二手房定金合同樣本

第3頁共3頁二手房定金合同樣本?賣方(以下?簡稱甲方)?:買方(?以下簡稱乙?方):甲?方根據(jù)《_?__城市房?地產(chǎn)管理法?》及有關(guān)規(guī)?定，已依法?通過劃撥方?式取得__?_市___?區(qū)(縣)地?塊的國有土?地使用權(quán)，?土地面積為?___平方?米，國有土?地使用證件?為___。?甲方在上述?地塊上建設(shè)?的項目名稱?為___，?現(xiàn)已竣工，?取得房屋所?有權(quán)證(房?屋所有權(quán)證?___字_?__號)，?經(jīng)___市?國土資源和?房屋管理局?審核，準予?上市銷售，?___市經(jīng)?濟適用住房?銷售許可證?號為京房內(nèi)?證(經(jīng))字?第___號?。乙方自?愿購買甲方?的___房?屋，甲方愿?意出售，甲?方出售該房?屋時亦同時?將該房屋所?占用范圍內(nèi)?的劃撥土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方。雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就上述?房屋的買賣?事項，訂立?本合。第?一條房屋，?該房屋狀況?詳見附件一?。房屋建筑?面積為__?_平方米(?包括套內(nèi)建?筑面積__?_平方米，?分攤的共有?共用建筑面?積___平?方米)，共?有共用部位?詳見附件二?。土地使用?面積為__?_平方米(?含共有共用?面積)。上?述面積已經(jīng)?房屋土地管?理部門測繪?。第二條?雙方同意上?述房屋售價?為每建筑平?方米人民幣?___元，?價款合計為?人民幣(大?寫)___?仟___佰?___拾_?__萬__?_仟___?佰___拾?___元整?(小寫)_?__元。乙?方預付的定?金___元?，在乙方支?付購房價款?時轉(zhuǎn)為購房?價款。第?三條乙方同?意___年?___月_?__日前將?購房價款全?部當面交付?甲方或匯入?甲方指定銀?行。甲方指?定銀行:_?__銀行賬?號為:__?_第四條?甲方同意在?___年_?__月__?_日前將房?屋交付給乙?方。交付時?，甲方提交?建設(shè)工程質(zhì)?量監(jiān)督部門?出具的《_?__市建設(shè)?工程質(zhì)量合?格證書》，?并辦妥全部?交接手續(xù)。?交付地點:?___。甲?方同意按《?建設(shè)工程質(zhì)?量管理辦法?》、《__?_市建設(shè)工?程質(zhì)量條例?》及有關(guān)規(guī)?定，自房屋?交付之日起?對乙方購置?的房屋進行?保修。第?五條乙方同?意其購置的?房屋在小區(qū)?物業(yè)管理委?員會或業(yè)主?管理委員會?未選定物業(yè)?管理機構(gòu)之?前由甲方或?甲方委托的?管理公司負?責管理。?第六條雙方?同意在簽訂?本合同后一?個月內(nèi)，持?本合同和有?關(guān)證件共同?到___市?___房地?產(chǎn)交易管理?部門辦理房?屋買賣過戶?手續(xù)，申領(lǐng)?房地產(chǎn)權(quán)屬?證件，并按?規(guī)定交納有?關(guān)稅費。?第七條本合?同生效后，?除不可抗力?外，甲方不?按期交付房?屋的，乙方?有權(quán)向甲方?追索違約金?。違約金自?約定房屋交?付之日第二?天起至實際?交付之日止?，每延期一?日，甲方按?乙方已支付?房價款金額?的萬分之_?__(大寫?數(shù)字)向乙?方支付違約?金。逾期超?過___日?(遇法定節(jié)?假日順延)?甲方仍未交?付房屋的，?乙方有權(quán)解?除本合同。?合同解除自?乙方書面通?知送達甲方?之日起生效?。甲方除在?合同解除后?___日內(nèi)?向乙方雙倍?返還定金外?，并須將乙?方已付的房?價款及利息?全部退還給?乙方，利息?按利率計算?。第八條?本合同生效?后，除不可?抗力外，乙?方不按期付?款的，甲方?有權(quán)向乙方?追索違約金?。違約金自?本合同約定?付款之日第?二日起至實?際付款之日?止，每延期?一日，乙方?按延期交付?房價款的萬?分之___?(大寫數(shù)字?)向甲方_?__為力付?延期違約金?。逾期超過?___日(?