房地產(chǎn)全年活動(dòng)匯總,閃耀石家莊維多利亞時(shí)代X年月

本資料由石家莊冰是睡著的水收集整理我們面臨的核心問(wèn)題：1.項(xiàng)目?jī)?yōu)雅高貴形象與臨時(shí)接待中心所形成的心理落差。2.開(kāi)盤(pán)前兩個(gè)月時(shí)間的執(zhí)行手段。Thisisanewcampaign,isexperientialmarketing,beforethearrivalofcritical.Bymid-June,Beforesellingthesiteshowedthecoreoftheproblemlieson.Howtoavoidthenobleimageandthepsychologicalgapbetweenthetemporaryreceptioncenters.閃耀石家莊【世紀(jì)瑞博·整合傳播機(jī)構(gòu)】WEIDUOLIYASHIDAIERQISIYUELIUYUECELVETIBAO維多利亞時(shí)代二期4月—6月策略提報(bào)首要問(wèn)題如何解決項(xiàng)目?jī)?yōu)雅高貴形象與臨時(shí)接待中心所形成的心理落差Primaryproblem2010年6月，銷(xiāo)售中心璀璨落成。屆時(shí)維多利亞時(shí)代的產(chǎn)品力和價(jià)值感將得到最大程度的釋放。因此，對(duì)于本案來(lái)說(shuō)，6月之后推廣將有的放矢。問(wèn)題在于，6月之前我們應(yīng)該做什么？怎么做？維多利亞時(shí)代推廣分水嶺Promotionwatershed.三個(gè)思路1.降低硬性推廣，通過(guò)整合營(yíng)銷(xiāo)擴(kuò)大影響力和知名度。2.參加春季房展，創(chuàng)造市場(chǎng)熱點(diǎn)，引導(dǎo)受眾注意力。3.提升服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，注重禮儀及細(xì)節(jié)。Promotionwatershed.2010二季度項(xiàng)目戰(zhàn)術(shù)布局Thetacticallayoutofthesecondquarterof2010items.3月底5月中旬開(kāi)盤(pán)造勢(shì)期強(qiáng)勢(shì)推廣期更換圍擋輿論引導(dǎo)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)房展準(zhǔn)備……戶外發(fā)布線上推廣暖場(chǎng)活動(dòng)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)準(zhǔn)備……第一階段第二階段第一階段：造勢(shì)期[3月底-5月中旬]Giantsgather規(guī)避現(xiàn)場(chǎng)，營(yíng)聲造勢(shì)；春季房展，盛妝亮相Increasinglyfiercemarketcompetition.階段核心關(guān)關(guān)鍵詞：永昌造城階段目的：：在項(xiàng)目核心心競(jìng)爭(zhēng)力——產(chǎn)品未能現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)呈現(xiàn)的的階段，節(jié)省傳統(tǒng)紙紙媒——報(bào)紙的營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)手段，通過(guò)整合傳傳播手段，，以最低預(yù)算算將項(xiàng)目影影響力傳播播到最大化化。維多利亞時(shí)時(shí)代英倫式式優(yōu)雅的氣氣質(zhì)已經(jīng)深深入人心。。伴隨項(xiàng)目的認(rèn)知知度的不斷斷提高，我們?cè)陂_(kāi)盤(pán)盤(pán)前需更加加明確樹(shù)立立維多利亞時(shí)時(shí)代的大盤(pán)形象ParticularlylargerealestateHowtomaintaintheprojectelegance,wealthandpropertyatthesametimeHowtoavoidthenobleimageandthepsychologicalgapbetweenthetemporaryreceptioncenters.1戶外：增加戶外資源2線上傳播：硬廣軟做、輿論宣傳等4事件營(yíng)銷(xiāo)：春季房展，項(xiàng)目代言人等6體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)：服務(wù)升級(jí)5短信：靈活配合，引發(fā)關(guān)注3網(wǎng)絡(luò)推廣：多方位整合傳播（本階段推廣核心）執(zhí)行手段：：戶外媒體Outdoorlayout.增加戶外資資源Increasinglyfiercemarketcompetition.戶外布局Outdoorlayout.【方向一】市區(qū)拓展建議可于北北國(guó)商圈、、東購(gòu)商圈圈等石家莊莊市區(qū)重點(diǎn)繁華路路段增加規(guī)規(guī)?；榔炱?、燈箱，，或者在一環(huán)環(huán)線、二環(huán)環(huán)線主要交交通樞紐增增加1-2塊擎天柱或或樓體廣告告，初步做做到項(xiàng)目影影響力覆蓋蓋整個(gè)石家家莊。戶外布局Outdoorlayout.【方向二】競(jìng)爭(zhēng)攔截聚焦競(jìng)品項(xiàng)項(xiàng)目及地產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)目集中中區(qū)域，設(shè)立交通導(dǎo)導(dǎo)視或廣告告路牌，進(jìn)進(jìn)行針對(duì)性性的客戶截截流。主要項(xiàng)目包包括：槐安安路萬(wàn)達(dá)廣廣場(chǎng)、恒大大城、締景景城、西美·第五大道、、藏龍福地地、路勁·藍(lán)郡等。一環(huán)線二環(huán)路槐安路線上傳播NewspaperAds.銜接英倫優(yōu)優(yōu)雅，鋪墊墊大盤(pán)氣勢(shì)勢(shì)。Increasinglyfiercemarketcompetition.硬廣軟做NewspaperAds.以大氣磅礴礴的標(biāo)題吸吸引眼球，，突出新聞性性和大盤(pán)氣氣勢(shì)280萬(wàn)永昌造城給石家莊的的一場(chǎng)英倫盛宴【第1篇】體量【第2篇】區(qū)位【第3篇】綜合體【第4篇】公園維多利亞時(shí)時(shí)代以以英倫優(yōu)雅雅定義生活活維多利亞時(shí)代城市華宅““綜極版””四園環(huán)侍石家莊邁入入公園人居居時(shí)代軟文營(yíng)造聲聲勢(shì)。Theformofnewseventsandfeaturestories.4月份大大盤(pán)形形象280萬(wàn)平方米為為石家莊再再造一座城城維多利亞城城市華宅宅“綜極版版”百年石家莊莊一個(gè)個(gè)維多利亞亞時(shí)代5月中上旬房房展會(huì)維多利亞宮宮廷舞步翩翩躚石家家莊280萬(wàn)平方米英英倫大盤(pán)驚驚艷房展展石家莊地產(chǎn)產(chǎn)迎迎來(lái)維多利利亞時(shí)代項(xiàng)目新聞發(fā)發(fā)布會(huì)《對(duì)話維多利利亞時(shí)代》。Pressconference《《DialogueVictorian》》.嘉賓：建筑筑設(shè)計(jì)師、、園林設(shè)計(jì)計(jì)師、《燕趙都市報(bào)報(bào)》記者、當(dāng)?shù)氐刂s志志主編、維維多利亞時(shí)時(shí)代一期業(yè)業(yè)主代表、、維多利亞亞時(shí)代所在在地某居民民等。觀眾：有意意向的登記記客戶。執(zhí)行主題：：?jiǎn)枺赫?qǐng)用幾幾個(gè)關(guān)鍵詞詞描繪一下下您心目中中的維多利利亞？問(wèn)：您怎么么看維多利利亞對(duì)于整整個(gè)石家莊莊發(fā)展的意意義？網(wǎng)絡(luò)推廣SocialWeb與事件件有機(jī)機(jī)結(jié)合合，重重磅出出擊Interpersonalinfluence.網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)現(xiàn)狀SearchEngineRankingbid.布局百百度、、谷歌歌等搜搜索引引擎，，目前靠靠前的的位置置鏈接接均是是搜房房、焦焦點(diǎn)、、新浪浪等網(wǎng)網(wǎng)站提提供的的鏈接接。建議投投放搜搜索引引擎競(jìng)競(jìng)價(jià)排排行，，推廣廣項(xiàng)目目網(wǎng)站站。搜索關(guān)關(guān)鍵詞詞：維維多利利亞時(shí)時(shí)代、、維多多利亞亞、永永昌地地產(chǎn)點(diǎn)擊直直接鏈鏈接至至項(xiàng)目目網(wǎng)站站。百度谷歌各論壇壇發(fā)帖帖維護(hù)護(hù)Theformofnewseventsandfeaturestories.百度貼貼吧尚尚未申申請(qǐng)，，建議議立即即開(kāi)通通銀河網(wǎng)網(wǎng)、搜搜房網(wǎng)網(wǎng)論壇壇維護(hù)護(hù)網(wǎng)絡(luò)軟軟文體體系Springhomeexhibitionswillbe.【1】】280萬(wàn)永昌昌造城城，給給石家家莊的的一場(chǎng)場(chǎng)英倫倫盛宴宴【2】】維多利利亞時(shí)時(shí)代，，以以英倫倫優(yōu)雅雅定義義生活活【3】】維多利利亞時(shí)時(shí)代，，城城市華華宅““綜極極版””【4】】四園環(huán)環(huán)侍，，石家家莊邁邁入公公園人人居時(shí)時(shí)代事件營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)Opiniontoguidethe春季房房展項(xiàng)項(xiàng)目發(fā)發(fā)言人人項(xiàng)項(xiàng)目目形象象代言言人Outofadvertisingtopromotethepark.春季房房展會(huì)會(huì)Springhomeexhibitionswillbe.基本思思路：：銀河網(wǎng)網(wǎng)/搜房/焦點(diǎn)/新浪軟軟文海海量發(fā)發(fā)布，，利用房房展會(huì)會(huì)前后后大量量制造造話題題，通通過(guò)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)媒媒體及及短信信進(jìn)行行傳播播。【1】】會(huì)前媒媒體預(yù)預(yù)熱——熱議話話題，，吸引引大眾眾注意意力【2】】展館外外先聲聲奪人人——會(huì)場(chǎng)外外媒體體購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)或進(jìn)進(jìn)行事事件營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)【3】】展會(huì)中中閃亮亮登場(chǎng)場(chǎng)——活動(dòng)、、場(chǎng)景景再現(xiàn)現(xiàn)英倫倫生活活【4】】展會(huì)期期間及及之后后熱度度延續(xù)續(xù)——軟文熱熱度炒炒作項(xiàng)目發(fā)發(fā)言人人——專(zhuān)題訪訪問(wèn)。。Inquiry.發(fā)言頻頻率：：每?jī)蓛芍芤灰淮蚊襟w安安排：：燕趙趙都市市報(bào)、、銀河河網(wǎng)等等主流流媒體體擬定問(wèn)問(wèn)題列列表問(wèn)：維維多利利亞做做為公公認(rèn)的的南城城新核核心，，您覺(jué)覺(jué)得成成功的的最大大原因因是什什么？？問(wèn)：對(duì)對(duì)于打打造這這么大大規(guī)模模的一一個(gè)城城市綜綜合體體，你你覺(jué)得得最重重要的的是什什么因因素？？問(wèn)：有有人說(shuō)說(shuō)，維維多利利亞創(chuàng)創(chuàng)造了了一個(gè)個(gè)商圈圈，您您如何何看待待這種種說(shuō)法法？問(wèn)：請(qǐng)請(qǐng)您闡闡述一一下現(xiàn)現(xiàn)在維維多利利亞的的工程程進(jìn)展展？問(wèn)：維維多利利亞緊緊鄰南南二環(huán)環(huán)，您您是如如何看看待她她的土土地價(jià)價(jià)值？？問(wèn)：做做為石石家莊莊規(guī)模模最大大的樓樓盤(pán)，，您覺(jué)覺(jué)得維維多利利亞時(shí)時(shí)代的的最大大對(duì)手手是誰(shuí)誰(shuí)？問(wèn)：您您覺(jué)得得維多多利亞亞最恰恰當(dāng)?shù)牡臉?biāo)簽簽是什什么？？項(xiàng)目發(fā)發(fā)言人人——微博。。Blog.內(nèi)容：：對(duì)石石家莊莊熱點(diǎn)點(diǎn)事件件及新新聞進(jìn)進(jìn)行評(píng)評(píng)論定期更更新項(xiàng)項(xiàng)目最最新進(jìn)進(jìn)展信信息目標(biāo)：：通過(guò)過(guò)與各各大門(mén)門(mén)戶網(wǎng)網(wǎng)站合合作，，確立立滕總總的專(zhuān)專(zhuān)業(yè)形形象，，樹(shù)立立良好好口。。擬定微微博標(biāo)標(biāo)題列列表1.永昌攜攜石家家莊挺挺進(jìn)大大盤(pán)時(shí)時(shí)代；；2.時(shí)代巨巨變背背景中中的永永昌造造城使使命；；3.維多利利亞時(shí)時(shí)代,讓石家家莊見(jiàn)見(jiàn)證萬(wàn)萬(wàn)千英英倫經(jīng)經(jīng)典；；4.永昌以以建筑筑藝術(shù)術(shù)品承承載異異域人人文；；5.維多利利亞時(shí)時(shí)代緣緣何走走俏石石家莊莊？6.維多利利亞時(shí)時(shí)代最最大的的競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)對(duì)手手是自自己!項(xiàng)目發(fā)發(fā)言人人微博博目標(biāo)標(biāo)——成為銀銀河網(wǎng)網(wǎng)業(yè)界界熱點(diǎn)點(diǎn)人物物。Blog.Blog.項(xiàng)目發(fā)發(fā)言人人微微博目目標(biāo)——成為搜搜房網(wǎng)網(wǎng)熱點(diǎn)點(diǎn)博客客短信直直投Giantsgather配合推推廣，，直效效營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)Increasinglyfiercemarketcompetition.發(fā)布頻頻率：：暫定定為每每周一一次ReleaseFrequency：Weekly.【4月2日】方案大大盤(pán)形形象樹(shù)樹(shù)立百年石石家莊莊，一一座英英倫城城！維維多利利亞時(shí)時(shí)代，，裕華華區(qū)280萬(wàn)平米米方史史詩(shī)巨巨制，，22萬(wàn)平方方米英英倫園園林，，15萬(wàn)平方方米國(guó)國(guó)際商商街，，16年精英英教育育。89250000【5月7日】方案房房展會(huì)會(huì)消息息維多利利亞舞舞步舞舞動(dòng)石石家莊莊！維維多利利亞時(shí)時(shí)代英英倫生生活城城，280萬(wàn)平方方米時(shí)時(shí)代巨巨著，，22萬(wàn)平方方米純純英式式園林林。5月X日-X日房展展會(huì)恭恭迎品品鑒！！詳詢?cè)?9250000體驗(yàn)式式營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)Giantsgather服務(wù)升升級(jí)計(jì)計(jì)劃Increasinglyfiercemarketcompetition.客戶服服務(wù)提提升Enhancecustomerservice.重要節(jié)節(jié)點(diǎn)告告知：：來(lái)電后后1分鐘內(nèi)內(nèi)由置置業(yè)顧顧問(wèn)發(fā)發(fā)送地地址，，電話話等基基本信信息。。認(rèn)購(gòu)次次日10：00前給客客戶發(fā)發(fā)送關(guān)關(guān)懷短短信。。認(rèn)購(gòu)后后第五五日未未簽約約客戶戶，發(fā)發(fā)送溫溫馨提提示短短信。。每?jī)芍苤馨l(fā)送送工程程進(jìn)度度告知知短信信。重大節(jié)節(jié)日祝祝福：：客戶生生日、、周末末活動(dòng)動(dòng)等其他溫溫馨提提示：：車(chē)行變變化、、天氣氣變化化前一一天，，發(fā)送送溫馨馨提示示短信信等客戶服服務(wù)提提升IEnhancecustomerservice.節(jié)日禮禮品贈(zèng)贈(zèng)送：：父親節(jié)節(jié)賀卡卡寄送送、生生日禮禮品贈(zèng)贈(zèng)送等等。除除了精精心挑挑選生生日禮禮品，，還用用維多多利亞亞特制制賀卡卡為客客戶填填寫(xiě)祝祝福的的語(yǔ)言言。同時(shí)由由銷(xiāo)售售代表表致電電送去去問(wèn)候候。服務(wù)團(tuán)團(tuán)隊(duì)素素質(zhì)提提升Serviceteamtoenhancethequalityof.增設(shè)禮禮賓——立體構(gòu)構(gòu)建高高端服服務(wù)素素養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)安安?！茉旄吒咚刭|(zhì)質(zhì)的護(hù)護(hù)衛(wèi)形形象物料升升級(jí)—封套Increasinglyfiercemarketcompetition.可有效效整理理折頁(yè)頁(yè)、戶戶型圖圖、名名片、、收據(jù)據(jù)等銷(xiāo)銷(xiāo)售物物料，，避免折折損、、丟失失，增增強(qiáng)體體系化化和人人性化化。（僅供參考考樣式）第二階段：：強(qiáng)勢(shì)推廣廣期[5月中旬-開(kāi)盤(pán)前]Giantsgather強(qiáng)勢(shì)推廣，，開(kāi)盤(pán)前準(zhǔn)準(zhǔn)備工作Increasinglyfiercemarketcompetition.階段核心關(guān)關(guān)鍵詞：圓夢(mèng)英倫時(shí)間：現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)呈現(xiàn)——開(kāi)盤(pán)目的：在項(xiàng)項(xiàng)目體驗(yàn)中中心呈現(xiàn)前前階段，集集中力量將將項(xiàng)目特質(zhì)質(zhì)進(jìn)行傳播播、展現(xiàn)，，樹(shù)立高品品質(zhì)大盤(pán)形形象，領(lǐng)占占市場(chǎng)，為為開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)銷(xiāo)奠定堅(jiān)實(shí)實(shí)基礎(chǔ)。1報(bào)廣及廣播稿：立勢(shì)，開(kāi)盤(pán)預(yù)告2戶外：更換圍擋、發(fā)布戶外廣告。4網(wǎng)絡(luò)：多方位整合5短信：懸念配合3軟文：輿論引導(dǎo)6暖場(chǎng)活動(dòng)建議：方案探討執(zhí)行手段：：報(bào)廣NewspaperAds.立勢(shì)，開(kāi)盤(pán)盤(pán)預(yù)告。做做足懸念I(lǐng)ncreasinglyfiercemarketcompetition.報(bào)紙廣告NewspaperAds.用數(shù)字說(shuō)話話，分別突出體量、綠化化、配套的絕對(duì)大盤(pán)盤(pán)氣勢(shì)。城就280萬(wàn)M2英倫時(shí)代280萬(wàn)M2超大體量的的復(fù)合華宅宅區(qū)以城市尺度度藏納英倫倫胸襟圍合式現(xiàn)代代建筑布局局勾勒出一座座城市的多多元生活藍(lán)藍(lán)圖【第1篇】體量領(lǐng)御30萬(wàn)M2中央生活懷特國(guó)際商商城、易初初蓮花、萬(wàn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)城中央國(guó)際際商圈環(huán)侍侍15萬(wàn)平方米商商業(yè)以時(shí)尚尚知名定義義生活演繹百年石石門(mén)的中央央生活【第2篇】配套園首22萬(wàn)M2城市綠洲收藏民心河河最美的一一百米世界景觀領(lǐng)領(lǐng)袖EDSA立足22萬(wàn)平方米城城市綠化純正英倫血血統(tǒng)的現(xiàn)代代園林吐納不列顛顛的公園綠綠意【第3篇】綠化廣播廣告Radioadvertising.【30秒方案】百年石家莊莊，終迎維維多利亞時(shí)時(shí)代。裕華區(qū)二百百八十萬(wàn)平平方米史詩(shī)詩(shī)巨制，二十二萬(wàn)平平方米純正正英式園林林，十五萬(wàn)平方方米世界風(fēng)風(fēng)尚商業(yè)街街區(qū)，一站式國(guó)際際化精英教教育，6月重裝啟幕幕，誠(chéng)邀品品鑒89250000廣播廣告Radioadvertising.【15秒方案】百年石家莊莊，終迎維維多利亞時(shí)時(shí)代。裕華區(qū)二百百八十萬(wàn)平平方米史詩(shī)詩(shī)巨制，6月重裝啟幕幕，誠(chéng)邀品品鑒89250000戶外發(fā)布Outdoorlayout.大盤(pán)形象，，實(shí)體售點(diǎn)點(diǎn)，虛實(shí)結(jié)結(jié)合，強(qiáng)勢(shì)勢(shì)推廣。Increasinglyfiercemarketcompetition.城就280萬(wàn)M2英倫時(shí)時(shí)代6月“水水晶宮宮”接接待中中心盛盛大啟啟幕敬敬請(qǐng)期期待戶外形形象-方案一一NewspaperAds.維多利利亞時(shí)時(shí)代盛宴石家莊莊280萬(wàn)平方方米巨巨著6月盛大大啟幕幕敬敬請(qǐng)請(qǐng)期待待戶外形形象-方案二二NewspaperAds.圍擋更更換Outdoorlayout.總體風(fēng)風(fēng)格：：承英倫倫，重重氣勢(shì)勢(shì)文字主主題：：【1】】城就280萬(wàn)平方方米英英倫時(shí)時(shí)代【2】】領(lǐng)御30萬(wàn)平方方米中中央生生活【3】】園首22萬(wàn)平方方米城城市綠綠洲軟文Opiniontoguidethe輿論引引導(dǎo)，，跳出出廣告告做推推廣Outofadvertisingtopromotethepark.結(jié)合銷(xiāo)銷(xiāo)售中中心亮亮相設(shè)設(shè)立懸懸念，，吸引引受眾眾。Theformofnewseventsandfeaturestories.軟文主主題1】圓夢(mèng)英英倫——英倫水水晶宮宮昨昨晚飛飛抵石石家莊莊。2】圓夢(mèng)英英倫——維多利利亞時(shí)時(shí)代重重裝裝啟航航。3】圓夢(mèng)英英倫——維多利利亞時(shí)時(shí)代白白金金漢宮宮誠(chéng)邀邀品鑒鑒。發(fā)布日日期網(wǎng)絡(luò)推推廣SocialWeb整合體體系，，更新新項(xiàng)目目最新新進(jìn)展展Interpersonalinfluence.大規(guī)模模廣告告投放放ReleaseFrequency：Weekly.各大門(mén)門(mén)戶網(wǎng)網(wǎng)站通通欄等等醒目目廣告告位發(fā)發(fā)布。。網(wǎng)絡(luò)軟軟文主主要方方向1】期待：：圓夢(mèng)英英倫——萬(wàn)千英英倫世世博會(huì)會(huì)的前前期鋪鋪墊2】信息：：圓夢(mèng)英英倫——通過(guò)項(xiàng)目發(fā)發(fā)言人人訪談?wù)劶拔⑽⒉┌l(fā)發(fā)布項(xiàng)項(xiàng)目最最新進(jìn)進(jìn)