陽郭社區(qū)說明(改)

臨渭區(qū)陽郭鎮(zhèn)陽光社區(qū)建設(shè)規(guī)劃·說明書·前言

第一章規(guī)劃背景一、規(guī)劃背景（一）我國(guó)城鄉(xiāng)發(fā)展中所面臨的現(xiàn)實(shí)問題(二）規(guī)劃背景

二、建設(shè)的必要性第二章現(xiàn)狀分析一、鎮(zhèn)域概況二、社區(qū)概況第三章規(guī)劃思路及策略一、生產(chǎn)問題：如何提供更多的就業(yè)方式？如何解決農(nóng)民增收問題？二、生活問題：如何提高農(nóng)民生活質(zhì)量，縮小城鄉(xiāng)差距？三、如何與小城鎮(zhèn)建設(shè)相結(jié)合？

第四章規(guī)劃總則一、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)二、規(guī)劃指導(dǎo)思想三、規(guī)劃原則四、規(guī)劃期限

第五章鎮(zhèn)域社區(qū)發(fā)展規(guī)劃一、鎮(zhèn)域社區(qū)總體布局

二、鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀（（二）上位規(guī)劃產(chǎn)業(yè)定位（三）產(chǎn)業(yè)發(fā)展問題研判（四）鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（1）規(guī)劃理念（2）發(fā)展原則（3）產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路

（4）發(fā)展目標(biāo)（5）產(chǎn)業(yè)模式取向（五）產(chǎn)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)4、推動(dòng)發(fā)展旅游服務(wù)業(yè)（六）產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃第六章居住社區(qū)用地布局規(guī)劃一、社區(qū)功能與定位二、社區(qū)規(guī)模三、規(guī)劃思路四、規(guī)劃結(jié)構(gòu)五、規(guī)劃布局六、日照分析七、建筑退讓八、色彩控制

第七章綠地景觀規(guī)劃一、空間環(huán)境規(guī)劃二、綠地系統(tǒng)規(guī)劃三、景觀規(guī)劃四、植物配置五、植物選擇1、樹種選擇2、花卉選擇六、植物種植

第八章社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃一、道路交通規(guī)劃M2M2二、豎向設(shè)計(jì)三、給排水工程規(guī)劃1、概況用水直接由地下水源提供，2、規(guī)劃依據(jù)1)《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013-20062)《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50014-20063)《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》GB50282-984）《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》GB50318-20003、給水工程依據(jù)現(xiàn)行有關(guān)給排水規(guī)范，結(jié)合規(guī)劃區(qū)的實(shí)際情況，確定用水量指標(biāo)。用水包括居民生活用水、公共建筑用水、市政綠化用水和未預(yù)見用水。居民生活用水量標(biāo)準(zhǔn)最高日為200升/人·日。公共建筑用水按3升/m2·d計(jì)算。市政綠化用水按以上用水量的5%計(jì)算。未預(yù)見水量按用水量的5%計(jì)算。室外消防用水流量為15升用水項(xiàng)目用水指標(biāo)數(shù)量最高日用水量備注居民生活用水量200(升/人??日)4378人876m公建用水量3升/m2·d40714122m市政綠化用水量50m按用水量的5%計(jì)未預(yù)見用水量53m按用水量的5%計(jì)合計(jì)1101m根據(jù)陽郭鎮(zhèn)的實(shí)際情況，污水排放系數(shù)取0.8，則規(guī)劃區(qū)污水量為8803/d。污水管道按9003/d設(shè)計(jì)，污水總變化系數(shù)K總=2.0～2.30四、電力工程規(guī)劃五、電信工程規(guī)劃六、供熱工程規(guī)劃七、燃?xì)夤こ桃?guī)劃八、管線綜合規(guī)劃九、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃

十、環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃十一、消防系統(tǒng)規(guī)劃十二新型能源利用

第九章建筑設(shè)計(jì)引導(dǎo)一、住宅設(shè)計(jì)二、建筑設(shè)計(jì)準(zhǔn)則三、綠色建筑導(dǎo)引四、綠色生活

第十章社區(qū)規(guī)劃實(shí)施措施一、倡導(dǎo)農(nóng)民參與社區(qū)規(guī)劃與實(shí)施的過程二、社區(qū)人居環(huán)境治理和建設(shè)必須以社區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及農(nóng)民增收為前提三、完善社區(qū)環(huán)境建設(shè)中各項(xiàng)土地政策主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)規(guī)劃總用地：18.06ha（271.2畝）規(guī)劃建設(shè)用地：15.50ha（232.7畝）總建筑面積：180300M其中住宅建筑面積：1396商業(yè)建筑面積：273公建建筑面積：134建筑密度：26.3%容積率：1.16綠地率：46.3%