建筑水電安裝工程監(jiān)理細(xì)則(標(biāo)準(zhǔn))

建筑電氣安裝工程是建筑工程中的一個重要組成部分，其施工、安裝過程將直接關(guān)系到整個工程的質(zhì)量、工期和投資。施工、安裝質(zhì)氣安裝工程的監(jiān)理亦是工程項目建設(shè)監(jiān)理中的一個十分重要的方面。本細(xì)則制定依據(jù)：、 工程建設(shè)監(jiān)理相關(guān)理論及法規(guī)。、 建筑電氣安裝工程施工及驗收規(guī)范。、 國家現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。、 江蘇省建筑工程施工技術(shù)操作規(guī)程電氣工程篇。

無錫市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站有關(guān)質(zhì)監(jiān)要求（一）事前控制和監(jiān)理要求，了解項目相關(guān)施工、設(shè)備材料采供等合同內(nèi)容，為進(jìn)一步監(jiān)理作好準(zhǔn)備。計交底工作。及時提出圖紙中存在的不足（或錯誤）之處，提出合理工損失。全現(xiàn)場管理體系和質(zhì)保體系。核實其主要管理人員及技術(shù)人員素質(zhì)，落實現(xiàn)場施工質(zhì)保管理體系。、控制待進(jìn)場設(shè)備、材料的質(zhì)量。設(shè)備、材料進(jìn)場監(jiān)理人員必須參與檢查、驗收，做好相關(guān)工作。核查其是否符合合同要求，檢驗核實電氣設(shè)備、材料、器具等產(chǎn)品出廠合格證明資料。、掌握工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制目標(biāo)要求。審核制定電氣安裝工程、施工進(jìn)度計劃，協(xié)助業(yè)主預(yù)先核定電氣設(shè)備、材料采供計劃，序。、認(rèn)真參與審核施工組織設(shè)計中的相關(guān)內(nèi)容，提出審核意見。注意核實現(xiàn)場施工臨時供電方案安全技術(shù)措施。、掌握工程項目電氣安裝工程特點，確定監(jiān)理控制要點，認(rèn)真準(zhǔn)備并進(jìn)行監(jiān)理交底工作二）事中控制、有計劃地對照建設(shè)工程的施工進(jìn)度進(jìn)行進(jìn)度檢查，分析原因，提出對策。協(xié)調(diào)好與水、暖建筑設(shè)備安裝工程之間的施工組織，定期向項目總監(jiān)理報告施工進(jìn)展形象進(jìn)度。、嚴(yán)格分部、分項工程質(zhì)量驗收，上道工序施工（安裝）質(zhì)量未后，辦理驗收簽證。、現(xiàn)場施工變更，須有具備資質(zhì)單位（部門）出具的書面變更通簽證，應(yīng)事前與業(yè)主取得聯(lián)系，按照實事求是的原則掌握，以便更好地做好投資控制工作。、分項工程質(zhì)量控制要點（）暗配動力、照明、電纜線、管的預(yù)埋要求。①埋入地下或潮濕場所的電線管除設(shè)計另有要求外，須采用厚壁應(yīng)用專用機械進(jìn)行，槽寬掌握在管外徑的1.3-1.5

倍。③在現(xiàn)澆砼內(nèi)配管，管子應(yīng)敷設(shè)在底筋上部，且距表面不應(yīng)小于15MM；包括箱、盒等應(yīng)固定牢固，管口應(yīng)處理光滑。④暗配管全長中間加裝過路盒情況按規(guī)范要求進(jìn)行，具體部位、數(shù)量應(yīng)簽證。暗配管彎曲半徑不應(yīng)小于規(guī)范要求。⑤配管應(yīng)可靠接地，燒焊接地過橋時管子不得有穿孔現(xiàn)象。焊接施工驗收規(guī)范要求。⑥暗配管隱蔽前須驗收并符合要求方可隱蔽。（2）橋架（金屬線槽）安裝質(zhì)量細(xì)則要求①橋架安裝走向、布置應(yīng)符合設(shè)計要求，產(chǎn)品質(zhì)量、規(guī)格符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定②橋架安裝應(yīng)橫平豎直，布置正確，蓋板完整。接口應(yīng)嚴(yán)密整齊，拐角、轉(zhuǎn)角、丁接、轉(zhuǎn)彎連接正確嚴(yán)實。槽式內(nèi)無雜物污染，外表鍍鋅層或油漆完整。支架、吊架布置合理，固定牢固。③橋架現(xiàn)場安裝、開孔不得隨意采用非機械方式切割、拼接。若需切割、開孔，應(yīng)采用機械進(jìn)行，可靠連接后，應(yīng)刷防腐保護(hù)層。保護(hù)地線線徑應(yīng)符合要求，連接嚴(yán)密。(3)電纜敷設(shè)質(zhì)量要求。①電纜耐壓試驗結(jié)果，電纜泄漏電流和絕緣電阻值必須符合規(guī)范，定試驗記錄報告應(yīng)齊全。嚴(yán)禁在管道上、下面平行敷設(shè)。各項隱蔽工程驗收記錄應(yīng)齊全。敷設(shè)必須完整齊全。③支架敷設(shè)電纜時，電纜排列應(yīng)順序必須符合控制電纜在電力電管道間的間距應(yīng)符合規(guī)范要求。④橡皮、ＰＶＣ護(hù)套、絕緣電纜及控制電纜最小彎曲半徑應(yīng)不小于１０倍電纜外徑。⑤低壓電纜頭制作時，芯線應(yīng)與線鼻壓接牢固。線鼻型號規(guī)格應(yīng)與芯線截面配套，不得隨意代用。壓痕數(shù)量不得小于二道。⑥電纜頭卡固應(yīng)正確，不得強扭硬接。相序應(yīng)正確，絕緣嚴(yán)密。(４)管內(nèi)穿線、配線質(zhì)量要求。得隨意代用。②導(dǎo)線間和導(dǎo)線對地間的絕緣電阻值必須大于0.5Ｍ

。③管子護(hù)口應(yīng)齊全無脫落，管內(nèi)及箱、盒內(nèi)無雜物積水。④管內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)無接頭，管口導(dǎo)線留有適當(dāng)余量，避免過長浪費。導(dǎo)線的連接、并頭應(yīng)符合規(guī)范要求。(５)母線槽安裝質(zhì)量要求。①母線槽安裝應(yīng)有二次設(shè)計圖紙，走向、布置應(yīng)符合原設(shè)計要求。二次圖紙應(yīng)標(biāo)明現(xiàn)場實測長度、支架固定位置。②母線槽的連接必須符合有關(guān)設(shè)計要求和產(chǎn)品技術(shù)文件的規(guī)定。連接器緊固螺栓緊固力矩值應(yīng)符合產(chǎn)品安裝要求。成排安裝排列整齊，間距均勻合適。位置標(biāo)高正確。有關(guān)設(shè)備、零部件完整無缺損。(６)電力變壓器安裝質(zhì)量要求。①電力變壓器隨機技術(shù)資料、文件應(yīng)齊全無缺漏。②電力變壓器及其附件的試驗調(diào)整和檢查結(jié)果必須符合規(guī)范規(guī)定。并列運行的變壓器，必須符合并列運行條件和設(shè)計要求。保護(hù)措施。④變壓器本體安裝就位后，輪子應(yīng)固定可靠，器身表面整潔，油漆完整。全。瓷套管不應(yīng)受應(yīng)力作用。⑥零線沿器身下引接至接地裝置的線段應(yīng)固定牢靠。卸。保護(hù)管顏色應(yīng)一致，支架防腐完整。(７)成套配電柜（盤）及動力柜安裝質(zhì)量要求。①柜（盤）的試驗調(diào)整結(jié)果必須符合規(guī)范要求。②瓷件表面不得有裂紋缺損等缺陷，絕緣部件完整。③柜（盤）內(nèi)設(shè)備的導(dǎo)電接觸面與外部母線、導(dǎo)線的連接必須緊１MM，全長平直度不超過５MM。④柜（盤）與基礎(chǔ)型鋼間應(yīng)固定緊密牢固，接地可靠，且不少于兩處，面標(biāo)志牌齊全正確，盤面整潔，油漆完整。小車、抽屜推拉靈活，無卡阻不便情況。接地觸頭調(diào)整緊密正確，投入時其應(yīng)比主觸頭路切換接頭或機械、電氣聯(lián)鎖裝置的動作可靠、正確。⑤柜（盤）內(nèi)設(shè)備、接線應(yīng)完整齊全。操動部分靈活準(zhǔn)確。有雙電源的柜（盤）母線的相序排列應(yīng)一致，相對排列的柜（盤）母線的

1.5MM，電流回路導(dǎo)線截面不少于

2.5MM，中間不得有接頭連接。接線應(yīng)正確、牢固、排列整齊，回路編號應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)端子頭編號并應(yīng)清楚、齊全。每只端子螺絲并接線頭不超過兩根。

頂相鄰兩柜偏差不大于２MM。柜（盤）面平整度相鄰兩柜偏差不大于１MM，成排柜面偏差不大于５MM。(８)燈具、吊扇安裝質(zhì)量要求（適用于干燥室內(nèi)電氣照明燈具、①吊扇和３Ｋｇ以上的燈具，必須單獨吊裝，預(yù)埋吊鉤或螺栓、鐵件、預(yù)埋件應(yīng)牢固可靠。②安裝標(biāo)高低于

2.4M

以下的燈具金屬外殼應(yīng)做好接地保護(hù)。吊扇的防松裝置應(yīng)齊全可靠鎖緊，扇葉距地不得小于③成排燈具、吊扇的中心應(yīng)橫平豎直，造型部位燈具安裝應(yīng)符合裝璜設(shè)計要求。④每一開關(guān)回路燈具安裝數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計，并在竣工圖上對應(yīng)開關(guān)注明回路。(９)開關(guān)、插座安裝質(zhì)量要求。①開關(guān)、插座安裝位置應(yīng)正確、合理。接地保護(hù)措施必須符合設(shè)計及驗收規(guī)范的規(guī)定。免與零線相混。插座接線應(yīng)按插座上標(biāo)注相線、零線、地線接線。如未注明，一般原則應(yīng)為左零右相，地線在上。三相四孔插座為從左到右Ａ、Ｂ、Ｃ，地線在上。③交、直流或不同電壓的插座安裝于同場所時，應(yīng)有明顯區(qū)別，且其插頭、插座均不得互相插入。

5MM，面板垂直度偏差為

0.5MM。(10)配電箱（柜）安裝質(zhì)量要求。①配電箱（柜）安裝位置應(yīng)符合設(shè)計且布置合理。②箱開孔應(yīng)采用機械進(jìn)行，不準(zhǔn)使用電焊沖割。以下，偏差不超過

1.5MM，配電箱（柜）體高

50CM

以上，偏差不超過３MM。④箱（柜）電纜進(jìn)線應(yīng)有相色區(qū)別，標(biāo)志牌齊全。⑤箱（柜）試驗調(diào)整必須符合規(guī)范規(guī)定。箱（柜）表面整潔，油漆完整，箱各標(biāo)牌正確清楚。(11)防雷接地施工質(zhì)量要求。之內(nèi)。分支線必須直接與接地干線連接，嚴(yán)禁串接。避雷針（網(wǎng)）安裝位置應(yīng)符合設(shè)計，支持件固定可靠。③引下線施工方法應(yīng)符合設(shè)計要求。利用柱內(nèi)主筋作引下線時，一般采用柱內(nèi)四角主鋼筋，距地０．５米處設(shè)測試暗盒，內(nèi)裝鍍鋅預(yù)埋件。實，需接地的金屬門窗、欄桿、鐵件應(yīng)接地可靠不遺漏，連接方法符合要求。（12）電機安裝質(zhì)量要求①電機接線必須連接緊密，不受外力。接線盒內(nèi)裸露的不同相的導(dǎo)線間和相導(dǎo)線對地間的距離必須符合要求。②電機經(jīng)外觀檢查或電氣試驗。試運轉(zhuǎn)時有異常、可疑情況時應(yīng)進(jìn)行抽芯檢查，檢查處理結(jié)果應(yīng)符合規(guī)范要求方可投運。③電機外殼接地連接應(yīng)緊固。選用線經(jīng)截面正確，外殼表面整潔，油漆完整。④小容量電機電源時應(yīng)注意不遺漏測電氣絕緣。⑤電機試驗結(jié)果須符合規(guī)定，安裝技術(shù)記錄和調(diào)整試驗記錄應(yīng)齊全。（13）消防系統(tǒng)電施安裝質(zhì)量要求①消防系統(tǒng)煙感、溫感等探測器布點部分應(yīng)符合設(shè)計，不得隨意變化；探測器安裝牢固可靠，接線正確合理，外觀無損傷污染。②消防系統(tǒng)控制設(shè)備選型必須符合要求，必須更改時應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，避免現(xiàn)場施工的不合理性。③消防設(shè)備的布置如設(shè)計無規(guī)定時，應(yīng)符合盤面至墻不小于

3M，盤后不小于

1M，盤兩端不小于1M

的要求。墻面安裝的設(shè)備，按鋼等標(biāo)高應(yīng)符合規(guī)范要求。④端子箱內(nèi)各回路電纜線路排列整齊，線號清楚。

地體，專用接地干線應(yīng)用線芯截面不小于

16MM的銅導(dǎo)線。由消控制小于

4MM。⑥導(dǎo)線編號、顏色應(yīng)按產(chǎn)品技術(shù)說明書的要求，編號查線，相同回路導(dǎo)線顏色一致。⑦探測器安裝距墻、距梁、燈具、風(fēng)口、噴淋噴頭的位置應(yīng)符合消防規(guī)范規(guī)定，與燈具、風(fēng)口、噴頭矛盾處應(yīng)及時調(diào)整。⑧導(dǎo)線接線前，應(yīng)認(rèn)真檢測各回路導(dǎo)線絕緣電阻，其對地絕緣電阻值不應(yīng)小于

20MΩ。⑨系統(tǒng)調(diào)試負(fù)責(zé)人必須由有資格的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任，對屬于施工中出現(xiàn)的錯線、開路、虛焊、短路等線路問題應(yīng)及時處理。（14）弱電系統(tǒng)電施安裝質(zhì)量要求①現(xiàn)場施工應(yīng)符合設(shè)計，確需變更須有正式書面變更圖紙。②工程開工前應(yīng)編制提交系統(tǒng)施工、安裝、調(diào)試方案，明確施工、安裝人員與調(diào)試人員的職責(zé)。施工與調(diào)試部門之間應(yīng)完善配合。③注意控制，避免強電與弱電系統(tǒng)之間的相互干擾，強、弱電電氣管線應(yīng)布置在各自單獨的線路或豎井。④系統(tǒng)線纜敷設(shè)方式必須符合設(shè)計，排列整齊，施工過程中應(yīng)避免扭曲、損傷。線纜端頭標(biāo)志牌清晰、完整齊全。⑤設(shè)備安裝、調(diào)試應(yīng)按施工安裝、調(diào)試方案進(jìn)行，系統(tǒng)調(diào)試人員必須由有資格的專業(yè)人員擔(dān)任。安裝調(diào)試記錄必須及時、齊全。⑥系統(tǒng)接地方式、接地體材質(zhì)、接地電阻必須符合設(shè)計要求，接地電阻一般應(yīng)不大于⑦弱電系統(tǒng)一般應(yīng)有兩路獨立電源供電。通信系統(tǒng)的程控交換機注意適應(yīng)監(jiān)視范圍要求，并可與紅外線、微波等報警器聯(lián)網(wǎng)。若有報警信號輸入，主控臺自動發(fā)出聲光報警，同時啟動攝像機、照明燈、監(jiān)視器等設(shè)備，自動完成圖像監(jiān)視和語音監(jiān)聽。⑧共用天線電視系統(tǒng)的接收天線和豎桿安裝應(yīng)正確牢固，并注意其是否完全設(shè)置在原防雷保護(hù)范圍內(nèi)。前端設(shè)備安裝環(huán)境應(yīng)符合干燥，距離動力線

2-3M

的要求。前端箱安裝位置適當(dāng)，箱內(nèi)部件排列整齊，便于維護(hù)。同軸電纜選用應(yīng)正確，均衡器、線路放大器、分支器、分配器、用戶盒等安裝位置應(yīng)正確合理，分配器、分支器、終端盒電纜聯(lián)接應(yīng)正確。系統(tǒng)驗收按有關(guān)國標(biāo)要求進(jìn)行驗評。（三）事后控制不得進(jìn)行下道工序施工。2、及時、正確地做好工程資料的收集管理工作。審閱竣工驗收資料。3、核查質(zhì)量保證資料。（1）主要電氣設(shè)備、材料合格證或有關(guān)質(zhì)保證明資料。（2）電氣設(shè)備、試驗記錄。（3）電氣絕緣、接地電阻測試記錄。4、寫好工程建設(shè)監(jiān)理總結(jié)?？偨Y(jié)經(jīng)驗、提高水平。5、協(xié)助甲方預(yù)審工程決算。6、配合質(zhì)檢部門做好相關(guān)工作。（一）總則收規(guī)范要求，以及省、市有關(guān)的施工技術(shù)要求。位應(yīng)建立完整的質(zhì)量保證體系。、工程所用的主要設(shè)備、材料，其質(zhì)量必須符合國家或部頒有關(guān)的質(zhì)量、技術(shù)要求，并報監(jiān)理驗收合格后方可使用。、施工單位在施工過程中，應(yīng)與土建或其它有關(guān)專業(yè)密切配合；在施工質(zhì)量自檢合格的基礎(chǔ)上向監(jiān)理申報驗收。（二）施工技術(shù)要求、配合主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行各種預(yù)留孔洞、預(yù)埋件的檢查、驗收，確保其位置、數(shù)量的準(zhǔn)確。對需要隱蔽的部位做好驗蔽工程驗收記錄。、管道的預(yù)制加工及安裝（）預(yù)制加工好的管段應(yīng)采取臨時保護(hù)措施，以防接頭生銹、腐蝕。各類管道視材質(zhì)情況應(yīng)作防腐處理。（）管道安裝前應(yīng)完成好各種管、托、吊、架安裝，以及立管管卡安裝。各種吊、托、架在安裝前應(yīng)進(jìn)行除銹、防腐處理。固定支架的間距及構(gòu)造方式應(yīng)符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。（）管道安裝時，管道的坡度必須符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。管道對口焊接縫及彎曲部位，嚴(yán)禁焊接支管；接口焊縫距彎起點：支、吊架邊必須大于

。（）排水鑄鐵管道、管件連接處若有彎曲現(xiàn)象，在打麻捻口前應(yīng)將管段與管件找正、找直；捻口環(huán)形縫大小均勻，灰口飽滿。（）排水立管及橫支管應(yīng)用管夾固定，固定間距：橫管不得大于，立管不得大于

。、衛(wèi)生潔具及配水器材的安裝應(yīng)符合規(guī)范要求。、室內(nèi)消火栓的安裝，栓口應(yīng)朝外，栓中心距地面

。消防噴淋頭的安裝間距應(yīng)在

至

之間。門安裝時應(yīng)朝向合理，操作、檢修方便。、生活泵及消防泵的安裝應(yīng)符合規(guī)范要求；安裝完畢應(yīng)作試驗，運轉(zhuǎn)正常、電源供應(yīng)可靠、無異常噪聲。（三）管道的試驗及驗收工作、給排水、消防管道在隱蔽前或安裝結(jié)束后，施工單位應(yīng)向監(jiān)理申報驗收。、給水、消防管道在施工完畢后應(yīng)作強度試驗及嚴(yán)密性試驗。強度試驗壓力為工作壓力的

倍。在強度試驗及嚴(yán)密性試驗合格的基礎(chǔ)上做管道沖洗試驗，并做好相應(yīng)記錄，由監(jiān)理方簽字認(rèn)可。、排水管道施工完畢后應(yīng)作通水及通球試驗，保證管道暢通，無滲水現(xiàn)象。試驗合格后由監(jiān)理簽字認(rèn)可。、各類衛(wèi)生潔具安裝完畢后，應(yīng)作盛水試驗。無滲漏現(xiàn)象后由監(jiān)理認(rèn)可。、消防噴淋系統(tǒng)施工完畢后，應(yīng)配合電氣做消防報警動作試驗，確保系統(tǒng)運轉(zhuǎn)正常。1、審閱施工單位提出的施工組織設(shè)計，提出書面意見，請施工單位修訂，符合要求后報業(yè)主審閱。2、做好設(shè)計圖紙會審協(xié)調(diào)工作，便于施工認(rèn)真貫徹設(shè)計圖紙。4、做好材料的檢驗工作，凡無質(zhì)保書、合格證的材料一律禁用。5、做好設(shè)備的開箱檢驗工作，并做好書面記錄。6、按照設(shè)計圖紙和施工驗收規(guī)范檢查予埋件和予留洞位置。7、按照設(shè)計圖紙要求和施工