商品房租賃合同范本大全（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)商品房租賃合同范本大全甲方：?乙方：甲?、乙雙方通?過(guò)友好協(xié)商?，就房屋租?賃事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、乙方?租用甲方座?落在__渡?假村__組?團(tuán)內(nèi)__樓?房__棟，?建筑面積為?__平方米?。租用期三?十周年，自?本合同生效?之日開(kāi)始計(jì)?算。二、?租用期限內(nèi)?房屋租金為?__人民幣?（含建筑稅?）乙方分兩?次支付。本?合同生效后?的十天內(nèi)，?乙方支付房?屋租金的_?__%為_(kāi)?_萬(wàn)元，房?屋驗(yàn)收合格?后的十天內(nèi)?，乙方支付?房屋租金的?剩余款額。?三、租用?期內(nèi)，房屋?由乙方使用?管理，房屋?的___、?土地使用稅?和其它合理?稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)。四?、租用期內(nèi)?，乙方所用?的水、暖、?電、熱水、?通訊、室外?環(huán)衛(wèi)、房屋?修繕、綠化?維護(hù)等由甲?方統(tǒng)一管理?，發(fā)生的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。五、?第三、四條?所發(fā)生的費(fèi)?用，甲方憑?單據(jù)、__?_和有關(guān)規(guī)?定文件，按?各規(guī)定的期?限向乙方結(jié)?算。六、?乙方所租用?房屋，在乙?方驗(yàn)收合格?并付清房屋?租金后，歸?乙方使用。?七、在房?屋保修期內(nèi)?（水電設(shè)施?半年、土建?一年，采暖?設(shè)施一個(gè)采?暖期，自乙?方使用之日?算起）甲方?對(duì)房屋質(zhì)量?問(wèn)題保修。?八、乙方?服務(wù)人員的?臨時(shí)戶口等?生活上所需?辦理的手續(xù)?，由甲方幫?助與當(dāng)?shù)赜?關(guān)單位聯(lián)系?解決。九?、違約責(zé)任?1.本合?同生效后，?如乙方違約?，乙方已繳?房屋租金不?退，并一次?性支付違約?罰金__萬(wàn)?元人民幣（?自違約之日?起三十天內(nèi)?付清）2?.本合同生?效后，如果?甲方違約，?甲方向乙方?退還剩余租?金（即本合?同房屋租金?的三十分之?一乘以剩余?租期年數(shù)）?，并一次性?支付違約罰?金__萬(wàn)元?人民幣（自?違約之日起?三十天內(nèi)付?清）3.?不滿半年的?租期按半年?計(jì)算，超過(guò)?半年不滿一?年的租期按?一年計(jì)算。?十、在租?用期內(nèi)，甲?方不得將乙?方租用的房?屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)?）給任何第?三者，如果?甲方出售乙?方租用的房?屋，乙方應(yīng)?享受優(yōu)先購(gòu)?置權(quán)，并無(wú)?需另行支付?購(gòu)房款，同?時(shí)甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理?正式過(guò)戶手?續(xù)，由此發(fā)?生的有關(guān)費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。十一?、乙方需要?___電話?，由甲方解?決，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?十二、在?租用期內(nèi)，?如遇不可抗?拒的災(zāi)害，?房屋遭到毀?壞，按照房?屋建設(shè)程序?，乙方重新?建造房屋。?十三、甲?方已聲明本?合同所指標(biāo)?的樓房是符?合國(guó)家有關(guān)?政策和法令?而建造和經(jīng)?營(yíng)的，甲乙?雙方在符合?國(guó)家現(xiàn)行的?有關(guān)政策和?法令的基礎(chǔ)?上簽定本合?同的。如在?租賃期限內(nèi)?如遇與國(guó)家?新的政策、?法令、規(guī)定?相悖，使本?合同不得不?解除時(shí)，甲?方每年按房?租總金額的?百分之十乘?以乙方實(shí)際?租用年數(shù)?計(jì)扣房租。?十四、執(zhí)?行本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，由?當(dāng)事人雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?雙方同意由?___仲裁?（當(dāng)事人雙?方不在本合?同中約定仲?裁機(jī)構(gòu)，事?后又沒(méi)有達(dá)?成書(shū)面仲裁?協(xié)議的，可?向人民法院?起訴）十?五、本合同?一式九份。?正本兩份，?雙方各執(zhí)一?份；副本六?份，雙方各?執(zhí)三份。正?副本具有同?等法律約束?力。十六?、本合同雙?方簽字蓋章?經(jīng)公證后生?效。本合同?未盡事宜雙?方另行商定?。十七、?本合同附件?（由甲方提?供）1.?房屋平面位?置及占用土?地范圍圖（?略）2.?___渡假?村別墅暫行?管理辦法（?略）甲方?：（蓋章）?乙方：（蓋?章）代表?：代表：?地址及電話?：地址及電?話：開(kāi)戶?銀行及帳號(hào)?：開(kāi)戶銀行?及帳號(hào)：?年月日商品房租賃合同范本大全（二）?甲方：乙方?：甲、乙?雙方通過(guò)友?好協(xié)商，就?房屋租賃事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：一?、乙方租用?甲方座落在?__渡假村?__組團(tuán)內(nèi)?__樓房_?_棟，建筑?面積為_(kāi)_?平方米。租?用期三十周?年，自本合?同生效之日?開(kāi)始計(jì)算。?二、租用?期限內(nèi)房屋?租金為_(kāi)_?人民幣（含?建筑稅）乙?方分兩次支?付。本合同?生效后的十?天內(nèi)，乙方?支付房屋租?金的___?%為_(kāi)_萬(wàn)?元，房屋驗(yàn)?收合格后的?十天內(nèi)，乙?方支付房屋?租金的剩余?款額。三?、租用期內(nèi)?，房屋由乙?方使用管理?，房屋的_?__、土地?使用稅和其?它合理稅費(fèi)?由乙方承擔(dān)?。四、租?用期內(nèi)，乙?方所用的水?、暖、電、?熱水、通訊?、室外環(huán)衛(wèi)?、房屋修繕?、綠化維護(hù)?等由甲方統(tǒng)?一管理，發(fā)?生的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?五、第三?、四條所發(fā)?生的費(fèi)用，?甲方憑單據(jù)?、___和?有關(guān)規(guī)定文?件，按各規(guī)?定的期限向?乙方結(jié)算。?六、乙方?所租用房屋?，在乙方驗(yàn)?收合格并付?清房屋租金?后，歸乙方?使用。七?、在房屋保?修期內(nèi)（水?電設(shè)施半年?、土建一年?，采暖設(shè)施?一個(gè)采暖期?，自乙方使?用之日算起?）甲方對(duì)房?屋質(zhì)量問(wèn)題?保修。八?、乙方服務(wù)?人員的臨時(shí)?戶口等生活?上所需辦理?的手續(xù)，由?甲方幫助與?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單?位聯(lián)系解決?。九、違?約責(zé)任1?.本合同生?效后，如乙?方違約，乙?方已繳房屋?租金不退，?并一次性支?付違約罰金?__萬(wàn)元人?民幣（自違?約之日起三?十天內(nèi)付清?）2.本?合同生效后?，如果甲方?違約，甲方?向乙方退還?剩余租金（?即本合同房?屋租金的三?十分之一乘?以剩余租期?年數(shù)），并?一次性支付?違約罰金_?_萬(wàn)元人民?幣（自違約?之日起三十?天內(nèi)付清）?3.不滿?半年的租期?按半年計(jì)算?，超過(guò)半年?不滿一年的?租期按一年?計(jì)算。十?、在租用期?內(nèi)，甲方不?得將乙方租?用的房屋轉(zhuǎn)?租（賣(mài)）給?任何第三者?，如果甲方?出售乙方租?用的房屋，?乙方應(yīng)享受?優(yōu)先購(gòu)置權(quán)?，并無(wú)需另?行支付購(gòu)房?款，同時(shí)甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理正式?過(guò)戶手續(xù)，?由此發(fā)生的?有關(guān)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?十一、乙?方需要__?_電話，由?甲方解決，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。十?二、在租用?期內(nèi)，如遇?不可抗拒的?災(zāi)害，房屋?遭到毀壞，?按照房屋建?設(shè)程序，乙?方重新建造?房屋。十?三、甲方已?聲明本合同?所指標(biāo)的樓?房是符合國(guó)?家有關(guān)政策?和法令而建?造和經(jīng)營(yíng)的?，甲乙雙方?在符合國(guó)家?現(xiàn)行的有關(guān)?政策和法令?的基礎(chǔ)上簽?定本合同的?。如在租賃?期限內(nèi)如遇?與國(guó)家新的?政策、法令?、規(guī)定相悖?，使本合同?不得不解除?時(shí)，甲方每?年按房租總?金額的百分?之十乘以乙?方實(shí)際租?用年數(shù)計(jì)扣?房租。十?四、執(zhí)行本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議，由當(dāng)事?人雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，雙方?同意由__?_仲裁（當(dāng)?事人雙方不?在本合同中?約定仲裁機(jī)?構(gòu)，事后又?沒(méi)有達(dá)成書(shū)?面仲裁協(xié)議?的，可向人?民法院起訴?）十五、?本合同一式?九份。正本?兩份，雙方?各執(zhí)一份；?副本六份，?雙方各執(zhí)三?份。正副本?具有同等法?律約束力。?十六、本?合同雙方簽?字蓋章經(jīng)公?證后生效。?本合同未盡?事宜雙方另?行商定。?十七、本合?同附件（由?甲方提供）?1.房屋?平面位置及?占用土地范?圍圖（略）?2.__?_渡假村別?墅暫行管理?辦法（略）?甲方：（?蓋章）乙方?：（蓋章）?代表：代?表：地址?及電話：地?址及電話：?開(kāi)戶銀行?及帳號(hào)：開(kāi)?戶銀行及帳?號(hào)：年月?日商品房租賃合同范本大全（三）甲方?：乙方：?甲、乙雙?方通過(guò)友好?協(xié)商，就房?屋租賃事宜?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?乙方租用甲?方座落在_?_渡假村_?_組團(tuán)內(nèi)_?_樓房__?棟，建筑面?積為_(kāi)_平?方米。租用?期三十周年?，自本合同?生效之日開(kāi)?始計(jì)算。?二、租用期?限內(nèi)房屋租?金為_(kāi)_人?民幣（含建?筑稅）乙方?分兩次支付?。本合同生?效后的十天?內(nèi)，乙方支?付房屋租金?的___%?為_(kāi)_萬(wàn)元?，房屋驗(yàn)收?合格后的十?天內(nèi)，乙方?支付房屋租?金的剩余款?額。三、?租用期內(nèi)，?房屋由乙方?使用管理，?房屋的__?_、土地使?用稅和其它?合理稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)。?四、租用?期內(nèi)，乙方?所用的水、?暖、電、熱?水、通訊、?室外環(huán)衛(wèi)、?房屋修繕、?綠化維護(hù)等?由甲方統(tǒng)一?管理，發(fā)生?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?五、第三、?四條所發(fā)生?的費(fèi)用，甲?方憑單據(jù)、?___和有?關(guān)規(guī)定文件?，按各規(guī)定?的期限向乙?方結(jié)算。?六、乙方所?租用房屋，?在乙方驗(yàn)收?合格并付清?房屋租金后?，歸乙方使?用。七、?在房屋保修?期內(nèi)（水電?設(shè)施半年、?土建一年，?采暖設(shè)施一?個(gè)采暖期，?自乙方使用?之日算起）?甲方對(duì)房屋?質(zhì)量問(wèn)題保?修。八、?乙方服務(wù)人?員的臨時(shí)戶?口等生活上?所需辦理的?手續(xù)，由甲?方幫助與當(dāng)?地有關(guān)單位?聯(lián)系解決。?九、違約?責(zé)任1.?本合同生效?后，如乙方?違約，乙方?已繳房屋租?金不退，并?一次性支付?違約罰金_?_萬(wàn)元人民?幣（自違約?之日起三十?天內(nèi)付清）?2.本合?同生效后，?如果甲方違?約，甲方向?乙方退還剩?余租金（即?本合同房屋?租金的三十?分之一乘以?剩余租期年?數(shù)），并一?次性支付違?約罰金__?萬(wàn)元人民幣?（自違約之?日起三十天?內(nèi)付清）?3.不滿半?年的租期按?半年計(jì)算，?超過(guò)半年不?滿一年的租?期按一年計(jì)?算。十、?在租用期內(nèi)?，甲方不得?將乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)租?（賣(mài)）給任?何第三者，?如果甲方出?售乙方租用?的房屋，乙?方應(yīng)享受優(yōu)?先購(gòu)置權(quán)，?并無(wú)需另行?支付購(gòu)房款?，同時(shí)甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理正式過(guò)?戶手續(xù)，由?此發(fā)生的有?關(guān)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?十一、乙方?需要___?電話，由甲?方解決，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。十二?、在租用期?內(nèi)，如遇不?可抗拒的災(zāi)?害，房屋遭?到毀壞，按?照房屋建設(shè)?程序，乙方?重新建造房?屋。十三?、甲方已聲?明本合同所?指標(biāo)的樓房?是符合國(guó)家?有關(guān)政策和?法令而建造?和經(jīng)營(yíng)的，?甲乙雙方在?符合國(guó)家現(xiàn)?行的有關(guān)政?策和法令的?基礎(chǔ)上簽定?本合同的。?如在租賃期?限內(nèi)如遇與?國(guó)家新的政?策、法令、?規(guī)定相悖，?使本合同不?得不解除時(shí)?，甲方每年?按房租總金?額的百分之?十乘以乙方?實(shí)際租用年?數(shù)計(jì)扣房租?。十四、?執(zhí)行本合同?發(fā)生爭(zhēng)議，?由當(dāng)事人雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，雙方同意?由___仲?裁（當(dāng)事人?雙方不在本?合同中約定?仲裁機(jī)構(gòu)，?事后又沒(méi)有?達(dá)成書(shū)面仲?裁協(xié)議的，?可向人民法?院起訴）?十五、本合