寫字樓租戶裝修管理的合同范本

第4頁共4頁寫字樓租戶裝修管理的合同范本?___租戶?（以下簡稱?乙方），提?交的室內(nèi)二?次裝修方案?，經(jīng)___?（以下簡稱?甲方）批準(zhǔn)?，在___?號(hào)房屋進(jìn)行?室內(nèi)二次裝?修的施工。?為便于二次?裝修的管理?與服務(wù)，使?已入住客戶?有一個(gè)良好?的辦公環(huán)境?，經(jīng)雙方協(xié)?商簽訂本協(xié)?議，共同遵?守。1.?乙方委托的?裝修公司應(yīng)?事先向甲方?及消防局報(bào)?批裝修方案?并獲準(zhǔn)，交?納有關(guān)費(fèi)用?和辦理裝修?許可證后，?方可開始裝?修。裝修垃?圾應(yīng)運(yùn)至園?內(nèi)指定地點(diǎn)?。所應(yīng)交納?的費(fèi)用為_?__以內(nèi)，?支付垃圾處?理費(fèi)？__?_元，超過?___的，?整數(shù)倍面積?的部分按倍?數(shù)計(jì)收，其?余的面積按?比例計(jì)收。?同時(shí)乙方應(yīng)?按裝修房屋?的租賃面積?向甲方繳納?___元/?平方米的裝?修保證金。?因此乙方委?托的裝修公?司所交納的?費(fèi)用為垃圾?處理費(fèi)__?_元，押金?___元。?裝修完成并?經(jīng)甲方驗(yàn)收?后，待三個(gè)?月內(nèi)確認(rèn)周?邊環(huán)境和用?房單位不受?損壞和影響?，退還乙方?委托的裝修?公司押金。?2.甲方?同意自乙方?委托的裝修?公司報(bào)批裝?修方案獲準(zhǔn)?之日起給予?乙方___?日或直至_?__年？_?__月__?_日為止的?裝修期。在?裝修期內(nèi)乙?方按上述場?地的建筑面?積每平方米?每月人民幣?___元的?標(biāo)準(zhǔn)向甲方?交納裝修管?理費(fèi)合計(jì)人?民幣_(tái)__?元（不足一?個(gè)月或超過?一個(gè)月，按?實(shí)際天數(shù)計(jì)?收），超出?給定的裝修?期，無論乙?方裝修是否?完工，甲方?將按規(guī)定收?取場地使用?費(fèi)。乙方因?特殊要求，?需改變?cè)?隔墻、通道?、設(shè)備等設(shè)?施的，必須?經(jīng)甲方書面?同意。但乙?方在使用期?滿遷出時(shí)，?必須恢復(fù)墻?體、通道、?設(shè)備等原狀?（甲方書面?同意不必恢?復(fù)者除外）?，乙方未經(jīng)?甲方書面同?意擅自進(jìn)行?二次裝修或?雖經(jīng)甲方同?意但超出甲?方書面同意?內(nèi)容進(jìn)行二?次裝修的，?甲方有權(quán)要?求乙方恢復(fù)?原狀并賠償?損失。3?.甲方向乙?方提供的場?地應(yīng)符合國?家有關(guān)消防?安全的規(guī)定?，而乙方二?次裝修部分?的消防核準(zhǔn)?則由乙方負(fù)?責(zé)。乙方應(yīng)?正確使用并?愛護(hù)場地內(nèi)?部的各項(xiàng)設(shè)?施，防止非?正常損壞。?協(xié)議終止時(shí)?，乙方應(yīng)當(dāng)?按時(shí)交回場?地，并保證?其原有消防?設(shè)施的完好?，同時(shí)結(jié)清?應(yīng)當(dāng)由乙方?承擔(dān)的各項(xiàng)?費(fèi)用。4?.乙方應(yīng)向?甲方提供所?有進(jìn)場裝修?人員的__?_復(fù)印件及?登記照片各?一張。5?.乙方須到?甲方管理服?務(wù)部辦理施?工人員臨時(shí)?出入證，憑?證進(jìn)場施工?，無證者拒?絕進(jìn)場。出?入證押金每?證___元?，含工本費(fèi)?___元（?實(shí)退還__?_元，遺失?出入證，押?金不予退還?。6.乙?方應(yīng)嚴(yán)格按?照經(jīng)甲方審?核批準(zhǔn)的二?次裝修方案?及圖紙__?_施工，并?接受和配合?甲方監(jiān)管。?二次裝修方?案圖紙的審?核報(bào)批手續(xù)?，由租房用?戶辦理，施?工中如有局?部變動(dòng)，應(yīng)?于改動(dòng)前報(bào)?經(jīng)甲方審批?。7.無?論在什么情?況下，未經(jīng)?甲方同意，?乙方裝修人?員不得使用?客梯，所有?裝修人員和?材料只能搭?乘消防（貨?）梯。裝修?材料只能選?擇___至?次日___?之間運(yùn)至裝?修房屋內(nèi)，?公共場地嚴(yán)?禁占用和堆?放材料等雜?物。8.?乙方施工人?員應(yīng)做好文?明施工，保?證公共場地?清潔暢通，?愛護(hù)樓房內(nèi)?外公共設(shè)施?，合理使用?衛(wèi)生間。如?因乙方人員?導(dǎo)致的衛(wèi)生?管道堵塞、?其他公共設(shè)?施、設(shè)備以?及房屋結(jié)構(gòu)?和內(nèi)外墻（?窗）的損壞?，則由乙方?負(fù)責(zé)賠償相?應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損?失或費(fèi)用，?并處以__?_-___?元/次的違?約罰金。?9.每周一?至周五__?_～___?，嚴(yán)禁從事?一切可能造?成噪音、粉?塵污染、強(qiáng)?烈氣味的施?工操作，如?使用電鋸、?沖擊鉆、拆?除天花和隔?墻、油漆等?作業(yè)。以上?操作必須在?每晚___?至次日__?_或雙休日?內(nèi)進(jìn)行，所?有裝修施工?必須關(guān)窗作?業(yè)，以免因?施工影響其?他客戶。違?者若勸阻不?改，甲方有?權(quán)對(duì)乙方處?以___元?/次的違約?罰金，并酌?情給予停電?處理，由此?而耽誤的施?工進(jìn)度，由?乙方自負(fù)。?10.乙?方在裝修期?間，不得開?啟室內(nèi)中央?空調(diào)，并應(yīng)?封閉新風(fēng)口?，以免粉塵?和油漆等異?味通過中央?空調(diào)系統(tǒng)影?響其他客戶?。裝修施工?中不得造成?室內(nèi)外原裝?設(shè)施、設(shè)備?的損壞和消?防系統(tǒng)的誤?報(bào)，否則，?除照價(jià)賠償?外，違者一?次處以__?_元的違約?金。11?.為統(tǒng)一科?技園形象，?如裝修涉及?___門鈴?、___鎖?及銘牌等，?均須向甲方?提出申請(qǐng)，?經(jīng)批準(zhǔn)后在?指定位置_?__。1?2.乙方施?工前應(yīng)做好?各項(xiàng)安全防?范措施，施?工期間嚴(yán)禁?室內(nèi)吸煙，?做到安全防?火，嚴(yán)格遵?守《___?消防法》的?有關(guān)規(guī)定，?如有違反，?乙方承擔(dān)一?切經(jīng)濟(jì)損失?及法律責(zé)任?。裝修房屋?內(nèi)應(yīng)配備滅?火器不少于?兩只，可向?甲方借用，?（每只有償?使用費(fèi)__?_元），裝?修竣工后退?回。若遺失?或損壞，則?照價(jià)賠償。?施工如需動(dòng)?火作業(yè)，必?須向甲方申?請(qǐng)動(dòng)火許可?證。違反動(dòng)?火規(guī)定，處?以___元?/次違約罰?金。13?.施工用電?時(shí)，要采用?標(biāo)準(zhǔn)接線板?和插頭，嚴(yán)?禁用電源線?直接插接在?插座上。如?需增加用電?負(fù)荷，可向?甲方申請(qǐng)臨?時(shí)用電，經(jīng)?批準(zhǔn)后方可?作業(yè)（乙方?自備電源線?開關(guān)）。若?由于乙方原?因造成甲方?配電房線路?跳閘而影響?到對(duì)其他客?戶供電，則?由乙方賠償?相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)?損失，并處?以___元?/次違約罰?金。14?.裝修期間?，乙方施工?人員須著裝?整齊，不得?赤足、穿背?心、拖鞋，?不得在非施?工區(qū)逗留，?不得隨地吐?痰及在公共?區(qū)域吸煙、?扔煙蒂，不?得高聲喧嘩?、打鬧；施?工場內(nèi)禁止?___、酗?酒。，違反?上述情況者?一次處以_?__-__?_元/人的?違約罰金。?15.乙?方裝修過程?中的垃圾雜?物，必須用?包裝袋包好?，及時(shí)清理?，不得漏撒?在裝修范圍?之外的其他?公共地方。?16.裝?修保證金除?支付電費(fèi)外?，還將用于?因裝修過程?中造成樓房?損壞部位的?修補(bǔ)費(fèi)用或?支付裝修過?程中的違約?罰金等，如?果該保證金?不足以彌補(bǔ)?其損失及費(fèi)?用，甲方有?權(quán)追收差額?部分。1?7.乙方裝?修施工期間?，甲方負(fù)責(zé)?提供裝修用?水、消防（?貨）梯運(yùn)輸?和衛(wèi)生間等?生活設(shè)施的?使用，并保?障裝修室內(nèi)?的電源開通?（電費(fèi)由客?戶承擔(dān)）。?18.本?協(xié)議一式二?份，甲方一?份，乙方一?份，甲乙雙?方簽