地方房屋的租賃合同范本

第3頁(yè)共3頁(yè)地方房屋的租賃合同范本依據(jù)《?___合同?法》、《_?__城市房?屋管理法》?、《___?經(jīng)濟(jì)特區(qū)房?屋租賃條例?》及其實(shí)施?細(xì)則的規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，訂立本?合同。第?一條甲方將?位于___?市區(qū)，房屋?（間）編碼?為的房屋（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)租?賃房屋）出?租給乙方使?用。租賃房?屋建筑面積?共計(jì)平方米?，建筑物總?層數(shù).租?賃房屋權(quán)利?人：；房?地產(chǎn)權(quán)利證?書(shū)或者證明?其產(chǎn)權(quán)（使?用權(quán)）的其?他有效證件?名稱(chēng)、號(hào)碼?：；第二?條租賃房屋?的單位租金?按房屋面積?每平方米每?月人民幣元?（大寫(xiě)：元?）計(jì)算，月?租金總額為?人民幣元（?大寫(xiě)：元）?第三條乙?方應(yīng)天年月?日前交付首?期租金，?金額為人民?幣元（大寫(xiě)?：元）第?四條乙方應(yīng)?于：口每?月日前；?口每季度第?個(gè)月日前?口每半年第?個(gè)月日前；?口每年第?個(gè)月日前；?向甲方交?付租金；甲?方收取租金?時(shí)，應(yīng)向乙?方開(kāi)具稅務(wù)?___。?（上述四種?方式雙方應(yīng)?共同選擇一?項(xiàng)，并在所?選項(xiàng)口內(nèi)打?“radi?c;”）?第五條乙方?租用租賃房?屋的期限自?年月日起至?年月日止。?前款約定?之期限不得?超過(guò)批準(zhǔn)的?土地使用年?限，超出部?分無(wú)效。?由此造成的?損失，雙方?有約定的，?從其約定；?沒(méi)有約定的?，由甲方承?擔(dān)。第六?條租賃房屋?用途：.?乙方將租賃?房屋用于其?他用途的，?須經(jīng)甲方書(shū)?面同意，并?按有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，向房屋?主管部門(mén)申?請(qǐng)改變房屋?使用用途，?經(jīng)批準(zhǔn)后方?可按批準(zhǔn)用?途改變。?第七條甲方?應(yīng)于年月日?前將租賃房?屋交付乙方?使用，并辦?理有關(guān)移交?手續(xù)。甲?方遲于前款?時(shí)間交付租?賃房屋，乙?方可要求將?本合同有效?期順延，雙?方應(yīng)書(shū)面簽?字確認(rèn)并報(bào)?合同登記機(jī)?關(guān)備案。?第八條交付?租賃房屋時(shí)?，雙方應(yīng)就?租賃房屋及?其附屬設(shè)施?的當(dāng)時(shí)狀況?、附屬財(cái)產(chǎn)?等有關(guān)情況?進(jìn)行確認(rèn)，?并在附頁(yè)中?補(bǔ)充列明。?第九條甲?方交付租賃?房屋時(shí)，可?向乙方收取?個(gè)月租金數(shù)?額的租賃保?證金，即人?民幣元（大?寫(xiě)：元）?甲方收取租?賃保證金，?應(yīng)向乙方開(kāi)?具收據(jù)。?甲方向乙方?返還保證金?的條件：?1、___?2、__?_3、_?__口只?滿(mǎn)足條件之?一。口全?部滿(mǎn)足。?（上述兩種?方式雙方應(yīng)?共同選擇一?項(xiàng)，并在所?選項(xiàng)口內(nèi)打?“radi?c;”）?出現(xiàn)下列情?形之一的，?甲方可不予?返還保證金?：1、_?__2、?___3?、___?第十條租賃?期間，甲方?負(fù)責(zé)支付租?賃房屋所用?土地的使用?費(fèi)及基于房?屋租賃產(chǎn)生?的稅款、房?屋租賃管理?費(fèi)、費(fèi)；乙?方負(fù)責(zé)按時(shí)?支付租賃房?屋的水電費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)、?房屋（大廈?）管理費(fèi)、?費(fèi)等因使用?租賃房屋所?產(chǎn)生的其他?費(fèi)用。第?十一條甲方?應(yīng)確保交付?的租賃房屋?及其附屬設(shè)?施能實(shí)現(xiàn)租?賃目的，并?保證其安全?性符合有關(guān)?法律、法規(guī)?或規(guī)章的規(guī)?定。因甲?方的故意或?過(guò)失，致使?乙方在租賃?房屋內(nèi)受到?人身或財(cái)產(chǎn)?損害，乙方?有權(quán)向甲方?請(qǐng)求相應(yīng)賠?償。第十?二條乙方應(yīng)?合理使用租?賃房屋及其?附屬設(shè)施，?并不得利用?租賃房屋從?事違法行為?；對(duì)乙方正?常、合理使?用租賃房屋?，甲方不得?干擾或者妨?礙。第十?三條乙方在?使用租賃房?屋過(guò)程中，?如非因乙方?過(guò)錯(cuò)，租賃?房屋或其附?屬設(shè)施出現(xiàn)?或發(fā)生妨礙?安全、正常?使用的損壞?或故障時(shí)，?乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方并?采取可能之?有效措施防?止缺陷的進(jìn)?一步擴(kuò)大；?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后日內(nèi)進(jìn)行?維修或