北京市房屋承租居間合同

第5頁(yè)共5頁(yè)北京市房屋承租居間合同合同編?號(hào)：委托人?（甲方）：?依據(jù)《_?__合同法?》及相關(guān)法?規(guī)、規(guī)章的?規(guī)定，承租?人與房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋承租?居間的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條委托?事項(xiàng)甲方?委托乙方為?其居間尋找?符合以下條?件的房屋（?必備條件請(qǐng)?在方格內(nèi)劃?鉤，參考條?件請(qǐng)劃圈，?未選條件請(qǐng)?劃斜線），?并協(xié)助其與?出租人簽訂?房屋租賃合?同：坐落?：▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁□；樓房?為▁▁室▁?▁廳▁▁衛(wèi)?□；平房為?▁▁間□；?無裝修□；?一般裝修□?；精裝修□?；防盜門□?；有線電視?接口□；空?調(diào)□；天然?氣□；煤氣?□；集中供?暖□；土暖?氣□；熱水?器□；電話?□；電視機(jī)?□；電冰箱?□；洗衣機(jī)?□；上下水?□；家具：?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁□；樓層?：▁▁▁▁?□；朝向：?▁▁▁▁□?；建筑面積?：▁▁▁▁?▁▁平方米?□；月租金?標(biāo)準(zhǔn)：▁▁?▁▁▁▁元?□；大致租?期：▁▁▁?▁▁□；房?屋用途：▁?▁▁▁▁▁?▁□；其他?條件：▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?。乙方還?應(yīng)提供以下?服務(wù)：▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁。?第二條委?托期限自?▁▁▁▁年?▁▁月▁▁?日至▁▁▁?▁年▁▁月?▁▁日。?第三條現(xiàn)場(chǎng)?看房本合?同簽訂后乙?方應(yīng)陪同甲?方到房屋現(xiàn)?場(chǎng)看房。?陪同看房后?，乙方（是?/否）可向?甲方收取合?理的看房成?本費(fèi)，每次?不得超過▁?▁▁▁▁元?。乙方為甲?方尋找的房?屋不滿足甲?方提出的必?備條件的，?甲方有權(quán)拒?絕支付看房?成本費(fèi)。?第四條甲方?義務(wù)（一?）應(yīng)出示_?__、營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、▁▁?▁▁▁▁▁?等真實(shí)的身?份資格證明?；（二）?應(yīng)對(duì)乙方的?居間活動(dòng)提?供必要的協(xié)?助與配合；?（三）應(yīng)?對(duì)乙方提供?的房屋資料?保密；（?四）不得在?委托期限內(nèi)?及期限屆滿?后▁▁▁▁?日內(nèi)與乙方?介紹的出租?人進(jìn)行私下?交易；第?五條乙方義?務(wù)（一）?應(yīng)出示營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書等?合法的經(jīng)營(yíng)?資格證明；?（二）應(yīng)?認(rèn)真完成甲?方的委托事?項(xiàng)，按照本?合同第一條?甲方提出的?條件為甲方?尋找房屋，?將處理情況?及時(shí)向甲方?如實(shí)匯報(bào)，?并為甲方看?房和與出租?人簽訂房屋?租賃合同提?供聯(lián)絡(luò)、協(xié)?助、撮合等?服務(wù)；（?三）應(yīng)保證?為甲方提供?的房屋資料?已經(jīng)事先核?實(shí)，并且甲?方滿足出租?人提出的特?別條件要求?；（四）?不得提供虛?假信息、隱?瞞重要事實(shí)?或與他人惡?意串通，損?害甲方利益?；（五）?應(yīng)保證為甲?方介紹的出?租人具有房?屋所有權(quán)證?書或?qū)Τ鲎?房屋依法享?有出租權(quán)利?的其他證明?及___、?營(yíng)業(yè)執(zhí)照等?身份資格證?明；（六?）收取看房?成本費(fèi)、必?要費(fèi)用、傭?金的，應(yīng)向?甲方開具合?法、規(guī)范的?收費(fèi)票據(jù)；?（七）本?合同簽訂后?，乙方不得?以任何形式?向甲方收取?任何名目的?預(yù)收費(fèi)用；?第六條傭?金委托事?項(xiàng)完成后，?甲方應(yīng)按照?實(shí)際月租金?的▁▁%（?此比例不得?超過___?%）向乙方?支付傭金。?傭金應(yīng)在?甲方與出租?人簽訂房屋?租賃合同后?（即時(shí)/▁?▁日內(nèi)）支?付。傭金?的支付方式?：現(xiàn)金□；?支票□；▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁。?委托事項(xiàng)?未完成的，?乙方不得要?求支付傭金?。第七條?費(fèi)用委托?事項(xiàng)完成的?，居間活動(dòng)?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，甲?方支付的看?房成本費(fèi)抵?作傭金。?非因乙方過?失導(dǎo)致委托?事項(xiàng)未完成?的，甲方應(yīng)?向乙方支付?必要費(fèi)用如?下(必要費(fèi)?用包含已收?取的看房成?本費(fèi))：▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁。?第八條轉(zhuǎn)?委托甲方?（是/否）?允許乙方將?委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)?委托給第三?人處理。?第九條本合?同解除的條?件第十條?違約責(zé)任?（一）甲方?未如約支付?傭金、看房?成本費(fèi)、必?要費(fèi)用的，?應(yīng)按照▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金；?（二）甲?方與乙方介?紹的出租人?進(jìn)行私下交?易的，應(yīng)按?照▁▁▁▁?▁▁▁▁的?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金，甲方?與出租人私?下成交的，?乙方還有權(quán)?取得約定的?傭金；（?三）甲方違?反保密義務(wù)?的，應(yīng)按照?▁▁▁▁▁?▁▁▁的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金；（四?）乙方提供?虛假信息、?隱瞞重要事?實(shí)或有惡意?串通行為的?，除退還已?收取的傭金?外，還應(yīng)賠?償甲方因此?受到的損失?；（五）?乙方為甲方?介紹的出租?人不具有房?屋所有權(quán)證?書或?qū)Τ鲎?房屋依法享?有出租權(quán)利?的其他證明?或身份資格?證明的，由?此造成的甲?方一切損失?，均由乙方?承擔(dān)；第?十一條合同?爭(zhēng)議的解決?辦法本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商或申請(qǐng)?調(diào)解解決；?協(xié)商或調(diào)解?解決不成的?，按下列第?▁▁▁種方?式解決（以?下兩種方式?只能選擇一?種）：（?一）提交_?__仲裁；?（二）依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?第十二條其?他約定事項(xiàng)?本合同在?雙方簽字蓋?章后生效。?合同生效后?，雙方對(duì)合?同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。委托?人（章）：?居間人（章?）：住所?：住所：?___號(hào)：?法定代