廠房租賃合同范文【三】

第3頁共3頁廠房租賃合同范文【三】甲方（?出租方）：?___乙?方（承租方?）：___?乙方由于?生產(chǎn)經(jīng)營需?要，向甲方?租憑位于_?__市__?_社區(qū)房屋?作為___?場所。經(jīng)甲?、乙雙方在?平等、自愿?、互利的基?礎(chǔ)上，友好?協(xié)商，達(dá)成?以下協(xié)議：?一、租房?地點(diǎn)：甲?方同意把_?__市__?_區(qū)___?社區(qū)現(xiàn)有房?屋及___?車間租憑給?乙方，乙方?租賃物__?_有免費(fèi)使?用權(quán)。二?、房屋用途?：乙方所?租房屋為_?__使用；?不得進(jìn)行任?何違法活動?，否則后果?自負(fù)。三?、租期：?自___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日止。?四、租金：?每年__?_人民幣（?大寫）__?_年內(nèi)租金?不變。五?、付款方式?：1、乙?方每___?年支付__?_次，第_?__次租金?及押金在簽?定本合同時?支付，以后?租金按規(guī)定?的付款期限?（每年提前?___天支?付下年租金?）2、基?本費(fèi)用：乙?方承擔(dān)在租?賃時所發(fā)生?費(fèi)用：水費(fèi)?，電費(fèi)，稅?費(fèi)。六、?場所的維修?，建設(shè)：?1、乙方在?租賃期間享?有租賃物所?有設(shè)施的專?用權(quán)。乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)租賃?物內(nèi)相關(guān)設(shè)?施的維護(hù)，?并保證在本?合同終止時?歸還甲方。?2、乙方?在租賃期限?內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租?賃物，因乙?方使用不當(dāng)?造成租賃物?損壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、乙方因?正常生產(chǎn)需?要，在租賃?物內(nèi)進(jìn)行的?固定資產(chǎn)建?設(shè)，由雙方?另行協(xié)商解?決。4、?租賃期間，?如房屋發(fā)生?非乙方原因?造成的自然?損壞，或人?為損壞，或?屋面漏水等?，維修費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，甲方應(yīng)在?接到乙方通?知之日起_?__天內(nèi)予?以修繕，超?過___天?，乙方有權(quán)?自行修繕，?但費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?七、乙方義?務(wù)：1、?按照本合同?規(guī)定的時間?和方式支付?租金、保證?金及其它費(fèi)?用。2、?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得私自把該?房的部分或?全部轉(zhuǎn)租他?人。3、?本合同終止?時，需對甲?方提供的設(shè)?施進(jìn)行清點(diǎn)?、檢查移交?，如有損壞?、短缺應(yīng)照?值或酌情賠?償。4、?乙方如因使?用不當(dāng)損壞?房屋及設(shè)施?的，應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)原狀或?予以經(jīng)濟(jì)賠?償。若水、?電、煤氣等?使用不當(dāng)或?人為造成的?人身傷亡和?意外事故，?與房東無關(guān)?。八、租?賃期限內(nèi)，?乙方未經(jīng)甲?方同意不得?擅自改變房?屋結(jié)構(gòu)設(shè)施?。九、違?約責(zé)任：?1、如因洪?水、地震、?火災(zāi)、拆遷?和法律法規(guī)?政府政策變?化等不可抗?力原因，導(dǎo)?致本協(xié)議不?能全面履行?，甲、乙互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。租金?按實際租賃?時間計算，?多退少補(bǔ)。?2、除法?律規(guī)定以外?的任何原因?造成違約合?同終止，違?約方若是乙?方，甲方不?返回租憑保?證金和剩余?租金，并且?乙方必須賠?償由此給對?方造成的一?切經(jīng)濟(jì)損失?。違約方若?是甲方，同?樣要承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?十、其它：?供電，供?水，排污及?其他為使乙?方能夠正常?生產(chǎn)，甲方?必須保證以?下幾點(diǎn)：?1、有實際?負(fù)荷___?kw以上三?相電供生產(chǎn)?使用。2?、有正常有?水供生產(chǎn)使?用。3、?排污管道能?正常，通暢?。十一、?本合同一式?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?份，每份均?具有同等法?律效力