地塊項目合作開發(fā)合同(共同出資)

第3頁共3頁地塊項目合作開發(fā)合同(共同出資)甲方：?___法?定代表人：?___住所?地：___?乙方：_?__法定?代表人：_?__住所地?：___?丙方：__?_法定代?表人：__?_住所地：?___丁?方：___?法定代表?人：___?住所地：_?____?_年___?月___甲?乙丙三方簽?訂了合作開?發(fā)的《意向?書》，各方?又按《意向?書》同意丁?方加入了合?作。為了進?一步予以明?確，現(xiàn)上述?各方就共同?出資合作開?發(fā)___地?塊（___?號宗地）的?有關事項協(xié)?商達成如下?條款：一?、項目簡況?項目名稱?為___地?塊，土地面?積___平?方米，土地?用途為商住?綜合用地，?土地使用權?出讓年限年?。由___?市國土資源?局以掛牌的?形式出讓。?目前已經(jīng)由?甲方出面競?得了土地使?用權并于_?__年__?_月___?日與___?市國土資源?局簽訂了《?___市國?有土地使用?權出讓協(xié)議?書》。為合?作開發(fā)的順?利進行，充?分發(fā)揮乙方?的本土優(yōu)勢?和品牌效應?，現(xiàn)各方同?意本合作開?發(fā)不再設立?項目公司，?而是以乙方?名義聯(lián)合開?發(fā)經(jīng)營，有?關手續(xù)由各?方共同協(xié)助?向政府管理?部門辦理；?二、各方?出資比例、?付款方式及?收益分配?受讓該宗土?地使用權的?款項___?萬元（包括?市政配套費?、代建費）?，其中甲方?已出資金額?___萬元?（于___?年___月?___日以?___形式?劃入___?帳戶，票據(jù)?號碼為：_?__），丁?方已出資金?額___萬?元（于年月?日以形式劃?入___帳?戶，票據(jù)號?碼為：__?_）乙方出?資金額__?_萬元（于?年月日以_?__形式劃?入甲方帳戶?，票據(jù)號碼?為：___?），丙方出?資金額__?_萬元（于?年月日以_?__形式劃?入甲方帳戶?，票據(jù)號碼?為：___?），代建費?___萬元?（由乙丙二?方分別承擔?___萬元?）。依據(jù)?上述出資，?結(jié)合各方前?期對合作項?目的貢獻情?況，各方確?定對合作收?益的分配比?例分別為甲?方___%?、乙方__?_%、丙方?___%、?丁方___?%。收益的?分配原則上?在合作開發(fā)?結(jié)束之后的?一個月內(nèi)進?行，特殊情?況另行商定?。三、管?理形式合作?開發(fā)項目由?乙方名義負?責實施開發(fā)?，設立開發(fā)?管理委員會?，委員會為?最高權利機?構，由__?_名成員組?成，其中甲?方___名?，乙方、丙?方和丁方各?___名。?四、其他?條款1．?合作四方競?得的土地使?用權證辦入?乙方后，各?方出資的購?地款由乙方?逐步予以歸?還。2．?各方借款計?息方法與歸?還方式：各?方借款年利?率均按__?_%計息，?在開發(fā)成本?中列支，計?息日期從_?__年__?_月___?日開始，?3．合作各?方應嚴格遵?守本協(xié)議，?任何一方不?得違反。4?．未盡事項?由四方協(xié)商?解決，另行?書面約定。?五、本協(xié)?議一式四份?，由四方簽?字或蓋章后?生效，四方?各執(zhí)一份。?甲方：_?__簽