公寓房預(yù)訂合同

第3頁(yè)共3頁(yè)公寓房預(yù)訂合同__?_＿＿＿＿?＿投資有限?公司（甲方?）＿＿＿?＿＿（乙方?）雙方同?意簽訂本公?寓房預(yù)訂合?同，并訂立?條款如下：?１．乙方?向甲方預(yù)訂?___遵義?南路___?號(hào)“協(xié)泰中?心”大廈內(nèi)?＿＿＿＿＿?樓＿＿＿＿?＿室公寓房?＿＿＿＿＿?套，建筑面?積（指建筑?設(shè)計(jì)圖計(jì)算?）共計(jì)＿＿?＿＿＿平方?米，房?jī)r(jià)共?計(jì)＿＿＿＿?＿美元（附?房屋平面圖?一份）。?２．雙方同?意公寓房屋?價(jià)格以美元?為計(jì)算貨幣?單位。乙方?以付匯方式?匯入甲方指?定的銀行帳?戶內(nèi)，匯款?費(fèi)用由乙方?自理。３?．乙方同意?在預(yù)計(jì)合同?簽署后的十?四天內(nèi)預(yù)付?房?jī)r(jià)的百分?之＿＿＿＿?＿（＿＿＿?＿＿％）即?＿＿＿＿＿?美元，在預(yù)?計(jì)房屋交付?之日，買(mǎi)賣(mài)?契約簽署后?的十四天內(nèi)?付清剩余的?房?jī)r(jià)的百分?之＿＿＿＿?＿（＿＿＿?＿＿％）。?４．若乙?方在第三款?所規(guī)定的付?款日期內(nèi)不?能付訖應(yīng)付?房?jī)r(jià)款，甲?方將向乙方?按日收取滯?納金，滯納?金以應(yīng)付房?價(jià)款的千分?之＿＿＿＿?＿（＿＿＿?＿＿‰）計(jì)?算。５．?“協(xié)泰中心?”是建造在?___虹橋?經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)?發(fā)區(qū)２８－?３ｃ地塊上?的大廈，該?土地是經(jīng)_?__市土地?局批準(zhǔn)，甲?方以＿＿＿?＿＿萬(wàn)美元?中標(biāo)，獲得?___年有?償使用權(quán)（?截止公元＿?＿＿年＿＿?＿月＿＿＿?日），因此?，乙方購(gòu)入?的公寓房連?同相應(yīng)的＿?＿＿＿＿平?方米的土地?使用權(quán)一并?購(gòu)入。房產(chǎn)?權(quán)和土地使?用權(quán)期限到?公元＿＿＿?年＿＿＿月?＿＿＿日止?。６．冷?暖氣管道和?水、電及其?他設(shè)備應(yīng)_?__就緒，?房?jī)?nèi)生活設(shè)?施配備一應(yīng)?俱齊。７?．乙方付訖?全部房?jī)r(jià)后?，攜帶甲方?發(fā)給的房屋?竣工交付使?用通知與甲?方簽訂公寓?房買(mǎi)賣(mài)契約?，即可辦理?取得房產(chǎn)證?及土地使用?權(quán)等手續(xù)。?８．公寓?房買(mǎi)賣(mài)契約?簽訂后，乙?方應(yīng)在一個(gè)?月內(nèi)按照甲?方銷售說(shuō)明?書(shū)規(guī)定的有?關(guān)建筑和設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)?甲方交付的?房屋與設(shè)備?進(jìn)行驗(yàn)收，?并由雙方交?接房屋鑰匙?。房屋鑰匙?交接后即作?為雙方房屋?移交手續(xù)辦?妥。９．?自房屋移交?日起，房屋?的所有權(quán)即?歸乙方。不?論乙方住進(jìn)?使用與否，?均應(yīng)自移交?日起由乙方?承擔(dān)該房屋?的使用、管?理和維修責(zé)?任并負(fù)責(zé)有?關(guān)本房屋而?發(fā)生的一切?費(fèi)用。１?０．乙方在?簽訂房屋買(mǎi)?賣(mài)契約后，?即應(yīng)向__?_市房產(chǎn)管?理局辦理房?屋所有權(quán)登?記手續(xù)并領(lǐng)?取房屋產(chǎn)權(quán)?證，同時(shí)向?土地局申請(qǐng)?辦理土地使?用權(quán)過(guò)戶手?續(xù)。其費(fèi)用?由乙方自行?負(fù)擔(dān)。１?１．乙方對(duì)?甲方制訂的?《購(gòu)房須知?》表示了解?和同意，并?愿意接受執(zhí)?行。１２?．如因土建?、___、?市政設(shè)施配?套等工程施?工單位施工?延期，或其?他不可預(yù)見(jiàn)?原因，致使?房屋不能在?上述預(yù)訂日?期交付，經(jīng)?甲方通知乙?方后，本合?同繼續(xù)有效?。如遲延日?期超過(guò)三個(gè)?月，自第四?個(gè)月起至實(shí)?際交房日止?，甲方對(duì)乙?方支付的房?價(jià)款，按照?中國(guó)銀行_?__分行當(dāng)?時(shí)活期存款?利息率計(jì)息?，作為遲延?期甲方對(duì)乙?方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償。甲方不?再承擔(dān)其他?任何責(zé)任。?如遇不可?抗拒的自然?災(zāi)害或其他?原因，致使?甲方不能將?房屋交付乙?方，甲方應(yīng)?立即將已收?房?jī)r(jià)款全部?退還。甲方?不再承擔(dān)其?他任何責(zé)任?。１３．?本預(yù)訂房屋?合同有效期?內(nèi)，公寓房?交付使用前?，乙方如遇?特殊原因，?需要將本合?同轉(zhuǎn)讓給第?三者時(shí)，應(yīng)?事先取得甲?方書(shū)面同意?后，方可辦?理轉(zhuǎn)讓手續(xù)?，由此發(fā)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?１４．凡執(zhí)?行本合同或?與本合同有?關(guān)的爭(zhēng)議，?由雙方友好?協(xié)商解決。?協(xié)商不成，?請(qǐng)中國(guó)國(guó)際?貿(mào)易促進(jìn)委?員會(huì)___?分會(huì)調(diào)解或?仲裁。１?５．本合同?所涉各條款?，均遵照_?__頒布的?有關(guān)法規(guī)約?束，若遇_?__政府有?新規(guī)定，則?按新規(guī)定執(zhí)?行。附加?：本合同?一式三份，?甲方一份，?乙方一份。?＿＿＿年?＿＿＿月＿?＿＿日在_?__訂立。?立預(yù)訂公?寓