公寓房預訂合同

第3頁共3頁公寓房預訂合同__?_＿＿＿＿?＿投資有限?公司（甲方?）＿＿＿?＿＿（乙方?）雙方同?意簽訂本公?寓房預訂合?同，并訂立?條款如下：?１．乙方?向甲方預訂?___遵義?南路___?號“協(xié)泰中?心”大廈內?＿＿＿＿＿?樓＿＿＿＿?＿室公寓房?＿＿＿＿＿?套，建筑面?積（指建筑?設計圖計算?）共計＿＿?＿＿＿平方?米，房價共?計＿＿＿＿?＿美元（附?房屋平面圖?一份）。?２．雙方同?意公寓房屋?價格以美元?為計算貨幣?單位。乙方?以付匯方式?匯入甲方指?定的銀行帳?戶內，匯款?費用由乙方?自理。３?．乙方同意?在預計合同?簽署后的十?四天內預付?房價的百分?之＿＿＿＿?＿（＿＿＿?＿＿％）即?＿＿＿＿＿?美元，在預?計房屋交付?之日，買賣?契約簽署后?的十四天內?付清剩余的?房價的百分?之＿＿＿＿?＿（＿＿＿?＿＿％）。?４．若乙?方在第三款?所規(guī)定的付?款日期內不?能付訖應付?房價款，甲?方將向乙方?按日收取滯?納金，滯納?金以應付房?價款的千分?之＿＿＿＿?＿（＿＿＿?＿＿‰）計?算。５．?“協(xié)泰中心?”是建造在?___虹橋?經濟技術開?發(fā)區(qū)２８－?３ｃ地塊上?的大廈，該?土地是經_?__市土地?局批準，甲?方以＿＿＿?＿＿萬美元?中標，獲得?___年有?償使用權（?截止公元＿?＿＿年＿＿?＿月＿＿＿?日），因此?，乙方購入?的公寓房連?同相應的＿?＿＿＿＿平?方米的土地?使用權一并?購入。房產?權和土地使?用權期限到?公元＿＿＿?年＿＿＿月?＿＿＿日止?。６．冷?暖氣管道和?水、電及其?他設備應_?__就緒，?房內生活設?施配備一應?俱齊。７?．乙方付訖?全部房價后?，攜帶甲方?發(fā)給的房屋?竣工交付使?用通知與甲?方簽訂公寓?房買賣契約?，即可辦理?取得房產證?及土地使用?權等手續(xù)。?８．公寓?房買賣契約?簽訂后，乙?方應在一個?月內按照甲?方銷售說明?書規(guī)定的有?關建筑和設?備標準，對?甲方交付的?房屋與設備?進行驗收，?并由雙方交?接房屋鑰匙?。房屋鑰匙?交接后即作?為雙方房屋?移交手續(xù)辦?妥。９．?自房屋移交?日起，房屋?的所有權即?歸乙方。不?論乙方住進?使用與否，?均應自移交?日起由乙方?承擔該房屋?的使用、管?理和維修責?任并負責有?關本房屋而?發(fā)生的一切?費用。１?０．乙方在?簽訂房屋買?賣契約后，?即應向__?_市房產管?理局辦理房?屋所有權登?記手續(xù)并領?取房屋產權?證，同時向?土地局申請?辦理土地使?用權過戶手?續(xù)。其費用?由乙方自行?負擔。１?１．乙方對?甲方制訂的?《購房須知?》表示了解?和同意，并?愿意接受執(zhí)?行。１２?．如因土建?、___、?市政設施配?套等工程施?工單位施工?延期，或其?他不可預見?原因，致使?房屋不能在?上述預訂日?期交付，經?甲方通知乙?方后，本合?同繼續(xù)有效?。如遲延日?期超過三個?月，自第四?個月起至實?際交房日止?，甲方對乙?方支付的房?價款，按照?中國銀行_?__分行當?時活期存款?利息率計息?，作為遲延?期甲方對乙?方的經濟補?償。甲方不?再承擔其他?任何責任。?如遇不可?抗拒的自然?災害或其他?原因，致使?甲方不能將?房屋交付乙?方，甲方應?立即將已收?房價款全部?退還。甲方?不再承擔其?他任何責任?。１３．?本預訂房屋?合同有效期?內，公寓房?交付使用前?，乙方如遇?特殊原因，?需要將本合?同轉讓給第?三者時，應?事先取得甲?方書面同意?后，方可辦?理轉讓手續(xù)?，由此發(fā)生?的費用由乙?方負擔。?１４．凡執(zhí)?行本合同或?與本合同有?關的爭議，?由雙方友好?協(xié)商解決。?協(xié)商不成，?請中國國際?貿易促進委?員會___?分會調解或?仲裁。１?５．本合同?所涉各條款?，均遵照_?__頒布的?有關法規(guī)約?束，若遇_?__政府有?新規(guī)定，則?按新規(guī)定執(zhí)?行。附加?：本合同?一式三份，?甲方一份，?乙方一份。?＿＿＿年?＿＿＿月＿?＿＿日在_?__訂立。?立預訂公?寓