完整防水合同范本

重慶市禹瓊防水工程防水施工合同工程名稱：北磴區(qū)蔡家公共租賃住房“家都佳園〞三標(biāo)段總包方：分包方：簽訂日期：發(fā)包方：重慶建工住宅建設(shè)〔以下簡稱甲方〕分包方：頁慶市禹瓊防水工程〔以下簡稱乙方〕依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么,甲方同意乙方將防水工程分包給乙方施工.為保證工程進(jìn)度,工程質(zhì)量和施工平安,明確雙方權(quán)利和義務(wù).結(jié)合本工程的實(shí)際情況,經(jīng)甲、乙、雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下一致意見.第一節(jié)工程概況1.1工程名稱：北磴區(qū)蔡家公共租賃住房“磴都佳園〞三標(biāo)段工程地點(diǎn)：北磴區(qū)蔡家承包范圍：B3#、B5#B7敝車庫：屋面、廚房、衛(wèi)生問、擋墻、樓地面防水工程.承包方式：采用包工包料方式,同時包材料、包機(jī)械、包人工、包工期、包質(zhì)量、包平安文明施工、包驗(yàn)收以及保修等全部工作.第二節(jié)工期約定工期及開工時間：本工程工期為天,開工時間以甲方工程部通知的開工時間為準(zhǔn).竣工時間：以甲方驗(yàn)收為準(zhǔn)；乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方工期進(jìn)度要求,配合甲方總包工程進(jìn)度；并不得以任何理由影響甲方的總包工期.完工標(biāo)準(zhǔn)：必須到達(dá)合格,符合國家現(xiàn)行GB50208-2021GB50345-2021?屋面工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)〉〉、GB50207-2021?工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?驗(yàn)收后,按甲方的有關(guān)治理規(guī)定辦理完退場手續(xù),甲方最終書面接收工程后退場.施工期間,甲方認(rèn)為乙方組織治理不力,或施工人員缺乏,或達(dá)不到工期要求,或不服從甲方指揮與治理,影響甲方利益,甲方有權(quán)面通知乙方限期整改,乙方在限期內(nèi)必須到達(dá)整改要求.第三節(jié)質(zhì)量目標(biāo)及治理約定3.1工程質(zhì)量目標(biāo)：必須到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn),并符合GB50208-2021?地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?、JGJT235-2021?建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程?、GB50345-2021?屋面工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)〉〉、GB50207-2021?工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?,以及GB18967-2003改性瀝宵聚乙烯胎防水卷材、GB18242-2021彈性體改性瀝宵防水卷材、GB12953-2003氯化聚乙烯防水卷材、GB12952-2003聚氯乙烯防水卷材、GB+18243-2021塑性體改性瀝宵防水卷材、GBT326-2007石油瀝宵紙?zhí)ビ蜌值确浪牧蠘?biāo)準(zhǔn).乙方在施工過程中必須嚴(yán)格根據(jù)施工圖及標(biāo)準(zhǔn)要求施工,保證工程質(zhì)量、工程工期、平安文明施工等.在協(xié)調(diào)配合等方面到達(dá)甲方要求,認(rèn)真根據(jù)甲方安排組織施工,隨時接受甲方施工治理人員的監(jiān)督、檢查,配合甲方及其他施工單位的施工,對甲方提出的質(zhì)量問題及時整改,同時接受監(jiān)理單位人員的治理.承擔(dān)好自己工作范圍內(nèi)相應(yīng)的平安文明、治理配合等工作.施工期間如因乙方原因出現(xiàn)人員傷亡及質(zhì)量、平安事故所引起的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方完全承擔(dān).環(huán)境治理必須滿足政府部門、甲方的要求.第四節(jié)合同價款、結(jié)算及工程款支付4.1合同價款：本合同材料費(fèi)及施工費(fèi)采用綜合單價〔含稅〕包干,見下表防水工程工程量清單序號摘要單位規(guī)格綜合單價〔元〕合價〔元〕備注1BAC雙面自粘卷材防水m24mm每平■方米按地產(chǎn)所訂價格下幅15%2BAC雙面自粘卷材防水m23mm3JS聚合物水泥基防水涂料m21.5mm聚灰比1:24JS聚合物水泥基防水涂料m22mm聚灰比1:25聚氨酯防水涂料m22mm6屋面分格縫M合同價款暫定人民幣萬元〔大寫：〕,按實(shí)際方量為準(zhǔn)綜合單價包干內(nèi)容：人工費(fèi)、材料費(fèi)〔制作、運(yùn)輸、包裝及裝卸、搭接及損耗、無紡布等〕,機(jī)械費(fèi)、趕工費(fèi)、舉措費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、檢測費(fèi)、平安、文明施工、利潤、稅金、驗(yàn)收及保修等與之相關(guān)的所有費(fèi)用.其為防水、防潮、隔氣層施工完成成品的每平方米綜合包干單價,該包干單價無論任何原因均不得調(diào)整.工程結(jié)算：結(jié)算總價=綜合單價X防水施工實(shí)際工程量土設(shè)計(jì)變更費(fèi)用4.4工程款支付4.4.1工程按月進(jìn)度付款,當(dāng)月產(chǎn)值的80%;4.4.2工程完工驗(yàn)收合格后,支付至合同價款的90%;4.4.3結(jié)算完成,支付至結(jié)算價的95%;4.4.4余款作為保修金,待五年保修期滿后且按合同約定履行保修義務(wù)后的7日內(nèi)一次性付活〔無息〕.4.4.5付款憑證：付款申請報(bào)告,有甲方代表簽署的質(zhì)量、進(jìn)度證實(shí)、驗(yàn)收合格證實(shí)及合法工程稅務(wù)發(fā)票.第五節(jié)三方責(zé)任甲方責(zé)任甲方委派為駐工地代表,參與甲方組織的工程質(zhì)量監(jiān)督、檢查和竣工驗(yàn)收.甲方在收到經(jīng)審核確認(rèn)的付款申請后,根據(jù)本合同約定及時支付防水工程款項(xiàng).5.1.3對違反工期、質(zhì)量、平安和文明施工情況,甲方有權(quán)要求乙方及時整改,有嚴(yán)重違反政府有關(guān)建筑工程法律法規(guī)的,甲方有權(quán)單方面終止合同.5.1.4乙方必須在甲方所認(rèn)同的工期內(nèi)完成任務(wù),并為其它工序創(chuàng)造良好的條件以及合理穿插.5.1.5乙方在施工現(xiàn)場的用水、用電必須服從甲方水電工程師的治理.施工用電電源甲方只提供至現(xiàn)場二級配電箱,二級配電箱以外的電線、工具、小型機(jī)械由乙方自行配置.臨時設(shè)施由乙方自行解決.5.1.6工程完工后,甲方組織監(jiān)理方及時對乙方完成的分局部項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收.5.1.7甲方應(yīng)對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行治理、監(jiān)督、檢查；辦理中間交工工程驗(yàn)收簽證手續(xù)；協(xié)助乙方按規(guī)定搞好材料試驗(yàn)和各項(xiàng)技術(shù)資料及報(bào)表整理；審核乙方提交的已完工程質(zhì)量報(bào)告；負(fù)責(zé)解決本工程施工過程中的問題以及其他事宜.乙方變更人選應(yīng)提前三天書面通知甲方,并告之聯(lián)系方式和交接方式.5.1.8甲方負(fù)責(zé)防水工程的質(zhì)量治理、材料進(jìn)場的驗(yàn)收保管及協(xié)調(diào)與各單位之間的配合,并提供乙方材料的堆放場地,配合乙方有關(guān)材料的吊裝、轉(zhuǎn)運(yùn)5.1.9甲方有權(quán)要求乙方按甲方施工進(jìn)度方案完成防水工程的施工,但需及時告知乙方總體施工節(jié)點(diǎn)方案,以便乙方安排生產(chǎn)并保證材料供貨的及時性,并確認(rèn)現(xiàn)場施工進(jìn)度.5.1.10施工現(xiàn)場具備防水施工條件時,甲方根據(jù)總進(jìn)度的方案安排,提前十五天通知乙方進(jìn)場組織施工,并約定合理的施工期限.5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方委派為工程經(jīng)理,對本工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、平安、技術(shù)資料、進(jìn)度款申請等乙方應(yīng)解決的問題負(fù)責(zé),如有人選變更應(yīng)提前七天書面通知甲方,并告之聯(lián)系方式和交接方式.5.2.2乙方進(jìn)場前應(yīng)向甲方提供其單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證實(shí)等材料,并報(bào)送進(jìn)場人員花名冊及相關(guān)證實(shí),進(jìn)場人員不得隨意更換,在征得甲方的認(rèn)可前方可增減或更換人員.5.2.3接受現(xiàn)場監(jiān)理單位對現(xiàn)場的進(jìn)度、質(zhì)量、平安、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督和檢查.5.2.4甲方按本合同約定提前通知乙方進(jìn)場施工的,乙方必須按時到達(dá).5.2.5施工前對全部施工人員進(jìn)行技術(shù)交底及操作規(guī)程交底,施工過程嚴(yán)格按施工及平安標(biāo)準(zhǔn)條例執(zhí)行.5.2.6乙方負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)及整改.對于非乙方責(zé)任造成的損壞,乙方出據(jù)可信依據(jù),并及時與監(jiān)理、甲方及責(zé)任方協(xié)調(diào),乙方負(fù)責(zé)維修工作,費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān).5.2.7乙方使用現(xiàn)場施工機(jī)械或其他,應(yīng)自行進(jìn)行平安檢查后使用,對于乙方使用機(jī)械或其他而造成的平安事故由乙方自行承擔(dān).5.2.8服從甲方、監(jiān)理現(xiàn)場協(xié)調(diào)安排,遵守現(xiàn)場治理制度〔包括文明施工等〕.5.2.9乙方自帶的施工機(jī)具,應(yīng)接受甲方的檢查,未經(jīng)檢查不能進(jìn)入施工現(xiàn)場；乙方自行搭設(shè)簡易施工架或安裝施工機(jī)械,費(fèi)用由乙方承擔(dān).5.2.10乙方對外采購、使用勞務(wù)及與其他人員或單位發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)關(guān)系,均由乙方自行負(fù)責(zé),乙方施工期間發(fā)生事故造成人員、財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方承擔(dān)；甲方代乙方承擔(dān)的,有權(quán)直接從應(yīng)付乙方工程款中扣除.5.2.11施工期間,乙方代嗾必須常駐施工現(xiàn)場,特殊原因離開現(xiàn)場需征得甲方的認(rèn)可.5.3.12乙方應(yīng)全面接受甲方治理,嚴(yán)格根據(jù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求落實(shí)好過程資料、驗(yàn)收資料.實(shí)事求是、真實(shí)有效,同工程同步,資料數(shù)量根據(jù)甲方工程要求.第六節(jié)關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定6.1本工程以甲方確認(rèn)的施工圖紙、工藝做法以及本合同第3.1條約定的防水材料與施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)作為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).6.2本工程質(zhì)量必須到達(dá)國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn).工程完工后,乙方必須按防水工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行閉水試驗(yàn),因其閉水試驗(yàn)發(fā)生的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān).6.3防水工程質(zhì)量等級的核定以公司工程部質(zhì)量治理部門及政府質(zhì)量治理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理、甲方確認(rèn)為準(zhǔn),假設(shè)監(jiān)理、甲方、質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收不合格,那么由乙方負(fù)責(zé)返修至合格.乙方必須承擔(dān)返工所需的材料等全部費(fèi)用.6.4乙方供應(yīng)的全部防水材料、半成品和輔材必須符合現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求,并提供合格證、檢測報(bào)告及相關(guān)資料.其質(zhì)量、規(guī)格、型號必須符合設(shè)計(jì)圖紙要求.否那么甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收,并有權(quán)責(zé)令乙方限期退出場外更換合格產(chǎn)品,給甲方造成的工期和其它損失由乙方負(fù)責(zé).6.5甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù).甲方不按規(guī)定時間參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予確認(rèn).假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)時,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn).假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,由此造成停工,工期順延；假設(shè)復(fù)驗(yàn)不合格,其驗(yàn)收及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),但工期應(yīng)予順延.如乙方未及時通知甲方參加驗(yàn)收而自行隱蔽,甲方有權(quán)要求乙方無條件返工,其驗(yàn)收及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān).6.6由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān).6.7防水工程驗(yàn)收后,假設(shè)防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方對乙方的處分方式及違約責(zé)任根據(jù)甲乙雙方簽署的建安總包施工合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行.第七節(jié)違約與爭議7.1雙方在履約時發(fā)生爭議,由雙方友好協(xié)商解決.協(xié)商未果的,約定向工程工程所在地人民法院提請?jiān)V訟解決.發(fā)生爭議時,除爭議事項(xiàng)外,雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同相關(guān)義務(wù),保持施工的連續(xù)性,保護(hù)好已完工程,否那么,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方承擔(dān).第八節(jié)保修條款8.1本工程自工程整體竣工驗(yàn)收合格之日起,由乙方負(fù)責(zé)保修年,乙方向甲方〔或房屋最終使用人〕承擔(dān)責(zé)任8.2凡屆質(zhì)量問題,乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起48小時內(nèi)派人保修.乙方未在約定期限內(nèi)派人保修的,甲方可以委托他人修理,并直接從本合同保修金中扣除.8.3保修事件發(fā)生后,甲方通知乙方完成保修；乙方對保修責(zé)任的劃分不能影響保修工作的開展；否那么甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任.8.4對丁非乙方保修責(zé)任的維修事宜,假設(shè)甲方提出要求,乙方應(yīng)予維修；對不能立即分活責(zé)任的維修事宜,乙方應(yīng)先維修,后分活責(zé)任,費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān).第九節(jié)其他條款9.1乙方不得再將所承包的工程轉(zhuǎn)包,也不得將其承包的工程以分包的形式肢解后,以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人,甲乙方發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)包行為,有權(quán)隨時終止合同,并由乙方承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失.乙方不得擅自更換施工圖紙選定的材料品牌、品種與規(guī)格；發(fā)生政府部門發(fā)文認(rèn)可的戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落以及風(fēng)暴、洪災(zāi)等不可抗力事件,乙方應(yīng)盡快通知甲方,在力所能及的條件下迅速采取舉措,盡量減少損失.不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由甲乙雙方按以下方法分別承擔(dān)：9.3.1雙方人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任和全部經(jīng)濟(jì)損失.如遇到以下情況,乙方在三天內(nèi)以書面形式上報(bào)甲