場(chǎng)地租賃安全協(xié)議書

第7頁共7頁場(chǎng)地租賃安全協(xié)議書?出租方:(?以下簡稱“?甲方”)?承租方:(?以下簡稱“?乙方”)?為了加強(qiáng)安?全管理，落?實(shí)安全責(zé)任?，甲乙雙方?本著平等、?自愿的原則?，在原簽訂?的企業(yè)入駐?協(xié)議(甲乙?雙方于年月?日簽訂)基?礎(chǔ)上，經(jīng)甲?乙雙方友好?協(xié)商，特訂?立本安全協(xié)?議(以下簡?稱協(xié)議書)?，作為原入?駐協(xié)議的補(bǔ)?充協(xié)議。?一、甲方責(zé)?任1.甲?方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)?行《___?安全生產(chǎn)法?》/《__?_消防法》?及其他政府?部門的有關(guān)?安全規(guī)定。?2.企業(yè)?入駐前向乙?方說明工作?環(huán)境要害部?位安全注意?事項(xiàng)。3?.對(duì)乙方提?出的有關(guān)安?全問題，積?極協(xié)助解決?。4.甲?方應(yīng)定期對(duì)?乙方承租的?場(chǎng)所進(jìn)行隱?患排查、消?防設(shè)施設(shè)備?維護(hù)，如需?整改，及時(shí)?通知乙方進(jìn)?行整改。?5.甲方應(yīng)?不定期對(duì)園?區(qū)入駐企安?全負(fù)責(zé)人及?園區(qū)內(nèi)安全?管理員進(jìn)行?消防安全培?訓(xùn)。(消防?安全培訓(xùn)包?括消防器材?使用培訓(xùn)、?消防知識(shí)培?訓(xùn)、消防逃?生演練、消?防應(yīng)急演練?、安全知識(shí)?培訓(xùn)講座等?)二、乙?方責(zé)任1?.乙方應(yīng)認(rèn)?真執(zhí)行《_?__安全生?產(chǎn)法》、《?___消防?法》及其他?政府部門的?有關(guān)安全規(guī)?定。在生產(chǎn)?過程中，定?期___職?工開展安全?教育，切實(shí)?遵守安全作?業(yè)規(guī)程，注?意用電安全?，確保防火?防盜措施到?位。2.?乙方入駐前?要對(duì)工作環(huán)?境及相關(guān)消?防設(shè)施設(shè)備?進(jìn)行檢查和?確定，如有?問題及時(shí)與?甲方聯(lián)系。?3.乙方?如需對(duì)租賃?場(chǎng)地進(jìn)行裝?修，則乙方?應(yīng)將裝修方?案報(bào)消防等?相關(guān)主管部?門審批通過?后向甲方報(bào)?備，否則，?由乙方承擔(dān)?全部法律和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任。?乙方裝修期?間，須嚴(yán)格?按安全施工?管理規(guī)范執(zhí)?行，并自行?承擔(dān)施工安?全責(zé)任。?4.乙方在?租賃期間因?違反安全管?理的有關(guān)規(guī)?定，造成人?員傷亡事故?，由乙方依?法自行處理?和解決;一?切法律后果?和經(jīng)濟(jì)損失?由乙方負(fù)責(zé)?。5.乙?方人員不準(zhǔn)?私自動(dòng)用、?拆卸甲方租?賃場(chǎng)地原有?的設(shè)施設(shè)備?，由于未執(zhí)?行此項(xiàng)規(guī)定?，造成人員?傷害(包括?甲乙雙方人?員和第三方?人員)，一?切后果和經(jīng)?濟(jì)損失由乙?方負(fù)責(zé)。?6.乙方應(yīng)?指定一名安?全負(fù)責(zé)人負(fù)?責(zé)對(duì)本單位?所有從業(yè)人?員進(jìn)行安全?教育和培訓(xùn)?，并依法進(jìn)?行管理和定?期檢查。?7、乙方應(yīng)?認(rèn)真落實(shí)本?協(xié)議第七條?所列相__?_意事項(xiàng)，?租賃期內(nèi)，?乙方對(duì)承租?場(chǎng)地安全承?擔(dān)全部責(zé)任?。三、租?賃期內(nèi)，乙?方須無條件?服從甲方的?安全管理，?甲方對(duì)乙方?租賃場(chǎng)地存?在的安全隱?患有權(quán)向乙?方下達(dá)整改?通知，乙方?應(yīng)在甲方規(guī)?定的時(shí)限內(nèi)?完成整改。?如不按要求?及時(shí)整改，?甲方可按性?質(zhì)對(duì)乙方進(jìn)?行罰款，直?至解除雙方?的租賃合同?。四、由?于甲方或乙?方未嚴(yán)格執(zhí)?行《協(xié)議書?》約定內(nèi)容?，造成對(duì)方?單位或第三?方人員傷亡?事故，按照?相關(guān)安全生?產(chǎn)法律法規(guī)?的有關(guān)規(guī)定?，劃分責(zé)任?，依法協(xié)商?處理。五?、本協(xié)議一?式叁份，甲?方執(zhí)兩份，?乙方持一份?，每份具有?同等法律效?力。六、?本協(xié)議自簽?字蓋章之日?起執(zhí)行(生?效)。七?、附:用電?注意事項(xiàng)、?倉儲(chǔ)注意事?項(xiàng)、消防注?意事項(xiàng)(?一)用電注?意事項(xiàng)1?、電器方面?(1)不違?反“停電檢?修安全工作?制度”，進(jìn)?而誤合閘造?成維修人員?觸電。不?違反“帶電?檢修安全操?作規(guī)程”，?使操作人員?觸電。(?3)不帶電?移動(dòng)設(shè)備。?(4)不?用水沖洗或?用濕布擦拭?電器設(shè)備。?(5)不?違章救護(hù)他?人觸電，造?成救護(hù)者一?起觸電。?(6)在對(duì)?有高壓電容?的線路檢修?時(shí)要進(jìn)行放?電處理。?(7)不得?使用超過規(guī)?定負(fù)荷的大?功率或超大?功率電器產(chǎn)?品。2、?施工方面?(1)嚴(yán)禁?誤將電源保?護(hù)接地與零?線相接，且?插座火線、?零線位置接?反使機(jī)殼帶?電。(2?)嚴(yán)禁插頭?接線不合理?，造成電源?線外露，導(dǎo)?致觸電。?(3)嚴(yán)禁?供電線路架?設(shè)不規(guī)范造?成搭接物帶?電。(4?)嚴(yán)禁隨意?更換與原規(guī)?格不符合的?空氣開關(guān)，?失去短路保?護(hù)作用，導(dǎo)?致電器損壞?。(5)?嚴(yán)禁施工中?未對(duì)電器設(shè)?備進(jìn)行接地?保護(hù)處理。?(6)未?經(jīng)許可，不?得擅自動(dòng)用?園區(qū)相關(guān)電?器設(shè)備。?3、電器產(chǎn)?品、工具質(zhì)?量方面(1?)嚴(yán)禁電器?設(shè)備缺少保?護(hù)設(shè)施，造?成電器在正?常情況下?lián)p?壞和觸電。?(2)嚴(yán)?禁帶電作業(yè)?時(shí)，使用不?合格或不合?理的工具或?絕緣設(shè)施造?成維修人員?觸電。(?3)嚴(yán)禁使?用劣質(zhì)材料?、不符合設(shè)?計(jì)要求材料?做出的絕緣?等級(jí)、抗老?化能力低、?容易觸電的?產(chǎn)品。4?、其他方面?(1)降低?電器設(shè)備的?對(duì)地絕緣水?平。(2?)保持電氣?線路和電氣?設(shè)備正常工?作狀態(tài)，防?止異常高溫?和電火花、?電弧的產(chǎn)生?;(3)對(duì)?正常操作可?產(chǎn)生電火花?或電弧的場(chǎng)?合，注意遠(yuǎn)?離易燃物并?對(duì)電火花的?飛濺做必要?的防護(hù);?(二)倉儲(chǔ)?注意事項(xiàng)?1、為了加?強(qiáng)倉庫安全?管理，確保?安全，根據(jù)?國家有關(guān)消?防、安全的?規(guī)律、法規(guī)?，制定本規(guī)?定。2、?倉庫安全管?理必須貫徹?“預(yù)防為主?”，實(shí)行“?誰主管誰負(fù)?責(zé)”的原則?。3、倉?庫必須確定?一名安全防?火責(zé)任人，?并建立健全?各項(xiàng)防火規(guī)?章制度。?4、倉庫保?管員應(yīng)當(dāng)熟?悉儲(chǔ)存物品?的分類、性?質(zhì)、保管業(yè)?務(wù)知識(shí)和防?火安全制度?，掌握消防?器材的操作?使用和維修?保養(yǎng)方法，?做好本職工?作。5、?倉庫物品應(yīng)?當(dāng)分類，嚴(yán)?格按照“五?距”(燈距?、堆距、行?距、柱距、?墻距)的要?求堆放，不?得混存。?6、倉庫的?電氣裝置必?須符合國家?現(xiàn)行的有關(guān)?電氣設(shè)計(jì)和?施工___?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)?范的規(guī)定。?甲、乙類物?品庫房和丙?類液體庫房?的電氣裝置?，必須符合?國家現(xiàn)行的?有關(guān)爆炸危?險(xiǎn)場(chǎng)所的電?氣安全規(guī)定?。7、庫?房內(nèi)不準(zhǔn)設(shè)?置移動(dòng)式照?明燈具。照?明燈具、電?器設(shè)備的周?圍和主線槽?___嚴(yán)禁?堆放物品，?其垂直__?_與儲(chǔ)存物?品水平間距?離不得小于?零點(diǎn)五米。?8、每個(gè)?庫房應(yīng)當(dāng)在?庫房外單獨(dú)?___開關(guān)?箱，保管人?員離庫時(shí)。?必須拉閘斷?電。禁止使?用不合規(guī)格?的保險(xiǎn)裝置?。庫房內(nèi)不?準(zhǔn)使用電爐?、電烙鐵、?電熨斗等電?熱器具和電?視機(jī)、電冰?箱等家用電?器。9、?倉庫應(yīng)當(dāng)設(shè)?置明顯的防?火標(biāo)志。庫?房內(nèi)嚴(yán)禁使?用明火，嚴(yán)?禁吸煙，不?準(zhǔn)住人。?10、倉庫?應(yīng)當(dāng)按照國?家有關(guān)消防?法規(guī)規(guī)定，?配備足夠的?消防器材，?保證隨時(shí)好?用，確保安?全。11?、制定電源?、火源、易?燃___物?品的安全管?理和值班巡?邏等制度，?落實(shí)逐級(jí)防?火責(zé)任制和?崗位防火責(zé)?任制;__?_開展防火?檢查，消除?火險(xiǎn)隱患。?12、組?建義務(wù)消防?隊(duì)，定期進(jìn)?行業(yè)務(wù)培訓(xùn)?，制定滅火?應(yīng)急方案，?開展自防自?救工作。?13、倉庫?嚴(yán)格執(zhí)行夜?間值班、巡?邏制度，帶?班人員應(yīng)當(dāng)?認(rèn)真檢查，?督促落實(shí)。?14、甲?、乙類桶裝?液體，不宜?露天存放。?必須露天存?放時(shí)，在炎?熱季節(jié)必須?采取降溫措?施。15?、庫存物品?應(yīng)當(dāng)分類、?分垛儲(chǔ)存，?每垛占地面?積不宜大于?一百平方米?，垛與垛間?距不小于一?米，垛與墻?間距不小于?零點(diǎn)五米，?垛與梁、柱?間距不小于?零點(diǎn)三米，?主要通道的?寬度不小于?二米。1?6、甲、乙?類物品和一?般物品以及?容易相互發(fā)?生化學(xué)反應(yīng)?或者滅火方?法不同的物?品，必須分?間、分庫儲(chǔ)?存，并在醒?目處標(biāo)明儲(chǔ)?存物品的名?稱、性質(zhì)和?滅火方法。?17、甲?、乙類物品?的包裝容器?應(yīng)當(dāng)牢固、?密封，發(fā)現(xiàn)?破損、殘缺?，變形和物?品變質(zhì)，分?解等情況時(shí)?，應(yīng)當(dāng)及時(shí)?進(jìn)行安全處?理，嚴(yán)防跑?、冒、滴、?漏。18?、裝卸甲、?乙類物品時(shí)?，操作人員?不得穿戴易?產(chǎn)生靜電的?工作服、帽?和使用易產(chǎn)?生火花的工?具，嚴(yán)防震?動(dòng)、撞擊、?重壓、摩擦?和倒置。對(duì)?易產(chǎn)生靜電?的裝卸設(shè)備?要采取消除?靜電的措施?。19、?裝卸作業(yè)結(jié)?束后，應(yīng)當(dāng)?對(duì)庫區(qū)、庫?房進(jìn)行檢查?，確認(rèn)安全?后，方可離?人。20?、倉庫應(yīng)當(dāng)?設(shè)置醒目的?防火標(biāo)志。?進(jìn)入甲、乙?類物品庫區(qū)?的人員，必?須登記，并?交出攜帶的?火種。2?1、庫房外?一律不得采?用明火作業(yè)?。倉庫的消?防設(shè)施、器?材，應(yīng)當(dāng)由?專人管理，?負(fù)責(zé)檢查、?維修、保養(yǎng)?、更換和添?置，保證完?好有效，嚴(yán)?禁圈占、埋?壓和挪用。?(三)消?防注意事項(xiàng)?1、乙方?在租賃期間?須嚴(yán)格遵守?《___消?防條例》及?有關(guān)制度，?積極配合甲?方做好消防?工作，否則?，由此產(chǎn)生?的一切責(zé)任?及損失由乙?方承擔(dān)。?2、乙方在?租賃期間應(yīng)?妥善保管和?維護(hù)甲方在?乙方租賃場(chǎng)?地配置的消?防器材，不?得隨意搬動(dòng)?或損毀，嚴(yán)?禁將樓宇內(nèi)?消防設(shè)施用?作其它用途?。3、乙?方不得占用?或遮擋消火?栓、滅火器?、