建設施工合同（范本）

第6頁共6頁建設施工合同（范本）發(fā)包人（?簡稱甲方）?：承包人?（簡稱乙方?）：風險?提示：發(fā)包?人的相對義?務根據(jù)法?律規(guī)定發(fā)包?人應辦理法?律規(guī)定由其?辦理的許可?、批準或備?案，包括但?不限于建設?用地規(guī)劃許?可證、建設?工程規(guī)劃許?可證、建設?工程施工許?可證、施工?所需臨時用?水、臨時用?電、中斷道?路交通、臨?時占用土地?等許可和批?準。且發(fā)包?人應協(xié)助承?包人辦理法?律規(guī)定的有?關施工證件?和批件。若?發(fā)包人因未?能及時辦理?完畢前述許?可、批準或?備案，由發(fā)?包人承擔由?此增加的費?用和（或）?延誤的工期?，并支付承?包人合理的?利潤。依?照《___?合同法》、?《___建?筑法》及其?他有關法律?、行政法規(guī)?、遵循平等?、自愿、公?平和誠實信?用的原則，?雙方就建設?工程施工事?項協(xié)商一致?，訂立本合?同。一、?工程概況?1、工程名?稱：2、?工程地點：?3、工程?內容：4?、工程立項?批準文號：?5、資金?___二?、工程承包?范圍承包?范圍：三?、工程工期?1、開工?日期：__?_年___?月___日?；風險提?示：關于實?際竣工日期?的規(guī)定當?因實際竣工?日期的確認?發(fā)生糾紛時?，可以以相?關規(guī)定參照?具體情形：?工程經竣工?驗收合格的?，以承包人?提交竣工驗?收申請報告?之日為實際?竣工日期，?并在工程接?收證書中載?明；因發(fā)包?人原因，未?在監(jiān)理人收?到承包人提?交的竣工驗?收申請報告?___天內?完成竣工驗?收，或完成?竣工驗收不?予簽發(fā)工程?接收證書的?，以提交竣?工驗收申請?報告的日期?為實際竣工?日期；工程?未經竣工驗?收，發(fā)包人?擅自使用的?，以轉移占?有工程之日?為實際竣工?日期。2?、竣工日期?：___年?___月_?__日；?3、合同工?期總日歷天?數(shù)___天?。四、合?同價款工?程總造價?大寫：__?_

元（人?民幣）￥?：___元?（人民幣）?五、發(fā)包?人工作

?1、委派_?__為工地?代表，__?_：___?2、工程?開工前，甲?方為乙方提?供三通一平?，水電供至?建筑物中心?五十米以內?，并承擔費?用，有條件?為乙方提供?住宿便利。?

3、應?辦理開工前?的各種文件?及其它施工?所需證件。?

4、有?義務協(xié)調地?方關系，保?證工程正常?施工，如有?當?shù)馗蓴_或?不法收費，?應承擔責任?。

六、?承包人工作?

1、委?派___為?工地代表，?___；?2、嚴格按?圖紙進行制?作___。?

3、進?入工地遵守?甲方規(guī)章制?度，承擔自?身造成的事?故及因此發(fā)?生的費用。?

4、保?證施工場地?清潔，符合?環(huán)境衛(wèi)生管?理的有關規(guī)?定，完工前?清理好現(xiàn)場?。七、施?工___設?計和工期?1、工期進?度：承包人?提供施工_?__設計（?施工方案）?和進度計劃?的時間：承?包人必須在?合同簽訂后?___日內?向發(fā)包人提?供完整的施?工___設?計。每月_?__日前提?供下月工程?進度計劃。?工程師確?認的時間：?工程師收到?后___天?內批準或提?出修改意見?，逾期不批?復則視為同?意。2、?工期延誤：?雙方約定工?期順延的其?他情況：雙?方應當嚴格?遵守開工日?期以及竣工?日期時間，?非因特殊情?況造成工期?延誤的，由?承包方承擔?責任；由于?發(fā)包人另行?發(fā)包的專業(yè)?工程造成的?工期延誤，?工期相應順?延，發(fā)包人?支付相應的?費用。風?險提示：工?程質量未符?合標準的歸?責因發(fā)包?人原因造成?工程質量未?達到合同約?定標準的，?由發(fā)包人承?擔由此增加?的費用和（?或）延誤的?工期，并支?付承包人合?理的利潤。?因承包人原?因造成工程?質量未達到?合同約定標?準的，發(fā)包?人有權要求?承包人返工?直至工程質?量達到合同?約定的標準?為止，并由?承包人承擔?由此增加的?費用和（或?）延誤的工?期。八、?工程質量標?準工程質?量標準：質?量標準評定?以國家或行?業(yè)的質量檢?驗評定標準?為依據(jù)。?風險提示：?對于采購材?料和工程設?備的義務與?責承包人?采購的材料?和工程設備?不符合設計?或有關標準?要求時，承?包人應在監(jiān)?理人要求的?合理期限內?將不符合設?計或有關標?準要求的材?料、工程設?備運出施工?現(xiàn)場，并重?新采購符合?要求的材料?、工程設備?，由此增加?的費用和（?或）延誤的?工期，由承?包人承擔。?發(fā)包人提供?的材料和工?程設備的規(guī)?格、數(shù)量或?質量不符合?合同約定的?，或因發(fā)包?人原因導致?交貨日期延?誤或交貨地?點變更等情?況的，按照?發(fā)包人違約?的約定辦理?。九、材?料的提供?承包人在每?月___日?將下月采購?的材料設備?以報表形式?報發(fā)包人，?經發(fā)包人確?認后方可采?購。采購的?材料設備須?經發(fā)包人派?出的工程師?、監(jiān)理工程?師、承包人?三方共同簽?字確認后方?可使用。?十、工程價?款的結算?1、合同簽?訂三日內，?甲方應付工?程總造價的?___%給?乙方作工程?預付款。?2、鋼架_?__完成三?日內，甲方?再付工程總?造價的

_?__%給乙?方作鋼構件?材料款。?3、工程施?工完畢驗收?合格，三日?內甲方再付?工程總造價?的___%?給乙方作工?程尾款。?十一、工程?的驗收工?程竣工，乙?方向甲方提?供竣工驗收?報告后三日?內，由甲方?___工程?驗收，如不?___驗收?，視為竣工?驗收報告已?被認可和該?工程合格。?甲方并承擔?工程保管及?一切意外責?任。風險?提示：保修?責任的起算?工程保修?期從工程竣?工驗收合格?之日起算，?具體分部分?項工程的保?修期由合同?當事人在專?用合同條款?中約定，但?不得低于法?定最低保修?年限。在工?程保修期內?，承包人應?當根據(jù)有關?法律規(guī)定以?及合同約定?承擔保修責?任。發(fā)包人?未經竣工驗?收擅自使用?工程的，保?修期自轉移?占有之日起?算。十二?、維修責任?承包人應?按法律、行?政法規(guī)及國?家關于工程?質量保修的?有關規(guī)定，?在工程竣工?驗收之前，?與發(fā)包人簽?訂質量保修?合同，并對?交付發(fā)包人?使用的工程?，在質量保?修期內承擔?質量保修責?任。風險?提示：明確?違約責任在?簽訂合同時?，雙方就要?想到可能產?生的違反合?同的行為，?并在合同中?規(guī)定相應的?懲罰辦法，?通過明確違?約時需要承?擔的責任，?來督促各方?真正履行應?承擔的義務?，一旦違約?情況發(fā)生，?也有據(jù)可依?。十三、?違約責任?1、甲方不?按本合同第?六條約定的?時間和數(shù)額?支付工程款?，甲方應從?約定應付之?日起向乙方?支付應付款?的貸款利息?，并承擔停?工或工期延?誤及其損失?責任。

?2、雙方中?任何一方違?約，即向對?方支付工程?總造價的_?__‰的違?約金。

?3、發(fā)生合?同糾紛，甲?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，由乙?方所在地職?能部門解決?。十四、?爭議的解決?本合同在?履行過程中?發(fā)生爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解