安置房買賣合同協(xié)議書范本

第4頁共4頁安置房買賣合同協(xié)議書范本合同?簽訂地__?_出賣人?(甲方):?___號(hào):?房屋共有?產(chǎn)權(quán)人__?_號(hào):房?屋共有產(chǎn)權(quán)?人___號(hào)?:以上兩?人是本合同?中所述房屋?的共有產(chǎn)權(quán)?人買受人?(乙方):?___號(hào):?根據(jù)《合?同法》、《?城市房地產(chǎn)?管理法》及?有關(guān)法律法?規(guī)之規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條房?屋的基本情?況:甲方因?拆遷獲得該?房屋的安置?，房屋坐落?在，建筑面?積，房屋用?途為，并附?帶一間，位?于，面積平?方米。乙方?對(duì)甲方的房?屋做了充分?了解，愿意?購買該房屋?。第二條?房屋內(nèi)部設(shè)?施設(shè)備:房?屋已裝修，?水、電、管?道煤氣等已?全部開通，?并有如下設(shè)?備。第三?條本合同中?所述房屋為?安置房，是?甲方家庭共?同財(cái)產(chǎn)。甲?方承諾該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，不存?在房屋抵押?，債權(quán)債務(wù)?，以及其他?權(quán)利瑕疵。?交易如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)，乙方不?負(fù)任何責(zé)任?。第四條?上述房產(chǎn)的?交易價(jià)格:?成交價(jià)格為?:人民幣元?整(大寫:?元整)。?第五條付款?時(shí)間:__?_年月日前?。第六條?房屋的交付?:(1)?甲方應(yīng)在交?付當(dāng)日將拆?遷安置房屋?相關(guān)的所有?手續(xù)等一切?和該房屋有?關(guān)的相關(guān)文?件及票據(jù)交?付乙方。?(2)甲方?交付乙方使?用的房屋應(yīng)?保持其完整?性，相關(guān)設(shè)?施、設(shè)備的?實(shí)用性.(?3)該房屋?交付使用前?的水、電、?煤氣等相關(guān)?費(fèi)用由甲方?全部結(jié)清。?第七條甲?方應(yīng)該將本?述房屋中的?全部戶口全?部遷出。?第八條對(duì)本?房屋以后需?要辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證等其它?手續(xù)，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，按以下約?定進(jìn)行。?1、買賣房?屋辦理到甲?方名下所有?權(quán)證、土地?使用權(quán)證及?其他手續(xù)所?需繳納的稅?收和費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)?。辦理到甲?方名下后，?甲方應(yīng)自領(lǐng)?取之日起三?日內(nèi)，將領(lǐng)?到的產(chǎn)權(quán)證?書交由乙方?。2、在?已辦理到甲?方名下房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證等其它?手續(xù)之后，?甲方應(yīng)告知?乙方，并自?甲方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證到?自己名下后?的___日?內(nèi)甲方須無?條件協(xié)助乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證、土?地證及其過?戶手續(xù)，所?須相關(guān)費(fèi)用?(包含雙方?交易費(fèi)、營?業(yè)稅等)全?部由乙方承?擔(dān)。甲方應(yīng)?該提供一切?與之有關(guān)的?手續(xù)及資料?(房屋產(chǎn)權(quán)?人的產(chǎn)權(quán)證?及土地證，?房屋產(chǎn)權(quán)人?結(jié)婚證及復(fù)?印件，房屋?產(chǎn)權(quán)人夫妻?雙方___?復(fù)印件，其?他房屋共有?人同意出售?的書面意見?等)，不得?用任何方式?拒絕阻撓。?第九條違?約責(zé)任條款?:1、甲?方在交房后?未按約定將?房屋及其附?帶的鑰匙全?部交付給乙?方的，視為?甲方違約，?甲方應(yīng)支付?違約金人民?幣元整給乙?方。2、?甲方在接到?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)通知后逾?期___日?不去相應(yīng)機(jī)?構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)?證和土地證?的，視為甲?方對(duì)乙方的?違約，甲方?應(yīng)支付違約?金人民幣?元整給乙方?。3、甲?方不得擅自?解除合同，?若甲方擅自?解除合同，?乙方有權(quán)要?求甲方繼續(xù)?履行合同或?要求甲方退?還乙方已付?房款，并有?權(quán)要求甲方?支付按照同?期銀行借款?利率雙倍計(jì)?算利息款，?同時(shí)有權(quán)要?求甲方支付?違約金人民?幣元整給乙?方。4、?甲方不根據(jù)?本合同的約?定將房屋和?產(chǎn)權(quán)證書交?付給乙方，?視為甲方違?約，乙方有?權(quán)要求甲方?交付房屋和?產(chǎn)權(quán)證書，?并有權(quán)要求?甲方支付違?約金人民幣?元整。5?、甲方根據(jù)?本合同的約?定在出證后?超過___?天不協(xié)助乙?方辦理房產(chǎn)?過戶手續(xù)的?，視為甲方?違約，乙方?有權(quán)要求甲?方履行合同?，并有權(quán)要?求甲方支付?違約金人民?幣萬元。?第十條合同?無效的特別?約定:若本?合同無效，?甲方特別聲?明在本合同?確認(rèn)無效的?十日內(nèi)賠償?乙方經(jīng)濟(jì)損?失元整。?第十一條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式:雙方?本著友好協(xié)?商，公平合?理的原則簽?定本合同，?簽定本合同?后，雙方應(yīng)?嚴(yán)格遵守執(zhí)?行，不得以?任何理由反?悔。在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?雙方一致同?意向本合同?所述房屋所?在地地方法?院提起訴訟?。第十二?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定由?甲方、乙方?共同協(xié)商解?決，