成都二手房買賣合同范本（二）（2篇）

第5頁共5頁成都二手房買賣合同范本（二）?賣方：__?_(簡稱甲?方)___?號碼：__?_買方：?___(簡?稱乙方)_?__號碼：?___根?據(jù)《___?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?二手房買?賣合同第一?條乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?___市_?__區(qū)__?_擁有的房?產(chǎn)(別墅、?寫字樓、公?寓、住宅、?廠房、店面?)，建筑面?積為___?平方米。(?詳見土地房?屋權(quán)證第_?__號)。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價格為：?單價：人民?幣___元?/平方米，?總價：人民?幣___元?整(大寫：?___佰_?__拾__?_萬___?仟___佰?___拾_?__元整)?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?__元整，?作為購房定?金。第三?條付款時間?與辦法：?1、甲乙雙?方同意以銀?行按揭方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費當(dāng)日?支付首付?款(含定金?)人民幣_?__拾__?_萬___?仟___佰?___拾_?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?___元整?申請銀行按?揭(如銀行?實際審批數(shù)?額不足前述?申請額度，?乙方應(yīng)在繳?交稅費當(dāng)日?將差額一并?支付給甲方?)，并于銀?行放款當(dāng)日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當(dāng)日支付首?付款(含定?金)人民幣?___拾_?__萬__?_仟___?佰___拾?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣___元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?__天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應(yīng)在交房?當(dāng)日將__?_等費用結(jié)?清。第五?條稅費分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費由___?方承擔(dān)，中?介費及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)費由__?_方承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?)返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自違約之日?起___日?內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條本合同主?體1.甲?方是___?共___人?，委托代理?人___即?甲方代表人?。2.乙?方是___?，代表人是?___。?第八條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國?家公證機關(guān)?___公證?處公證。?第九條本合?同一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方?委托代理人?一份，乙方?一份,__?_市房地產(chǎn)?交易中心一?份、___?公證處各一?份。第十?條本合同發(fā)?生爭議的解?決方式：在?履約過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十一?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?-2-?第十二條雙?方約定的其?他事項：?出賣方(甲?方)：__?_購買方(?乙方)：_?_____?號碼：__?____號?碼：___?地址：__?_地址：_?__郵編：?___郵編?：___電?話：___?電話：__?_代理人(?甲方)：_?__代理人?(乙方)：?_____?_號碼：_?_____?號碼：__?_見證方?：___地?址：___?郵編：__?_電話：_?__法人代?表：___?代表：_?__日期?：___年?___月_?__日鑒?證機關(guān)：_?__經(jīng)辦人?：___鑒?證日期：_?__年__?_月___?日成都二手房買賣合同范本（二）（二）賣方?：___(?以下簡稱甲?方)___?買方：_?__(以下?簡稱乙方)?___根?據(jù)《___?合同法》、?《___城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買私有住房?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條甲方所?售房屋座落?位置、結(jié)構(gòu)?、層次、面?積、及附屬?設(shè)施：1?、甲方所售?房屋位于_?__市__?_區(qū)___?路(街)_?__號__?_棟___?;2、甲?方所售房屋?建筑面積_?__平方米?;第二條?房屋價格及?其他費用：?二手房買賣?合同1、甲?、乙雙方協(xié)?商一致，甲?方所售房屋?總金額為(?人民幣)?___。?2、甲、乙?雙方達(dá)成一?致意見，雙?方交易所產(chǎn)?生的稅費由?___方負(fù)?擔(dān)。__?_第三條?付款方式：?1：簽訂?本合同時，?乙方向甲方?支付___?元，作為購?房定金;?____?____?____?___?第四條房屋?交付：合?同簽訂后，?甲方將房屋?交付乙方，?因不可抗力?等因素造成?甲方逾期交?房的，則房?屋交付時間?可據(jù)實予以?延長。第?五條乙方逾?期付款的違?約責(zé)任：?1乙方未?按本合同規(guī)?定的付款方?式付款，每?逾期一日，?按照逾期金?額的支付違?約金，逾期?達(dá)一個月以?上的，即視?為乙方不履?行本合同，?甲方有權(quán)解?除合同，屆?時將由乙方?承擔(dān)此次交?易中雙方的?全部交易稅?費，并向甲?方支付購房?款___%?違約金。?第六條甲方?逾期交房的?違約責(zé)任：?甲方未按?本合同第四?條規(guī)定將房?屋及時交付?使用，每逾?期一日，按?照購房總價?的支付違約?金，逾期達(dá)?一個月以上?的，即視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權(quán)解除?合同，由甲?方承擔(dān)此次?交易中雙方?的全部交易?稅費，并向?乙方支付房?價的違約金?。第七條?甲方保證在?交接時該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財務(wù)?糾紛，如交?接后發(fā)生該?房屋交接前?即存在的產(chǎn)?權(quán)糾紛和財?務(wù)糾紛，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第八條本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具同?等法律效力?。第九條?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，甲?、乙雙方可?依法向該房?屋所在地人?民法院起訴?。第十條?本合同自甲?、乙雙方簽