承包農(nóng)村土地合同范本

第3頁共3頁承包農(nóng)村土地合同范本發(fā)包方：?（以下簡稱?甲方）承?包方：（以?下簡稱乙方?）根據(jù)《?___土地?管理法》、?《___合?同法》及相?關(guān)法律、法?規(guī)和政策規(guī)?定，甲、乙?雙方本著平?等自愿、有?償?shù)脑瓌t、?簽訂本合同?，以共同信?守。一、?土地的面積?、位置甲?方經(jīng)村民會(huì)?議同意并報(bào)?填人民政府?批準(zhǔn)，將位?于組面積約?余畝（具體?面積、位置?以合同附圖?為準(zhǔn)）地承?包出租給乙?方管理使用?，土地方位?東起西至北?至南至（附?圖已經(jīng)甲乙?雙方簽字確?認(rèn)）。二?、承包時(shí)間?承包時(shí)間?共年，從年?月日起至年?月日至。?三、土地使?用范圍甲?方將以上土?地出租給乙?方用做養(yǎng)殖?、種植、農(nóng)?產(chǎn)品深加工?，不能改變?用途。土地?所有權(quán)必須?歸甲方所有?，在合同期?內(nèi)，乙方享?有管理權(quán)和?使用權(quán)。?四、承包租?用金交付方?式1、以?上土地的承?包租用金為?每年每畝耕?地為荒坡為?元，承包所?有土地租金?每年共計(jì)人?民幣元。?2、在承包?租用合同簽?訂之日起，?一年一付款?，乙方必須?在每年月日?前付清甲方?一年土地租?用金。若逾?期兩個(gè)月無?兌現(xiàn)租金，?視為自動(dòng)終?止合同。?3、合同簽?定生效后，?甲乙雙方不?得以任何理?由和借口隨?意變更土地?承包金。?五、雙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、甲方?應(yīng)對土地的?開發(fā)利用進(jìn)?行監(jiān)督，保?證土地按照?合同約定的?用途合理利?用。2、?無償提供給?乙方現(xiàn)有的?道路3、?保障乙方的?自主經(jīng)營權(quán)?，不得侵犯?乙方的合法?權(quán)益。4?、甲方盡力?保護(hù)乙方生?產(chǎn)環(huán)境和日?常生產(chǎn)關(guān)系?的協(xié)調(diào)。?5、在租賃?期間如國家?征用此地，?乙方所建附?屬物及損失?的賠償金歸?乙方所用。?土地出讓金?由甲方所有?，此時(shí)甲方?無條件退還?剩余期限的?租金。六?、乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、在合同?有效期內(nèi)，?若國家對該?項(xiàng)目有優(yōu)惠?政策，由乙?方享用。?2、乙方可?在承包租用?的土地上建?造與承包用?途有關(guān)的生?產(chǎn)、生活設(shè)?施。3、?要保護(hù)好自?然環(huán)境，搞?好水土保持?。4、在?生產(chǎn)經(jīng)營期?內(nèi)，如對空?氣、水源造?成污染時(shí)，?由乙方承擔(dān)?全部責(zé)任。?5、生產(chǎn)?過程中，需?要工人時(shí)，?在同行條件?下，乙方應(yīng)?優(yōu)先使用甲?方的勞動(dòng)力?。七、合?同的變更與?終止1、?本合同簽訂?后具有法律?約束力，甲?乙雙方嚴(yán)格?按合同辦事?，不得違約?，如有違約?造成損失，?有違約方負(fù)?全部責(zé)任，?雙方不得無?故變更或解?除合同。?2、在合同?履行期間，?若甲乙雙方?法定代表人?變更，都不?得因此而變?更或解除本?合同。3?、以上條款?甲乙雙方務(wù)?必遵守，若?有違約，違?約金為租金?的___%?。4、本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽字蓋?章后即為生?效。5、?本合同一式?兩份，甲乙?雙方個(gè)一份?。附：土?地平面圖（?注土地平面?圖可有甲乙?雙方協(xié)定提?供，該合同?為租用合同?，主要經(jīng)營?種養(yǎng)殖業(yè)