新公司房屋租賃合同

第3頁共3頁新公司房屋租賃合同?甲方：__?_（出租方?）乙方：?___（承?租方）雙?方就乙方租?賃甲方房屋?一事，經(jīng)協(xié)?商達成如下?協(xié)議，由雙?方共同遵守?執(zhí)行：第?一條：出租?房屋的坐落?位置、面積?以及其他情?況1、本?合同所出租?房屋坐落在?___市_?__街__?_巷___?號（不足部?分可以補充?）2、房?屋的建筑面?積___平?方米、使用?面積___?平方米。（?不足部分可?以補充）?3、所出租?房屋的房屋?產(chǎn)權(quán)編號：?___.第?二條：房屋?內(nèi)部的裝修?情況及主要?設(shè)備（寫明?內(nèi)的裝修情?況及主要設(shè)?備設(shè)備情況?，如：房屋?為簡易裝修?，其內(nèi)設(shè)備?為……）?第三條：房?屋租賃的期?限租賃期限?為___（?月/年）從?___年_?__月__?_日中午_?__時零分?起至___?年___月?___日中?午___時?零。租賃?期限屆滿前?___天，?如乙方需要?繼續(xù)承租，?需要向甲方?提供提出，?由甲方?jīng)Q定?是否繼續(xù)續(xù)?簽合同。?租賃期限內(nèi)?，如甲方出?賣房屋，應?提前___?天通知乙方?，乙方在接?到通知后_?__天內(nèi)決?定是否行使?優(yōu)先購買權(quán)?。如乙方逾?期不予答復?，那么視為?其放棄該權(quán)?利。第四?條：租金及?其交納方式?每月租金_?__元，大?寫___.?租金按月交?付。合同簽?訂后乙方應?向甲方支付?第一個月的?租金。以?后每月__?日前乙方向?甲方支付下?個月的租金?。第五條?：押金押金?___元，?大寫___?.該押金用?于保障房屋?內(nèi)的設(shè)備完?好，如出現(xiàn)?設(shè)備損壞的?現(xiàn)象，甲方?有權(quán)按照市?場價格扣除?相應的賠償?款。如合?同期滿，乙?方?jīng)]有損害?房屋內(nèi)的設(shè)?備，則甲方?應該在合同?期滿日如數(shù)?退還。第?六條：房屋?修繕和裝修?甲方應保證?房屋符合合?同約定的使?用用途，保?證正常的水?電供應，如?出現(xiàn)漏水、?墻面自然脫?落、水電無?法正常供應?等對乙方正?常使用房屋?具有影響的?情形，甲方?應在接到乙?方通知的_?_天之內(nèi)予?以解決。否?則乙方有權(quán)?提前解除合?同，并有權(quán)?要求甲方支?付違約金。?乙方在使?用過程中，?不得擅自改?變房屋的結(jié)?構(gòu)和裝修情?況，否則視?為違約，應?向甲方支付?違約金。?第七條：房?屋出賣租賃?期間如甲方?出賣房屋，?乙方又不愿?意購買，則?甲方應保證?乙方可以繼?續(xù)租賃，直?至租賃期間?屆滿。第?八條：違約?責任1、?租賃期間內(nèi)?，乙方不得?有下列行為?，否則甲方?有權(quán)解除合?同，收回房?屋，并有權(quán)?依據(jù)本協(xié)議?要求乙方承?擔違約責任?。1）擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的；?2）利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的；3?）拖欠租金?__月。?2、乙方逾?期交付租金?，除仍應補?交租金外，?還應按拖欠?天數(shù)支付違?約金，每天?違約金的標?準為：拖欠?租金的__?%3、乙方?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?的，應支付?___月的?租金作為違?約金。4?、一方如果?具有合同約?定的其他違?約行為，違?約方除應向?守約方賠償?因其違約造?成的損失外?，還應該支?付___元?違約金。?第九條：優(yōu)?先承租權(quán)租?賃期間屆滿?后，如甲方?繼續(xù)出租房?屋，則乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?承租權(quán)。如?租賃期間屆?滿后，乙方?確實無法找?到房屋，甲?方應給予一?個月的寬限?期，寬限期?的房租與約?定的房租一?樣。第十?條：免責條?件因不可抗?力或政府行?為導致合同?無法履行時?，雙方互補?承擔責任。?實際租金按?入住天數(shù)計?算，多退少?補。第十?一條：爭議?解決的方式?合同在履行?過程中如發(fā)?生爭議，應?由雙方先行?友好協(xié)商；?如協(xié)商不成?時，可以向?房屋所在地?法院提起訴?訟。第十?二條：合同?自雙方簽字?之日起生效?。一式三份?，雙方各執(zhí)?一份，報公?安部門備案?一份。第?十三條：房?屋產(chǎn)權(quán)證復?印件、甲乙?方雙方__?_的復印件?為本合同附?件。附隨合?同之后。?出租方