村土地承包合同范本（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)村土地承包合同范本?發(fā)包方：(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)承包?方：(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?為了發(fā)揮?土地資源的?利用，改變?傳統(tǒng)陳舊的?農(nóng)業(yè)耕作形?式，甲方將?___所有?的農(nóng)用耕地?承包給乙方?，用于種養(yǎng)?業(yè)和其它業(yè)?的開(kāi)發(fā)應(yīng)用?。根據(jù)《_?__土地管?理法》、《?___合同?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?和政策規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，簽?訂本合同，?共同信守。?一、土地?的面積、位?置甲方經(jīng)?村民會(huì)議同?意并報(bào)鄉(xiāng)人?民政府批準(zhǔn)?，將位于區(qū)?鎮(zhèn)村面積畝?(具體面積?、位置以合?同附圖為準(zhǔn)?)農(nóng)用耕地?承包給乙方?使用。土地?方位東起，?西至，北至?，南至。附?圖已經(jīng)甲乙?雙方簽字確?認(rèn)。二、?土地用途及?承包形式?1.土地用?途為農(nóng)業(yè)科?技園藝開(kāi)發(fā)?、推廣、培?訓(xùn)、服務(wù)及?農(nóng)業(yè)種植和?養(yǎng)殖。2?.承包形式?：個(gè)人承包?經(jīng)營(yíng)。三?、土地的承?包經(jīng)營(yíng)期限?該地承包?經(jīng)營(yíng)期限為?年，自年月?日至年月日?止。四、?地上物的處?置該土地?上有一口魚?塘和部分磚?瓦結(jié)構(gòu)的建?筑物，在合?同有效期內(nèi)?，由乙方無(wú)?償使用并加?以維護(hù);待?合同期滿或?解除時(shí)，按?使用的實(shí)際?狀況與所承?包的土地一?并歸還甲方?。五、承?包金及交付?方式1.?該土地的承?包金為每畝?每年人民幣?元，承包金?每年共計(jì)人?民幣元。?2.每年月?日前，乙方?向甲方全額?交納本年度?的承包金。?六、甲乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)(?一)甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1.對(duì)土?地開(kāi)發(fā)利用?進(jìn)行監(jiān)督，?保證土地按?照合同約定?的用途合理?利用。2?.按照合同?約定收取承?包金;在合?同有效期內(nèi)?，甲方不得?提高承包金?。3.保?障乙方自主?經(jīng)營(yíng)，不侵?犯乙方的合?法權(quán)益。?4.協(xié)助乙?方進(jìn)行土地?資源的開(kāi)發(fā)?、宣傳、褒?獎(jiǎng)、應(yīng)用。?5.按照?合同約定，?保證水、電?暢通，并無(wú)?償提供通往?承包地的道?路。6.?按本村村民?用電價(jià)格收?取乙方電費(fèi)?。7.為?乙方提供自?來(lái)水，并給?予乙方以甲?方村民的同?等待遇。?8.在合同?履行期內(nèi)，?甲方不得重?復(fù)發(fā)包該地?塊。(二?)乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1.按照合?同約定的用?途和期限，?有權(quán)依法利?用和經(jīng)營(yíng)所?承包的土地?。2.享?有承包土地?上的收益權(quán)?和按照合同?約定興建、?購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的?所有權(quán)。?3.享受國(guó)?家規(guī)定的優(yōu)?惠政策。?4.享有對(duì)?公共設(shè)施的?使用權(quán)。?5.乙方可?在承包的土?地上建設(shè)與?約定用途有?關(guān)的生產(chǎn)、?生活設(shè)施。?6.乙方?不得用取得?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?的土地抵償?債務(wù)。7?.保護(hù)自然?資源，搞好?水土保持，?合理利用土?地。七、?合同的轉(zhuǎn)包?1.在本?合同有效期?內(nèi)，乙方遵?照自愿、互?利的原則，?可以將承包?的土地全部?或部分轉(zhuǎn)包?給第三方。?2.轉(zhuǎn)包?時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)?包合同，不?得擅自改變?原來(lái)承包合?同的內(nèi)容。?3.本合?同轉(zhuǎn)包后，?甲方與乙方?之間仍應(yīng)按?原承包合同?的約定行使?權(quán)利和承擔(dān)?義務(wù);乙方?與第三方按?轉(zhuǎn)包合同的?約定行使權(quán)?利和承擔(dān)義?務(wù)。八、?合同的變更?和解除1?.本合同一?經(jīng)簽訂，即?具有法律約?束力，任何?單位和個(gè)人?不得隨意變?更或者解除?。經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?簽訂書面協(xié)?議方可變更?或解除本合?同。2.?在合同履行?期間，任何?一方法定代?表人或人員?的變更，都?不得因此而?變更或解除?本合同。?3.本合同?履行中，如?因不可抗力?致使本合同?難以履行時(shí)?，本合同可?以變更或解?除，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。4.本?合同履行期?間，如遇國(guó)?家建設(shè)征用?該土地和甲?方改變用地?性質(zhì)轉(zhuǎn)讓給?第三方的，?甲方有權(quán)協(xié)?助乙方要求?征用土地方?(第三方)?賠償乙方在?承包土地上?各種建筑設(shè)?施的費(fèi)用，?并根據(jù)乙方?承包經(jīng)營(yíng)的?年限和開(kāi)發(fā)?利用的實(shí)際?情況給予相?應(yīng)的補(bǔ)償。?5.如甲?方重復(fù)發(fā)包?該地塊或擅?自斷電、斷?水、斷路，?致使乙方無(wú)?法經(jīng)營(yíng)時(shí)，?乙方有權(quán)解?除本合同，?其違約責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。6.本?合同期滿，?如繼續(xù)承包?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)，雙?方應(yīng)于本合?同期滿前半?年簽訂未來(lái)?承包合同。?九、違約?責(zé)任1.?在合同履行?期間，任何?一方違反本?合同的約定?，視為違約?。違約方應(yīng)?按土地利用?的實(shí)際總投?資額和合同?未到期的承?包金額的_?__%支付?對(duì)方違約金?，并賠償對(duì)?方因違約而?造成的實(shí)際?損失。2?.乙方應(yīng)當(dāng)?按照本合同?約定的期限?足額支付租?金。如乙方?逾期___?日未支付租?金，則甲方?有權(quán)解除本?合同。3?.本合同轉(zhuǎn)?包后，因甲?方的原因致?使轉(zhuǎn)包合同?不能履行，?給轉(zhuǎn)包后的?承包方造成?損失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任。?十、合同?糾紛的解決?辦法本合?同履行中如?發(fā)生糾紛，?由爭(zhēng)議雙方?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?雙方同意向?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院申訴。?十一、本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽章后生?效。十二?、本合同未?盡事宜，可?由雙方約定?后作為補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議(經(jīng)公?證后)與本?合同具有同?等法律效力?。十三、?本合同一式?份，甲乙雙?方各份。?甲方(公章?)：

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乙方(公?章)：法?定代表人(?簽字)：

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法定代表?人(簽字)?：年月日?

年月?日村土地承包合同范本（二）甲方?：乙方：?甲方村屬?林場(chǎng)位于_?_____?畝，原由二?組村民__?_承包經(jīng)營(yíng)?，種植物為?白楊、水杉?、銀杏、李?等樹(shù)木。其?中白楊、水?杉已成材，?銀杏、李等?為胸徑2.?5厘米以下?的幼樹(shù)。每?年___向?村上交承包?費(fèi)___元?。為了增加?該地的有效?面積，提高?土地利用價(jià)?值，增加_?__和農(nóng)戶?收益，在_?__自愿的?基礎(chǔ)上，村?兩委會(huì)研究?決定，由籌?措資金向_?__支付補(bǔ)?償費(fèi)三萬(wàn)元?，___將?該地上的樹(shù)?木等拆遷清?場(chǎng)，拆遷樹(shù)?木的收益歸?___。_?__受領(lǐng)三?萬(wàn)元補(bǔ)償費(fèi)?拆遷清場(chǎng)后?，與村委會(huì)?簽訂了終止?土地承包協(xié)?議，解除了?承包關(guān)系。?向___?予以補(bǔ)償、?對(duì)該宗地進(jìn)?行填墊、整?理改造等皆?由承擔(dān)負(fù)責(zé)?，故優(yōu)先取?得對(duì)該宗地?的承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)。經(jīng)雙方?協(xié)商，甲方?將該宗地的?使用管理權(quán)?承包給乙方?，由乙方全?權(quán)負(fù)責(zé)該地?的改造、整?理建設(shè)、興?辦休閑觀光?、餐飲等服?務(wù)業(yè)，特簽?訂以下合同?條款，共雙?方遵守執(zhí)行?。一、土?地位置面積?該宗地北?距___南?圍墻外皮_?__米，南?鄰本村二組?填墊改造后?的灘地，其?界線南距_?__北側(cè)橋?沿垂線__?_米，東至?二組老河坎?土地，西至?___，總?面積貳畝伍?分。二、?承包期限、?金額及交款?承包期限?貳拾年，自?二oo年月?日至二o年?月日止。承?包金額按_?__年一個(gè)?檔次以%的?增幅___?年一增，即?頭五年每年?每畝元人民?幣，第二個(gè)?五年每年每?畝元，第三?個(gè)五年每年?每畝元，第?四個(gè)五年每?年每畝元。?每個(gè)合同年?初十日內(nèi)乙?方主動(dòng)向甲?方交清當(dāng)年?承包款。?三、雙方責(zé)?任權(quán)益甲?方將土地承?包給乙方，?乙方在不違?___相關(guān)?法規(guī)的前提?下，按自己?的意愿，對(duì)?該宗地進(jìn)行?規(guī)劃、改造?、建設(shè)使用?經(jīng)營(yíng)管理，?支配其收益?。甲方維護(hù)?乙方的合法?權(quán)益。甲?方負(fù)責(zé)用地?屬性的協(xié)調(diào)?等，確保乙?方建設(shè)實(shí)施?，對(duì)乙方改?造建設(shè)工作?提供便利，?對(duì)通水、電?等事項(xiàng)盡可?能提供幫助?。該宗地?改造建設(shè)費(fèi)?用(含前期?向___支?付補(bǔ)償費(fèi)和?填墊，通水?、通電等費(fèi)?用)全由乙?方負(fù)擔(dān)，甲?方不出資。?合同期滿后?，一般固定?設(shè)施無(wú)償歸?甲方，質(zhì)量?確好的二層?以上(含二?層)磚混結(jié)?構(gòu)房舍可按?___年使?用期限按年?限折舊協(xié)商?處理。乙?方在生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中，?應(yīng)嚴(yán)格遵守?國(guó)家有關(guān)安?全生產(chǎn)、環(huán)?境保護(hù)等規(guī)?定，并接受?甲方的監(jiān)督?管理。合?同期滿后，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先承租權(quán)?。四、不?可抗力若?遇地震洪水?等災(zāi)害造成?該地?fù)p毀滅?失，從受災(zāi)?之日起中止?承包合同，?免除承包土?地款，部分?損毀滅失的?，減除滅失?部分承包?費(fèi)。若遇?國(guó)家或__?_建設(shè)需征?用該土地時(shí)?，甲乙雙方?均應(yīng)無(wú)條件?服從，從征?地之日起中?止合同，免?除以后承包?費(fèi)。地上附?著物的拆遷?補(bǔ)償費(fèi)，一?般設(shè)施按本?合同年期為?折舊年限;?質(zhì)量好的磚?混結(jié)構(gòu)房屋?按___年?使用期限按?年限折舊，?雙方___?附著物拆遷?補(bǔ)償費(fèi)。?五、合同轉(zhuǎn)?受在合同?期內(nèi)經(jīng)甲方?同意該地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)可?轉(zhuǎn)讓，但乙?方必須履行?自己在承包?期間的義務(wù)?。轉(zhuǎn)讓合同?不得超越本?合同范圍或?損害甲方權(quán)?益。六、?違約責(zé)任?本合同自雙?方簽字之日?起生效，雙?方均應(yīng)嚴(yán)格?遵守不得違?反。若有違?犯，造成對(duì)?方損失的應(yīng)?負(fù)責(zé)全額賠?償。七、?未盡事宜?未盡事宜雙?方協(xié)商解決?，并文字記?載，做為本?合同之補(bǔ)充?，雙方遵守?執(zhí)行。本?合同一式四?份，均據(jù)同?等效力，甲?乙雙方各持?二份。甲?方(公章)?：

?乙方(公章?)：法定?代表人(簽?字)：

?法定代表人?(簽字)：?年月日

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年月日?村土地承包合同范本（三）發(fā)包方?：(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承包方：(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)目的?：為了有利?于發(fā)展農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)，增加?___個(gè)人?收入，經(jīng)鄉(xiāng)?政府批準(zhǔn)，?經(jīng)我村委會(huì)?、社長(zhǎng)會(huì)議?于___年?___月八?日討論通過(guò)?將本村農(nóng)場(chǎng)?的土地進(jìn)行?承包，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?特簽定本合?同，共同遵?守。一，?承包土地地?點(diǎn)及面積：?甲方將地?處本村西柴?灣的農(nóng)場(chǎng)土?地三百二十?畝。四靠為?：東靠二社?耕地，西靠?六溝地界，?南靠昌寧橋?(城近支渠?)路,北靠?二社耕地及?柴灣。承包?給乙方，土?地所有權(quán)歸?甲方,乙方?只有經(jīng)營(yíng)權(quán)?,不得私自?買賣出租和?轉(zhuǎn)讓。二?，承包時(shí)間?：承包時(shí)?間為十年，?從___年?___月一?日到___?年___月?三十一日止?。三，承?包形式：?競(jìng)價(jià)承包，?簽訂土地承?包合同書。?四，承包?費(fèi)的收費(fèi)辦?法：承包?期內(nèi)承包費(fèi)?的數(shù)額及收?費(fèi)由甲方負(fù)?責(zé)征收，_?__年至_?__年三年?的承包費(fèi)于?___年_?__月十五?日前交清，?從___年?起一年交一?次承包費(fèi)，?必須于上年?___月三?十日前交清?，否則重新?承包。五?，甲方的權(quán)?利和義務(wù)：?1、甲方?為乙方提供?澆灌條件(?即變壓器、?農(nóng)電線路、?機(jī)井、水泵?、電表，閘?刀)。2?、甲方負(fù)責(zé)?管理土地糾?紛，樹(shù)木管?理，柴灣管?理，合同書?簽定，承包?費(fèi)征收，合?同書___?年至___?年簽一次，?___年至?___年每?年簽一次。?六，乙方?的權(quán)利和義?務(wù)：1、?在承包期限?內(nèi)有權(quán)支配?農(nóng)作物種植?，維護(hù)和澆?灌該承包地?四周的樹(shù)木?，每年必須?完成甲方的