標準公司門面租賃合同范本（3篇）

第19頁共19頁標準公司門面租賃合同范本乙方?:___(?承租方)?雙方就乙方?租賃甲方房?屋一事，經(jīng)?協(xié)商達成如?下協(xié)議，由?雙方共同遵?守執(zhí)行:?第一條:出?租房屋的坐?落位置、面?積以及其他?情況1、?本合同所出?租房屋坐落?在__市_?_街__巷?__號(不?足部分可以?補充)2?、房屋的建?筑面積__?平方米、使?用面積__?平方米。(?不足部分可?以補充)?3、所出租?房屋的房屋?產(chǎn)權(quán)編號:?___。?第二條:房?屋內(nèi)部的裝?修情況及主?要設(shè)備(?寫明內(nèi)的裝?修情況及主?要設(shè)備設(shè)備?情況，如:?房屋為簡易?裝修，其內(nèi)?設(shè)備為……?)第三條?:房屋租賃?的期限租?賃期限為_?_(月/年?)。從__?年__月_?_日中午_?__時零分?起至__年?__月__?日中午__?_時零。?租賃期限屆?滿前__天?，如乙方需?要繼續(xù)承租?，需要向甲?方提供提出?，由甲方?jīng)Q?定是否繼續(xù)?續(xù)簽合同。?租賃期限?內(nèi)，如甲方?出賣房屋，?應(yīng)提前__?天通知乙方?，乙方在接?到通知后_?_天內(nèi)決定?是否行使優(yōu)?先購買權(quán)。?如乙方逾期?不予答復(fù)，?那么視為其?放棄該權(quán)利?。第四條?:租金及其?交納方式?每月租金_?_元，大寫?___。?租金按月交?付。合同簽?訂后乙方應(yīng)?向甲方支付?第一個月的?租金。以?后每月_日?前乙方向甲?方支付下個?月的租金。?第五條:?押金押金?__元，大?寫___。?該押金用于?保障房屋內(nèi)?的設(shè)備完好?，如出現(xiàn)設(shè)?備損壞的現(xiàn)?象，甲方有?權(quán)按照市場?價格扣除相?應(yīng)的賠償款?。如合同?期滿，乙方?沒有損害房?屋內(nèi)的設(shè)備?，則甲方應(yīng)?該在合同期?滿日如數(shù)退?還。第六?條:房屋修?繕和裝修?甲方應(yīng)保證?房屋符合合?同約定的使?用用途，保?證正常的水?電供應(yīng)，如?出現(xiàn)漏水、?墻面自然脫?落、水電無?法正常供應(yīng)?等對乙方正?常使用房屋?具有影響的?情形，甲方?應(yīng)在接到乙?方通知的_?天之內(nèi)予以?解決。否則?乙方有權(quán)提?前解除合同?，并有權(quán)要?求甲方支付?違約金。?乙方在使用?過程中，不?得擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)?和裝修情況?，否則視為?違約，應(yīng)向?甲方支付違?約金。第?七條:房屋?出賣租賃?期間如甲方?出賣房屋，?乙方又不愿?意購買，則?甲方應(yīng)保證?乙方可以繼?續(xù)租賃，直?至租賃期間?屆滿。第?八條:違約?責任1、?租賃期間內(nèi)?，乙方不得?有下列行為?，否則甲方?有權(quán)解除合?同，收回房?屋，并有權(quán)?依據(jù)本協(xié)議?要求乙方承?擔違約責任?。1)擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的;?2)利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的;3?)拖欠租金?_月。2?、乙方逾期?交付租金，?除仍應(yīng)補交?租金外，還?應(yīng)按拖欠天?數(shù)支付違約?金，每天違?約金的標準?為:拖欠租?金的_%?3、乙方擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借的?，應(yīng)支付_?_月的租金?作為違約金?。4、一?方如果具有?合同約定的?其他違約行?為，違約方?除應(yīng)向守約?方賠償因其?違約造成的?損失外，還?應(yīng)該支付_?_元違約金?。第九條?:優(yōu)先承租?權(quán)租賃期?間屆滿后，?如甲方繼續(xù)?出租房屋，?則乙方在同?等條件下享?有優(yōu)先承租?權(quán)。如租賃?期間屆滿后?，乙方確實?無法找到房?屋，甲方應(yīng)?給予一個月?的寬限期，?寬限期的房?租與約定的?房租一樣。?第十條:?免責條件?因不可抗力?或政府行為?導致合同無?法履行時，?雙方互補承?擔責任。實?際租金按入?住天數(shù)計算?，多退少補?。第十一?條:爭議解?決的方式?合同在履行?過程中如發(fā)?生爭議，應(yīng)?由雙方先行?友好協(xié)商;?如協(xié)商不成?時，可以向?房屋所在地?法院提起訴?訟。第十?二條:合同?自雙方簽字?之日起生效?。一式三份?，雙方各執(zhí)?一份，報公?安部門備案?一份。第?十三條:房?屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)?印件、甲乙?方雙方__?_的復(fù)印件?為本合同附?件。附隨合?同之后。?出租方:承?租方:電?話:電話:?地址:地?址:年月?日年月日標準公司門面租賃合同范本（二）出?租方(以下?簡稱甲方)?承租方(?以下簡稱乙?方)公司?名稱:公司?名稱:公?司___:?公司___?:法定代?表人:法定?代表人:?根據(jù)《__?_合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?方與乙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，雙方在?自愿、平等?、等價有償?的原則下經(jīng)?過充分協(xié)商?，特定立本?合同。第?一條租賃內(nèi)?容一、甲?方將位于_?__市__?_區(qū)___?號門面租賃?給乙方。甲?方對所出租?的房屋具有?合法產(chǎn)權(quán)。?二、甲租?賃給乙方的?房屋建筑面?積為___?平方米，使?用面積為_?__平方米?。甲方同意?乙方所租房?屋作為經(jīng)營?用，其范圍?以乙方營業(yè)?執(zhí)照為準。?三、甲方?為乙方提供?的房間內(nèi)有?:消防設(shè)施?及供配電等?設(shè)備。上述?設(shè)備的運行?及維修費用?，包含在租?金之內(nèi)，乙?方不再另行?付費。四?、___。?第二條租?賃期限五?、租賃期_?__年，自?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?日止。第?三條租金及?其它費用?六、合同有?效年度租金?共計為__?_元(人民?幣)。七?、每一個租?賃年度按月?計算。八?、電費按日?常實際使用?數(shù)(計量)?收費，每月?___日前?交上月電費?(甲方出示?供電局收費?___)其?它費用，雙?方協(xié)商補充?于本條款內(nèi)?。第四條?雙方的權(quán)利?和義務(wù)九?、甲方(?一)甲方應(yīng)?保證所出租?的房屋及設(shè)?施完好并能?夠正常使用?，并負責年?檢及日常維?護保養(yǎng)、維?修;凡遇到?政府部門要?求需對有關(guān)?設(shè)施進行改?造時，所有?費用由甲方?負責。(?二)對乙方?所租賃的房?屋裝修或改?造時的方案?進行監(jiān)督和?___并及?時提出意見?。(三)?負責協(xié)調(diào)本?地區(qū)各有關(guān)?部門的關(guān)系?，并為乙方?辦理營業(yè)執(zhí)?照提供有效?的房產(chǎn)證明?及相關(guān)手續(xù)?。(四)?甲方保證室?內(nèi)原有的電?線、電纜滿?足乙方正常?營業(yè)使用，?并經(jīng)常檢查?其完好性(?乙方自設(shè)除?外)，發(fā)現(xiàn)?問題應(yīng)及時?向乙方通報?。由于供電?線路問題給?乙方造成經(jīng)?濟損失，甲?方應(yīng)給予乙?方全額賠償?。(五)?在合同期內(nèi)?，甲方不得?再次引進同?類(飾品)?商戶。如違?約應(yīng)向乙方?賠償元人民?幣經(jīng)濟損失?費，并清除?該商戶。?(六)甲方?應(yīng)保證出租?房屋的消防?設(shè)施符合行?業(yè)規(guī)定，并?向乙方提供?管轄區(qū)防火?部門出具的?電、火檢合?格證書復(fù)印?件。(七?)上述設(shè)備?、設(shè)施出現(xiàn)?問題甲方應(yīng)?及時修復(fù)或?更換，如甲?方不能及時?實施，乙方?有權(quán)代為修?復(fù)或更換，?費用(以_?__為準)?由房租扣除?。十、乙?方(一)?在國家法律?、法規(guī)、政?策允許的范?圍內(nèi)進行經(jīng)?營及辦公。?(二)合?同有效期內(nèi)?，對所租賃?的房屋及設(shè)?施擁有合法?使用權(quán)。?(三)按合?同內(nèi)容交納?租金及其它?費用。第?五條付款方?式及時間?十一、乙方?在簽訂合同?時付給甲方?___元人?民幣為定金?，在正式入?住后五日內(nèi)?將第___?月的租金_?__元人民?幣付給甲方?。十二、?乙方從第二?次付款開始?，每次在本?月前___?天交付。?十三、乙方?向甲方支付?的各項費用?可采用銀行?轉(zhuǎn)帳、支票?、匯票或現(xiàn)?金等方式。?第六條房?屋裝修或改?造十四、?乙方如需要?對所租賃房?屋進行裝修?或改造時，?必須先征得?甲方書面同?意，改造的?費用由乙方?自負。在合?同終止、解?除租賃關(guān)系?時，乙方裝?修或改造與?房屋有關(guān)的?設(shè)施全部歸?甲方所有(?可移動設(shè)施?除外)。?第七條續(xù)租?十五、在?本合同期滿?后，乙方有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?。十六、?乙方如需續(xù)?租，應(yīng)在租?期屆滿前二?個月向甲方?提出，并簽?訂新租賃合?同。第八?條其它十?七、甲方和?乙方中任何?一方法定代?表人變更、?企業(yè)遷址、?合并，不影?響本合同繼?續(xù)履行。變?更、合并后?的一方即成?為本合同當?然執(zhí)行人，?并承擔本合?同的內(nèi)容之?權(quán)利和義務(wù)?。十八、?本合同的某?項條款需要?變更時，必?須用書面方?式進行確定?，雙方訂立?補充協(xié)議，?接到函件方?在十天內(nèi)書?面答復(fù)對方?，在十天內(nèi)?得不到答復(fù)?視同同意，?最后達成補?充協(xié)議。?十九、雙方?各自辦理財?產(chǎn)保險，互?不承擔任何?形式之風險?責任。二?十、乙方營?業(yè)時間根據(jù)?顧客需要可?適當調(diào)整。?第九條違?約二十一?、甲、乙雙?方簽訂的房?屋租賃合同?。乙方已交?納定金后，?甲方未能按?期完好如數(shù)?向乙方移交?出租房屋及?設(shè)備，屬于?甲方違約。?甲方每天按?年租金的_?__%向乙?方支付延期?違約金，同?時乙方有權(quán)?向甲方索回?延誤期的定?金，直至全?部收回終止?合同。二?十二、在合?同有效期內(nèi)?未經(jīng)乙方同?意，甲方單?方面提高租?金，乙方有?權(quán)拒絕支付?超額租金。?二十三、?任何一方單?方面取消、?中斷合同，?應(yīng)提前二個?月通知對方?。二十四?、乙方未按?時向甲方支?付所有應(yīng)付?款項屬于乙?方違約，每?逾期一天，?除付清所欠?款項外，每?天向甲方支?付所欠款_?__%的違?約金。超過?___日甲?方有權(quán)采取?措施，收回?房屋。二?十五、因不?可抗拒的因?素引起本合?同不能正常?履行時，不?視為違約。?甲方應(yīng)將乙?方已預(yù)交的?租金退還給?乙方。二?十六、因甲?方原因使乙?方未能正常?營業(yè)，給乙?方造成經(jīng)濟?損失，由甲?方承擔責任?并賠償乙方?經(jīng)濟損失。?第十條合?同生效、糾?紛解決二?十七、本合?同經(jīng)甲、乙?雙方單位法?定代表人或?授權(quán)代理人?簽字后，乙?方交付定金?后生效，即?具有法律效?力。二十?八、在本合?同執(zhí)行過程?中，若發(fā)生?糾紛，由雙?方友好協(xié)商?，如協(xié)商不?成時，可訴?請房屋所在?地人民法院?解決。二?十九、本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決，并另行?簽訂補充協(xié)?議，其補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?三十、甲?、乙雙方需?提供的文件?作為本合同?的附件。?三十一、本?合同正本一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份。?第十一條其?他三十二?、本合同正?文共五頁，?隨本合同共?六個附件:?附1:甲?方有效房產(chǎn)?證明復(fù)印件?(略)附?2:用電及?防火安全合?格證復(fù)印件?(略)附?3:甲方營?業(yè)執(zhí)照復(fù)印?件(略)?附4:乙方?營業(yè)執(zhí)照復(fù)?印件(略)?甲方:乙?方:法人?:法人:?注冊地址:?注冊地址:?開戶銀行?:開戶銀行?:帳號:?帳號:簽?字日期:年?月日簽字日?期:年月日?簽字地點?:簽字地點?:注意事?項:標準公司門面租賃合同范本（三）合同登?記(備案)?號:___?出租方(?甲方):_?__地址?:___?郵編:__?_委托代?理人:__?_地址:?___郵?編:___?承租方(?乙方):_?__地址?:___?郵編:__?_營業(yè)執(zhí)?照或___?號碼:__?_委托代?理人:__?_地址:?___郵?編:___?依據(jù)《_?__合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?、《___?經(jīng)濟特區(qū)房?屋租賃條例?》及其實施?細則的規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，訂立合?同。第一?條甲方將位?于___市?___區(qū)_?__路__?_房地產(chǎn)(?以下簡稱租?賃房地產(chǎn))?出租給乙方?使用。租賃?房地產(chǎn)建筑?面積共計_?__平方米?，建筑物總?層數(shù)___?。租賃房?地產(chǎn)權(quán)利人?:___;?房地產(chǎn)權(quán)利?證書或者證?明其產(chǎn)權(quán)(?使用權(quán))的?其他有效證?件名稱、號?碼___;?第二條租?賃房地產(chǎn)的?單位租金按?房地產(chǎn)面積?每平方米每?月人民幣_?__元(大?寫:___?元)計算，?月租金總額?為人民幣_?__元(大?寫:___?元)。第?三條乙方應(yīng)?于年月日前?交付首期租?金，金額為?人民幣__?_元(大寫?:___元?)。第四?條乙方應(yīng)于?:□每月?___日前?;□每季?度第___?個月___?日前;□?每半年第_?__個月_?__日前;?□每年第?___個月?___日前?;向甲方?交付租金;?甲方收取租?金時，應(yīng)向?乙方開具稅?務(wù)___。?(上述四?種方式雙方?應(yīng)共同選擇?一項，并在?所選項□內(nèi)?打“√”)?第五條乙?方租用租賃?房地產(chǎn)的期?限自年月日?起至年月日?止。前款?約定之期限?不得超過批?準的土地使?用年限，超?出部分無效?。由此造成?的損失，雙?方有約定的?，從其約定?;沒有約定?的，由甲方?承擔。第?六條租賃房?地產(chǎn)用途:?乙方將租?賃房地產(chǎn)用?于其他用途?的，須經(jīng)甲?方書面同意?，并按有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，向?房地產(chǎn)主管?部門申請改?變房地產(chǎn)使?用用途，經(jīng)?批準后方可?按批準用途?改變。第?七條甲方應(yīng)?于年月日前?將租賃房地?產(chǎn)交付乙方?使用，并辦?理有關(guān)移交?手續(xù)。甲?方遲于前款?時間交付租?賃房地產(chǎn)，?乙方可要求?將本合同有?效期順延，?雙方應(yīng)書面?簽字確認并?報合同登記?機關(guān)備案。?第八條交?付租賃房地?產(chǎn)時，雙方?應(yīng)就租賃房?地產(chǎn)及其附?屬設(shè)施的當?時狀況、附?屬財產(chǎn)等有?關(guān)情況進行?確認，并在?附頁中補充?列明。第?九條甲方交?付租賃房地?產(chǎn)時，可向?乙方收取不?超過三個月?租金數(shù)額的?租賃保證金?，即人民幣?___元(?大寫:__?_元)。?甲方收取租?___證金?，應(yīng)向乙方?開具收據(jù)。?甲方向乙?方返還保證?金的條件:?1.__?_2._?__3.?___□?只滿足條件?之一?！?全部滿足。?(上述兩?種方式雙方?應(yīng)共同遵守?選擇一項，?并在所選項?□內(nèi)打“√?”)出現(xiàn)下?列情形之一?的，甲方可?不予返還保?證金。1?.___?2.___?3.__?_第十條?租賃期間，?甲方負責支?付租賃房地?產(chǎn)所用土地?的使用費及?基于房地產(chǎn)?租賃產(chǎn)生的?稅款、房屋?租賃管理費?、費;乙方?負責按時支?付租賃房地?產(chǎn)的水電費?、衛(wèi)生費、?房屋(大廈?)管理費、?___費等?因使用租賃?房地產(chǎn)所產(chǎn)?生的其他費?用。第十?一條甲方應(yīng)?確保交付的?租賃房地產(chǎn)?及其附屬設(shè)?施能實現(xiàn)租?賃目的，并?保證其安全?性符合有關(guān)?法律、法規(guī)?或規(guī)章的規(guī)?定。因甲?方的故意或?過失，致使?乙方在租賃?房地產(chǎn)內(nèi)受?到人身或財?產(chǎn)損害，乙?方有權(quán)向甲?方請求相應(yīng)?賠償。第?十二條乙方?應(yīng)合理使用?租賃房地產(chǎn)?及其附屬設(shè)?施，并不得?利用租賃房?地產(chǎn)從事違?法行為;對?乙方正常、?合理使用租?賃房地產(chǎn)，?甲方不得干?擾或者妨礙?。第十三?條乙方在使?用租賃房地?產(chǎn)過程中，?如非因乙方?過錯，租賃?房地產(chǎn)或其?附屬設(shè)施出?現(xiàn)或發(fā)生妨?礙安全、正?常使用的損?壞或故障時?，乙方應(yīng)及?時通知甲方?并采取可能?之有效措施?防止缺陷的?進一步擴大?;甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后日內(nèi)進?行維修或徑?直委托乙方?代表維修;?乙方無法通?知甲方或甲?方接到通知?后不在上述?約定的時間?內(nèi)履行維修?義務(wù)的，經(jīng)?合同登記機?關(guān)備案后乙?方可代為維?修。發(fā)生?特別緊急情?況必須立即?進行維修的?，乙方應(yīng)先?行代為維修?并及時將有?關(guān)情況通知?甲方。上?述兩款規(guī)定?情形下發(fā)生?的維修費用?(包括乙方?代為維修及?因防止缺陷?擴大而支出?的合理費用?)由甲方承?擔。乙方未?盡上述兩款?規(guī)定義務(wù)，?未能及時通?知或采取可?能之有效措?施，導致?lián)p?失擴大的，?該(擴大)?部分維修費?用由乙方自?行承擔。?第十四條因?乙方使用不?當或不合理?使用，導致?租賃房地產(chǎn)?或其附屬設(shè)?施出現(xiàn)或發(fā)?生妨礙安全?、損壞或故?障等情形的?，乙方應(yīng)及?時通知甲方?并負責維修?或賠償。乙?方拒不維修?或賠償，可?經(jīng)合同登記?機關(guān)備案后?，由甲方代?為維修，相?關(guān)維修費用?由乙方承擔?。第十五?條本合同有?效期內(nèi)，甲?方或乙方對?租賃房地產(chǎn)?進行改建、?擴建或裝修?的，甲、乙?雙方應(yīng)另行?簽訂書面協(xié)?議。前款?規(guī)定之情形?，按規(guī)定須?經(jīng)有關(guān)部門?批準的，應(yīng)?報請批準后?方可進行。?第十六條?□租賃期?間，乙方可?將租賃房地?產(chǎn)全部或部?分轉(zhuǎn)租予他?人，并到房?屋租賃主管?機關(guān)辦理登?記手續(xù)。但?轉(zhuǎn)租期限不?得超過本合?同約定之租?賃期限;?□乙方不得?將租賃房地?產(chǎn)全部或部?分轉(zhuǎn)租予他?人。但在租?賃期間，經(jīng)?甲方書面同?意，乙方可?憑該同意轉(zhuǎn)?租的書面證?明到房屋租?賃主管機關(guān)?辦理登記手?續(xù)。但轉(zhuǎn)租?期限不得超?過本合同約?定之租賃期?限;□租?賃期間，乙?方不得將租?賃房地產(chǎn)全?部或部分轉(zhuǎn)?租予他人。?第十七條?本合同有效?期內(nèi)，甲方?需轉(zhuǎn)讓租賃?房地產(chǎn)的部?分或全部產(chǎn)?權(quán)的，應(yīng)在?轉(zhuǎn)讓前一個?月書面通知?乙方。乙方?在同等條件?下有優(yōu)先購?買權(quán)。租?賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓他人的，?甲方有責任?在簽訂轉(zhuǎn)讓?合同時告知?受讓人繼續(xù)?履行本合同?。第十八?條本合同有?效期內(nèi)，發(fā)?生下列情形?之一的，允?許解除或變?更本合同:?(一)發(fā)?生不可抗力?，使本合同?無法履行;?(二)政?府征用、收?購、收回或?拆除租賃房?地產(chǎn);(?三)甲、乙?雙方協(xié)商一?致。第十?九條出現(xiàn)下?列情形之一?時，甲方可?就因此造成?的損失，?□向乙方請?求損害賠償?;□不予?退還租賃保?證金;□?乙方支付違?約金人民幣?___元(?大寫:__?_元)。?(上述三種?方式由雙方?協(xié)商選取，?并在相應(yīng)□?內(nèi)打“√”?):(一?)乙方拖欠?租金達__?_天(__?_個月)以?上;(二?)乙方拖欠?可能導致甲?方損失的各?項費用達_?__元以上?;(三)?乙方利用租?賃房地產(chǎn)進?行非法活動?，損害公共?利益或者他?人利益的;?(四)乙?方擅自改變?租賃房地產(chǎn)?結(jié)構(gòu)或者用?途的;(?五)乙方違?反本合同第?十四規(guī)定，?不承擔維修?責任或支付?維修費用，?致使房地產(chǎn)?或設(shè)備嚴重?損壞的;?(六)未經(jīng)?甲方同意及?有關(guān)部門批?準，乙方擅?自將租賃房?地產(chǎn)進行裝?修;(七?)乙方擅自?將租賃房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三?人的。除?追究乙方損?害賠償責任?或違約責任?外，甲方還?可依據(jù)上述?情形解除合?同或向乙方?提出變更合?同條款。?第二十條出?現(xiàn)下列情形?之一時，乙?方可就因此?造成的損失?，□向甲?方請求損害?賠償;□?請求甲方雙?倍退還租賃?保證金;?□甲方支付?違約金人民?幣___元?(大寫:_?__元)?(上述三種?方式由雙方?協(xié)商選取，?并在相應(yīng)□?內(nèi)打“√”?):(一?)甲方遲延?交付租賃房?地產(chǎn)___?天(___?個月)以上?;(二)?甲方違反本?合同第十一?條第一款約?定，使乙方?無法實現(xiàn)承?租目的的;?(三)甲?方違反本合?同第十三條?規(guī)定，不承?擔維修責任?或支付維修?費用的;?(四)未經(jīng)?乙方同意或?有關(guān)部門批?準，甲方將?租賃房地產(chǎn)?進行改建、?擴建或裝修?。除追究?甲方損害賠?償責任或違?約責任外，?乙方還可依?據(jù)上述情形?解除合同(?乙方在獲得?賠償后應(yīng)書?面通知甲方?并交回租賃?房地產(chǎn))或?向甲方提出?變更合同條?款。乙方?自甲方收到?通知至乙方?獲得賠償期?間，不需向?甲方交付租?金。第二?十一條本合?同終止后，?乙方應(yīng)于日?內(nèi)遷離及交?回租賃房地?產(chǎn)，并保證?租賃房地產(chǎn)?及附屬設(shè)施?的完好(屬?正常損耗的?除外)，同?時結(jié)清應(yīng)當?由乙方承擔?的各項費用?并辦理有關(guān)?移交手續(xù)。?乙方逾期?不遷離或不?返還租賃房?地產(chǎn)的，甲?方有權(quán)收回?租賃房地產(chǎn)?，并就逾期?部分向乙方?收取雙倍租?金。第二?十二條本合?同約定之租?賃期間屆滿?，乙方需繼?續(xù)租用租賃?房地產(chǎn)的，?應(yīng)于租賃屆?滿之日前個?月向甲方提?出續(xù)租要求?;在同等條?件下，乙方?對租賃房地?產(chǎn)有優(yōu)先承?租權(quán)。甲?、乙雙方就?續(xù)租達成協(xié)?議的，應(yīng)重?新訂立合同?，并到合同?登記機關(guān)重?新登記。?第二十三條?本合同約定?的各項條款?，甲乙雙方?均須自覺履?行，如一方?違約，按合?同約定承擔?相應(yīng)違約責?任。第二?十四條甲、?乙雙方可就?本合同未盡?事宜在附頁?中另行約定?;附頁之內(nèi)?容作為本合?同的一部分?，經(jīng)雙方簽?章后與本合?同具有同等?效力。甲?、乙雙方在?租賃期間對?本合同內(nèi)容?達成變更協(xié)?議的，須到?原合同登記?機關(guān)登記。?經(jīng)登記的協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。第二?十五條甲、?乙雙方就本?合同發(fā)生的?糾紛，應(yīng)通?過協(xié)商解決?;協(xié)商解決?不成的，可?提請本合同?登記機關(guān)調(diào)?解;調(diào)解不?成的，可向?□___?申請仲裁;?□中國國?際經(jīng)濟貿(mào)易?___分會?申請仲裁;?□人民法?院提起訴訟?。(以上?糾紛解決方?式由雙方協(xié)?商選擇一種?，并在相應(yīng)?□內(nèi)打“√?”)第二?十六條本合?同自簽訂之?時起生效。?甲、乙雙?方應(yīng)自簽訂?本合同之日?起十日內(nèi)到?主管機關(guān)進?行登記或備?案。第二?十七條本合?同以中文文?本為正本。?第二十八?條本合同一?式___份?，甲方執(zhí)_?__份，乙?方執(zhí)___?份，合同登?記機關(guān)執(zhí)_?__份，有?關(guān)部分執(zhí)份?___。?甲方(簽章?):___?法定代表?人:___?聯(lián)系電話?:___?銀行帳號:?___委?托代理人(?簽章):_?__簽訂?日期:__?_年___?月___日?乙方(簽?章):__?_法定代?表人:__?_聯(lián)系電?話:___?銀行帳號?:___?委托代理人?(簽章):?___簽?訂日期:_?__年__?_月___?日登記或?備案人(簽?章):__?_合同登?記(備案)?機關(guān)(簽章?):___?簽訂日期?:___年?___月_?__日(?附頁)合?同如有未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)定可增?加附件，附?件具有同等?的法律效力?。特別提?示1.本?合同示范文?本是依據(jù)或?參照《__?_合同法》?、《___?經(jīng)濟特區(qū)房?屋租賃條例?》及其《實?施細則》和?其他相關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定擬訂的?，當事人可?以約定采用?。2.簽?訂合同之前?，當事人雙?方應(yīng)當仔細?閱讀合同，?經(jīng)雙方協(xié)商?可對合同條?款的內(nèi)容作?增刪。3?.在簽訂合?同前，出租?人應(yīng)當向承?租人出示房?地產(chǎn)權(quán)利證?明書或者證?明其擁有房?地產(chǎn)權(quán)的其?他有效證件?以及能證明?出租人身份?或者法律資?格的證明。?房地產(chǎn)委托?他人代管的?還需提供授?權(quán)委托書;?共有房地產(chǎn)?出租的，須?提供所有共?有人同意出?租證明和授?權(quán)委托書;?承租人應(yīng)當?向出租人出?示出租人_?__明或者?法律資格證?明。4.?當事人應(yīng)按?自愿、公平?、誠實信用?的原則訂立?合同，任何?一方不得將?自己的意志?強加給另一?方;任何第?三人不得非?法干預(yù)。?5.當事人?簽訂、履行?合同均應(yīng)依?法進行，不?得違___?律有效程序?規(guī)定或從事?違法行為。?6.本合?同一經(jīng)簽訂?，對雙方當?事人具有法?律約束力。?當事人須按?照雙方約定?履行自己的?義務(wù)，非經(jīng)?法定或約定?不得擅自變?