拆遷舊房拆除協(xié)議書范本

第5頁共5頁拆遷舊房拆除協(xié)議書范本甲方:?___市_?__大道_?__項目經(jīng)?理部乙方?:甲方受?___市人?民政府委托?，___實?施對___?大道___?項目經(jīng)理部?規(guī)劃紅線范?圍內(nèi)舊房拆?除工作?，F(xiàn)?甲方同意將?該地段部分?舊房交由乙?方拆除，雙?方就有關(guān)事?項達成如下?協(xié)議。一?、被拆除房?屋座落__?_大道西段?(二期)，?拆除范圍以?甲方到實地?指定為準。?乙方拆除舊?房時須聽從?甲方安排，?具體舊房拆?除面積以甲?方與被拆遷?戶簽訂合同?面積為依據(jù)?。二、甲?方與被拆遷?人簽訂安置?補償合同后?，通知乙方?開始接管房?屋，乙方接?管后自行負?責監(jiān)護房屋?材料，并_?__人員及?時進行拆除?。三、乙?方應認真_?__施工人?員，嚴格按?照操作規(guī)程?施工，確保?人身安全。?施工中造成?人員傷亡事?故的損失，?均由乙方承?擔全部責任?。四、舊?房拆除的全?部材料歸乙?方所有，以?舊料抵工，?甲方不支付?舊房拆除工?資和任何費?用。五、?甲方向乙方?收取舊房拆?除管理費和?協(xié)調(diào)費每平?方米(平均?價)___?元。協(xié)議簽?訂后，乙方?必須先預付?壹萬元押金?。拆除工程?開始后，乙?方必須按拆?除實際進度?向甲方支付?管理費和協(xié)?調(diào)費。待拆?除工程全部?完成后結(jié)帳?，壓金多退?少補。六?、本協(xié)議簽?訂后，如遇?調(diào)整規(guī)劃紅?線和產(chǎn)權(quán)單?位另有約定?致使拆除情?況有變，甲?方通過結(jié)算?退回多余的?預收押金，?該協(xié)議同時?解除，雙方?不承擔任何?責任。七?、本協(xié)議壹?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份。?甲方簽字:?乙方簽字:?年月日年?月日拆遷?舊房拆除協(xié)?議書范本[?篇___]?拆房發(fā)包?方:(以下?簡稱甲方)?拆房承攬?方:(以下?簡稱乙方)?依照《_?__合同法?》、《__?_建筑法》?等規(guī)定，對?范圍內(nèi)的所?有建筑物、?構(gòu)筑物實施?統(tǒng)一拆除。?經(jīng)雙方協(xié)商?，為明確雙?方職責，保?證拆房工作?順利進行，?簽訂合同如?下:一、?拆房工程項?目:1、?2、拆房?工程范圍:?拆除房屋建?筑面積約積?為準，按本?合同確定的?單價結(jié)算。?二、合同?價格:確?定拆除舊房?建筑面積單?價為元/平?方米，合計?總價人民幣?元，大寫人?民幣:。結(jié)?算時拆除舊?房面積按實?際調(diào)整。?三、付款方?式:區(qū)塊?內(nèi)房屋拆除?完畢，經(jīng)結(jié)?算后乙方應?一次性付清?。四、合?同工期:?1、本工程?自月日開始?拆房，各單?體建筑物(?構(gòu)筑物)拆?除工期自拆?遷戶簽約騰?空后，一個?月內(nèi)完成。?其中單家獨?院房屋在十?五天內(nèi)完成?，公寓式房?屋在三十天?內(nèi)完成。情?況特殊的在?簽訂合同時?另行協(xié)商。?3、施?工期間如遇?人力不可抗?拒的因素，?雙方可另行?協(xié)商延長工?期。1五?、拆房要求?:1、乙?方承攬的拆?除舊房范圍?必須根據(jù)合?同確定的紅?線范圍內(nèi)及?甲方指定的?實施拆除作?業(yè)，包括所?有建筑、構(gòu)?筑物及一切?設施，拆至?室內(nèi)地坪面?止，并將建?筑垃圾清運?完畢。拆除?后的建筑材?料歸乙方所?有，由乙方?自行處理。?2、房屋?拆除開工前?，施工單位?應編制拆除?工程施工_?__設計(?包括施工方?案及安全技?術(shù)措施計劃?)，并報管?理單位審批?備案;應落?實項目負責?人，技術(shù)負?責人、安全?管理人員花?名冊并報管?理單位備案?;乙方在拆?除現(xiàn)場必須?設置現(xiàn)場辦?公室，并建?立安全生產(chǎn)?管理責任制?，明確安全?生產(chǎn)文明施?工管理目標?和安全職責?。3、乙?方在拆除房?屋時要始終?貫徹安全第?一的方針，?施工項目負?責人和技術(shù)?負責人要現(xiàn)?場指揮拆除?作業(yè)，如有?事離開時，?必須有__?_名施工管?理人員(持?有上崗證)?留在拆房現(xiàn)?場指揮拆除?作業(yè)。4?、拆除工程?現(xiàn)場必須設?置圍護封閉?。在市區(qū)主?要路段、交?通要道兩側(cè)?，圍護高度?不得低于_?__米，圍?護應做到清?潔整齊、無?破損，不得?有礙市容觀?瞻。拆除?工程二層以?上必須搭設?腳手架，在?市區(qū)主要干?道兩側(cè)和居?民住宅周圍?進行拆除工?程，必須采?用鋼腳手架?和密目式安?全網(wǎng)封閉形?式，必要時?搭設防護隔?離棚。5?、乙方從事?拆房工作的?人員參加人?身安全保險?，保險單送?管理單位效?驗備案。無?保險者一律?不得拆房。?6、乙?方必須首先?對種類窖池?、水池、水?井及電線、?電纜等危及?人身2安?全的設施、?障礙物進行?清理或清除?，并設置明?顯的警告牌?，清除各類?事故隱患，?確保拆房施?工現(xiàn)場的安?全。7、?進入施工現(xiàn)?場，必須頭?戴安全帽，?腳穿勞保鞋?，高空作業(yè)?不準疲勞作?業(yè)并應系好?安全帶，進?入危險區(qū)域?應采取嚴格?的防范措施?。不準酒后?從事拆除作?業(yè)。8、?拆除工程作?業(yè)一般自上?而下，按順?序進行，不?得立體交叉?拆除作業(yè);?拆除時應先?拆除非承重?結(jié)構(gòu)，后拆?除承重結(jié)構(gòu)?;拆除欄桿?、樓梯和樓?板、腳手架?應與同層次?整體拆除進?度相配合。?9、做好?現(xiàn)場文明施?工，房屋材?料必須堆放?整齊，周圍?道路溝管暢?通，不準亂?占馬路和人?行道，嚴格?執(zhí)行門前“?三包”制度?，瓦礫雜物?不準散置馬?路，要每日?清鏟干凈。?10、從?承接拆房施?工任務至拆?房完畢經(jīng)甲?方驗收合格?并移交甲方?前，乙方對?施工現(xiàn)場負?全面責任。?乙方在拆房?過程中如出?現(xiàn)拆房人員?或其他人員?人身傷亡事?故，一切責?任均由乙方?承擔，與甲?方無涉。?11、拆房?施工人員必?須遵紀守法?，不準行兇?斗毆，不準?聚眾___?，不準違反?治安管理規(guī)?定，服從統(tǒng)?一管理。?六、違約責?任:1、?乙方承接的?拆房工程不?得轉(zhuǎn)包，如?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，?甲方有權(quán)終?止合同，由?此造成損失?的，均由乙?方承擔經(jīng)濟?和法律的全?部責任。?2、甲方交?付乙方單體?建筑物(構(gòu)?筑物)被拆?房屋鑰匙后?，乙方應立?即___人?員進場施工?。如乙方三?天內(nèi)不__?_人員進行?施工，甲方?扣除乙方違?約金___?元;如乙方?七天內(nèi)不_?__人員進?場