編輯精選：辦公樓裝修合同范本標準版最新模板(5篇)

編輯精選：辦公樓裝修合同范本標準版最新模板(5篇)辦公樓裝修項目合同范本。

在拿到毛坯房后就可以開始進行裝修，為避免在裝修的時候出現(xiàn)爭議不休的情況，就需要提前簽訂好合法正規(guī)的裝修合同。在簽訂裝修合同時千萬不要浮躁，要仔細閱讀。簽訂裝修合同要注意什么呢？為此，小編從網(wǎng)絡上為大家精心整理了?編輯精選：辦公樓裝修合同范本規(guī)范版最新模板(5篇)》，歡迎閱讀，希望您能閱讀并收藏。

辦公樓裝修合同范本規(guī)范版(篇一)

發(fā)包方〔甲方〕：

：

承包方〔乙方〕：

：

甲、乙雙方依照?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》、?建筑安裝項目承包合同條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實守信的原那么，就乙方承包甲方項目事宜，簽訂本合同。

一、項目工程

1、項目名稱：

2、項目地點：

3、承包范圍和內容：室內裝飾

4、項目總價：￥元〔大寫：〕

5、承包方式：

二、項目期限

l、本項目按工期定額和有關規(guī)定，施工工期天〔日歷天數(shù)〕，月日動工。

2、如遇以下情況，工期可順延：

〔1〕未按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電、路而影響施工。

〔2〕因人力不可抗拒的因素而延誤工期。

三、施工準備

1、甲方責任：

1．2、提供施工場地、水、電、路等根本施工條件。

1．3、派駐工地代表，對項目進度、質量進行監(jiān)督，解決應由發(fā)包方解決的問題以及其他事宜。

2、乙方責任：

2。1、嚴格按照施工圖紙與表明書進行施工，確保項目質量，按合同規(guī)定的時間竣工和交付。

四、項目質量

1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、表明文件進行施工。并接受甲方派駐代表監(jiān)督。

五、項目驗收

1、項目竣工后，甲、乙雙方依據(jù)施工圖紙、表明文件進行驗收。

六、項目款的支付與結算

1

2、項目進行到總項目量的50%元項目款。

3、項目進行到總項目量的70%元項目款。

4

5

七、違約責任

1、甲方責任：

1。1、甲方有權對乙方不稱心的地方或施工質量所造成的后果進行經濟處分。

2、乙方責任：

2。1、項目逾期交工，每日向甲方償付項目總造價百分之二的違約金。

2。2、項目保修期為壹年。

2。3、保修期內發(fā)生的任何質量問題，由乙方無償進行返修。

2。4、在施工期間承包方〔乙方〕負責一切平安傷亡事故，由此造成的全部經濟損失和法律責任由承包方承當，發(fā)包方不負任何責任。

八、糾紛解決方法

如雙方就本合同發(fā)生爭議，經協(xié)商不成，可交由當?shù)亟洕贤俨脵C構解決或當?shù)胤ㄔ航鉀Q。

九、附那么

1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

2、本合同自雙方代表簽字、加蓋合同章之日起生效。項目竣工驗收、項目款結清

后，除有關保修條款仍然生效外，其他條款既告終止。保修期滿后，有關保修條款終止。

3、本合同簽定后，甲乙雙方如需提出修改時，經協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

發(fā)包方〔甲方〕：

代表：

承包方〔乙方〕：

代表：

年月年月日日

辦公樓裝修合同范本規(guī)范版(篇二)

甲方：

乙方：

甲方有鎮(zhèn)政府辦公樓、司法所、文化站等多個辦公室維修項目一宗，經討論承包給乙方進行施工維修，為了明確責任，按時、按質、按量完成施工任務，經甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂如下合同條款，供雙方共同遵守執(zhí)行：

一、項目概述：__鎮(zhèn)人民政府辦公樓、司法所、文化站破舊嚴重，為改善辦公環(huán)境，確保各項工作順利發(fā)展，須重新裝修。

二、項目量及造價：甲乙雙方商定項目總預算價為壹拾壹萬元〔￥110000。00元〕。

三、承包形式：包工包料。

四、雙方職責及義務：

〔一〕甲方職責及義務：負責技術指導；按項目施工進度付款。

〔二〕乙方職責及義務：嚴格按甲方技術要求進行施工，并根據(jù)甲方的要求，按時完成項目各項任務。

五、質量要求：乙方要做到保質保量，確保項目質量及工程全部建成。項目竣工后，由甲方組織人員進行驗收，如施工達不到質量規(guī)范或工程要求，甲方拒付項目款，后果由乙方自負。

六、動工至竣工時間：20__年3月28日至4月3日。

七、項目結算及付款：

〔一〕項目結算：經驗收合格后，以雙方確認的項目量為準，以實際的項目量結算項目款。

〔二〕項目付款：甲乙雙方簽訂合同后，由乙方帶料進場施工，甲方資金到位后按項目總造價預付30%給乙方，余下局部按項目進度付款。項目竣工經甲方驗收合格后，2個月內付清項目款給乙方。

八、本合同自簽訂之日起生效。合同文本壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

甲方代表：

乙方：

乙方代表：

簽訂日期：

辦公樓裝修合同范本規(guī)范版(篇三)

9.1本合同簽定生效后甲方分次〔按下表約定〕直接向乙方財務部支付項目款，尾款竣工結算時一次性結清?！脖Ｐ藿鸪狻持Ц稌r間費用比%金額〔大寫〕1.水、電路預埋輕質隔墻，吊頂基層結構驗收合格三日內202.瓦工施工，木工施工，電工穿線全部結束，油漆工進場施工，驗收合格三日內403.竣工驗收合格三日內354．質保期結束付清尾款59.2項目結束后三日內，乙方向甲方提出驗收要求，同時提供相關驗收資料及項目結算資料，雙方應在項目驗收單〔見附件二〕及項目結算單〔見附件三〕上簽字。如甲方對項目驗收有異議應書面提出，假設七日內甲方未有異議即視為驗收合格。甲方在驗收合格后七日內向乙方結清項目款?！脖Ｐ藿鸪狻?.3甲方應將項目款直接交乙方財務部，假設甲方將項目款交予乙方其他人員而造成的損失，責任均由甲方自負。

辦公樓裝修合同范本規(guī)范版(篇四)

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

項目工程：

甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證項目順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：項目概況

1.項目地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。

3.施工內容：詳見本合同附件(一)?家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.委托方式：____________________________________________

5.項目動工日期：______年______月______日

6.項目竣工日期：______年______月______日

項目總天數(shù)：________天

第二條：項目價款

項目價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)?家庭裝潢項目材料預算表》。

1、材料款__________元;2、人工費__________元;

3、設計費__________元;4、施工清運費__________元;

5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;

7、其他費用(注明內容)______________元。

第三條：質量要求

1.項目使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。

2.項目驗收規(guī)范，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5.甲方如自聘項目監(jiān)理，須在項目動工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供給

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢項目，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設備如不合乎質量要求，或規(guī)格有差別，應禁止使用。如已使用，對項目造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責采購供給的材料、設備，應該是合乎設計要求的合格產品，并應按時供給到現(xiàn)場。如延期達到，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經簽訂，甲方即應付100%項目材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%.殘余10%尾款待甲方對項目竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清項目價款時，不得交付使用。

2.項目施工中如有工程增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減工程的價款，當場結清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付項目價款的，每逾期一天按未付項目價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

第六條：項目工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢項目價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響項目質量和工期，其返工費由甲方承當，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。

3.在施工中，因項目質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承當責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：項目驗收

1.項目質量驗收，除隱蔽項目需分段驗收外，待項目全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理項目結算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應成認工序或項目的竣工日期，并承當乙方的看管費和相關費用。

第八條：其他事項

1.甲方責任

1)必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2)二次裝飾項目，應全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的愛護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當費用。

3)如的確需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承當有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2.乙方責任

1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。

2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

3)負責施工現(xiàn)場的平安，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并避免因施工造成的管道梗塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5)在裝潢施工范圍內承當保修責任，保修期自項目竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響項目進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)

住所地址：企業(yè)地址：

工作單位：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

：：

簽約地址：簽約日期：

辦公樓裝修合同范本規(guī)范版(篇五)

辦公樓保潔承包合同范本一

甲方:xxxxxxxxxxx(下列簡稱甲方)

乙方:xxxxxxxxx物業(yè)管理有限責任公司(下列簡稱乙方)

甲方為確保xxxxx室內外整潔清新的高規(guī)范衛(wèi)生環(huán)境,為xxx提供優(yōu)美舒適的xxxxx場所,特將內外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方,具體承包合同條款如下:

一、承包時間及費用

1、保潔承包時間從xxxx年xxx月xxx日起至xxxxx年xxx月xxx日止。

2、保潔費暫定每月xx元。(包括材料費、機械折舊費、維修費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等)

3、甲方按月支付保潔費用,承包合同生效后,甲方于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶,如遇節(jié)假日等特殊情況,付款時間順延,但時間不能超過7天。

二、保潔的形式和范圍

1、保潔形式為日常保潔,也就是跟蹤清掃,保潔時間為甲方的每個工作日,早上7.00晚上10.00點鐘。

2、保潔范圍是甲方指定的室內外衛(wèi)生和公共區(qū)域。

3、保潔規(guī)范,按甲方具體要求執(zhí)行(具體規(guī)范附后)。

三、甲、乙雙方的權利與義務

(一)、甲方的權利與義務

1、甲方有權指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔規(guī)范進行檢查,如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不合乎甲方要求,先以口頭形式通知乙方管理人員,立即整改,假設不及時整改,,再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經濟處分。(處分規(guī)范附后)

2、保潔人員應服從甲方的管理和指揮,遵守甲方各項管理制度。

3、甲方為乙方無償提供用水、用電,并及時對供水、排水、排污管道進行修理。

4、甲方為乙方提供簡單的辦公、寄存清潔工具、更換服裝的房屋。

(二)、乙方的權利與義務

1、乙方自行提供保潔工作必需的設備和工具。

2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好,無違法犯罪紀錄。

3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查,并定期征求甲方對保潔工作的意見和倡議,對存在的問題及時處理。

4、乙方可根據(jù)自身的工作特點自行安頓工作程序,但工作時間必須與甲方的高低班時間相合乎。

5、乙方應遵循平安生產、文明施工的有關規(guī)定,在衛(wèi)生保潔過程中,采取嚴格的平安措施,如發(fā)生人身平安事故,責任與費用由乙方承當。(人力不可抗拒的災害,因甲方工作場地存在平安隱患造成的平安事故和因甲方安頓指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負責)。

6、乙方負責保潔工的培訓,保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。

7、根據(jù)工作需要,或因情況更換保潔工,乙方應提前通知甲方。

四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理,甲方需求助外單位進行清潔(機械性清潔)和臨時突擊清理,以及院內小型建筑、拆遷、裝修、安裝等項目,在同等條件下應有乙方優(yōu)先介入效勞。

五、違約責任

1、甲、乙雙方應嚴格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的保潔規(guī)范完成保潔工作,甲方有權隨時解除合同。

2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同,否那么違約方應向對方支付違約金。

六、本合同未盡事宜和新增內容,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并可另補充增加協(xié)議條款。

七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。

甲方代表:乙方代表:

(蓋章)(蓋章)

20xx年月日

辦公樓保潔承包合同范本二

委托方(下列簡稱甲方)：

受委托方(下列簡稱乙方)：

根據(jù)?中華人民共和國民法典》、及其實施細那么等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲乙雙方現(xiàn)就有關宜達成下列合同條款。

一、委托管理的范圍及事項

(一)、管理范圍：

物業(yè)類型：

坐落位置：

建筑占地：

綠地面積：

(二)、管理事項：

1、房屋的使用、維修、養(yǎng)護。包括：屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結構，樓梯間、門廳、走廊、墻地面等。

2、區(qū)域內設備、設施維修、養(yǎng)護、運行和管理。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設備設施。

3、公用設施和從屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)護、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場等。

4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護、管理。

5、公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集、清運。

6、交通與車輛停放秩序的管理。

7、平安巡視、門崗值勤、平安監(jiān)控、人員登記。

8、管理與物業(yè)相關的檔案資料等。

二.物業(yè)管理效勞內容及規(guī)范

(一)、保安

1、保安人員按照職責堅持門崗值勤，交接班要準時并做好交接班記錄，加強日常巡視和監(jiān)控，積極與公安部門配合，保證物業(yè)平安。

2、對外來辦事人員要進行人員登記、記錄和引導，懂得禮儀知識，講究文明禮貌。對內工作人員要檢查、催促持證進入辦公樓。

3、監(jiān)控室要實行24小時監(jiān)控值班，做好值班記錄，杜絕非工作人員進入，保證儀器和設備的平安，隨時提供監(jiān)控資料。

4、定期進行消防設備的檢查和保養(yǎng)，保證消防設備始終處于良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)火災事故或隱患，及時處理并上報有關部門。

5、停車場的車輛要排列整齊，隨時指導車輛停放位置，催促車輛鎖閉情況，檢查車庫的平安性，嚴防偷盜和交通事故的發(fā)生。

6、嚴防刑事案件和治安事件的發(fā)生，隨時處理緊急情況和制止突發(fā)事件，維護工作秩序，確保正常辦公。

(二)、區(qū)域內設備、設施維修與養(yǎng)護

1、隨時更換和修復損壞的燈泡、燈具、開關等電器設備，保證各種電氣設施和元件的完好。

2、高低水的保養(yǎng)，水設施跑、漏水的止水和修補，水閥、便器具、管道的檢修和更換等。

3、房屋的主體結構，各種墻、梁、板柱和門窗洞口的修復。

4、各種機械設備和電器設備的簡單修復并按照設備表明書規(guī)定時間和操作規(guī)程進行檢修。

5、設立專業(yè)人員對供電、供水、等設備進行日常維護、保養(yǎng)，按時對各種設備進行檢查、保證設備的正常運行。

6、依據(jù)設備規(guī)定要求及操作規(guī)程按時檢修并做好記錄工作，定期派專業(yè)人員對系統(tǒng)進行測試、檢查，打消事故隱患，確保系統(tǒng)平安、可靠。

7、定期對破損和老化設施進行更換和修補，定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。

8、維修及時率到達100%，人員30分鐘到位。做到小修12小時內完畢，大修要連續(xù)修復并安頓項目人員24小時值班，對在時限內不能完成的，要向甲方表明原因。

(三)、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護、管理

1、綠化植物每月要進行定期的澆水、施肥、修剪。

2、定期噴灑藥劑，使花木無明顯枯萎及病蟲害現(xiàn)象。

3、及時去除里面的雜草，每天去除花卉、葉莖的塵土，保持盆內、草坪內無雜物。

(四)、保潔

1、每天要徹底打掃庭院、門廳、走廊、樓梯一次，垃圾及時清運。辦公時間設置專職衛(wèi)生員對區(qū)域內的衛(wèi)生進行保潔維護。保持區(qū)域內停車暢通，道路、綠地無廢棄物，使區(qū)域內地面無雜物、污漬。對燈具、開關、把手、樓梯扶手及時擦拭。走廊放置的痰桶及時清理。2、每晚對衛(wèi)生間進行徹底清潔。包括：垃圾和方便飯盒及時清走，墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，每周對衛(wèi)生間徹底沖刷一次，開水器每周放水、除垢一次，定時噴灑空氣清新劑，保證無異味。

3、停車場每周徹底打掃一次，及時清理污水、污物，。

4、化糞池定時清理、保證正常使用。

(五)、信函、報刊、文件等的郵寄與收發(fā)

1、對郵寄和收取的報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時登記，保管好收據(jù)以便查詢。

2、對從郵局或郵遞員中領取的物品、報刊、信函和各種單據(jù)要逐一登記，不得冒領或錯領，對有問題的，要提出疑議。

3、分發(fā)報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準確無過失。同時制止內部的冒領或錯領行為。如有錯誤，要查究當班人的責任。

4、及時通知收件人領取郵件，做到準確無誤，文明禮貌，熱情周到。

5、對甲方的機密、重要文件、信函負有保密責任。

(六)、迎接檢查與召開會議特約效勞

迎接檢查和召開會議時要做到全部人員聽從甲方安頓，隨時提供保安、保潔等效勞，保持區(qū)域內停車暢通，道路、綠地無廢棄物，使區(qū)域內地面無雜物、污漬，確保領導在清新、優(yōu)雅的環(huán)境中舒心、愉快地工作。

三、合同期限

本合同期限為年。自年月日起至年月日止。

四、甲方的權利和義務

1.權利：

(1)參與管理區(qū)域內的各項物業(yè)管理;

(2)對乙方的管理實施監(jiān)督檢查。如因乙方管理不善，造成的經濟損失或管理失誤，經市政府物業(yè)管理主管部門認定，有權終止合同或要求調換人員。

2.義務：

(1)服從物業(yè)工作人員的管理，按規(guī)定繳納物業(yè)管理費用;

(2)協(xié)助乙方落實各項管理工作;

(3)甲方在合同生效之日起，按政府規(guī)定向乙方無償提供辦公用房;

(4)遵守國家及行政主管部門制定的法律法規(guī)。

五、乙方的權利和義務

1.權利：

(1)根據(jù)有關法律法規(guī)結合實際情況，制定管理方法;

(2)依照與委托方的?物業(yè)管理效勞合同》和管理方法對管理區(qū)進行管理;

(3)依照規(guī)定收取管理費用;

(4)有權要求甲方協(xié)助管理;

(5)違背問題由甲方負責。

2.義務：

(1)履行以委托方的物業(yè)管理合同依法經營;

(2)接受甲方監(jiān)督;

(3)重大管理措施提交甲方審議;

(4)組織和協(xié)助有關部門提供管理區(qū)生活效勞;

(5)接受當?shù)胤慨a部門和有關部門的指導。

(6)不承當對甲方工作人員的人身、財產的保管保險義務(另有，專門合同規(guī)定除外)。

六、管理效勞費用

l.本物業(yè)的管理效勞費按雙方協(xié)商的規(guī)范由乙方向甲方收取，即自年月日起新入伙租戶每月租金的%。

2.乙方對甲方的區(qū)域內設備、設施維修與養(yǎng)護，及其他特約效勞，采取本錢核算方式，按實際發(fā)生費用計收;但甲方有權對乙方的上述收費工程及規(guī)范進行審核和監(jiān)督。

3.房屋建筑(本體)設施設備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出計劃，經雙方議定后實施，所需經費由方承當。

七、違約責任

1.甲方違反乙方制定的?物業(yè)管理規(guī)章制度》的行為，乙方有權制止并按要求恢還原狀，并賠償損失。乙方違反本合同的，甲方有權制止并限期整改。直至查究相關責任。

2.因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承當責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承當責任并負責善后處理?產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準)

八、其他事項

1.雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿三個月前向對方提出書面意見。

3.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承當違約責任并按有關法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。

4.本合同之附件均為合同有效組成局部;本合同及其附件內，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

5.本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

6.本合同，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章：乙方簽章：

法人代表：法人代表：

年月日

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辦公樓裝修合同

下列是為大家整理的關于?辦公樓裝修合同》，供大家學習參考！

辦公樓裝修合同模板_合同范本

乙方：(下列簡稱乙方)

依照?中華人民共和國經濟合同法》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾項目的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商簽定合同如下：

一、項目概況及承包方式

1、項目名稱：辦公室裝修

2、項目地點：北京崇文區(qū)廣渠門內領航國際大廈3號樓1單元801、802室

3、項目承包方式：包工包料

4、項目概況：建筑面積平方米。

二、項目裝修內容

綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾項目

三、項目造價

項目造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據(jù);

項目造價為：￥元。(以甲方認定的單價為準，項目量竣工后以審計為準)

四、項目期限

項目動工日期：年月日

項目竣工日期：年月日

五、質量要求

按國家建設部行業(yè)規(guī)范jgj73—91?建筑裝飾項目施工驗收標準》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的規(guī)范執(zhí)行，項目質量到達市優(yōu)。項目竣工后如出現(xiàn)質量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式

1、合同簽定后，甲方即付給乙方項目款總造價的

2、項目進展一半時，甲方即付給乙方項目款總造價的

3、項目竣工驗收合格后，甲方即付給乙方項目款總造價的

4、乙方殘余項目款作為質保金內付清。

七、雙方責任

1、甲方：負責提供整個項目的使用、設計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修項目所波及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供項目裝飾施工設計圖紙及項目報價。

八、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

1、項目如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承當。

2、本項目報價外的項目或項目工程的材質、工藝發(fā)生變化時，需甲