碧桂園實測實量評估體系(新版)1124課件

集團工程管理中心實測實量評估體系集團工程管理中心實測實量評估體系3實測方法21實測工具實測階段3實測方法21實測工具實測階段工具工具工具工具實測階段時間結構拆模完成樓層砌體完成樓層抹灰完成樓層裝修完成樓層實測階段時間結構拆模完成樓層砌體完成樓層抹灰完成樓層裝修完成方法區(qū)域每月對每個項目進行實測實量檢查項目部施工單位安排專人在施工過程中進行100%質量檢查，并將數(shù)據記錄在墻面上將現(xiàn)場的實測數(shù)據進行分層分戶建檔項目部（監(jiān)理部）對施工單位的數(shù)據進行5%（按戶）的復核方案方法區(qū)域每月對每個項目進行實測實量檢查項目部施工單位安排專人方法測量方法截面尺寸偏差（砼結構）【合格標準】截面尺寸偏差[－5，8]mm【測量工具】

5M鋼卷尺【圖形演示】

選取有砌筑墻體的截面方法測量方法截面尺寸偏差（砼結構）【合格標準】截面尺寸偏測量方法

表面平整度（砼結構）【合格標準】[0，8]mm【測量工具】2米靠尺、楔形塞尺【圖例演示】

垂直度（砼結構）【合格標準】[0，8]mm【測量工具】2米靠尺、楔形塞尺【圖例演示】方法注：第五尺僅用于有門洞墻體測量方法表面平整度（砼結構）【合格標準】[0，8]測量方法【合格標準】[0，15]mm【測量工具】紅外水平儀、塔尺【圖例演示】頂板及底板水平度極差（砼結構）方法測量方法【合格標準】[0，15]mm【測量工具】紅外水平儀

樓板厚度偏差（砼結構）【圖例演示】【合格標準】[-5，8]mm【測量工具】激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）測量方法方法樓板厚度偏差（砼結構）【圖例演示】【合格標準】[-【合格標準】[0，8]mm【測量工具】

2米靠尺、楔形塞尺

表面平整度（砌筑工程）【圖形演示】

測量方法方法【合格標準】[0，8]mm【測量工具】2米靠尺、楔形塞尺

垂直度（砌筑工程）【圖例演示】【合格標準】[0，5]mm

【測量工具】2米靠尺

方正度（砌筑工程）【圖例演示】【合格標準】[0，10]mm

【測量工具】5米鋼卷尺、吊線或激光掃平議測量方法方法砌筑前距墻體30－60CM（離軸線50CM）范圍內彈出方正度控制線，并上反至天花樓板。垂直度（砌筑工程）【圖例演示】【合格標準】[0，5

外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）【圖例演示】【合格標準】[-10，10]mm

【測量工具】5米鋼卷尺或激光測距儀測量方法方法外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）【圖例演示】【合格標【合格標準】[0，4]mm【測量工具】

2米靠尺、楔形塞尺

墻體表面平整度（抹灰工程）【圖形演示】

方法【合格標準】[0，4]mm【測量工具】2米靠尺、楔形塞尺【合格標準】垂直度≤4mm；【測量工具】

2米靠尺

墻面垂直度（抹灰工程）【圖形演示】

測量方法方法【合格標準】垂直度≤4mm；【測量工具】2米靠尺【合格標準】[－20，20]mm,地面完成找平層施工

【測量工具】

5米鋼卷尺、激光測距儀室內凈高偏差（抹灰工程）【圖形演示】

測量方法方法【合格標準】[－20，20]mm,地面完成找平層施工【測【合格標準】≤2mm【測量工具】50MM角尺、塞尺陰陽角方正（抹灰工程）【圖形演示】

測量方法方法采用50MM角尺進行測量，以角尺短邊靠緊墻面，用塞尺分別測量角尺長邊中部及最端部的兩處數(shù)據【合格標準】≤2mm【測量工具】50MM角尺、塞尺【合格標準】[－15，15]mm，選用同一房間內開間、進深實際尺寸與設計尺寸之間的偏差

。【測量工具】5米鋼卷尺、激光測距儀

房間開間/進深偏差（抹灰工程）【圖形演示】

實施測量方法【合格標準】[－15，15]mm，選用同一房間內開間、進深實【合格標準】選用同一房間內開間、進深實際尺寸與設計尺寸之間的偏差?！緶y量工具】[0，10]mm方正度（抹灰工程）【圖形演示】

實施測量方法【合格標準】選用同一房間內開間、進深實際尺寸與設計尺寸之間的【合格標準】毛坯房交付地面平整度≤5mm；裝修房交付地面平整度≤3mm。【測量工具】2米靠尺、楔形塞尺地面表面平整度（抹灰工程）【圖形演示】

實施測量方法【合格標準】毛坯房交付地面平整度≤5mm；裝修房交付地面平整【合格標準】高度偏差[0，20]mm；寬度偏差[－10，10]mm；墻厚偏差[-5，5]mm，門垛正面垂直度[0，6]【測量工具】5米鋼卷尺、紅外測距儀戶內門洞尺寸偏差（抹灰工程）【圖形演示】

測量方法方法【合格標準】高度偏差[0，20]mm；寬度偏差[－10，10【合格標準】[0，4]mm【測量工具】5米鋼卷尺外墻窗內側墻體厚度極差（抹灰工程）【圖形演示】

測量方法方法【合格標準】[0，4]mm【測量工具】5米鋼卷尺外墻【合格標準】[－10，20]mm【測量工具】激光測距儀、5米鋼卷尺

廚衛(wèi)間開間/進深極差（抹灰工程）【圖形演示】

測量方法方法【合格標準】[－10，20]mm【測量工具】激光測距儀、5【合格標準】[－10，10]mm【測量工具】檢查5套房間內的10個外窗，鋁合金外窗安裝過程中是否有定位統(tǒng)一的軸線定位線，有則為合格，無則為不合格外窗洞軸線（抹灰工程）【圖形演示】

測量方法方法圖2外窗控制線【合格標準】[－10，10]mm【測量工具】檢查5套房間內【合格標準】[0，10]mm【測量工具】激光掃平儀、5米鋼卷尺同一室內底盒標高差（設備安裝）【圖形演示】

【合格標準】[0，0.5]mm【測量工具】鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、塞尺

并列面板高度偏差（設備安裝）【圖形演示】

測量方法方法【合格標準】[0，10]mm【測量工具】激光掃平儀、5米鋼【合格標準】[0，3]mm，完成第一道面漆

【測量工具】2米靠尺、楔形塞尺墻面表面平整度（涂飾工程）【圖形演示】

測量方法方法【合格標準】[0，3]mm，完成第一道面漆【測量工具】【合格標準】[0，3]mm【測量工具】2米靠尺墻面垂直度（涂飾工程）【圖形演示】

【合格標準】[0，2]mm【測量工具】50MM角尺、塞尺陰陽角方正（涂飾工程）【圖形演示】

測量方法方法【合格標準】[0，3]mm【測量工具】2米靠尺【合格標準】≤10mm【測量工具】激光掃平儀、塔尺（或2米靠尺、激光測距儀）頂棚（吊頂）水平度極差（涂飾工程）【圖形演示】

測量方法方法【合格標準】≤10mm【測量工具】激光掃平儀、塔尺（或2米【合格標準】≤8mm【測量工具】激光測距儀，比較兩個實測值之間的偏差開間進深（涂飾工程）【圖形演示】

測量方法方法【合格標準】≤8mm【測量工具】激光測距儀，比較兩個實測值【合格標準】≤2mm【測量工具】2米靠尺、楔形塞尺表面垂直度（墻面飾面磚工程）【圖形演示】

測量方法方法【合格標準】≤2mm【測量工具】2米靠尺、楔形塞尺【合格標準】≤1mm【測量工具】50MM角尺、塞尺陰陽角方正（墻面飾面磚工程）【圖形演示】

【合格標準】≤0.5mm【測量工具】鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片接縫高低差（墻面飾面磚工程）【圖形演示】

測量方法方法【合格標準】≤1mm【測量工具】50MM角尺、塞尺【合格標準】≤2mm【測量工具】2米靠尺、楔形塞尺表面平整度（地面飾面磚工程）【圖形演示】

測量方法方法【合格標準】≤2mm【測量工具】2米靠尺、楔形塞尺【合格標準】≤0.5mm【測量工具】靠尺、鋼塞片接縫高低差（地面飾面磚工程）【圖形演示】

測量方法方法【合格標準】≤0.5mm【測量工具】靠尺、鋼塞片【合格標準】≤2mm【測量工具】2米靠尺、楔形塞尺表面平整度（強化復合、實木復合、實木地板）【圖形演示】

測量方法方法【合格標準】≤2mm【測量工具】2米靠尺、楔形塞尺【合格標準】≤0.5mm【測量工具】鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、鋼塞片地板接縫高低差（實木復合、實木地板）【圖形演示】

測量方法方法【合格標準】≤0.5mm【測量工具】鋼尺或其他輔助工具（【合格標準】

[5，8]mm【測量工具】塞尺門扇與地面的縫隙寬度（入戶門、室內門）----待定【圖形演示】

測量方法方法【合格標準】[5，8]mm【測量工具】塞尺門扇與地《質量實測合格率評估表》《質量實測合格率評估表》集團工程管理中心實測實量評估體系集團工程管理中心實測實量評估體系3實測方法21實測工具實測階段3實測方法21實測工具實測階段工具工具工具工具實測階段時間結構拆模完成樓層砌體完成樓層抹灰完成樓層裝修完成樓層實測階段時間結構拆模完成樓層砌體完成樓層抹灰完成樓層裝修完成方法區(qū)域每月對每個項目進行實測實量檢查項目部施工單位安排專人在施工過程中進行100%質量檢查，并將數(shù)據記錄在墻面上將現(xiàn)場的實測數(shù)據進行分層分戶建檔項目部（監(jiān)理部）對施工單位的數(shù)據進行5%（按戶）的復核方案方法區(qū)域每月對每個項目進行實測實量檢查項目部施工單位安排專人方法測量方法截面尺寸偏差（砼結構）【合格標準】截面尺寸偏差[－5，8]mm【測量工具】

5M鋼卷尺【圖形演示】

選取有砌筑墻體的截面方法測量方法截面尺寸偏差（砼結構）【合格標準】截面尺寸偏測量方法

表面平整度（砼結構）【合格標準】[0，8]mm【測量工具】2米靠尺、楔形塞尺【圖例演示】

垂直度（砼結構）【合格標準】[0，8]mm【測量工具】2米靠尺、楔形塞尺【圖例演示】方法注：第五尺僅用于有門洞墻體測量方法表面平整度（砼結構）【合格標準】[0，8]測量方法【合格標準】[0，15]mm【測量工具】紅外水平儀、塔尺【圖例演示】頂板及底板水平度極差（砼結構）方法測量方法【合格標準】[0，15]mm【測量工具】紅外水平儀

樓板厚度偏差（砼結構）【圖例演示】【合格標準】[-5，8]mm【測量工具】激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）測量方法方法樓板厚度偏差（砼結構）【圖例演示】【合格標準】[-【合格標準】[0，8]mm【測量工具】

2米靠尺、楔形塞尺

表面平整度（砌筑工程）【圖形演示】

測量方法方法【合格標準】[0，8]mm【測量工具】2米靠尺、楔形塞尺

垂直度（砌筑工程）【圖例演示】【合格標準】[0，5]mm

【測量工具】2米靠尺

方正度（砌筑工程）【圖例演示】【合格標準】[0，10]mm

【測量工具】5米鋼卷尺、吊線或激光掃平議測量方法方法砌筑前距墻體30－60CM（離軸線50CM）范圍內彈出方正度控制線，并上反至天花樓板。垂直度（砌筑工程）【圖例演示】【合格標準】[0，5

外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）【圖例演示】【合格標準】[-10，10]mm

【測量工具】5米鋼卷尺或激光測距儀測量方法方法外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）【圖例演示】【合格標【合格標準】[0，4]mm【測量工具】

2米靠尺、楔形塞尺

墻體表面平整度（抹灰工程）【圖形演示】

方法【合格標準】[0，4]mm【測量工具】2米靠尺、楔形塞尺【合格標準】垂直度≤4mm；【測量工具】

2米靠尺

墻面垂直度（抹灰工程）【圖形演示】

測量方法方法【合格標準】垂直度≤4mm；【測量工具】2米靠尺【合格標準】[－20，20]mm,地面完成找平層施工

【測量工具】

5米鋼卷尺、激光測距儀室內凈高偏差（抹灰工程）【圖形演示】

測量方法方法【合格標準】[－20，20]mm,地面完成找平層施工【測【合格標準】≤2mm【測量工具】50MM角尺、塞尺陰陽角方正（抹灰工程）【圖形演示】

測量方法方法采用50MM角尺進行測量，以角尺短邊靠緊墻面，用塞尺分別測量角尺長邊中部及最端部的兩處數(shù)據【合格標準】≤2mm【測量工具】50MM角尺、塞尺【合格標準】[－15，15]mm，選用同一房間內開間、進深實際尺寸與設計尺寸之間的偏差

?！緶y量工具】5米鋼卷尺、激光測距儀

房間開間/進深偏差（抹灰工程）【圖形演示】

實施測量方法【合格標準】[－15，15]mm，選用同一房間內開間、進深實【合格標準】選用同一房間內開間、進深實際尺寸與設計尺寸之間的偏差?！緶y量工具】[0，10]mm方正度（抹灰工程）【圖形演示】

實施測量方法【合格標準】選用同一房間內開間、進深實際尺寸與設計尺寸之間的【合格標準】毛坯房交付地面平整度≤5mm；裝修房交付地面平整度≤3mm?！緶y量工具】2米靠尺、楔形塞尺地面表面平整度（抹灰工程）【圖形演示】

實施測量方法【合格標準】毛坯房交付地面平整度≤5mm；裝修房交付地面平整【合格標準】高度偏差[0，20]mm；寬度偏差[－10，10]mm；墻厚偏差[-5，5]mm，門垛正面垂直度[0，6]【測量工具】5米鋼卷尺、紅外測距儀戶內門洞尺寸偏差（抹灰工程）【圖形演示】

測量方法方法【合格標準】高度偏差[0，20]mm；寬度偏差[－10，10【合格標準】[0，4]mm【測量工具】5米鋼卷尺外墻窗內側墻體厚度極差（抹灰工程）【圖形演示】

測量方法方法【合格標準】[0，4]mm【測量工具】5米鋼卷尺外墻【合格標準】[－10，20]mm【測量工具】激光測距儀、5米鋼卷尺

廚衛(wèi)間開間/進深極差（抹灰工程）【圖形演示】

測量方法方法【合格標準】[－10，20]mm【測量工具】激光測距儀、5【合格標準】[－10，10]mm【測量工具】檢查5套房間內的10個外窗，鋁合金外窗安裝過程中是否有定位統(tǒng)一的軸線定位線，有則為合格，無則為不合格外窗洞軸線（抹灰工程）【圖形演示】

測量方法方法圖2外窗控制線【合格標準】[－10，10]mm【測量工具】檢查5套房間內【合格標準】[0，10]mm【測量工具】激光掃平儀、5米鋼卷尺同一室內底盒標高差（設備安裝）【圖形演示】

【合格標準】[0，0.5]mm【測量工具】鋼尺或其他輔助工具（平直且剛度大）、塞尺

并列面板高度偏差（設備安裝）【圖形演示】

測量方法方法【合格標準】[0，10]mm【測量工具】激光掃平儀、5米鋼【合格標準】[0，3]mm，完成第一道面漆

【測量工具】2米靠尺、楔形塞尺墻面表面平整度（涂飾工程）【圖形演示】

測量方法方法【合格標準】[0，3]mm，完成第一道面漆【測量工具】【合格標準】[0，3]mm【測量工具】2米靠尺墻面垂直度（涂飾工程）【圖形演示】

【合格標準】[0，2]mm【測量工具】50MM角尺、塞尺陰陽角方正（涂飾工程）【圖形演示】

測量方法方法【合格標準】[0，3]mm【測量工具】2米靠尺【合格標準】≤10mm【測量工具】激光掃平儀、塔尺（或2米靠尺、激光測距儀）頂棚（吊頂）水平度極差（涂飾工程）【圖形演示】

測量方法方法【合格標準】≤10mm【測量工具】激光掃平儀、塔尺（或2米【合格標準】≤8mm【測量工具】激光測距儀，比較兩個實測值之間的偏差開間進深（涂飾工程）【圖形演示】

測量方法方法【合格標準】≤8mm【測量工具】激光測距儀，比較兩個實測值【合格標準】≤2m