共享汽車機動車項目商業(yè)計劃書

共享汽車項目商業(yè)計劃書共享汽車項目商業(yè)計劃書項目名稱項目單位地址電話傳真郵箱聯系人年月目錄共享汽車項目商業(yè)計劃書3第一章總論31.1項目概況31.1.1項目名稱及性質31.1.2項目選址31.1.3項目承辦單位51.1.4項目簡介51.2項目建設單位概況61.2.1公司概況61.2.2公司基本情況61.3項目建議書編制依據74、《__市全域旅游發(fā)展規(guī)劃》75、《關于中國生態(tài)旅游發(fā)展的倡議書》76、委托方提供的有關基礎資料和統(tǒng)計數據77、《“十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》78、《全國生態(tài)旅游發(fā)展規(guī)劃（2019-2025年）》79、其他相關法律、法規(guī)和規(guī)范。71.4項目研究結論81.4.1項目一階段定位及發(fā)展目標81.4.2項目建設內容91、智能車位：92、新能源共享汽車：101.4.3項目實施進度101.4.4一期項目投資規(guī)模111.4.5項目主要經濟指標111.4.6研究結論13共享汽車項目商業(yè)計劃書第一章總論1.1項目概況1.1.1項目名稱及性質項目名稱：旅游共享汽車項目項目建設性質：新建1.1.2項目選址項目建設地點：__省范圍內的AA景區(qū)、__省范圍內五星級酒店、__高鐵站、__火車站、__長途汽車客運站等。項目分三個階段進行：第一階段：項目一階段主要以__市AA景區(qū)為主，期主要規(guī)劃區(qū)域如下表所示：圖表1-1項目一階段規(guī)劃點歸類地址車位汽車占地面積（平方米）景區(qū)類黃果樹瀑布6060360__青巖古鎮(zhèn)6060360遵義會址6060360織金洞6060360主要交通樞紐__機場6060360__高鐵站6060360__火車站2020120京玖大廈2020120__飯店2020120未來方舟2020120花果園金融街2020120充電樁配置天龍屯堡景區(qū)90（充電樁）900息烽集中營90（充電樁）900合計車位460新能量旅游汽車460觀光休息充電樁180占地面積4560第二階段：項目二階段逐漸拓展AA級景區(qū)，其主要規(guī)劃景區(qū)有：紅楓湖、南江大峽谷、保利國際溫泉、__森林野生動物園、貴御溫泉、時光__小鎮(zhèn)、天河潭、黔靈山公園、白馬峪溫泉。分別每個景點規(guī)劃30個車位與30臺新能源旅游共享汽車，合計270個車位與270臺新能源旅游共享汽車。第三階段：項目三階段以“遍地開花”的模式實現新能源旅游共享汽車遍布__省各主要旅游景點縣、市，實現“千億級”以上規(guī)模。由于項目二、三階段距今落地時間較長，所以本項目建議書只針對一階段進行詳細分析，待到時機成熟后，再對二、三階段進行詳細規(guī)劃。1.1.3項目承辦單位項目承辦單位：__公司1.1.4項目簡介項目以__市為基點，新能源共享旅游汽車為主題，提升城市旅游形象為目的，項目一階段在__市投放460輛新能源共享旅游汽車，建設一個旅游特色循環(huán)經濟，涉及到綠色新能源出行、旅游食品、旅游廣告推介、旅游大數據，以及特色文化旅游、餐飲住宿服務。根據項目的規(guī)劃，二、三階段實現后，將會形成全__省139個景點投放5000余個新能源旅游共享汽車的規(guī)模，促進__省、__市的旅游資源，為增加當地旅游特色、增加旅游客源、促進當地稅收、就業(yè)等第三產業(yè)的可持續(xù)發(fā)展做出偉大的貢獻。1.2項目建設單位概況1.2.1公司概況圖表1-2貴__公司基本信息表公司名稱__公司組織機構代碼__工商注冊號__注冊時間__法人代表__企業(yè)性質__注冊資本__公司地址__1層7號經營范圍法律、法__體自主選擇經營。章程、協議、__；汽車信息咨詢。1.2.2公司基本情況__分公司已延伸至四川省__市。__服務有限公司現位于__省南明區(qū)花果園，公司致力于提供汽車金融全方位服務，業(yè)務品種繁多，全款車輛抵押貸款；車輛評估、車險等。業(yè)務覆蓋__省各區(qū)縣市，四川__市，擁有近200人的專業(yè)團隊，為客戶提供專業(yè)的全程服務。公司在人才選用上注重“道德品質第一、業(yè)務能力第二”，用人機制上以“內部晉升為主、外招為輔”，為真心做事、認真工作的人提供更大更專業(yè)的發(fā)展平臺。1.3項目建議書編制依據1、《中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》國發(fā)〔2016〕70號；2、《__省人民政府關于深化改革開放加快旅游業(yè)轉型發(fā)展的若干意見》，黔府發(fā)3號；3、《省人民政府關于支持黔南自治州加快旅游業(yè)發(fā)展的意見》（黔府發(fā)〔2017〕2號）；4、《__市全域旅游發(fā)展規(guī)劃（2016-2025年）》；5、《關于中國生態(tài)旅游發(fā)展的倡議書》；6、委托方提供的有關基礎資料和統(tǒng)計數據；7、《“十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》；8、《全國生態(tài)旅游發(fā)展規(guī)劃（2016-2025年）》；9、其他相關法律、法規(guī)和規(guī)范。1.4項目研究結論1.4.1項目一階段定位及發(fā)展目標1、項目建設總規(guī)劃指標：占地面積：4560平方米總投資額：項目一階段總投資額為17,847.63萬元。2、運行：項目由__汽車服務有限公司運行。3、產業(yè)方向：以新能源共享旅游汽車為載體，促進__省、__市旅游產業(yè)鏈持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展。4、項目定位：__致力于汽車金融服務的傳承，通過在__省、__市大力發(fā)展新能源旅游共享汽車，結合現代新能源汽車的優(yōu)勢，透過項目載體的功能，滿足現階段以及未來很多旅客的旅游選擇方式，讓每一位使游客充分感受__省、__市的旅游特色與配置服務。新能源共享旅游汽車不僅是一款產品，更多承載和弘揚的是__省、__市的旅游政策與旅游產業(yè)文化經濟。本項目將打造成可持續(xù)發(fā)展的旅游產業(yè)生態(tài)鏈，同時有票務、景點推薦、住宿餐飲推薦、旅游食品展示等功能。爭取成為聯合國共享資源經濟發(fā)展試點旅游項目的重點項目之一，并積極開展國家的申報工作。項目充分利用__市得天獨厚的自然環(huán)境及旅游資源，打造獨特的文化品牌，建設具有當地民族特色的旅游配置項目。通過吸引社會勞動力，緩解了當地的就業(yè)壓力，按照“加快把__省建設成為自然風光與民族文化相結合的旅游大省，加快把旅游業(yè)培育成__省支柱產業(yè)”的要求，促進并加快建設具有當地民族特色的旅游大省。項目發(fā)展目標：一期項目未來總產值目標為13,425.66萬元（十年平均）。項目分為三期，實行滾動投放與建設，不斷擴大投放區(qū)域，增加以新能源共享旅游汽車為載體的特色便利服務，完善旅游產業(yè)鏈，并根據市場需求情況逐步實現項目投放。1.4.2項目建設內容項目通過結合當地交通樞紐、酒店餐飲、旅游觀光于一體的綜合體，融合一二三產業(yè)，探討當地旅游文化產業(yè)可持續(xù)發(fā)展模式。一期項目主要建設內容有：1、智能車位：建設數量：460個車位占地面積：每5個車位占地面積30平方米投放地點：參見圖表1-1結構：輕鋼結構圖表1-3智能車位擬建示意圖2、新能源共享汽車：投放數量：460輛產品類別：MPV旅行型230輛SedanorSalon轎車型230輛定位：新能源汽車1.4.3項目實施進度一期項目投資建設期共為12個月，其中智能車位建設需時9個月，主要將智能車位建設至各個景點、交通樞紐以及充電樁的建設；新能源汽車投放預計需時3個月，主要為訂購、投放、調試。項目一期的進度實施表如下圖所示：圖表1-4一期項目實施進度表建設指標經濟指標單位周期備注智能車位招標月2__建設月3__安裝調試月1__新能源汽車招標月1__投放月1__測試月1__APP運營系統(tǒng)開發(fā)調試月12同時進行1.4.4一期項目投資規(guī)模項目一期投資17,847.63萬元，其中固定資產投資12,554.00萬元，流動資金5,239.63萬元。1.4.5項目主要經濟指標一期項目建設期12個月，建成后每年平均實現營業(yè)收入13,425.66萬元，平均凈利潤5,273.43萬元，平均凈利潤率39.28%。該項目的盈利水平較高、償債能力較強，而且銷售收入及建設投資等不確定性因素基本處于可控范圍之內，項目經濟效益顯著，值得投資。圖表1-5項目指標匯總序號指標名稱單位指標（單位：萬元）備注1建設規(guī)模平方米4,560.00占地面積2總投資萬元17,847.632.1建設投資萬元12,554.002.2建設期利息萬元0.002.3流動資金萬元5,293.633年均營業(yè)收入萬元13,425.66測算期10年平均4年均總成本費用萬元5,492.22測算期10年平均5年均經營成本萬元4,764.27測算期10年平均6利潤6.1年均利潤總額萬元7,031.24測算期10年平均6.2年均凈利潤萬元5,273.43測算期10年平均7年上繳稅金萬元2,660.01測算期10年平均7.1年上繳營業(yè)稅金及附加萬元96.66測算期10年平均7.2年上繳增值稅萬元805.54測算期10年平均7.3年均上繳所得稅萬元1,757.81測算期10年平均8利潤率測算期10年平均8.1銷售利潤率%52.37%測算期10年平均8.2銷售凈利率%39.28%測算期10年平均9財務內部收益率%68.40%稅前%52.59%稅后10投資回收期10.1靜態(tài)投資回收期年2.46稅前，含建設期年2.88稅后，含建設期10.2動態(tài)投資回收期年2.60稅前，含建設期年3.20稅后，含建設期11財務凈現值萬元32,081.59稅前萬元22,789.87稅后12投資利潤率%39.40%年均息稅前利潤13投資利稅率%54.30%年均利稅14盈虧平衡點%17.77%1.4.6研究結論綜上所述，本項目是由__汽車服務有限公司擬建的以新能源共享旅游汽車為載體，集特色旅游服務、酒店餐飲、旅游食品等多產業(yè)為一體的產業(yè)集群，后續(xù)進一步發(fā)展為符合當地整體規(guī)劃要求的特色旅游共享經濟。本項目建設是為了滿足國內外游客對__省、__市旅行便利服務，是公司做大做強、實現產業(yè)升級和可持續(xù)發(fā)展的需要，是促進__省、__先旅游產業(yè)發(fā)展、產業(yè)結構轉型升級的需要，符合國家實施《十三五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》戰(zhàn)略的需求。本項目建成后，將提高當地人民旅游服務水平，為當地解決就業(yè)、增加稅收，促進旅游業(yè)發(fā)展方向轉型升級，有效帶動當地農業(yè)、食品工業(yè)、特色文化旅游服務業(yè)等產業(yè)發(fā)展，實現一二三產業(yè)融合，促進當地經濟可持續(xù)發(fā)展，經濟、社會效益顯著。該一期項目建成投方后，年平均實現銷售收入13,425.66萬元，年均實現凈利潤5,273.43萬元，年均實現稅收2,660.01萬元（含所得稅），項目投資財務內部收益率稅后為52.59%，動態(tài)投資回收期稅后為3.20年，本項目具有顯著的經濟效益。一期項目總規(guī)劃核心占地面積4560平方米，總投資17,847.63萬元；項目的產品-新能源共享汽車為載體，集特色旅游觀光、酒店、餐飲、旅游服務推薦、旅游食品