物業(yè)股權抵押合同股權抵押合同

《物業(yè)股權抵押合同股權抵押合同》摘要：公司和股東旦行履行其擔保函項下付款責任向銀團償還了部分或全部擔保金額或公司、或股東違背了抵押合任何條款行公司和股東收到行發(fā)出面通知七天可動取得切產(chǎn)和股權所有權，公司和股東向行保證（）公司、b公司―冊登記信譽良法人，國銀行___分行（蓋）代表人簽）公司（蓋）代表人簽）b公司（蓋）代表人簽）訂立合日期」—月__日訂立合地</鑒國銀行―分行（以下簡稱行）應—公司（以下簡稱公司）要就合牽頭人公司安排銀團貸款向—公司（以下簡稱代理行）和一銀行（以下簡稱合牽頭行）出具擔保函公司及其股東即b公司（以下簡稱股東）與行簽訂行業(yè)股權抵押簡（以下簡稱抵押合）各方保證承擔以下責任條公司將—廈建筑物及其所屬切設施、財產(chǎn)、公司營業(yè)收入及切收益和權利（以下統(tǒng)稱切產(chǎn)）抵押給行行對切產(chǎn)擁有抵押權和留置權股東將上述切產(chǎn)股東所有權及股東對公司切權益（以下簡稱股權）抵押給行但股東抵押合項下對行責任只限其股權二條—廈建造期由切產(chǎn)尚全部形成公司將與—廈建造有關以其受益人、臺頭人、收貨人履約保函（如有）、承包合和保險單據(jù)及其切有價證券與物權憑證先行抵押給行—廈建筑物區(qū)屬公司所有切設備、材、財產(chǎn)等也抵押給行三條—廈建成開業(yè)公司將其所擁有切產(chǎn)無論是固定產(chǎn)或是流動產(chǎn)無論是現(xiàn)或將存放任何銀行任何種類、到期或到期全部存款抵壓給行四條行行根據(jù)合六條規(guī)定行使抵押合賦予權力前公司有權使用和營廈并且正常業(yè)圍運用切五條合牽頭行和或代理行沒有要行履行其保函項下責任前提下各方對―廈建造有關履約保函、承包合和保險單據(jù)任何賠償付給公司用以完成—廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合項下貸款息六條公司沒有違反貸款合償還貸款金及所發(fā)生利息規(guī)定并且合牽頭行和或代理行沒有要行履行其保函項下責任前提下公司可以按照貸款協(xié)議和股東簽訂—公司合（以下簡稱合合）規(guī)定給股東分配紅利已分配紅利股東私有財產(chǎn)不受合限制七條公司和股東旦行履行其擔保函項下付款責任向銀團償還了部分或全部擔保金額或公司、或股東違背了抵押合任何條款行公司和股東收到行發(fā)出面通知七天可動取得切產(chǎn)和股權所有權行如公司或股東上述七天按照要補償行切損失或彌補該違約行外行將不實施其取得所有權權力廈或各八條()公司和股東行獲得切產(chǎn)和股權所有權即可己或通指定人占有并按商業(yè)做法營廈或各股東先行定不購買廈行隨處理切產(chǎn)和股權其順序行和各股東將對價格進行商定如七天無法買賣價格問題上達成致見行即可以出售能夠取得價格由地向任何購買者包括各股東出售其__廈權益(但應考慮各股東推薦可能購買者)()行可用營或出售所得款項補償其損失(3)如營業(yè)或出售所得足以補償行所受損失所?？铐棇⒏鶕?jù)合合各方權利支付給公司或其股東如公司或其股東已補償了行所受損失從而行出售廈切產(chǎn)和股權將退給公司和各股東九條公司和股東向行保證()公司、b公司冊登記信譽良法人與合有關各方簽人是各該方董事會或上級主管部門授權批準代表有權代表該方簽訂合()公司按向行提供廈建造和營有關件和財報表使行能了廈建設、營情況和收支狀況(3)行有權審公司切帳目和業(yè)檔案有權出席旁聽公司舉行董呈會議(無投票權)對公司各方面工作提出見和建議()公司對廈切產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)并按產(chǎn)實際價值投保各種必要保險行公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款但行應公司發(fā)展其正常業(yè)貸款包括流動金即使借款其它債權人權益不得先行(合牽頭人組織銀行貸款除外)行公司不得出售、讓、抵押或以其它任何方式處置其產(chǎn)全部或部分但正常營圍補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議及正常營圍其它業(yè)除外當任何股東將部分或全部股份讓該受讓人必須是行認可股東抵押合權利、義和責任將由受讓人承擔條款釋不得任何方面妨礙廈正常業(yè)圍營十條由抵押合而發(fā)生任何爭議友協(xié)商仍不能得到應交付國國際貿(mào)易促進委員會仲裁委員會仲裁仲裁裁是終仲裁費應由敗訴方擔十條合項下發(fā)出任何通知要賠或其它必須以面形式發(fā)出按下列地或電傳送交當事人（或按收件人天前以面形式通知另方地或電傳送交）國銀行分行信貸部地電傳回公司地電傳回b公司地電傳回合項下發(fā)出任何通知、要、賠或其它通訊往如以電傳發(fā)出以收到電傳回;如以信件發(fā)出發(fā)送至上述地即視妥善送達十二條合適用法律華人民共和國法律包括已公布并生效切與抵押有關適用法但是如抵押合些特殊事宜國尚有法可依前可參照國際商業(yè)慣例執(zhí)行十三條抵押合簽日起生效直至行貸款而出具保函失效止如行根據(jù)保函履行了其付款義抵押合有效期將延至行保函項下所付金額全部得到償還止十四條執(zhí)行抵押