日本考察地產(chǎn)精裝修課件

日本考察地產(chǎn)精裝修ppt2022/12/20日本考察地產(chǎn)精裝修ppt日本考察地產(chǎn)精裝修ppt2022/12/17日本考察地產(chǎn)精裝1日本住宅室內(nèi)裝修國外住宅產(chǎn)業(yè)化概況日本考察地產(chǎn)精裝修ppt日本住宅室內(nèi)裝修國外住宅產(chǎn)業(yè)化概況日本考察地產(chǎn)精裝修ppt2日本目前瑞典新建住宅中，工業(yè)化占80%幾乎所有的建筑材料都是工廠按照國際標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的半成品或成品，建筑商只是買輛這些住宅構(gòu)件，按照圖紙組裝。日本是世界上率先在工廠里生產(chǎn)住宅的國家住宅產(chǎn)業(yè)

化住宅產(chǎn)業(yè)化：是用工業(yè)化生產(chǎn)的方式來建筑住宅優(yōu)點：提高勞動生產(chǎn)率、降低成本、降低物耗瑞典澳大利亞國外住宅產(chǎn)業(yè)化概況日本考察地產(chǎn)精裝修ppt日本目前瑞典新建住宅中，工業(yè)化占80%幾乎所有的建筑材料都是3集合住宅鋼筋混凝圖結(jié)構(gòu)的施工—PC（預(yù)制混凝土）工法，后發(fā)展為H型鋼與PC板結(jié)合，稱為HPC工法：把工廠生產(chǎn)的預(yù)制鋼筋混凝土預(yù)制件運到現(xiàn)場組裝。多層：將預(yù)制板之間用高強度砂漿砌筑；高層：現(xiàn)澆與預(yù)制結(jié)合。柱與預(yù)制梁、墻板結(jié)合；戶內(nèi)分隔結(jié)構(gòu)為木龍骨，衛(wèi)生間采用整體衛(wèi)浴，現(xiàn)場施工人員少，效率高，施工工序有條不紊，大樓的上部還在結(jié)構(gòu)施工，下面已在進(jìn)行外裝和內(nèi)裝；國外住宅產(chǎn)業(yè)化概況住宅產(chǎn)業(yè)化：是用工業(yè)化生產(chǎn)的方式來建筑住宅優(yōu)點：提高勞動生產(chǎn)率、降低成本、降低物耗日本考察地產(chǎn)精裝修ppt集合住宅鋼筋混凝圖結(jié)構(gòu)的施工—PC（預(yù)制混凝土）工法，后發(fā)展4主體結(jié)構(gòu)施工中裝配式鋼樓梯建造窗楣板與窗臺板均與門窗的框料一體化加工而成；復(fù)合墻體系統(tǒng)：滿足隔音、保溫、防火、等性能；外墻裝飾面層也與板材復(fù)合為一體日本考察地產(chǎn)精裝修ppt主體結(jié)構(gòu)施工中裝配式鋼樓梯建造窗楣板與窗臺板均與門窗的框料一5小巧緊湊，高效的空間利用外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷外形簡單，強大的技術(shù)研發(fā)日本住宅室內(nèi)裝修日本考察地產(chǎn)精裝修ppt日本住宅室內(nèi)裝修日本考察地產(chǎn)精裝修ppt6一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生2.一生的住宅，成長的住宅3.智慧居住空間發(fā)展高效空間4.廚房5.衛(wèi)生間6.洗衣、收納7.其他共生住宅：所有的能源供應(yīng)，污水、垃圾處理均在社區(qū)內(nèi)解決。1.太陽能發(fā)電，在獨戶住宅中大量使用；2.垃圾分類、回收3.節(jié)能、生態(tài)住宅4.雨水回收利用日本考察地產(chǎn)精裝修ppt一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生高效空間4.7一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生2.一生的住宅，成長的住宅3.智慧居住空間發(fā)展高效空間4.廚房5.衛(wèi)生間6.洗衣、收納7.其他因每層均有40公分的架空層，用于埋設(shè)所有管道，隨處都有接口。開發(fā)商僅提供住房框架，室內(nèi)空間可任意組裝搭配，洗手間、浴室、廚房的位置樓上樓下可以完全不同，可以隨意重新設(shè)計房間的間隔（包括廚房和衛(wèi)生間）。日本考察地產(chǎn)精裝修ppt一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生高效空間4.8一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生2.一生的住宅，成長的住宅3.智慧居住空間發(fā)展高效空間4.廚房5.衛(wèi)生間6.洗衣、收納7.其他A衣柜B收納室C能拖出的衣柜D可收納寫字臺E可收納電視設(shè)備F可收納被子G兒童用收納室H書籍的收納I公共使用的儲藏KATASU臥室臥室基本框架從9個有14種式樣的單體中選擇，自由組合為自家獨創(chuàng)的儲藏方式。隨著將來家庭構(gòu)造的變化，可以組裝改變?移動。夫婦和一個小孩夫婦（兩個小孩都已獨立）沒有孩子的夫婦夫婦和兩個小孩AEBCGDDDGHHD合理安放儲藏夫婦的衣服和臥室內(nèi)的電視設(shè)備。夫婦的房間和兒童房由小孩的收納柜連通。在小孩的房間內(nèi)設(shè)有2張桌子。小孩都獨立后，把柜子改成書架，成為書房。兩面6個基本框架構(gòu)成日本考察地產(chǎn)精裝修ppt一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生高效空間4.9入戶入戶日本考察地產(chǎn)精裝修ppt入戶入戶日本考察地產(chǎn)精裝修ppt10入戶入戶日本考察地產(chǎn)精裝修ppt入戶入戶日本考察地產(chǎn)精裝修ppt11（聰明孩子的空間）家務(wù)空間居中的空間布局通過以廚房為中心，創(chuàng)造孩子一眼可見的、可更多進(jìn)行會話交流的空間家人相貼近的軌跡方案此活動軌跡可以使家人之間產(chǎn)生更多接觸。旨在創(chuàng)設(shè)一個充滿會話交流的場所。多功能居室空間通過創(chuàng)設(shè)多功能空間，以產(chǎn)生各自希望的家庭生活場景。重新審視教育觀點，開發(fā)新方案一直致力于重視以“兒童起居室”、“家庭寫字臺”等原創(chuàng)方案及“友誼”為主題的菜單方案等育子及家人相互接觸、交流的產(chǎn)品開發(fā)。兒童起居室案例1在起居室學(xué)習(xí)的孩子。不使用兒童房間，而是利用廚房旁邊的桌子，緊挨著媽媽做飯的地方學(xué)習(xí)的孩子。案例2常在父母身邊學(xué)習(xí)的孩子。制作移動式書桌，隨身攜帶，緊隨媽媽的生活軌跡，在走廊和廚房等隨地學(xué)習(xí)的孩子。日本開發(fā)商的居住理念當(dāng)前，孩子們的需求。。。譬如：中學(xué)應(yīng)試???高考等方面的問題比率一直在增加?，F(xiàn)在，孩子們所需要的是“思考能力”。今后將通過與人的接觸，從“讀”“寫”向“探究”、“交流”、“表現(xiàn)”發(fā)展。聰明孩子的啟示主臥室陽臺父母的活動軌跡兒童活動軌跡父母的教育方針向來是給孩子一個“單獨房間”，讓其認(rèn)真學(xué)習(xí)，但是，父母和孩子的缺乏交流與近來出現(xiàn)的“曠課”、“閉居”等社會問題有著很大關(guān)系。我們在過去的6年里對著名私立中學(xué)的孩子的家庭環(huán)境和房間布局進(jìn)行了獨家調(diào)查，結(jié)果表明：實際上孩子并不是在自己房間里學(xué)習(xí)，而是在起居室等能與家人的交流的場所學(xué)習(xí)。聰明的孩子不在兒童房間學(xué)習(xí)書房起居室、餐廳入口一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生2.一生的住宅，成長的住宅3.智慧居住空間發(fā)展高效空間4.廚房5.衛(wèi)生間6.洗衣、收納7.其他家務(wù)空間客廳日本考察地產(chǎn)精裝修ppt（聰明孩子的空間）家務(wù)空間居中的空間布局家人相貼近的軌跡方12一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生2.一生的住宅，成長的住宅3.智慧居住空間發(fā)展高效空間4.廚房5.衛(wèi)生間6.洗衣、收納7.其他中心位置的廚房日本考察地產(chǎn)精裝修ppt一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生高效空間4.廚13一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生2.一生的住宅，成長的住宅3.智慧居住空間發(fā)展高效空間4.廚房5.衛(wèi)生間6.洗衣、收納7.其他?因為有小孩，希望不使用明火、?不希望洗碗機(jī)事后安裝?希望營造各個細(xì)節(jié)都舒適的居住空間洗碗機(jī)的選擇追加萬能架?隱形架燃?xì)狻H的選擇抽屜內(nèi)的磁性隔間水槽的下水設(shè)計下拉式吊柜五金日本考察地產(chǎn)精裝修ppt一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生高效空間4.廚14日本考察地產(chǎn)精裝修ppt日本考察地產(chǎn)精裝修ppt15日本考察地產(chǎn)精裝修ppt日本考察地產(chǎn)精裝修ppt16一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生2.一生的住宅，成長的住宅3.智慧居住空間發(fā)展高效空間4.廚房5.衛(wèi)生間6.洗衣、收納7.其他日本住宅的衛(wèi)生間多為三分離式，也就是洗浴、洗面、廁所這三者都各處一室。均擁有專用的空間，互不干擾。因為日本人特別喜歡熱水澡，一般家庭都會有較大面積的浴室；洗面室有的也會配備洗衣機(jī)專用空間，預(yù)留上下水；廁所部分，有的會設(shè)置迷你洗手盆。廁所浴室洗面室日本考察地產(chǎn)精裝修ppt一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生高效空間4.廚17日本考察地產(chǎn)精裝修ppt日本考察地產(chǎn)精裝修ppt18迷你洗手盆日本考察地產(chǎn)精裝修ppt迷你洗手盆日本考察地產(chǎn)精裝修ppt19日本考察地產(chǎn)精裝修ppt日本考察地產(chǎn)精裝修ppt20分離式衛(wèi)生間，只有浴室設(shè)地漏；地漏十分講究：1.成功堵截浴室最易造成堵塞的頭發(fā)2.容易取出清洗3.覆蓋同地面材料的封板，保持美觀；國內(nèi)地漏日本考察地產(chǎn)精裝修ppt分離式衛(wèi)生間，只有浴室設(shè)地漏；國內(nèi)地漏日本考察地產(chǎn)精裝修pp21一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生2.一生的住宅，成長的住宅3.智慧居住空間發(fā)展高效空間4.廚房5.衛(wèi)生間6.洗衣、收納7.其他日本考察地產(chǎn)精裝修ppt一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生高效空間4.廚22地面收納日本考察地產(chǎn)精裝修ppt地面收納日本考察地產(chǎn)精裝修ppt23一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生2.一生的住宅，成長的住宅3.智慧居住空間發(fā)展高效空間4.廚房5.衛(wèi)生間6.洗衣、收納7.其他預(yù)留洗衣機(jī)上水位置預(yù)留洗衣機(jī)強電交付的收納柜預(yù)留洗衣機(jī)底座預(yù)留洗衣機(jī)下水日本考察地產(chǎn)精裝修ppt一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生高效空間4.廚24一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生2.一生的住宅，成長的住宅3.智慧居住空間發(fā)展高效空間4.廚房5.衛(wèi)生間6.洗衣、收納7.其他隱形廚房此為廚房、餐廳、書房和客廳4個功能合為一體的緊湊型設(shè)計；利用推拉門根據(jù)不同時段的生活作息靈活地使用不同功能空間--此為小戶型設(shè)計的最佳秘籍。推拉門拉上即為整齊的進(jìn)餐空間，同時將書房空間展露開；推拉門推向書房一側(cè)，廚房操作臺即展現(xiàn)。轉(zhuǎn)角空間利用在日本節(jié)約、使用的價值感深入每個人的骨髓。在中國這種轉(zhuǎn)角空間往往會處理成轉(zhuǎn)角凸窗，視線開闊敞亮而在日本往往利用轉(zhuǎn)角空間作出一個小小的書房空間。日本考察地產(chǎn)精裝修ppt一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生高效空間4.廚25二、外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計2.老年住宅設(shè)計3.智慧居住空間4.健康住宅5.主婦的廚房天地6.人性化狗洞7.公用馬桶沖水器穿上特殊的鞋，綁上綁腿，瞬間進(jìn)入老年，來體會一下腿腳不便的老年人的生活吧！日本的居住空間狹小，人體舒適度大為降低。為改變這種不利，除了將空間精細(xì)化利用滿足基本需求外，在設(shè)計中極盡所能，探索最為合理和科學(xué)的人體工學(xué)尺度，以獲得人性化最舒適的感受和使用的便利性。日本大型的住宅開發(fā)商/制造商，均設(shè)有專門的研究機(jī)構(gòu)，這些研究機(jī)構(gòu)附設(shè)住宅展示場向客戶開放，通過體驗式的參觀了解住宅內(nèi)在的各個細(xì)節(jié)設(shè)計及蘊含的住宅科技。UR技術(shù)研究所、納得工房日本考察地產(chǎn)精裝修ppt二、外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計4.健康住26二、外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計2.老年住宅設(shè)計3.智慧居住空間4.健康住宅5.主婦的廚房天地6.人性化狗洞7.公用馬桶沖水器既是擋水也可以當(dāng)作把手浴缸的高度多高？馬桶蹲位側(cè)的扶手高度？輪椅的通行寬度及適合的開門方式？門、抽屜把手的形式？。。。一切的細(xì)節(jié)只有通過細(xì)心的體驗才能找出最恰當(dāng)?shù)拇鸢?。日本考察地產(chǎn)精裝修ppt二、外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計4.健康住27二、外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計2.老年住宅設(shè)計3.智慧居住空間4.健康住宅5.主婦的廚房天地6.人性化狗洞7.公用馬桶沖水器住戶走廊無障礙設(shè)計：1.入戶門口的扶手2.走廊里的扶手3.走道的地毯，最大程度的減少聲音干擾日本考察地產(chǎn)精裝修ppt二、外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計4.健康住28二、外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計2.老年住宅設(shè)計3.智慧居住空間4.健康住宅5.主婦的廚房天地6.人性化狗洞7.公用馬桶沖水器年紀(jì)大了，洗澡也是件不容易完成的事情。這款淋浴產(chǎn)品，人性化的解決了這一困難年紀(jì)大了行動不便，住宅設(shè)計根據(jù)各種輔助設(shè)施的人體工學(xué)為基礎(chǔ)尺度，設(shè)計最適合的住在產(chǎn)品。日本考察地產(chǎn)精裝修ppt二、外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計4.健康住29二、外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計2.老年住宅設(shè)計3.智慧居住空間4.健康住宅5.主婦的廚房天地6.人性化狗洞7.公用馬桶沖水器日本考察地產(chǎn)精裝修ppt二、外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計4.健康住30二、外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計2.老年住宅設(shè)計3.智慧居住空間4.健康住宅5.主婦的廚房天地6.人性化狗洞7.公用馬桶沖水器中心位置的廚房中心位置的廚房日本考察地產(chǎn)精裝修ppt二、外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計4.健康住31二、外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計2.老年住宅設(shè)計3.智慧居住空間4.健康住宅5.主婦的廚房天地6.人性化狗洞7.公用馬桶沖水器廚房空間開放，與其他生活空間融為一體家人和孩子的活動一覽無余一邊做飯一邊閑聊，即打破了煮飯的單調(diào)又促進(jìn)了與家人的交流日本考察地產(chǎn)精裝修ppt二、外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計4.健康住32外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計2.老年住宅設(shè)計3.智慧居住空間4.健康住宅5.主婦的廚房天地6.人性化狗洞7.公用馬桶沖水器這是為熱愛寵物的人士設(shè)計的住宅，不僅體現(xiàn)對人的關(guān)懷，更將這份關(guān)懷延伸到小貓、小狗。臥室門上設(shè)有為寵物進(jìn)出的洞口。洞口上設(shè)開關(guān)鎖。門上的貓、狗洞日本考察地產(chǎn)精裝修ppt外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計4.健康住宅733二、外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計2.老年住宅設(shè)計3.智慧居住空間4.健康住宅5.主婦的廚房天地6.人性化狗洞7.公用馬桶沖水器馬桶沖水按鈕位置日本考察地產(chǎn)精裝修ppt二、外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計4.健康住34三、外形簡單，強大的技術(shù)研發(fā)技術(shù)研發(fā)1.抗震領(lǐng)先2.新鮮空氣3.電線扁平化4.抗震領(lǐng)先5.隔音6.部品成套化7.同層排水建筑主體以梁柱結(jié)構(gòu)為主。建筑內(nèi)部無隔墻，可用輕質(zhì)隔間隨意間隔日本考察地產(chǎn)精裝修ppt三、外形簡單，強大的技術(shù)研發(fā)技術(shù)研發(fā)1.抗震領(lǐng)先4.抗震領(lǐng)先35三、外形簡單，強大的技術(shù)研發(fā)技術(shù)研發(fā)1.抗震領(lǐng)先2.新鮮空氣3.電線扁平化4.抗震領(lǐng)先5.隔音6.部品成套化進(jìn)新鮮空氣新鮮空氣的冷熱交換冷熱交換后的新鮮空氣向各個房間輸送房間內(nèi)輸送新鮮空間口7.同層排水日本考察地產(chǎn)精裝修ppt三、外形簡單，強大的技術(shù)研發(fā)技術(shù)研發(fā)1.抗震領(lǐng)先4.抗震領(lǐng)先36三、外形簡單，強大的技術(shù)研發(fā)技術(shù)研發(fā)1.抗震領(lǐng)先2.新鮮空氣3.電線扁平化4.住宅保溫5.隔音6.部品成套化扁平的電線扁平的電線貼在頂面，不需吊頂7.同層排水日本考察地產(chǎn)精裝修ppt三、外形簡單，強大的技術(shù)研發(fā)技術(shù)研發(fā)1.抗震領(lǐng)先4.住宅保溫37三、外形簡單，強大的技術(shù)研發(fā)技術(shù)研發(fā)1.抗震領(lǐng)先2.新鮮空間3.電線扁平化4.住宅保溫5.隔音6.部品成套化7.同層排水三層中空玻璃窗墻面保溫層地面保溫層日本考察地產(chǎn)精裝修ppt三、外形簡單，強大的技術(shù)研發(fā)技術(shù)研發(fā)1.抗震領(lǐng)先4.住宅保溫38外形簡單，強大的技術(shù)研發(fā)技術(shù)研發(fā)1.抗震領(lǐng)先2.新鮮空間3.電線扁平化4.住宅保溫5.隔音6.部品成套化墻面地面地面與墻面的交接面在基層施工不做連接，減少地面的聲音傳遞到下一層住戶支撐腳均用橡膠墊，減少聲音的傳遞至下一層住戶7.同層排水日本考察地產(chǎn)精裝修ppt外形簡單，強大的技術(shù)研發(fā)技術(shù)研發(fā)1.抗震領(lǐng)先4.住宅保溫墻面39給排水部品系統(tǒng)：管道的組裝均在工廠完成90%以上，并作嚴(yán)格的試水檢測后，裝箱后運到現(xiàn)場，工人只需完成接口部分的操作；●房屋全部采用同層排水，并設(shè)有集水器裝置；●衛(wèi)浴大部分采用整體式工業(yè)化產(chǎn)品；●給排水設(shè)計一般由專業(yè)的設(shè)計公司完成，●設(shè)計的自動化及標(biāo)準(zhǔn)化程度高；三、外形簡單，強大的技術(shù)研發(fā)技術(shù)研發(fā)1.抗震領(lǐng)先2.新鮮空間3.電線扁平化4.住宅保溫5.隔音6.部品成套化7.同層排水日本考察地產(chǎn)精裝修ppt給排水部品系統(tǒng)：三、外形簡單，強大的技術(shù)研發(fā)技術(shù)研發(fā)1.抗震40三、外形簡單，強大的技術(shù)研發(fā)技術(shù)研發(fā)與欄桿整合的晾衣架空調(diào)外機(jī)上的置物架空調(diào)套管：室內(nèi)、外均有工業(yè)化成品，保持整齊美觀，不會出現(xiàn)國內(nèi)常見的裸露“腸子”的現(xiàn)象；可折疊式，曬衣高度在欄桿（磨砂玻璃）范圍內(nèi)，不影響外立面美觀；換氣扇：一按下即可開關(guān)。1.抗震領(lǐng)先2.新鮮空間3.電線扁平化4.住宅保溫5.隔音6.部品成套化7.同層排水拖把池龍頭門禁及戶內(nèi)開關(guān)空調(diào)套管及換氣扇日本考察地產(chǎn)精裝修ppt三、外形簡單，強大的技術(shù)研發(fā)技術(shù)研發(fā)與欄桿整合的晾衣架空調(diào)外41日本的同層排水系統(tǒng)：國內(nèi)的做法原理類似，但精細(xì)化方面不夠；另外，國內(nèi)衛(wèi)生間的同層排水將管道敷設(shè)后用混凝土埋起來，不利于檢修。日本的做法是敷設(shè)完管道后作架空防水樓板預(yù)留檢修口，便于檢修。三、外形簡單，強大的技術(shù)研發(fā)技術(shù)研發(fā)1.抗震領(lǐng)先2.新鮮空間3.電線扁平化4.住宅保溫5.隔音6.部品成套化7.同層排水日本考察地產(chǎn)精裝修ppt日本的同層排水系統(tǒng)：國內(nèi)的做法原理類似，但精細(xì)化方面不夠；另42風(fēng)格化：日本裝修風(fēng)格非常單一，簡單、明快、溫馨精密化：精細(xì)化已經(jīng)不足以描述日本的裝修，部品嚴(yán)絲合縫人性化：看是平常普通的東西，隱藏著成千上百次的試驗與改進(jìn)，信手拈來的物件，你仔細(xì)看看都能看出點不凡之處。日本考察地產(chǎn)精裝修ppt風(fēng)格化：日本裝修風(fēng)格非常單一，簡單、明快、溫馨日本考察地產(chǎn)精43日本考察的思考：●對家庭核心成員的關(guān)注；●可成長的住宅；●廚房、衛(wèi)生間、收納柜極致精細(xì)化的考慮；●精細(xì)、精準(zhǔn)、精確到極致的態(tài)度；日本考察地產(chǎn)精裝修ppt日本考察的思考：日本考察地產(chǎn)精裝修ppt44演講完畢，謝謝聽講!再見，seeyouagain3rew2022/12/20日本考察地產(chǎn)精裝修ppt演講完畢，謝謝聽講!再見，seeyouagain3rew45日本考察地產(chǎn)精裝修ppt2022/12/20日本考察地產(chǎn)精裝修ppt日本考察地產(chǎn)精裝修ppt2022/12/17日本考察地產(chǎn)精裝46日本住宅室內(nèi)裝修國外住宅產(chǎn)業(yè)化概況日本考察地產(chǎn)精裝修ppt日本住宅室內(nèi)裝修國外住宅產(chǎn)業(yè)化概況日本考察地產(chǎn)精裝修ppt47日本目前瑞典新建住宅中，工業(yè)化占80%幾乎所有的建筑材料都是工廠按照國際標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)的半成品或成品，建筑商只是買輛這些住宅構(gòu)件，按照圖紙組裝。日本是世界上率先在工廠里生產(chǎn)住宅的國家住宅產(chǎn)業(yè)

化住宅產(chǎn)業(yè)化：是用工業(yè)化生產(chǎn)的方式來建筑住宅優(yōu)點：提高勞動生產(chǎn)率、降低成本、降低物耗瑞典澳大利亞國外住宅產(chǎn)業(yè)化概況日本考察地產(chǎn)精裝修ppt日本目前瑞典新建住宅中，工業(yè)化占80%幾乎所有的建筑材料都是48集合住宅鋼筋混凝圖結(jié)構(gòu)的施工—PC（預(yù)制混凝土）工法，后發(fā)展為H型鋼與PC板結(jié)合，稱為HPC工法：把工廠生產(chǎn)的預(yù)制鋼筋混凝土預(yù)制件運到現(xiàn)場組裝。多層：將預(yù)制板之間用高強度砂漿砌筑；高層：現(xiàn)澆與預(yù)制結(jié)合。柱與預(yù)制梁、墻板結(jié)合；戶內(nèi)分隔結(jié)構(gòu)為木龍骨，衛(wèi)生間采用整體衛(wèi)浴，現(xiàn)場施工人員少，效率高，施工工序有條不紊，大樓的上部還在結(jié)構(gòu)施工，下面已在進(jìn)行外裝和內(nèi)裝；國外住宅產(chǎn)業(yè)化概況住宅產(chǎn)業(yè)化：是用工業(yè)化生產(chǎn)的方式來建筑住宅優(yōu)點：提高勞動生產(chǎn)率、降低成本、降低物耗日本考察地產(chǎn)精裝修ppt集合住宅鋼筋混凝圖結(jié)構(gòu)的施工—PC（預(yù)制混凝土）工法，后發(fā)展49主體結(jié)構(gòu)施工中裝配式鋼樓梯建造窗楣板與窗臺板均與門窗的框料一體化加工而成；復(fù)合墻體系統(tǒng)：滿足隔音、保溫、防火、等性能；外墻裝飾面層也與板材復(fù)合為一體日本考察地產(chǎn)精裝修ppt主體結(jié)構(gòu)施工中裝配式鋼樓梯建造窗楣板與窗臺板均與門窗的框料一50小巧緊湊，高效的空間利用外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷外形簡單，強大的技術(shù)研發(fā)日本住宅室內(nèi)裝修日本考察地產(chǎn)精裝修ppt日本住宅室內(nèi)裝修日本考察地產(chǎn)精裝修ppt51一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生2.一生的住宅，成長的住宅3.智慧居住空間發(fā)展高效空間4.廚房5.衛(wèi)生間6.洗衣、收納7.其他共生住宅：所有的能源供應(yīng)，污水、垃圾處理均在社區(qū)內(nèi)解決。1.太陽能發(fā)電，在獨戶住宅中大量使用；2.垃圾分類、回收3.節(jié)能、生態(tài)住宅4.雨水回收利用日本考察地產(chǎn)精裝修ppt一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生高效空間4.52一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生2.一生的住宅，成長的住宅3.智慧居住空間發(fā)展高效空間4.廚房5.衛(wèi)生間6.洗衣、收納7.其他因每層均有40公分的架空層，用于埋設(shè)所有管道，隨處都有接口。開發(fā)商僅提供住房框架，室內(nèi)空間可任意組裝搭配，洗手間、浴室、廚房的位置樓上樓下可以完全不同，可以隨意重新設(shè)計房間的間隔（包括廚房和衛(wèi)生間）。日本考察地產(chǎn)精裝修ppt一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生高效空間4.53一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生2.一生的住宅，成長的住宅3.智慧居住空間發(fā)展高效空間4.廚房5.衛(wèi)生間6.洗衣、收納7.其他A衣柜B收納室C能拖出的衣柜D可收納寫字臺E可收納電視設(shè)備F可收納被子G兒童用收納室H書籍的收納I公共使用的儲藏KATASU臥室臥室基本框架從9個有14種式樣的單體中選擇，自由組合為自家獨創(chuàng)的儲藏方式。隨著將來家庭構(gòu)造的變化，可以組裝改變?移動。夫婦和一個小孩夫婦（兩個小孩都已獨立）沒有孩子的夫婦夫婦和兩個小孩AEBCGDDDGHHD合理安放儲藏夫婦的衣服和臥室內(nèi)的電視設(shè)備。夫婦的房間和兒童房由小孩的收納柜連通。在小孩的房間內(nèi)設(shè)有2張桌子。小孩都獨立后，把柜子改成書架，成為書房。兩面6個基本框架構(gòu)成日本考察地產(chǎn)精裝修ppt一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生高效空間4.54入戶入戶日本考察地產(chǎn)精裝修ppt入戶入戶日本考察地產(chǎn)精裝修ppt55入戶入戶日本考察地產(chǎn)精裝修ppt入戶入戶日本考察地產(chǎn)精裝修ppt56（聰明孩子的空間）家務(wù)空間居中的空間布局通過以廚房為中心，創(chuàng)造孩子一眼可見的、可更多進(jìn)行會話交流的空間家人相貼近的軌跡方案此活動軌跡可以使家人之間產(chǎn)生更多接觸。旨在創(chuàng)設(shè)一個充滿會話交流的場所。多功能居室空間通過創(chuàng)設(shè)多功能空間，以產(chǎn)生各自希望的家庭生活場景。重新審視教育觀點，開發(fā)新方案一直致力于重視以“兒童起居室”、“家庭寫字臺”等原創(chuàng)方案及“友誼”為主題的菜單方案等育子及家人相互接觸、交流的產(chǎn)品開發(fā)。兒童起居室案例1在起居室學(xué)習(xí)的孩子。不使用兒童房間，而是利用廚房旁邊的桌子，緊挨著媽媽做飯的地方學(xué)習(xí)的孩子。案例2常在父母身邊學(xué)習(xí)的孩子。制作移動式書桌，隨身攜帶，緊隨媽媽的生活軌跡，在走廊和廚房等隨地學(xué)習(xí)的孩子。日本開發(fā)商的居住理念當(dāng)前，孩子們的需求。。。譬如：中學(xué)應(yīng)試???高考等方面的問題比率一直在增加?，F(xiàn)在，孩子們所需要的是“思考能力”。今后將通過與人的接觸，從“讀”“寫”向“探究”、“交流”、“表現(xiàn)”發(fā)展。聰明孩子的啟示主臥室陽臺父母的活動軌跡兒童活動軌跡父母的教育方針向來是給孩子一個“單獨房間”，讓其認(rèn)真學(xué)習(xí)，但是，父母和孩子的缺乏交流與近來出現(xiàn)的“曠課”、“閉居”等社會問題有著很大關(guān)系。我們在過去的6年里對著名私立中學(xué)的孩子的家庭環(huán)境和房間布局進(jìn)行了獨家調(diào)查，結(jié)果表明：實際上孩子并不是在自己房間里學(xué)習(xí)，而是在起居室等能與家人的交流的場所學(xué)習(xí)。聰明的孩子不在兒童房間學(xué)習(xí)書房起居室、餐廳入口一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生2.一生的住宅，成長的住宅3.智慧居住空間發(fā)展高效空間4.廚房5.衛(wèi)生間6.洗衣、收納7.其他家務(wù)空間客廳日本考察地產(chǎn)精裝修ppt（聰明孩子的空間）家務(wù)空間居中的空間布局家人相貼近的軌跡方57一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生2.一生的住宅，成長的住宅3.智慧居住空間發(fā)展高效空間4.廚房5.衛(wèi)生間6.洗衣、收納7.其他中心位置的廚房日本考察地產(chǎn)精裝修ppt一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生高效空間4.廚58一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生2.一生的住宅，成長的住宅3.智慧居住空間發(fā)展高效空間4.廚房5.衛(wèi)生間6.洗衣、收納7.其他?因為有小孩，希望不使用明火、?不希望洗碗機(jī)事后安裝?希望營造各個細(xì)節(jié)都舒適的居住空間洗碗機(jī)的選擇追加萬能架?隱形架燃?xì)?、IH的選擇抽屜內(nèi)的磁性隔間水槽的下水設(shè)計下拉式吊柜五金日本考察地產(chǎn)精裝修ppt一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生高效空間4.廚59日本考察地產(chǎn)精裝修ppt日本考察地產(chǎn)精裝修ppt60日本考察地產(chǎn)精裝修ppt日本考察地產(chǎn)精裝修ppt61一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生2.一生的住宅，成長的住宅3.智慧居住空間發(fā)展高效空間4.廚房5.衛(wèi)生間6.洗衣、收納7.其他日本住宅的衛(wèi)生間多為三分離式，也就是洗浴、洗面、廁所這三者都各處一室。均擁有專用的空間，互不干擾。因為日本人特別喜歡熱水澡，一般家庭都會有較大面積的浴室；洗面室有的也會配備洗衣機(jī)專用空間，預(yù)留上下水；廁所部分，有的會設(shè)置迷你洗手盆。廁所浴室洗面室日本考察地產(chǎn)精裝修ppt一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生高效空間4.廚62日本考察地產(chǎn)精裝修ppt日本考察地產(chǎn)精裝修ppt63迷你洗手盆日本考察地產(chǎn)精裝修ppt迷你洗手盆日本考察地產(chǎn)精裝修ppt64日本考察地產(chǎn)精裝修ppt日本考察地產(chǎn)精裝修ppt65分離式衛(wèi)生間，只有浴室設(shè)地漏；地漏十分講究：1.成功堵截浴室最易造成堵塞的頭發(fā)2.容易取出清洗3.覆蓋同地面材料的封板，保持美觀；國內(nèi)地漏日本考察地產(chǎn)精裝修ppt分離式衛(wèi)生間，只有浴室設(shè)地漏；國內(nèi)地漏日本考察地產(chǎn)精裝修pp66一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生2.一生的住宅，成長的住宅3.智慧居住空間發(fā)展高效空間4.廚房5.衛(wèi)生間6.洗衣、收納7.其他日本考察地產(chǎn)精裝修ppt一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生高效空間4.廚67地面收納日本考察地產(chǎn)精裝修ppt地面收納日本考察地產(chǎn)精裝修ppt68一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生2.一生的住宅，成長的住宅3.智慧居住空間發(fā)展高效空間4.廚房5.衛(wèi)生間6.洗衣、收納7.其他預(yù)留洗衣機(jī)上水位置預(yù)留洗衣機(jī)強電交付的收納柜預(yù)留洗衣機(jī)底座預(yù)留洗衣機(jī)下水日本考察地產(chǎn)精裝修ppt一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生高效空間4.廚69一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生2.一生的住宅，成長的住宅3.智慧居住空間發(fā)展高效空間4.廚房5.衛(wèi)生間6.洗衣、收納7.其他隱形廚房此為廚房、餐廳、書房和客廳4個功能合為一體的緊湊型設(shè)計；利用推拉門根據(jù)不同時段的生活作息靈活地使用不同功能空間--此為小戶型設(shè)計的最佳秘籍。推拉門拉上即為整齊的進(jìn)餐空間，同時將書房空間展露開；推拉門推向書房一側(cè)，廚房操作臺即展現(xiàn)。轉(zhuǎn)角空間利用在日本節(jié)約、使用的價值感深入每個人的骨髓。在中國這種轉(zhuǎn)角空間往往會處理成轉(zhuǎn)角凸窗，視線開闊敞亮而在日本往往利用轉(zhuǎn)角空間作出一個小小的書房空間。日本考察地產(chǎn)精裝修ppt一、小巧緊湊，高效的空間利用1.住宅與環(huán)境共生高效空間4.廚70二、外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計2.老年住宅設(shè)計3.智慧居住空間4.健康住宅5.主婦的廚房天地6.人性化狗洞7.公用馬桶沖水器穿上特殊的鞋，綁上綁腿，瞬間進(jìn)入老年，來體會一下腿腳不便的老年人的生活吧！日本的居住空間狹小，人體舒適度大為降低。為改變這種不利，除了將空間精細(xì)化利用滿足基本需求外，在設(shè)計中極盡所能，探索最為合理和科學(xué)的人體工學(xué)尺度，以獲得人性化最舒適的感受和使用的便利性。日本大型的住宅開發(fā)商/制造商，均設(shè)有專門的研究機(jī)構(gòu)，這些研究機(jī)構(gòu)附設(shè)住宅展示場向客戶開放，通過體驗式的參觀了解住宅內(nèi)在的各個細(xì)節(jié)設(shè)計及蘊含的住宅科技。UR技術(shù)研究所、納得工房日本考察地產(chǎn)精裝修ppt二、外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計4.健康住71二、外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計2.老年住宅設(shè)計3.智慧居住空間4.健康住宅5.主婦的廚房天地6.人性化狗洞7.公用馬桶沖水器既是擋水也可以當(dāng)作把手浴缸的高度多高？馬桶蹲位側(cè)的扶手高度？輪椅的通行寬度及適合的開門方式？門、抽屜把手的形式？。。。一切的細(xì)節(jié)只有通過細(xì)心的體驗才能找出最恰當(dāng)?shù)拇鸢?。日本考察地產(chǎn)精裝修ppt二、外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計4.健康住72二、外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計2.老年住宅設(shè)計3.智慧居住空間4.健康住宅5.主婦的廚房天地6.人性化狗洞7.公用馬桶沖水器住戶走廊無障礙設(shè)計：1.入戶門口的扶手2.走廊里的扶手3.走道的地毯，最大程度的減少聲音干擾日本考察地產(chǎn)精裝修ppt二、外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計4.健康住73二、外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計2.老年住宅設(shè)計3.智慧居住空間4.健康住宅5.主婦的廚房天地6.人性化狗洞7.公用馬桶沖水器年紀(jì)大了，洗澡也是件不容易完成的事情。這款淋浴產(chǎn)品，人性化的解決了這一困難年紀(jì)大了行動不便，住宅設(shè)計根據(jù)各種輔助設(shè)施的人體工學(xué)為基礎(chǔ)尺度，設(shè)計最適合的住在產(chǎn)品。日本考察地產(chǎn)精裝修ppt二、外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計4.健康住74二、外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計2.老年住宅設(shè)計3.智慧居住空間4.健康住宅5.主婦的廚房天地6.人性化狗洞7.公用馬桶沖水器日本考察地產(chǎn)精裝修ppt二、外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計4.健康住75二、外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計2.老年住宅設(shè)計3.智慧居住空間4.健康住宅5.主婦的廚房天地6.人性化狗洞7.公用馬桶沖水器中心位置的廚房中心位置的廚房日本考察地產(chǎn)精裝修ppt二、外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計4.健康住76二、外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計2.老年住宅設(shè)計3.智慧居住空間4.健康住宅5.主婦的廚房天地6.人性化狗洞7.公用馬桶沖水器廚房空間開放，與其他生活空間融為一體家人和孩子的活動一覽無余一邊做飯一邊閑聊，即打破了煮飯的單調(diào)又促進(jìn)了與家人的交流日本考察地產(chǎn)精裝修ppt二、外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計4.健康住77外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計2.老年住宅設(shè)計3.智慧居住空間4.健康住宅5.主婦的廚房天地6.人性化狗洞7.公用馬桶沖水器這是為熱愛寵物的人士設(shè)計的住宅，不僅體現(xiàn)對人的關(guān)懷，更將這份關(guān)懷延伸到小貓、小狗。臥室門上設(shè)有為寵物進(jìn)出的洞口。洞口上設(shè)開關(guān)鎖。門上的貓、狗洞日本考察地產(chǎn)精裝修ppt外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計4.健康住宅778二、外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計2.老年住宅設(shè)計3.智慧居住空間4.健康住宅5.主婦的廚房天地6.人性化狗洞7.公用馬桶沖水器馬桶沖水按鈕位置日本考察地產(chǎn)精裝修ppt二、外表樸素，內(nèi)在的人性關(guān)懷人性關(guān)懷1.無障礙設(shè)計4.健康住79三、外形簡單，強大的技術(shù)研發(fā)技術(shù)研發(fā)1.抗震領(lǐng)先2.新鮮空氣3.電線扁平化4.抗震領(lǐng)先5.隔音6.部品成套化7.同層排水建筑主體以梁柱結(jié)構(gòu)為主。建筑內(nèi)部無隔墻，可用輕質(zhì)隔間隨意間隔日本考察地產(chǎn)精裝修ppt三、外形簡單，強大的技術(shù)研發(fā)技術(shù)研發(fā)1.抗震領(lǐng)先4.抗震領(lǐng)先80三、外形簡單，強大的技術(shù)研發(fā)技術(shù)研發(fā)1.抗震領(lǐng)先2.新鮮空氣3.電線扁平化4.抗震領(lǐng)先5.隔音6.部品成套化進(jìn)新鮮空氣新鮮空氣的冷熱交換冷熱交換后的新鮮空氣向各個房間輸送房間內(nèi)輸送新鮮空間口7.同層排水日本考察地產(chǎn)精裝修ppt