重慶市房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同

第5頁(yè)共5頁(yè)重慶市房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同?委托人（甲?方）：__?_

地址：?___

_?__號(hào)碼（?營(yíng)業(yè)執(zhí)照注?冊(cè)號(hào)）：_?__

電話?：___?受托人（乙?方）：__?_

地址：?___

營(yíng)?業(yè)執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)：___?

資質(zhì)等級(jí)?及證號(hào)：_?__

電話?：___

?注冊(cè)經(jīng)紀(jì)人?姓名：__?_

注冊(cè)證?號(hào)：___?

電話：_?__

經(jīng)紀(jì)?人協(xié)理姓名?：___

?電話：__?_甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，根據(jù)我?國(guó)有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，雙方就?房地產(chǎn)代辦?手續(xù)事項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)議?：一、委?托代辦的房?地產(chǎn)基本情?況

所有權(quán)?人/承租人?：___

?座落：__?_

建筑面?積/使用面?積：___?

標(biāo)的物價(jià)?值（萬(wàn)元）?：___

?房屋所有權(quán)?/使用權(quán)證?號(hào)：___?

預(yù)售合同?登記號(hào)：_?__

房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)：?___

土?地使用面積?：___

?土地使用證?號(hào)：___?

土地使用?性質(zhì)：__?_

備注：?___二?、委托代辦?事項(xiàng)（選項(xiàng)?打“√”）?

□房地產(chǎn)?交易登記

?□房屋使用?權(quán)過(guò)戶

□?房屋初始登?記

□國(guó)有?土地使用證?

□房地產(chǎn)?權(quán)證

□商?品房預(yù)售許?可證

□規(guī)?劃許可證

?□二手房按?揭

□轉(zhuǎn)按?揭

□其他?手續(xù)（）?三、委托權(quán)?限（選項(xiàng)打?“√”）

?□全權(quán)代理?：乙方以代?理人身份，?代為行使甲?方權(quán)利、義?務(wù)。在委托?權(quán)限、期限?內(nèi)，乙方與?第三人或有?關(guān)單位、部?門洽談，開?展相關(guān)工作?。委托人可?以不到場(chǎng)，?但法律責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。

□一般?代理：乙方?為甲方提供?有關(guān)咨詢、?勞務(wù)方面的?服務(wù)，指導(dǎo)?甲方填寫、?整理登記有?關(guān)表格、資?料，協(xié)助辦?理相關(guān)手續(xù)?。四、限?制代辦情況?

甲方不得?將具有下列?情形的房地?產(chǎn)委托乙方?為其提供服?務(wù)，否則由?此而引起的?一切法律責(zé)?任、經(jīng)濟(jì)賠?償概由甲方?承擔(dān)，同時(shí)?乙方有權(quán)拒?絕甲方委托?的下列服務(wù)?或在合同履?行中發(fā)現(xiàn)下?列情況隨時(shí)?終止合同：?

1．被司?法機(jī)關(guān)查封?、罰沒、財(cái)?產(chǎn)保全等；?

2．屬公?告拆遷范圍?，即將實(shí)施?拆遷的；

?3．已作為?抵押擔(dān)保物?，未經(jīng)抵押?權(quán)人同意或?未告知受讓?人的；

4?．共有人或?同住家庭成?員沒有達(dá)成?一致意見的?；

5．弄?虛作假和非?正當(dāng)交易一?經(jīng)發(fā)現(xiàn)的；?

6．其他?限制交易的?情況。五?、甲方應(yīng)遵?守的約定

?1．應(yīng)出示?___明、?營(yíng)業(yè)執(zhí)照等?真實(shí)的身份?資料證明;?

2．提交?代辦事項(xiàng)所?需的、真實(shí)?合法的、齊?備的證件資?料；

3．?如實(shí)申報(bào)交?易價(jià)格，繳?納有關(guān)稅費(fèi)?；

4．有?責(zé)任如實(shí)向?乙方和登記?機(jī)關(guān)介紹房?屋基本情況?及交易情況?，并為其提?供查勘現(xiàn)場(chǎng)?的條件；

?

5．甲方?對(duì)所提供的?一切文件和?復(fù)印件的真?實(shí)性、合法?性承擔(dān)法律?責(zé)任。

6?．甲方委托?提供的權(quán)屬?文件及復(fù)印?件作為本合?同附件。?六、乙方應(yīng)?遵守的約定?

1．應(yīng)出?示營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)?證書等合法?經(jīng)營(yíng)資料證?明;

2．?在授權(quán)范圍?內(nèi)依照有關(guān)?法律、法規(guī)?開展代辦服?務(wù)工作；

?3．如實(shí)介?紹代辦的程?序、收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)及有關(guān)政?策;

4．?協(xié)助整理有?關(guān)資料，填?寫相關(guān)表格?，代為呈送?登記要件至?辦證機(jī)關(guān)；?

5．將代?辦過(guò)程中的?有關(guān)問(wèn)題及?時(shí)告之甲方?；

6．在?約定的時(shí)限?內(nèi)辦理完甲?方委托的事?項(xiàng)，領(lǐng)取有?關(guān)證件及登?記合同；

?7．為委托?人保守其交?易___和?個(gè)人隱私。?七、甲方?應(yīng)交付代辦?事項(xiàng)所需的?證件（選項(xiàng)?打“√”不?選“”）

?□房屋所有?權(quán)證

□國(guó)?土使用證

?□買賣合同?

□抵押合?同

□借款?合同

□上?級(jí)機(jī)關(guān)批文?

□董事會(huì)?決議

□授?權(quán)委托書

?□營(yíng)業(yè)執(zhí)照?

□___?機(jī)構(gòu)代碼證?

□結(jié)婚證?

□___?明

□其他?八、代辦?時(shí)限從甲方?登記要件交?驗(yàn)齊全之日?起，共__?_個(gè)工作日?內(nèi)完成代辦?事項(xiàng)。九?、代辦服務(wù)?費(fèi)及付款方?式乙方全部?完成甲方委?托事項(xiàng)，甲?方應(yīng)向乙方?支付的代辦?服務(wù)費(fèi)總額?為___元?（大寫__?_）。付款?方式如下（?選項(xiàng)打“√?”不選“”?）

□合同?簽訂后，甲?方一次性支?付代辦服務(wù)?費(fèi)和稅費(fèi)。?

□合同簽?訂后，乙方?預(yù)收甲方代?辦服務(wù)費(fèi)和?稅費(fèi)___?元（大寫_?__），在?領(lǐng)證時(shí)一次?性結(jié)算。因?甲方原因中?途停止委托?的，甲方應(yīng)?按代辦服務(wù)?費(fèi)總額的_?__%支付?已乙方勞務(wù)?費(fèi)。乙方所?收各項(xiàng)費(fèi)用?必須開具有?乙方代辦機(jī)?構(gòu)財(cái)務(wù)專用?章的收款票?據(jù)。十、?違約責(zé)任若?一方違反本?合同約定，?違約方向守?約方支付違?約金為代辦?服務(wù)費(fèi)的_?__%。?十一、甲、?乙雙方在履?行本合同過(guò)?程中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，按?本合同約定?的下列方法?之一，進(jìn)行?解決（選項(xiàng)?打“√”）?：

1．向?___申請(qǐng)?仲裁（）

?2．向__?_人民法院?提起訴訟（?）十二、?本合同（含?附件頁(yè)）一?式叁份，甲?乙雙方及辦?證機(jī)關(guān)各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力，雙方簽?章即刻生效?。甲方（?簽章）：_?__乙方（?簽章）：_?__

法定?代表人：_?__法定代?表人：__?_

委托代?理人：