2023廠房租賃合同模板（5篇）

2023廠房租賃合同模板出租?方(甲方)?：承租方?(乙方)：?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上就甲?方將其合法?擁有的廠房?出租給乙方?使用的有關(guān)?事宜，雙方?達(dá)成協(xié)議并?簽定合同如?下：一、?出租廠房?情況甲方?出租給乙方?的廠房坐落?在____?，租賃建?筑面積為_?___平方?米。廠房類?型為___?_，___?_結(jié)構(gòu)。?二、廠房?起付日期和?租賃期限?1、廠房裝?修日期__?__個(gè)月，?自____?月____?日起，至_?___月_?___日止?。裝修期間?免收租費(fèi)。?2、廠房?租賃自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。租賃?期____?年。3、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租廠房?，乙方應(yīng)如?期歸還，乙?方需繼續(xù)承?租的，應(yīng)于?租賃期滿前?三個(gè)月，向?甲方提出書?面要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。?三、租金?及保證金支?付方式1?、甲、乙雙?方約定，該?廠房租賃每?日每平方米?建筑面積租?金為人民幣?____元?。月租金為?人民幣_(tái)_?__元，年?租金為__?__元。?2、第一年?年租金不變?，第二年起?遞增率為_?___%—?____%?。3、甲?、乙雙方一?旦簽訂合同?，乙方應(yīng)向?甲方支付廠?房租賃保證?金，保證金?為一個(gè)月租?金。租金應(yīng)?預(yù)付三個(gè)月?，支付日期?在支付月_?___日前?向甲方支付?租金。四?、其他費(fèi)?用1、租?賃期間，使?用該廠房所?發(fā)生的水、?電、煤氣、?電話等通訊?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，并?在收到收據(jù)?或發(fā)票時(shí)，?應(yīng)在三天內(nèi)?付款。2?、租賃期間?，乙方應(yīng)按?月繳納物業(yè)?管理費(fèi)，每?日每平方米?物業(yè)管理費(fèi)?為人民幣_(tái)?___元。?五、廠房?使用要求和?維修責(zé)任?1、租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該廠房及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?修復(fù);甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?2、租賃期?間，乙方應(yīng)?合理使用并?愛護(hù)該廠房?及其附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該廠?房及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3、?租賃期間，?甲方保證該?廠房及其附?屬設(shè)施處于?正常的可使?用和安全的?狀態(tài)。甲方?對(duì)該廠房進(jìn)?行檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提前?____日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)予?以配合。甲?方應(yīng)減少對(duì)?乙方使用該?廠房的影響?。4、?乙方另需裝?修或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，應(yīng)?事先征得甲?方的書面同?意，按規(guī)定?須向有關(guān)部?門審批的，?則還應(yīng)由甲?方報(bào)請(qǐng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)行?。六、廠?房轉(zhuǎn)租和歸?還1、乙?方在租賃期?間，如將該?廠房轉(zhuǎn)租，?需事先征得?甲方的書面?同意，如果?擅自中途轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)讓，則?甲方不再退?還租金和保?證金。2?、租賃期滿?后，該廠房?歸還時(shí)，應(yīng)?當(dāng)符合正常?使用狀態(tài)。?七、租賃?期間其他有?關(guān)約定1?、租賃期間?，甲、乙雙?方都應(yīng)遵守?國(guó)家的法律?法規(guī)，不得?利用廠房租?賃進(jìn)行非法?活動(dòng)。2?、租賃期間?，甲方有權(quán)?督促并協(xié)助?乙方做好消?防、安全、?衛(wèi)生工作。?3、租賃?期間，廠房?因不可抗拒?的原因和市?政動(dòng)遷造成?本合同無(wú)法?履行，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。4、?租賃期間，?乙方可根據(jù)?自己的經(jīng)營(yíng)?特點(diǎn)進(jìn)行裝?修，但原則?上不得破壞?原房結(jié)構(gòu)，?裝修費(fèi)用由?乙方自負(fù)，?租賃期滿后?如乙方不再?承擔(dān)，甲方?也不作任何?補(bǔ)償。5?、租賃期間?，甲方向乙?方無(wú)償提供?上門電話。?如需上門以?上的電話，?費(fèi)用由乙方?自理。6?、租賃期間?，乙方應(yīng)及?時(shí)支付房租?及其他應(yīng)支?付的一切費(fèi)?用，如拖欠?不付滿一個(gè)?月，甲方有?權(quán)增收__?__%滯納?金，并有權(quán)?終止租賃協(xié)?議。7、?租賃期滿后?，甲方如繼?續(xù)出租該房?時(shí)，乙方享?有優(yōu)先權(quán);?如期滿后不?再出租，乙?方應(yīng)如期搬?遷，否則由?此造成一切?損失和后果?，都由乙方?承擔(dān)。八?、其他條款?1、租賃?期間，如甲?方提前終止?合同而違約?，應(yīng)賠償乙?方三個(gè)月租?金。租賃期?間，如乙方?提前退租而?違約，應(yīng)賠?償甲方三個(gè)?月租金。?2、租賃期?間，如因產(chǎn)?權(quán)證問題而?影響乙方正?常經(jīng)營(yíng)而造?成的損失，?由甲方負(fù)一?切責(zé)任給予?賠償。3?、可由甲方?代為辦理營(yíng)?業(yè)執(zhí)照等有?關(guān)手續(xù)，其?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。4?、租賃合同?簽訂后，如?企業(yè)名稱變?更，可由甲?乙雙方蓋章?簽字確認(rèn)，?原租賃合同?條款不變，?繼續(xù)執(zhí)行到?合同期滿。?5、供電?局向甲方收?取電費(fèi)時(shí)，?按甲方計(jì)劃?用電收取每?千瓦用電貼?費(fèi)____?元，同時(shí)收?取甲方實(shí)際?用電電費(fèi)。?所以，甲方?向乙方同樣?收取計(jì)劃用?電貼費(fèi)和實(shí)?際用電電費(fèi)?。九、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方必須依?法共同協(xié)商?解決。十?、本合同一?式肆分，雙?方各執(zhí)貳分?，合同經(jīng)蓋?章簽字后生?效。出租?方：___?_承租方：?____?授權(quán)代表人?：____?授權(quán)代表人?：____?開戶銀行?：____?開戶銀行：?____?帳號(hào)：__?__帳號(hào)：?____?電話：__?__??????電話?：____?簽約地點(diǎn)?：____?簽約日期?：____?年____?月____?日2023廠房租賃合同模板（二）出租方(?甲方)：?承租方(乙?方)：根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上就甲方將?其合法擁有?的廠房出租?給乙方使用?的有關(guān)事宜?，雙方達(dá)成?協(xié)議并簽定?合同如下：?一、出?租廠房情況?甲方出租?給乙方的廠?房座落在?，租賃建筑?面積為平?方米。廠房?類型為結(jié)?構(gòu)。二、?廠房起付?日期和租賃?期限1、?廠房裝修日?期個(gè)月，?自月日起，?至月日止。?裝修期間免?收租費(fèi)。?2、廠房租?賃自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。租賃期?年。3、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租廠房?，乙方應(yīng)如?期歸還，乙?方需繼續(xù)承?租的，應(yīng)于?租賃期滿前?三個(gè)月，向?甲方提出書?面要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。?三、租金?及保證金支?付方式1?、甲、乙雙?方約定，該?廠房租賃每?日每平方米?建筑面積租?金為人民幣?元。月租?金為人民幣?元，年租?金為元。?2、第一?年年租金不?變，第二年?起遞增率為?____%?—____?%。3、?甲、乙雙方?一旦簽訂合?同，乙方應(yīng)?向甲方支付?廠房租賃保?證金，保證?金為一個(gè)月?租金。租金?應(yīng)預(yù)付三個(gè)?月，支付日?期在支付月?____日?前向甲方支?付租金四?、其他費(fèi)?用1、租?賃期間，使?用該廠房所?發(fā)生的水、?電、煤氣、?電話等通訊?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，并?在收到收據(jù)?或發(fā)票時(shí)，?應(yīng)在三天內(nèi)?付款。2?、租賃期間?，乙方應(yīng)按?月繳納物業(yè)?管理費(fèi)，每?日每平方米?物業(yè)管理費(fèi)?為元。?五、廠房使?用要求和維?修責(zé)任1?、租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該廠房及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?修復(fù);甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?2、租賃?期間，乙方?應(yīng)合理使用?并愛護(hù)該廠?房及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?廠房及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修。?乙方拒不維?修，甲方可?代為維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?、租賃期?間，甲方保?證該廠房及?其附屬設(shè)施?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?甲方對(duì)該廠?房進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙方?應(yīng)予以配合?。甲方應(yīng)減?少對(duì)乙方使?用該廠房的?影響。4?、乙方另?需裝修或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，應(yīng)事先征?得甲方的書?面同意，按?規(guī)定須向有?關(guān)部門審批?的，則還應(yīng)?由甲方報(bào)請(qǐng)?有關(guān)部門批?準(zhǔn)后，方可?進(jìn)行。六?、廠房轉(zhuǎn)租?和歸還1?、乙方在?租賃期間，?如將該廠房?轉(zhuǎn)租，需事?先征得甲方?的書面同意?，如果擅自?中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?讓，則甲方?不再退還租?金和保證金?。2、?租賃期滿后?，該廠房歸?還時(shí)，應(yīng)當(dāng)?符合正常使?用狀態(tài)。?七、租賃期?間其他有關(guān)?約定1、?租賃期間?，甲、乙雙?方都應(yīng)遵守?國(guó)家的法律?法規(guī)，不得?利用廠房租?賃進(jìn)行非法?活動(dòng)。2?、租賃期?間，甲方有?權(quán)督促并協(xié)?助乙方做好?消防、安全?、衛(wèi)生工作?。3、?租賃期間，?廠房因不可?抗拒的原因?和市政動(dòng)遷?造成本合同?無(wú)法履行，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?4、租賃?期間，乙方?可根據(jù)自己?的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)?進(jìn)行裝修，?但原則上不?得破壞原房?結(jié)構(gòu)，裝修?費(fèi)用由乙方?自負(fù)，租賃?期滿后如乙?方不再承擔(dān)?，甲方也不?作任何補(bǔ)償?。5、?租賃期間，?甲方向乙方?無(wú)償提供?門電話。如?需門以上?的電話，費(fèi)?用由乙方自?理。6、?租賃期間?，乙方應(yīng)及?時(shí)支付房租?及其他應(yīng)支?付的一切費(fèi)?用，如拖欠?不付滿一個(gè)?月，甲方有?權(quán)增收__?__%滯納?金，并有權(quán)?終止租賃協(xié)?議。7、?租賃期滿?后，甲方如?繼續(xù)出租該?房時(shí)，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?;如期滿后?不再出租，?乙方應(yīng)如期?搬遷，否則?由此造成一?切損失和后?果，都由乙?方承擔(dān)。?八、其他條?款1、?租賃期間，?如甲方提前?終止合同而?違約，應(yīng)賠?償乙方三個(gè)?月租金。租?賃期間，如?乙方提前退?租而違約，?應(yīng)賠償甲方?三個(gè)月租金?。2、?租賃期間，?如因產(chǎn)權(quán)證?問題而影響?乙方正常經(jīng)?營(yíng)而造成的?損失，由甲?方負(fù)一切責(zé)?任給予賠償?。3、?可由甲方代?為辦理營(yíng)業(yè)?執(zhí)照等有關(guān)?手續(xù)，其費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。4、?租賃合同?簽訂后，如?企業(yè)名稱變?更，可由甲?乙雙方蓋章?簽字確認(rèn)，?原租賃合同?條款不變，?繼續(xù)執(zhí)行到?合同期滿。?5、供?電局向甲方?收取電費(fèi)時(shí)?，按甲方計(jì)?劃用電收取?每千瓦用電?貼費(fèi)元，?同時(shí)收取甲?方實(shí)際用電?電費(fèi)。所以?，甲方向乙?方同樣收取?計(jì)劃用電貼?費(fèi)和實(shí)際用?電電費(fèi)。?九、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?必須依法共?同協(xié)商解決?。十、本?合同一式肆?分，雙方各?執(zhí)貳分，合?同經(jīng)蓋章簽?字后生效。?出租方：?(蓋章)?承租方：(?蓋章)法?定代表人：?(簽名)?法定代表人?：(簽名)?委托代理?人：(簽名?)委托代?理人：(簽?名)合同?有效期限：?至___?_年___?_月___?_日注：?2023廠房租賃合同模板（三）?甲方(出租?方)：乙?方(承租方?)：依據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》有有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就廠?房房屋租賃?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?甲方將自廠?房位于房?屋總計(jì)約?平方米的空?房出租給乙?方作為生產(chǎn)?用房使用。?二、甲方?將廠房出租?給乙方，租?賃期為年，?即自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?租賃期間乙?方僅有該房?屋的使用權(quán)?。三、房?屋租金為每?年人民幣?，租金支付?方式實(shí)行先?付款后使用?房屋，按年?支付，付款?時(shí)間為每年?月方超過(guò)二?個(gè)月未按時(shí)?支付房租給?甲方，在甲?方催促下還?未支付，甲?方有權(quán)收連?襠褲所出租?的廠房，由?此所產(chǎn)生的?一切相關(guān)費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。四、?乙方在承租?期內(nèi)所產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，甲方提供?證，所有一?切審證、辦?證費(fèi)用由乙?方支付，甲?方負(fù)責(zé)協(xié)助?乙方辦理相?關(guān)手續(xù)。?五、乙方不?得將甲方的?廠房進(jìn)行非?法加工活動(dòng)?，及進(jìn)行違?反國(guó)家法律?、法規(guī)的一?切事宜，由?此給甲方造?成的一切經(jīng)?濟(jì)濟(jì)利益等?損失，由乙?方全權(quán)負(fù)責(zé)?并賠償。?六、乙方把?以前廠里的?化驗(yàn)設(shè)備放?在甲方實(shí)驗(yàn)?室內(nèi)作為實(shí)?驗(yàn)室使用。?七、甲方?在出租廠房?給乙方期間?，如遇國(guó)家?征收、征用?，甲乙雙方?的租賃協(xié)議?自行終止，?國(guó)家給予的?賠償費(fèi)屬甲?方所有，如?國(guó)家另賠付?搬遷費(fèi)用，?搬遷費(fèi)甲乙?雙方各得一?半，員工待?工人員補(bǔ)助?費(fèi)用，甲乙?雙方按員工?人數(shù)平均分?配。八、?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得擅自將租?用的廠房轉(zhuǎn)?租給他人使?用，如有?違約，甲方?有權(quán)單方面?解除合同，?強(qiáng)制收回出?租給乙方的?廠房，租金?、保證金不?再退還乙方?。九、合?同期滿，乙?方欲繼續(xù)租?賃，應(yīng)在合?同期滿前六?個(gè)月向甲方?提出續(xù)租，?經(jīng)雙方協(xié)商?同意后甲方?繼續(xù)將廠房?出租給乙方?使用，重新?簽訂合同。?同樣合同期?滿，甲方如?不再繼續(xù)將?廠房出租給?乙方，也需?提前六個(gè)月?通乙方。租?賃期滿后，?如乙方需要?繼續(xù)租賃使?用，在同等?條件下可優(yōu)?先繼續(xù)租用?。十、乙?方在承租期?內(nèi)，欲改變?廠房?jī)?nèi)部結(jié)?構(gòu)或裝修，?需征得甲方?同意并在安?全前提下，?進(jìn)行改造、?裝修，行將?就木用由?乙方自已負(fù)?責(zé)。在租賃?期內(nèi)，甲方?提供廠房及?房屋出租給?乙方，乙方?僅有使用權(quán)?，乙方不續(xù)?租后，不得?擅自拆除、?損壞房屋結(jié)?構(gòu)，若損壞?給甲方造成?經(jīng)濟(jì)損失，?由乙方全權(quán)?負(fù)責(zé)賠償。?十一、本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決，本合?同一式兩份?，經(jīng)雙方簽?字之日起生?效，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份具同等法?律效力。?甲方(出租?方)簽章：?乙方(承?租方)簽章?：身份證?號(hào)：??????身份證?號(hào)：電話?：???????電話：簽?約時(shí)間：_?___年_?___月_?___日?簽約時(shí)間：?____年?____月?____日?2023廠房租賃合同模板（四）?出租方(甲?方)地址?：電話：?承租方(?乙方)地?址：電話?：根據(jù)相?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商一?致，自愿訂?立如下協(xié)議?：一、甲?方將東莞市?塘廈鎮(zhèn)大坪?村廠房宿舍?租賃給乙方?使用，面積?約____?平方米。?二、乙方租?用該廠房期?限為三年，?即自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?前____?天為裝修期?，裝修期內(nèi)?甲方免收租?金。正式起?租時(shí)間為_?___年_?___月_?___日。?三、廠房?與宿舍每月?租金共計(jì)為?人民幣玖仟?元(￥__?__元)?四、甲乙雙?方簽訂合同?時(shí)，乙方向?甲方支付保?證金人民幣?____元?和第一個(gè)月?的租金__?__元。合?約期滿乙方?付清租金及?一切費(fèi)用之?后，甲方應(yīng)?將保證金全?額無(wú)息退還?乙方。五?、乙方應(yīng)于?每月__?__日前向?甲方交付租?金。六、?甲方將廠房?出租給乙方?作生產(chǎn)用途?使用。如乙?方用于其他?用途，須經(jīng)?甲方書面同?意，并按有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定辦?理改變房屋?用途手續(xù)。?七、甲方?為乙方提供?用電用水。?電費(fèi)按供電?公司標(biāo)準(zhǔn)收?取。水費(fèi)按?自來(lái)水公司?標(biāo)準(zhǔn)收取。?八、乙方?應(yīng)保持廠房?和宿舍的原?貌，不得隨?意拆改建筑?物、設(shè)施、?設(shè)備。如乙?方需改建或?維修建筑物?，須經(jīng)甲方?同意方能實(shí)?施。\九?、合同期內(nèi)?乙方必須依?法經(jīng)營(yíng)，依?法管理，并?負(fù)責(zé)租用廠?房?jī)?nèi)及公共?區(qū)內(nèi)安全、?防火、防盜?等工作，如?發(fā)生違法行?為，由乙方?負(fù)責(zé)。乙方?應(yīng)按國(guó)家政?策法令正當(dāng)?使用該物業(yè)?，并按要求?繳納工商、?稅務(wù)等國(guó)家?規(guī)定的費(fèi)用?。十、本?合同有效期?內(nèi)，如國(guó)家?或甲方、乙?方有新的規(guī)?劃時(shí)，雙方?應(yīng)配合新的?規(guī)劃執(zhí)行，?甲方須提前?三個(gè)月通知?乙方，甲、?乙雙方協(xié)商?解決。十?一、本合同?有效期內(nèi)，?任何一方違?約，對(duì)方都?有權(quán)提出解?除本合同。?由此造成的?經(jīng)濟(jì)損失，?由違約方負(fù)?責(zé)賠償。?十二、如發(fā)?生自然災(zāi)害?、不可抗力?或意外事故?，使本合同?無(wú)法履行時(shí)?，本合同自?動(dòng)解除。?十三、本合?同期滿后，?乙方需繼續(xù)?租用的，應(yīng)?于有效期滿?之前三個(gè)月?提出續(xù)租要?求。在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先承?租權(quán)。十?四、本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。十五、?本合同一式?貳份，甲、?乙雙方各執(zhí)?壹份，具有?同等法律效?力。由甲、?乙雙方代表?簽定之日起?生效。甲?方(簽章)?代表簽字?：乙方(?簽章)代?表簽字：?合同簽定時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日2023廠房租賃合同模板（五）出租方?(以下稱甲?方)：__?__承租?方(以下稱?乙方)：_?___根?據(jù)《合同法?》及其它有?關(guān)法律的規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?就甲方將其?合法擁有的?廠房租賃給?乙方使用的?有關(guān)事宜，?雙方達(dá)成協(xié)?議并簽定租?賃合同如下?：一、?出租廠房情?況甲方租?賃給乙方的?廠房座落在?____?，租賃建筑?面積為__?__平方?米。廠房類?型為___?_，結(jié)?構(gòu)____?。二、?廠房起付日?期和租賃期?限1、廠?房裝修日期?____?個(gè)月，自?____月?____日?起，至_?___月?____日?止。裝修期?間免收租費(fèi)?。2、廠?房租賃自_?___年?____月?____?日起，至_?___年?____月?____日?止。租賃期?____年?。3、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租廠房，?乙方應(yīng)如期?歸還，乙方?需繼續(xù)承租?的，應(yīng)于租?賃期滿前_?___個(gè)月?，向甲方提?出書面要求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?訂租賃合同?。三、?租金及保證?金支付方式?1、甲、?乙雙方約定?，該廠房租?賃每日每平?方米建筑面?積租金為人?民幣_(tái)__?_元。月?租金為人民?幣_(tái)___?元，年租金?為____?元。2、?第一年年租?金不變，第?二年起遞增?率為___?_%-__?__%。?3、甲、乙?雙方一旦簽?訂合同，乙?方應(yīng)向甲方?支付廠房租?賃保證金，?保證金為一?個(gè)月租金。?租金應(yīng)預(yù)付?三個(gè)月，支?付日期在支?付月___?_日前向甲?方支付租金?。四、其?他費(fèi)用1?、租賃期間?，使用該廠?房所發(fā)生的?水、電、煤?氣、電話等?通訊的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，并在收到?收據(jù)或發(fā)票?時(shí)，應(yīng)在_?___天內(nèi)?付款。2?、租賃期間?，乙方應(yīng)按?月繳納物業(yè)?管理費(fèi)，每?日每平方米?物業(yè)管理費(fèi)?為人民幣_(tái)?___元。?五、廠房?使用要求和?維修責(zé)任?1、租賃?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該廠房?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù);甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?2、租?賃期間，乙?方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)該?廠房及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該廠房及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?。乙方拒不?維修，甲方?可代為維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、租賃?期間，甲方?保證該廠房?及其附屬設(shè)?施處于正常?的可使用和?安全的狀態(tài)?。甲方對(duì)該?廠房進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)，?應(yīng)提前__?__日通知?乙方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予以配?合。甲方應(yīng)?減少對(duì)乙方?使用該廠房?的影響。?4、乙方?另需裝修或?者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備?的，應(yīng)事先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定須向?有關(guān)部門審?批的，則還?應(yīng)由甲方報(bào)?請(qǐng)有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。?六、廠房轉(zhuǎn)?租和歸還?1、乙方?在租賃期間?，如將該廠?房轉(zhuǎn)租，需?事先征得甲?方的書面同?意，如果擅?自中途轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓，則甲?方不再退還?租金和保證?金。2、?租賃期滿?后，該廠房?歸還時(shí)，應(yīng)?當(dāng)符合正常?使用狀態(tài)。?七、租賃?期間其他有?關(guān)約定1?、廠房租賃?期間，甲、?乙雙方都應(yīng)?遵守國(guó)家的?法律法規(guī)，?不得利用廠?房租賃進(jìn)行?非法活動(dòng)。?2、廠房?租賃期間，?甲方有權(quán)督?促并協(xié)助乙?方做好消防?、安