2023年集資房買賣合同范本（3篇）

2023年集資房買賣合同范本?甲方(賣方?)：身份?證號乙方?(買方)：?身份證號?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產管?理法》及其?它相關法律?、法規(guī)之規(guī)?定，買賣雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上就房屋買?賣達成如下?協(xié)議：一?、標的物?1.甲方?所擁有的坐?落于天津市?，產權證?號建筑面?積為平方?米的房產一?套，其現(xiàn)用?途為自住。?2.甲方?已于年月取?得上述房屋?的所有權證?，房屋所有?權證號為?。3.甲?方已于年月?取得上述房?屋的國有土?地使用證，?國有土地使?用權證號為?。4.?甲方自愿將?上述房屋所?有權及所屬?土地使用權?轉讓給乙方?，乙方自愿?購買該房屋?，甲方保證?上述房屋所?有權及土地?使用權無產?權糾紛和無?債權債務糾?紛，否則，?由甲方承擔?一切法律責?任。二、?付款方式?1.買賣?雙方同意按?套計價，該?房屋總價款?為人民幣_?___萬元?整。此房款?價為甲方凈?價，雙方交?易稅費由乙?方負擔。?2.經甲?乙雙方協(xié)商?待標的物房?屋房齡滿_?___年后?再行辦理過?戶手續(xù)，為?此乙方暫押?____萬?元。3.?乙方于簽?訂本合同當?日支付甲方?購房定金_?___萬元?(以收條為?準)，作為?購房擔保。?乙方支付首?付款時，定?金折抵首付?款。同時甲?方須將房產?證、契稅證?復印件交與?乙方。待湊?足____?萬元(按規(guī)?定時間)即?刻給與甲方?(以收條為?準)，同時?甲方須將房?產證、契稅?證原件和房?屋鑰匙交與?乙方。4?.房齡滿?____年?后辦理房屋?過戶時，乙?方將暫押的?____萬?元交齊，甲?方將房屋評?估價的費用?補足差額，?并由甲乙雙?方一同交與?房屋交易管?理部門辦理?過戶手續(xù)。?三、雙方?責任1.?甲方保證?出售房產符?合國家房產?上市的規(guī)定?，并保證產?權清晰，無?抵押、貸款?和任何糾紛?，保證所提?供的材料真?實有效，不?含虛假內容?，若有違反?上述約定造?成的責任由?甲方承擔。?2.甲?方已交納的?公共維修基?金和供暖費?已計入房屋?總價，隨房?屋轉讓一并?轉讓給乙方?，雙方不再?另行結算。?房屋交付前?發(fā)生的物業(yè)?管理費、水?電費、煤氣?費、電話費?、網(wǎng)絡費及?有線電視信?號費由甲方?承擔。房屋?交付后發(fā)生?的物業(yè)管理?費、水電費?、煤氣費、?電話費、網(wǎng)?絡費及有線?電視信號費?由乙方承擔?。3.?甲乙雙方應?積極配合辦?理過戶手續(xù)?，因甲乙任?何一方不配?合所造成的?損失，由責?任方賠償守?約方。4?.第三條?房屋交付?甲方應于?____年?____月?____日?前將房屋交?付乙方。?四、甲、?乙雙方權利?與義務1?.甲方應按?合同約定期?日將合同約?定房屋交付?乙方。甲方?未按約定期?日交付房屋?的，自本合?同約定的交?付期滿第二?天起至實際?交付之日止?，甲方按日?向乙方支付?已付購房款?萬分之三的?違約金。甲?方逾期交房?達____?日，乙方有?權解除合同?，并可要求?甲方支付乙?方已付購房?款____?%的違約金?;乙方愿繼?續(xù)履行合同?的，自本合?同約定的交?付期滿第二?天起至實際?交付之日止?，甲方按日?向乙方支付?已付購房款?萬分之三的?違約金。?甲方交付的?房屋不符合?合同附件約?定條件的，?視為未交付?房屋。2?.在辦理過?戶手續(xù)以前?不論房價漲?與跌，雙方?均不得違約?。如甲方違?約，甲方應?將所收房款?總額退還給?乙方并向乙?方支付違約?金萬元。?五、因?訂立本合同?和履行本合?同產生的爭?議，包括合?同效力，違?約糾紛由雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，向房屋?所在地法院?起訴;六?、本合同?未盡事宜，?雙方可協(xié)商?簽訂補充協(xié)?議。補充協(xié)?議及附件，?為本合同不?可分割的組?成部分，具?有相同效力?。七、本?合同自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?八、本合?同一式叁份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，房屋管理?部門備案一?份，各份具?有相同效力?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日2023年集資房買賣合同范本（二）賣方：?(以下簡稱?甲方)買?人：(以?下簡稱乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產?管理法》及?相關法律、?法規(guī)一、?甲方自愿將?坐落于山?東省聊城?市東昌府?區(qū)站前街?站前街西湖?馨苑小區(qū)?B8棟?1022?室，建筑面?積為10?0.07?平方米，出?售給乙方。?二、上述?房屋包括附?屬設備，經?雙方約定房?屋價格(人?民幣)：;?總款共計人?民幣：(?大寫)三?、雙方約定?，本協(xié)議簽?訂之日，乙?方一次性交?清房款;甲?方同時將房?屋鑰匙、房?屋產權證明?及身份證復?印件交付給?乙方。同時?雙方應該同?時為對方出?具相應的收?到憑證。?四、甲方必?須保證其出?賣給乙方的?房屋，產權?為交易本人?，絕無他項?權利設定或?其他糾紛或?產權親屬關?系。乙方買?受后，如該?房屋產權有?糾葛，影響?乙方權利的?行使，概由?甲方負責清?理，并賠償?乙方因此而?受到的經濟?損失。五?、雙方對房?屋質量無異?議，房屋交?付后，因房?屋質量引起?的糾紛，雙?方不相互承?擔賠償責任?。六、，?甲方并未辦?理產權登記?手續(xù)，對此?乙方完全知?曉。乙方同?意甲方關于?房屋產權過?戶的七、?在辦理房屋?產權轉移過?戶登記時，?甲方應予全?力協(xié)助。如?因甲方的延?誤，致使影?響產八、?合同生效后?，房屋升值?與甲方無關?。九、本?協(xié)議簽訂前?，該房屋如?有應繳納的?一切稅收、?費用，概由?甲方負責。?本協(xié)議簽訂?后十、甲?方在房屋出?售給乙方即?乙方付清房?款與甲方簽?訂本合同后?不得將房屋?另行轉讓給?他人，如若?違約本約定?應賠償房款?總價外還應?賠付房款總?價款___?_%的違約?金。十一?、本協(xié)議簽?訂后，雙方?應該共同遵?守。如違約?，違約方除?賠償對方相?應經濟損失?外，還應該?賠償對方房?屋總價款_?___%的?違約金。?十二、甲方?法定繼承人?一致同意此?次房屋買賣?交易，并且?同意本協(xié)議?所有條款，?甲方法定繼?承人無此房?屋的繼承權?與使用權。?十三、在?本協(xié)議履行?過程中，雙?方發(fā)生分歧?應該協(xié)商解?決，可以簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。協(xié)商?不成，任一?方均可起訴?至房屋所在?地人民法院?。十四、?本協(xié)議一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份為?憑。十五?、本協(xié)議自?雙方簽字之?日起生效。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日2023年集資房買賣合同范本（三）?本合同雙方?當事人：?賣方(以下?簡稱甲方)?：身份證?號：買方?(以下簡稱?乙方)：?身份證號：?甲乙雙方?就房屋買賣?事項，經協(xié)?商一致，達?成以下協(xié)議?條款。一?、甲方房屋?(如有共有?權人，甲方?已經取得了?共有權人對?轉讓該房屋?的一致同意?)坐落于?建筑面積_?___平方?米，房屋用?途為。?二、雙方商?定該房屋轉?讓價格為：?總金額萬?元(大寫：?拾萬?仟佰拾?元整)。?三、乙方?于____?年____?月____?日向甲方支?付首付款?萬元(大?寫：拾?萬仟佰?拾元整?)。待房屋?過戶后公積?金貸款支付?剩余房款?萬元(大寫?：拾萬?仟佰?拾元整)?乙方保證房?屋過戶后一?個月內付清?余款。四?、甲方應于?乙方付清全?部房款之時?，將上述房?屋及全部鑰?匙交付乙方?，并在雙方?在場的情況?下由乙方對?房屋進行接?收。接收后?房屋的占有?、使用、收?益和處分權?利歸乙方行?使，該房屋?所發(fā)生的物?業(yè)管理費、?水費、電訊?費、網(wǎng)費等?相關費用由?乙方負責支?付。五、?甲方負責將?該房屋所有?權更改給乙?方所有。辦?理產權時所?發(fā)生的相關?費用由乙方?承擔。六?、甲方保證?在交易時該?房屋沒有產?權糾紛，有?關按揭、抵?押債務、稅?項及租金等?，甲方均在?交易前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔全部?責任。七?、甲方保證?已如實陳述?上述房屋權?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?甲方保證自?己對該轉讓?房屋擁有處?分權，并保?證不管以后?房價如何上?漲，絕不反?悔。八、?除人力不可?抗拒的自然?災害等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同規(guī)定的?時間將房屋?交給乙方使?用，乙方有?權按已交付?的房價款向?甲方追究違?約利息。甲?方保證在房?款付清時，?將房屋交付?乙方，否則?乙方有權追?究甲方責任?。九、甲?方及配偶共?同擁有一套?住房，辦理?房產證所產?生的費用，?全部由乙方?承擔。若甲?方及配偶擁?有兩套及以?上住房，所?發(fā)生的相關?費用，全部?由甲