幼兒園項目可行性實施報告

.PAGE....奉新縣智慧星雙語幼兒園新建項目可行性研究報告XX省奉新縣項目庫辦公室2011-4-20..目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論11.1項目背景11.2編制依據(jù)和范圍11.3內(nèi)容概要21.4主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)41.5結(jié)論建議5第二章項目背景及建設(shè)必要性62.1項目提出的背景62.2項目建設(shè)的必要性7第三章項目區(qū)概況與建設(shè)條件103.1園址概況103.2項目區(qū)域概況103.3建設(shè)條件12第四章工程建設(shè)方案164.1項目組成164.2建設(shè)原則164.3項目建設(shè)目標(biāo)164.4項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模174.5總平面布置174.6土建194.7教學(xué)設(shè)備選型214.8公用工程22第五章環(huán)境保護(hù)、消防與安全255.1環(huán)境保護(hù)255.2消防275.3安全衛(wèi)生28第六章組織機構(gòu)與勞動定員296.1組織機構(gòu)296.2管理機構(gòu)及教學(xué)機構(gòu)296.3勞動定員：296.4人員來源及培訓(xùn)：30第七章項目管理與實施進(jìn)度317.1項目管理317.2建設(shè)階段劃分317.3建設(shè)進(jìn)度計劃32第八章項目招標(biāo)方案338.1建設(shè)項目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式338.2投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)程序338.3評標(biāo)委員會的人員組成和資質(zhì)要求34第九章投資估算與資金籌措359.1估算依據(jù)及說明359.2總投資359.3資金籌措及出資方式36第十章財務(wù)分析3710.1財務(wù)評價的依據(jù)及基礎(chǔ)數(shù)據(jù)3710.2收入估算3710.3教育成本估算3710.4財務(wù)評價3810.5評價結(jié)論39第十一章結(jié)論與建議40附圖及附件..第一章總論1.1項目背景項目名稱及承辦單位1、項目名稱奉新縣智慧星雙語幼兒園新建項目2、項目承辦單位、項目負(fù)責(zé)人項目承辦單位：奉新縣幼兒教育發(fā)展奉新縣幼兒教育發(fā)展現(xiàn)轄一所現(xiàn)代化雙語幼兒園,入園人數(shù)200人,配有大型戶外游樂設(shè)施并配有幼兒接送車,公司以蒙特梭利教育為辦學(xué)理念,有著豐富的幼兒園教育管理經(jīng)驗。項目負(fù)責(zé)人：鄧居達(dá)〔校董3、項目建設(shè)規(guī)模新建在園規(guī)模640人。建設(shè)地點奉新縣新吳大道旁工商局用地南側(cè),占地12畝。項目建議書編制單位編制單位：奉新縣項目庫辦公室1.2編制依據(jù)和范圍1.2.11、《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》2、《中華人民XX國教育法》3、《國務(wù)院關(guān)于基礎(chǔ)教育改革與發(fā)展的決定》〔國發(fā)[2001]21號4、《中華人民XX國民辦教育促進(jìn)法》5、《中華人民XX國民辦教育促進(jìn)法實施條例》6、教育部《幼兒園教育指導(dǎo)綱要〔試行》7、教育部中央編辦國家計委民政部財政部勞動保障部建設(shè)部衛(wèi)生部國務(wù)院婦兒工委全國婦聯(lián)《關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展的指導(dǎo)意見》8、《XX省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省教育廳等部門〔單位關(guān)于我省幼兒教育改革與發(fā)展若干問題意見的通知》9、《XX省民辦教育促進(jìn)條例》10、《幼兒園管理條例》11、《幼兒園工作規(guī)程》12、項目承辦單位提供的基礎(chǔ)資料編制范圍與內(nèi)容根據(jù)國家對建設(shè)項目建議書的工作范圍和深度規(guī)定,本報告在對項目的建設(shè)條件進(jìn)行了實地查勘,對項目建設(shè)的背景及概況、建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、工程技術(shù)方案、項目的組織管理和勞動定員、項目實施計劃、環(huán)境保護(hù)與消防安全、投資估算與資金籌措、效益評價等方面進(jìn)行綜合研究和分析,為有關(guān)部門對工程項目決策和建設(shè)提供可靠和準(zhǔn)確的依據(jù)。1.3內(nèi)容概要項目建設(shè)的必要性目前奉新縣雖然基礎(chǔ)教育已經(jīng)有了很大發(fā)展,但幼兒教育供給嚴(yán)重不足已經(jīng)成為奉新縣教育發(fā)展亟待解決的"瓶頸"。特別是大多數(shù)幼兒園規(guī)模小,招生數(shù)量少,且布局不合理,滿足不了社會的需要,致使縣城內(nèi)許多地方幼兒"入園難"的問題得不到根本解決。因此,本項目不僅是完善奉新縣教育結(jié)構(gòu)體系的需要,更是推動和加快發(fā)展奉新縣學(xué)前教育事業(yè)的需要。隨著家長需求的多元化,民辦幼兒教育機構(gòu)的服務(wù)也將更為多元化,進(jìn)一步加大投入力度,加強和完善幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),滿足家長多元化需求,解除家長后顧之憂,推動幼兒教育事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展,與全社會共同實現(xiàn)小康目標(biāo),是一項十分重要和緊迫的任務(wù)。實施奉新縣智慧星雙語幼兒園項目是十分必要的。它能夠完善奉新縣幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),全面提升其教育及服務(wù)效能,更好地為廣大家長和兒童服務(wù)；能夠推動幼兒教育事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展,從而有效的促進(jìn)奉新縣教育事業(yè)的健康發(fā)展。項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模本項目占地12畝,建設(shè)內(nèi)容主要有幼兒教學(xué)樓、辦公樓、食堂、多功能活動室、多媒體放映室、游戲活動室、醫(yī)務(wù)室、水泵房、配電房等組成。本項目總用地面積7992平方米,建筑面積3648.2平方米,其中：幼兒教學(xué)樓2230.2平方米、辦公樓及輔助用房686平方米,多功能活動室180平方米、專用活動室230平方米、宿舍294平方米,新建環(huán)形跑道293平方米,室外活動場1053.6平方米,廣場及道路2741平方米,門衛(wèi)傳達(dá)室面積28平方米,綠地面積2399平方米。并購置相應(yīng)的教學(xué)與輔助設(shè)備共計2045臺〔套。場址概述本項目位于奉新縣新吳大道旁工商局用地南側(cè),占地12畝。項目規(guī)劃區(qū)交通便利、地勢平坦,環(huán)境優(yōu)美,適宜項目建設(shè)。1.3.4本項目承辦單位為奉新縣智慧星雙語幼兒園,幼兒園成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組,下設(shè)辦公室,直接對園主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé),以確保項目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計劃安排的工期完成?？偼顿Y及資金來源本項目總投資741.1萬元。資金籌措：由項目單位自籌解決。1.4主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號指標(biāo)單位數(shù)量備注1用地畝122建設(shè)面積平方米79923建筑面積平方米3648.24動力電萬度/年5水萬立方米/年3.365勞動定員人506全年生產(chǎn)天數(shù)天210天7總投資萬元741.1建設(shè)投資萬元710.1流動資金萬元318年教育總成本萬元112.59總收入萬元192正常年份10年利潤總額萬元79.5正常年份11銷售稅金及附加萬元0正常年份12投資回收期年7.7含建設(shè)期1.5結(jié)論建議1、奉新縣智慧星雙語幼兒園項目位于奉新縣新吳大道旁工商局用地南側(cè),地理位置優(yōu)勢明顯。幼兒園地勢平坦,環(huán)境幽靜,周圍無工業(yè)噪音,無污染,非常適合幼兒園建設(shè)。2、奉新縣交通便利,四通八達(dá),連貫?zāi)媳?承東啟西,非常有利于南北東西人群流動的要求。同時該項目符合國家關(guān)于大力促進(jìn)"民辦教育"工作的要求,符合國家產(chǎn)業(yè)政策和投資方向。3、本項目總投資為741.1萬元,建設(shè)周期一年,新增收入192萬元／年,教學(xué)、生活設(shè)施符合教育部規(guī)定的生均指標(biāo)要求。是個可行的項目。建議有關(guān)單位給予大力支持,加快項目的前期工作進(jìn)程,積極落實建設(shè)資金,落實設(shè)計和施工單位,盡早開工,保證質(zhì)量按時完成工程建設(shè),及時投入使用,盡快發(fā)揮項目應(yīng)有的社會和經(jīng)濟(jì)效益。..第二章項目背景及建設(shè)必要性2.1項目提出的背景二十一世紀(jì)初,我國進(jìn)入了構(gòu)建社會主義和諧社會的重要歷史時期。加快幼兒教育事業(yè)的發(fā)展,是構(gòu)建社會主義和諧社會的重要內(nèi)容,也是構(gòu)建社會主義和諧社會的重要條件,黨和政府歷來十分重視。先后頒布了《幼兒園教育指導(dǎo)綱要〔試行》和《國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前發(fā)展學(xué)前教育的若干意見》,明確了我國幼兒教育事業(yè)的發(fā)展方向和發(fā)展目標(biāo)。教育部等10個部委聯(lián)合頒發(fā)了《關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展的指導(dǎo)意見》。這都給奉新縣幼兒教育事業(yè)帶來了新的發(fā)展機遇。目前,全球幼兒教育發(fā)展很快,在世界范圍內(nèi)形成了"早期教育熱",幼兒教育在世界范圍內(nèi)受到普遍重視。新中國成立以來,黨和政府高度重視發(fā)展幼兒教育,我國的幼兒教育事業(yè)取得了巨大成就。主要表現(xiàn)在：幼兒教育已不再是只局限于家庭范圍的"私人事務(wù)",而成為家庭、社會與政府共同關(guān)注、負(fù)責(zé)的社會公共事業(yè)；托幼機構(gòu)教育的主要功能不再只限于保育,逐漸成為集保育與教育功能為一體的重要的幼兒社會教育機構(gòu)；幼兒教育開始面向所有的兒童,成為消除貧困、保障兒童學(xué)習(xí)與發(fā)展機會均等的重要手段；托幼機構(gòu)類型日趨多樣化,滿足家長對托幼機構(gòu)教育與服務(wù)的不同需求；加強了對幼兒教育的科學(xué)研究,為幼兒教育提供科學(xué)依據(jù)；幼兒教育專業(yè)化程度提高；重視對家庭教育的指導(dǎo)；重視解決幼小銜接問題?？梢哉f我國幼兒教育已進(jìn)入了飛速發(fā)展的時期。近年來,"科教興國"戰(zhàn)略的實施和"教育要從娃娃抓起"觀念的深入人心,民辦幼兒教育也如雨后春筍般的發(fā)展起來。目前,我國民辦幼兒教育呈現(xiàn)出了一派繁榮的景象。由于教育經(jīng)費的短缺,國家包辦幼兒教育是不可能的,因此,國家鼓勵民辦幼兒教育機構(gòu)在更大程度上的發(fā)展是勢在必行的。再加上人們對高水平幼兒教育的期望越來越強烈,經(jīng)濟(jì)承受力也越來越高,民辦幼兒教育的市場也將越來越大,因此,民辦幼兒教育還有很大的發(fā)展空間,它將在幼兒教育階段占據(jù)更為重要的位置。因此,為了貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前發(fā)展學(xué)前教育的若干意見》,適應(yīng)民辦幼兒教育發(fā)展的新形勢,逐步滿足人民群眾日益增長的幼兒教育消費需求,根據(jù)奉新縣總體規(guī)劃要求,結(jié)合奉新縣的具體情況,充分發(fā)揮奉新縣的區(qū)位優(yōu)勢,提出建設(shè)本項目,目的是使更多的兒童接受學(xué)前教育,逐步解決幼兒"入園難"的問題,促進(jìn)奉新縣"和諧社會"的建設(shè)與發(fā)展。2.2項目建設(shè)的必要性1、實施奉新縣智慧星雙語幼兒園項目是奉新縣教育事業(yè)發(fā)展的需要幼兒教育是基礎(chǔ)教育的重要組成部分?，F(xiàn)今奉新縣全面兌現(xiàn)"農(nóng)村教師補貼"和"優(yōu)秀教師獎勵"政策,較好地激發(fā)了廣大教師的工作熱情。普通高考本科上線人數(shù)萬人比和同齡人口百分比均穩(wěn)居全市第四位,職業(yè)高中"三校生"高職本科上線人數(shù)位列全省前列,教學(xué)質(zhì)量穩(wěn)步提高。投資7000多萬元建成城南學(xué)校奉新二中順利搬遷,創(chuàng)辦了奉新第四小學(xué)、奉新縣第五小學(xué),一定程度上緩解了城區(qū)小學(xué)大班額問題,得到廣大群眾的充分肯定。已基本建立了高、中、初等教育相互銜接,多層次辦學(xué)的規(guī)模體系。但是分析奉新縣的教育結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀不難看出,目前奉新縣雖然基礎(chǔ)教育已經(jīng)有了很大發(fā)展,但學(xué)前教育供給嚴(yán)重不足已經(jīng)成為奉新縣教育發(fā)展亟待解決的"瓶頸"。特別是幼兒園規(guī)模小,辦園條件簡陋,全縣幼兒入園率較低〔20XX學(xué)前三年入園率僅為59%。按照奉新縣十二五規(guī)劃的相關(guān)規(guī)定,至2015年幼兒園入園率要達(dá)到95%以上,初步推算,全縣入園兒童數(shù)應(yīng)增加4000余人。且幼兒園的布局不合理,滿足不了社會的需要,致使奉新縣居住的許多幼兒"入園難"的問題得不到根本解決。所以,發(fā)展幼兒教肓對于促進(jìn)兒童身心全面健康發(fā)展、普及義務(wù)教育、提高國民整體素質(zhì)、實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會的奮斗目標(biāo)具有重要意義。因此,奉新縣智慧星雙語幼兒園項目不僅是完善奉新縣教育結(jié)構(gòu)體系的需要,更是推動和加快發(fā)展奉新縣學(xué)前教育事業(yè)的需要。2、是構(gòu)建社會主義和諧社會的需要在當(dāng)前全面建設(shè)小康社會,努力構(gòu)建社會主義和諧社會的新形勢下,加快幼兒教育事業(yè)發(fā)展對于促進(jìn)社會和諧,保證社會穩(wěn)定具有重要的現(xiàn)實意義。隨著家長需求的多元化,民辦幼兒教育機構(gòu)的服務(wù)也將更為多元化,進(jìn)一步加大投入力度,加強和完善幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),滿足家長多元化需求,解除家長后顧之憂,推動幼兒教育事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展,與全社會共同實現(xiàn)小康目標(biāo),是一項十分重要和緊迫的任務(wù)。3、實施奉新縣智慧星雙語幼兒園項目是順應(yīng)世界整體教育思想的需要終身教育,是聯(lián)合國教科文組織提出的深刻而富有遠(yuǎn)見卓識的觀點,它從根本上影響了全世界的教育價值取向,也大大深化了我們對教育、對教育大系統(tǒng)的一個子系統(tǒng)幼兒教育的認(rèn)識。終身教育觀念使我們獲得了審視幼兒教育的新的更加廣闊的視野,獲得了思考幼兒教育的更加全面的、整體的、深遠(yuǎn)的、人本的方式。因此,幼兒園教育是基礎(chǔ)教育的重要組成部分,是我國學(xué)校教育和終身教育的奠基階段",它要為"幼兒一生的發(fā)展打好基礎(chǔ)"。所以,實施奉新縣智慧星雙語幼兒園項目正是順應(yīng)終身教育這一世界整體教育思想的需要綜上所述,實施奉新縣智慧星雙語幼兒園項目是十分必要的。它能夠完善奉新縣幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),全面提升其教育及服務(wù)效能,更好地為廣大家長和兒童服務(wù)；能夠推動幼兒教育事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展,從而有效的促進(jìn)奉新縣教育事業(yè)的健康發(fā)展。..第三章項目區(qū)概況與建設(shè)條件3.1園址概況根據(jù)縣城總體規(guī)劃要求和縣發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢,經(jīng)過多方篩選、比較、討論,最后確定奉新縣智慧星雙語幼兒園項目初步選址在奉新縣新吳大道旁工商局用地南側(cè)。擬選址位置環(huán)境優(yōu)美,地勢平坦,無工業(yè)污染源,有利于教學(xué)和師生生活居住。場地?zé)o構(gòu)筑物,交通方便,適合項目建設(shè)。3.2項目區(qū)域概況奉新縣地處贛西北部,下轄18個鄉(xiāng)鎮(zhèn)場,184個村委會,1653個村民小組。全縣人口31萬人,縣城面積1642,耕地面積42萬畝,林地面積165.7萬畝,森林覆蓋率達(dá)70%。奉新縣是明末著名科學(xué)家宋應(yīng)星的故鄉(xiāng),是佛教"天下清規(guī)"的發(fā)祥地,是中華華林胡氏的發(fā)祥地,交通便捷,通訊方便?？h境三面環(huán)山,地勢西高東低,西部中低山地、中部多丘陵、東部低丘河谷平原,屬典型的丘陵山區(qū)地形地貌。最高峰五梅山〔海拔1516.3米,最低點宋埠中堡〔海拔27米,平均海拔300米。屬中亞熱帶濕潤氣候,年平均氣溫為17.3℃,年平均降雨量為1612毫米奉新資源豐富,優(yōu)質(zhì)米、毛竹、獼猴桃、水電為奉新四大優(yōu)勢,素有"貢米產(chǎn)地"、"中華獼猴桃之鄉(xiāng)"、"江南竹縣"的美稱。優(yōu)質(zhì)米聲譽鵲起,成為XX農(nóng)產(chǎn)品中的綠色食品和出口大米免檢產(chǎn)品；毛竹蓄積量居全省第二,全國第五；獼猴桃風(fēng)味獨特,面積江南最大；中小型水電站星羅棋布,電力充足價廉。奉新是全國首批商品糧基地縣、全國毛竹林基地縣、全國造林綠化百佳縣、全國綠化先進(jìn)單位和全國第一批農(nóng)村初級電氣化達(dá)標(biāo)縣。十一屆三中全會以來,奉新形成了食品、釀酒、竹木加工、化工、電力、磨具磨料、造紙七大產(chǎn)業(yè)。奉新素有"仙源靈境"之譽,自然景觀秀麗,人文景觀豐富,境內(nèi)群巒疊翠,古跡迷人,旅游景點甚多,歷史上有不少政客商賈、學(xué)者高僧前來瀏覽、隱居,留下了許多勝跡和動人傳說。全國首批農(nóng)村電氣化縣：奉新是全國第一批農(nóng)村初級電氣化達(dá)標(biāo)縣,水能蘊藏量7.79萬千瓦,已開發(fā)5萬千瓦,年發(fā)電量4億度,電力優(yōu)質(zhì)廉價充足。近年來,奉新縣委、縣政府大力解放思想,與時俱進(jìn),埋頭苦干,奮力爭先,全縣經(jīng)濟(jì)和社會保持了持續(xù)快速、健康發(fā)展的良好勢頭?？h域內(nèi)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化步伐加快,工業(yè)化進(jìn)程加快,形成了食品、釀酒、竹木加工、化工、電力、磨具磨料、造紙七大產(chǎn)業(yè),工業(yè)園區(qū)正快速發(fā)展,工業(yè)已形成食品、輕化、建材、紡織、機械等支柱產(chǎn)業(yè)。奉新正由一個農(nóng)業(yè)大縣向農(nóng)業(yè)強縣、工業(yè)強縣轉(zhuǎn)變,一個外向型的縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局正在形成。20XX,全縣完成國內(nèi)生產(chǎn)總值53.16億元,比20XX增長14.1%；財政總收入完成5億元,比20XX增長25%。20XX奉新全社會固定資產(chǎn)投資完成47.1億元,同比增長41.5%,實際引入省外資金20.05億元,實際利用外資4580萬美元。20XX實現(xiàn)外貿(mào)出口2852萬美元。奉新縣先后獲得"全省投資環(huán)境十佳縣"、"全省固定資產(chǎn)投資先進(jìn)縣"。3.3建設(shè)條件3.3奉新縣地處我國中亞熱帶北部濕潤地帶,是XX省著名的暴雨中心之一,降雨較為集中,雨量充沛,熱量充足,植被生長環(huán)境優(yōu)越,森林植被類型多樣。由于海拔高度不同。森林植被的垂直分布有明顯的變化,海拔1000米以上的山地植被以灌木為主；1000米以下是以針葉林、竹林為主伴生少量闊葉樹的混合型植被；300米以下以馬尾松、濕地松、杉木為主和部分油茶、果類經(jīng)濟(jì)林。3.3奉新縣地處九嶺山脈東南翼,位于XX省的西北部、XX市的北部,東鄰安義、新建兩縣,南部與高安市面上接壤,西南部與宜豐縣交界,西北部與鼓銅、修水相聯(lián)。北部與靖安縣交界；境內(nèi)南、西、北三面環(huán)山,中部地處丘陵,僅東部為河流平地。全縣總的地勢為西部高峻,漸次向東部傾斜,是一個以山地、丘陵為主的山區(qū)丘陵縣。屬半山區(qū)半丘陵地貌,呈"七山半水二分田,半分道路和莊園"的布局。全縣轄區(qū)面積為1642平方公里。山地面積約占48%,丘陵占10%,低丘陵崗地占36%,平原占6%；西部為深山區(qū),山巒起伏,峰谷交錯,九嶺山脈的五梅山位于奉新與修水交界處,海拔1516米；東部為海拔180米以下的丘崗地,崗丘大面積分布。3.3項目建設(shè)地段場地地質(zhì)狀況自上而下分別為素填地、粉土和全風(fēng)化砂巖,未見地下水。其中素填土不宜作基礎(chǔ)持力層,粉土、全風(fēng)化砂分別可作淺基礎(chǔ)和基礎(chǔ)持力層。根據(jù)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖〔XX省部分》〔GB18306-2001,本區(qū)域地震動峰值加速度系數(shù)＜0.05g,場地巖土地震穩(wěn)定性良好,屬相對穩(wěn)定區(qū)域。地震本烈度：本區(qū)地震基本烈度為6度,設(shè)計基本地震加速度為0.05g,設(shè)計地震分組為第一組,設(shè)計特征周期0.35s。3.3奉新縣境內(nèi)河流以貫穿縣中心的南潦河為主,呈羽狀覆蓋,是修河的一條主要支流,自西向東橫貫境內(nèi)。南潦河有大小支流29條,其中上游較大支流有百丈、溜頭、石溪、澡溪、仰山、蘭田、澡下水系等,下游較大的支流有白馬港、中堡港、黃沙港、赤田港等。全縣屬于長江流域鄱陽湖水系的修水水系,境內(nèi)主要干流為南潦河,屬常流河,流域面積約1531km2,自西向東橫貫全縣,歷年平均流量104m3/s,歷史最小流量為17m3/s,水量資源為898.6萬m3/d,沿途有60條大小溪流呈葉脈狀分布于全縣各地,北面另有北潦河流經(jīng)干洲鎮(zhèn)轉(zhuǎn)入靖安縣仁首鄉(xiāng),進(jìn)入安義縣境與南潦河匯合。多年平均地表水年徑流量為16.8億m3,其中可利用地表水量為4.6億m3,全縣人平均擁有水量2020m3,耕地每畝平均擁有水量866m3.3奉新縣位于長江中下游,地處北回歸以北,屬中亞熱帶濕潤氣候,常年呈亞熱帶季風(fēng)氣候特征,氣候溫和,四季分明,雨量充沛,日照充足,無霜期長。累年平均氣溫為17.2℃,七月份為最熱月,平均氣溫29℃,元月為最冷月,平均氣溫為4.7℃；極端高溫為40.4℃〔1996年8月11日。極端低溫為-13.1℃〔1977年1月30日。累年日照時數(shù)為1802.5h,各月平均日時數(shù)都在100h以上,年輻射總量為106kcal/cm2,生理輻射能量為52kcal/cm2。累年平均降雨量為1784.1mm,最大年降雨量為2884.5mm,最小年降雨量為1237.1mm。降雨多集中于4-6月,占全年的54%,7-9月雨量較少,不到全年降雨量的28%。累年無霜期平均為260d,最長為296d<1973年>,最短為230d〔1964年?；撅L(fēng)壓：0.45KN/m2、基本雪壓：0.45KN/m23.3奉新縣以南潦河為主要生活水源,工業(yè)區(qū)基本上采用市政給水管網(wǎng)的自來水。奉新縣自20XX才新建自來水廠,取水口、管道設(shè)施、凈水裝置齊全,城市供水管網(wǎng)基本上覆蓋城北、城南及工業(yè)園區(qū),赤岸鎮(zhèn)區(qū)也由此水廠供應(yīng)用水奉新縣電力資源豐富,電力價格低廉。是全國第一批電氣化縣之一,縣內(nèi)擁有小水電123座,擁有220千伏一座,110千伏三座輸變電站。線路已接至場地附近,有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等通訊線路需新敷設(shè)。移動、聯(lián)通等無線通訊網(wǎng)絡(luò)已覆蓋選址范圍。3.3〔1得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢奉新縣位于XX省西北部,贛江修水支流南潦河上游,地處東經(jīng)114°45′～115°33′,北緯28°34′～28°52′,東靠安義,南臨高安,西南毗連宜豐,西北按壤修水,北鄰靖安,縣境內(nèi)東西長78km。南北寬32km,面積1639.9km2?？h城馮川鎮(zhèn)位于縣境東部。城區(qū)沿奉大公路到320國道18km,由此至省會XX55km,距105國道25km,與XX市構(gòu)成環(huán)形通道。縣城至XX碼頭170km,可感受昌九經(jīng)濟(jì)帶強輻射,園區(qū)以瀝青二級公路與各毗鄰縣相連,內(nèi)聯(lián)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)村,客貨運輸方便、快捷,交通區(qū)位優(yōu)勢較好。園區(qū)已建成8km2〔2交通便利奉新縣位于XX省東北部,是靖安、安義、XX、XX、高安等地交通往來的樞紐。該縣對外交通均為陸路,對外公路有奉銅線、大干線〔三級道路、萬上線〔三級道路、大上公路,其中奉銅線、大干線為省道。該縣沿奉大公路至320國道僅18公里,距105國道25公里,XX至奉新高速公路已經(jīng)開始建設(shè),直接距離38公里,奉新距昌北國際機場58公里,距XX港口170公里,奉新緊鄰XX半小時經(jīng)濟(jì)圈,與沿海發(fā)達(dá)地區(qū)均有高速公路相連,交通較為便利。〔3生源市場充足奉新縣全縣人口31萬人,縣城現(xiàn)狀人口包括馮川鎮(zhèn)、赤岸鎮(zhèn)、赤田鎮(zhèn)及馮田開發(fā)區(qū)的城鎮(zhèn)人口,合計10余萬人。按《奉新縣城城市總體規(guī)劃》奉新縣城城市建設(shè)用地規(guī)模：近期20XX為12.2,遠(yuǎn)期2020年為19.3。全縣人口規(guī)模規(guī)劃：20XX31.7萬人,2020年34.0萬人。奉新縣城城市人口規(guī)模：20XX10.8萬人,2020年16.5萬人。..第四章工程建設(shè)方案4.1項目組成本項目共有四部分組成：一是教育活動區(qū)項目,包括幼兒教學(xué)樓；二是教育輔助區(qū)項目,包括活動室、運動場、植物園等；三是行政辦公區(qū)項目,包括辦公樓等；四是公共工程,包括變電線路及變電設(shè)施、道路等。其項目組成見下表：項目組成一覽表項目內(nèi)容備注教育區(qū)項目幼兒教學(xué)樓辦公區(qū)項目辦公樓教育輔助區(qū)項目宿舍、活動室、運動場、植物園公共工程變電線路及變電設(shè)施、道路4.2建設(shè)原則1．根據(jù)我國有關(guān)幼兒園建設(shè)的方針、政策及相關(guān)規(guī)范、規(guī)程,結(jié)合城市建設(shè)總體規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計。2。充分考慮奉新縣現(xiàn)有幼兒園的實際情況,遠(yuǎn)近期結(jié)合,實事求是,因地制宜,合理確定建設(shè)內(nèi)容和建筑規(guī)模,以滿足項目的需要。4.3項目建設(shè)目標(biāo)根據(jù)幼兒園的占地面積及建設(shè)情況,結(jié)合招生范圍的生源需求情況,奉新縣智慧星雙語幼兒園項目按20個教學(xué)班,在校生規(guī)模640人的辦學(xué)規(guī)模。并將奉新縣智慧星雙語幼兒園建設(shè)成為標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化幼兒園,以滿足奉新縣當(dāng)前及今后幼兒教育發(fā)展的需要。4.4項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模本項目占地12畝,建設(shè)內(nèi)容主要有幼兒教學(xué)樓、辦公樓、食堂、多功能活動室、多媒體放映室、游戲活動室、醫(yī)務(wù)室、水泵房、配電房等組成。本項目總用地面積7992平方米,建筑面積3648.2平方米,其中：幼兒教學(xué)樓2230.2平方米、辦公樓及輔助用房686平方米,多功能活動室180平方米、專用活動室230平方米、宿舍294平方米,新建環(huán)形跑道293平方米,室外活動場1053.6平方米,廣場及道路2741平方米,門衛(wèi)傳達(dá)室面積28平方米,綠地面積2399平方米,公共工程40平方米。并購置相應(yīng)的教學(xué)與輔助設(shè)備共計2045臺〔套。4.5總平面布置總平面布置原則1、要體現(xiàn)出現(xiàn)代化幼兒園的特征,幼兒園的規(guī)劃建筑和設(shè)施要適度超前,具有一定的前瞻性,符合新世紀(jì)幼兒教育的理念。2、平面布置有利于集散,確保安全,符合建筑設(shè)計防火規(guī)范要求。3、以幼兒園總體發(fā)展思路為依據(jù),結(jié)合幼兒園區(qū)域內(nèi)自然氣象條件、交通運輸條件進(jìn)行總體設(shè)計,以保證項目建設(shè)的高效率。4、平面布置應(yīng)確保內(nèi)外交通順暢,避免回頭路和盡頭路,出口應(yīng)退入城市道路紅線。5、場地內(nèi)豎向設(shè)計應(yīng)有利于雨水排出。6、平面布置緊湊、合理、教學(xué)管理方便。7、布置上考慮近期和遠(yuǎn)期相結(jié)合,合理規(guī)劃用地,為教學(xué)和幼兒園發(fā)展創(chuàng)造良好的條件并節(jié)約用地?？偲矫娌贾胠、總平面布置根據(jù)選址所在位置和用地條件,奉新縣智慧星雙語幼兒園項目基本呈長方形,項目占地12畝,整個建筑群是南北朝向,區(qū)域東部緊鄰新吳大道出口方向布置幼兒園主大門,便于車輛、人流集散和出入,幼兒園內(nèi)分五個相對獨立的區(qū)域。主大門內(nèi)側(cè)幼兒園為辦公區(qū),布置辦公樓及輔助用房,建筑面積686平方米；辦公區(qū)西側(cè)為教育區(qū),布置三棟幼兒教學(xué)樓,建筑面積2230.2平方米,幼兒園東側(cè)為教育輔助區(qū),布置多功能活動室180平方米及專用活動室230平方米,宿舍建筑面積294平方米；幼兒園東南方向為400平方米的植物園及40平方米公共工程項目,布置配電房、水泵房；區(qū)域內(nèi)中心區(qū)域為幼兒運動區(qū)及廣場,建設(shè)293平方米環(huán)形跑道,室外活動場面積1053.6平方米,道路及廣場面積2471平方米。2、出入口設(shè)置根據(jù)幼兒園地形和建筑物布置,在新吳大道設(shè)置標(biāo)志性出入口,車輛和人流可通過新吳大道通往城區(qū),為保證安全,可在主大門處設(shè)置門衛(wèi)和管理用房。出口寬度不小于7米,凈高度不小于4.3、道路及廣場幼兒園內(nèi)道路系統(tǒng)環(huán)狀布置,主要通道寬度為8米,一般通行道路寬度5豎向布置及排放雨水該幼兒園場地自然地面高于道路路面,場地經(jīng)過平整后,地勢平坦,呈北高南低。場地雨水采用有組織排水形式,且排放流暢,地面雨水均排至道路排水管網(wǎng),最后匯入道路雨水管網(wǎng)中。綠化設(shè)計幼兒園是一個主要以人流為主的公共場所,故本項目綠化方案主要以沿道路兩側(cè)種植樹木為主,并在廣場內(nèi)布置草地或花壇,以形成多層次的綠化環(huán)境,同時不占用教育及活動場地。綠化系數(shù)達(dá)30%。4.6土建主要建筑物的平面布置及說明1、幼兒教學(xué)樓幼兒教學(xué)樓三棟,分別位于幼兒園南側(cè)和東側(cè),是奉新縣智慧星雙語幼兒園項目的標(biāo)志性建筑。建筑整體平面為長方形,共2層,主體2層,磚混結(jié)構(gòu),每棟教學(xué)樓東西長39米、南北最寬處12米,單棟建筑面積743.4平方米；總建筑面積為建筑立面造型設(shè)計宜根據(jù)使用功能、周邊環(huán)境及幼兒園整體建筑風(fēng)格立意進(jìn)行,在色彩和線條上強調(diào)層次感,左右對稱是該建筑的外觀特點,不僅有利于結(jié)構(gòu)防震的安全性,而且在視覺上給人穩(wěn)重、大方的氣魄。配以淺色富有質(zhì)感的外飾材料。2、辦公樓及輔助用房辦公樓位于主大門內(nèi),共3層,主體3層,框架結(jié)構(gòu),建筑面積686平方米。設(shè)計應(yīng)符合辦公教學(xué)的要求,達(dá)到典雅簡捷的設(shè)計思想。3、多功能活動室及專用活動室多功能活動室、專用活動室為并排布置,建筑形式相似,單座主體1層,磚混結(jié)構(gòu),總建筑面積410平方米4、宿舍及輔助房宿舍南北長15米、東西寬8米,采用框架雙層結(jié)構(gòu)。建筑面積240平方米；輔助房為單層結(jié)構(gòu),寬6米,長9米,建筑面積54平方米；結(jié)構(gòu)說明1、基礎(chǔ)：柱下獨立基礎(chǔ),磚墻下條形基礎(chǔ)2、墻體：磚墻采用MU7.5磚,輕質(zhì)砌塊采用200厚加氣砼塊。3、柱：鋼筋砼空柱。4、屋蓋：采用鋼筋砼空心板。5、建筑物地震烈度為6度設(shè)防,該區(qū)域所在地?zé)o復(fù)雜構(gòu)造,宜于建筑。土建投資估算投資構(gòu)成分析如下表：土建投資估算表序號項目名稱數(shù)量單位單價總價說明〔元〔萬元1辦公及輔助房686㎡60041.22幼兒教學(xué)樓2230㎡869193.83多功能活動室180㎡60010.84專用活動室230㎡60013.85宿舍用房294㎡60017.66門衛(wèi)傳達(dá)室28㎡5001.47室外活動場1054㎡505.38環(huán)形跑道293㎡501.59道路及停車場2471㎡5012.410綠化2399㎡5012.0含植物園11圍墻350m301.112排水工程800m504.0含化糞池13供電工程1814供水工程915電動門317征土地費用12畝150000180合計524.74.7教學(xué)設(shè)備選型教學(xué)設(shè)備在選擇時要考慮實用型人才的特點,達(dá)到結(jié)構(gòu)合理、操作簡便、快捷、靈敏、性能穩(wěn)定可靠的要求,并符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。新添教學(xué)設(shè)備一覽表序號設(shè)備名稱單位數(shù)量單價

〔元總價

〔萬元1小型玩具套640100.642活動室玩具套51000053電子琴臺1630004.84消毒純凈水飲水機臺1612001.925普通飲水機臺103000.36DCD臺1610001.6729寸純平電視臺20250058LCD大屏幕液晶電視臺12000029兒童臥床臺64030019.210室外大型玩具臺5300001511廚房設(shè)備套1150001.512電腦臺1530004.513辦公設(shè)備套1612001.9214課桌椅子套64060038.415醫(yī)療設(shè)備套140000416車輛輛35000015合計2045120.84.8公用工程給排水工程.1設(shè)計依據(jù)l、《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范<GB50282-98>2、《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》<GB50015-2003>3、《室外給水設(shè)計規(guī)范》<GBJ13-86>4、"室外排水設(shè)計規(guī)范》<GBJ14-87>5、《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》<CB5749-89>6、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》<GBJ16-87>.2水源和供水設(shè)施本項目給水水源采用市政供水?？偝鏊繛?6.8m3.3用水量及水質(zhì)水壓要求本項目完成后,幼兒園內(nèi)學(xué)生640人,教職工50人,本項目用水量主要考慮職工用水和綠化、沖洗用水,幼兒飲水為純凈水,教職工每人每天按8升計算〔含綠化、沖洗用水,690人用水,日用水160噸。年平均用水量為3.36萬噸。各用水處供水管道入口處水壓不小于0.2MPa.4消防用水根據(jù)〔《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16-87,消防用水與生產(chǎn)用水同一系統(tǒng),項目室外消防用水量25L/s,室內(nèi)消防用水量30L/s,幼兒園內(nèi)設(shè)有消防水池和配套輔助設(shè)施組成消防給水系統(tǒng),滿足項目消防需求。.5排水排水采用有組織排水,雨水、污水分流制。內(nèi)部雨水排放結(jié)合地面徑流由道路雨水匯集口進(jìn)入雨水管網(wǎng),而后排入道路雨水系統(tǒng)。廢水為洗滌用水,沖洗打掃水直接排放。排水量按用水的70%計算,由化糞池處理后排出系統(tǒng)。電氣工程幼兒園周圍的電源由城市供電部門根據(jù)城市規(guī)劃要求統(tǒng)一布置,由供電局高壓電網(wǎng)引入10KV高壓線路進(jìn)入幼兒園配電房,經(jīng)變壓后供幼兒園使用,供電線沿幼兒園道路敷設(shè)。幼兒園建成后主要是照明用電和少量動力用電,采用160KVA箱式變電器,配備有總電度表箱,各用戶均設(shè)戶配電箱。低壓輸配電采用變壓器中性點直接接地,電壓380V/220V,TN-S五線制供電系統(tǒng)〔三相四線制加PF線,低電配電采用變壓器——配電柜以放射式向各建筑用點供電。照明和動力用電分開供電。照明采用高效金屬鹵素?zé)?燈具均自帶電容補償,使功率因數(shù)達(dá)到0.9以上。超過二層的建筑物均按三級防雷設(shè)置避雷裝置,可采用建筑構(gòu)造柱、基礎(chǔ)內(nèi)的主鋼筋或?qū)ＴO(shè)鋼筋作引下線,接地連接。程控自動、計算機等弱電設(shè)備的電纜,直接埋地敷設(shè)。結(jié)合年工作時間及同時使用系數(shù)得年耗電量為5萬度。環(huán)衛(wèi)工程本項目固定垃圾定點收集、存放,并利用社會運力運輸垃圾到城市垃圾處理場。..第五章環(huán)境保護(hù)、消防與安全5.1環(huán)境保護(hù)建設(shè)地點環(huán)境狀況該項目建設(shè)地點位于奉新縣新吳大道旁工商局用地南側(cè),環(huán)境幽靜無工業(yè)污染源,環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好,符合項目建設(shè)要求。環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1、中華人民XX國國務(wù)院令第253號《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》〔12、GB3095-1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn)3、GB3838-2002《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)4、GB12523-90《建筑施工場界噪聲限制》5、GB8978-1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》污染因素.1施工期環(huán)境影響因素根據(jù)施工特點,本項目施工期對環(huán)境影響的主要因素有：1、施工揚塵對大氣環(huán)境的影響,在整個施工期,產(chǎn)生揚塵的作業(yè)有房屋建筑、水庫施工、建材運輸、露天堆放、裝卸和攪拌過程。2、施工機械噪聲對聲環(huán)境的影響。3、施工過程中產(chǎn)生的泥漿和施工隊伍產(chǎn)生的生活廢水對水環(huán)境的影響。4、固體廢棄物,主要為建筑廢棄物及廚余垃圾。.2運營期環(huán)境影響因素本項目的主要污染源是：生活污水和垃圾。環(huán)境影響分析.1施工期環(huán)境影響分析1、噪聲環(huán)境影響在施工過程中,基礎(chǔ)開挖施工將使用推土機、挖掘機、裝卸機等機械設(shè)備；結(jié)構(gòu)施工將使用混凝土攪拌機、振搗棒、電鋸；裝修過程將使用控壓機、沖擊鉆等,這些機械設(shè)備的施工噪聲將達(dá)到85—100dB<A>,在施工過程中,這些機械設(shè)備噪聲將會對附近居民產(chǎn)生一定的影響。另外,在施工過程中,建筑材料及建筑垃圾的運輸,使得運輸車輛的增加引發(fā)的交通噪聲,也將對區(qū)域的聲學(xué)環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。只要施工單位合理安排施工時間,采取合理的施工方式,優(yōu)先選用低噪聲的施工設(shè)備,減少高噪聲機械設(shè)備的同時運行,加之施工是短時期的,因此施工過程中的噪聲對區(qū)域聲學(xué)環(huán)境及周圍人群的影響是暫時的,將隨過程的結(jié)束而消失。2、大氣環(huán)境影響在施工過程中,要進(jìn)行大量的土方開挖、堆積以及建筑材料、建筑垃圾的運輸都將產(chǎn)生揚塵污染,會對周圍空氣環(huán)境產(chǎn)生影響。建議施工土方開挖、搬運,應(yīng)避免在大風(fēng)天氣時進(jìn)行；建議在施工過程中,對施工場地定期進(jìn)行灑水降塵,對建筑材料、建筑垃圾的運輸車輛加蓋篷布防止塵土飛揚。經(jīng)上述措施處理后,揚塵可以得到有效的防治,對區(qū)域空氣環(huán)境的影響將大大減少。.2運營期環(huán)境影響分析1、廢水本項目所產(chǎn)生的廢水主要是生活污水,主要污染物為COD、BOD5、SS等。生活污水排去向為化糞池進(jìn)行沉淀處理,經(jīng)處理后,廢水中的懸浮物濃度將大大降低,COD和BOD,濃度降低1/3,排入城市排污系統(tǒng),不會導(dǎo)致水質(zhì)惡化。2、固體垃圾固體垃圾設(shè)收集點統(tǒng)一收集,定期由環(huán)衛(wèi)人員外運至垃圾處理點。環(huán)境影響評價從環(huán)境角度來看,本項目的建設(shè)通過采取環(huán)保措施和嚴(yán)格按照設(shè)計進(jìn)行實施,項目在保護(hù)環(huán)境的基礎(chǔ)上發(fā)展幼兒教育,對于提高居民素質(zhì)和生活質(zhì)量,有力促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展都將起到積極的作用,并將對環(huán)境產(chǎn)生長期的積極影響。5.2消防本項目嚴(yán)格按照GBJ16-87《建筑設(shè)計防火規(guī)范》等規(guī)范要求設(shè)計。該幼兒園按三級防火等級標(biāo)準(zhǔn),幼兒園內(nèi)各類建筑物之間防火間距均大于14米,滿足規(guī)范要求。總平面布置時留足消防通道,道路寬度均大于4米,系統(tǒng)完整,環(huán)行貫通,滿足消防要求。幼兒園內(nèi)設(shè)消火栓,并在重要場所配備化學(xué)干粉滅火器。5.3安全衛(wèi)生幼兒園食堂衛(wèi)生按食品衛(wèi)生法要求,要求從事餐飲的人員定期檢查身體,以避免疾病通過貨物傳播。并禁止有傳染病的職工上崗。幼兒園安全首先,幼兒園重點安全防范對象是防火。本項目采用低壓消防系統(tǒng),沿主干道供水干管上敷設(shè)地上式消火栓,幼兒園內(nèi)道路均為環(huán)型布置,以利消防車輛、人員快速通行。其次是防盜。幼兒園周圍設(shè)置固定式圍護(hù)結(jié)構(gòu)〔圍墻,各通行大門均設(shè)門崗,夜間專人巡邏值勤。..第六章組織機構(gòu)與勞動定員6.1組織機構(gòu)奉新縣智慧星雙語幼兒園為全日制民辦幼兒園,幼兒園實行園長負(fù)責(zé)制,由園長對整個幼兒園的各項工作及運行負(fù)責(zé)。6.2管理機構(gòu)及教學(xué)機構(gòu)幼兒園設(shè)辦公室、保教科、保健科、財務(wù)科、后勤科等部門。幼兒園管理組織機構(gòu)系統(tǒng)如下圖：組織機構(gòu)系統(tǒng)圖6.3勞動定員：本工程勞動定員為50人,其中：行政管理9人,幼兒教師及保育員36人,后勤5人。幼兒園實行幼兒園、科〔室、專業(yè)、幼兒教師三級。6.4人員來源及培訓(xùn)：奉新縣智慧星雙語幼兒園項目建成后,所需師資力量面向社會公開招聘,幼兒園工作人員應(yīng)熱愛幼教事業(yè),熱愛幼兒,有良好的職業(yè)道德,身體健康,能勝任本職工作并忠于職守。幼兒園教師應(yīng)當(dāng)具有中等幼兒教育或中等師范教育畢業(yè)及其以上學(xué)歷,取得幼兒園教師資格證書。幼兒園保育員、保健人員、食堂工作人員、財會人員等應(yīng)當(dāng)具有相關(guān)崗位資質(zhì)。其它后勤人員及職工面向奉新縣公開擇優(yōu)錄用。后勤人員及職工必須經(jīng)過專門的技術(shù)培訓(xùn),經(jīng)考試合格后上崗。嚴(yán)格限制非教學(xué)人員進(jìn)入。本項目擬任園長徐欣欣,項目主要師資情況表序號姓名崗位學(xué)歷畢業(yè)院校從事幼教時間1湯群華教師中專XX示范學(xué)院12年2胡情雯教師中專高安外國語科技學(xué)校2年3梁婷教師高中奉新三中3年4胡淑珍教師大專XX學(xué)院1年5徐僑教師中專上海市城市建設(shè)工程學(xué)校2年6蘭梅花教師大專XX省教育學(xué)院8年7劉婷教師大專XX大學(xué)2年8徐園園教師高中奉新三中1年9鄧盼盼教師中專XX高安師范5年10陳青教師中專XX職院2年11陳慧教師大專XX學(xué)院1年12鄒婷教師中專XX學(xué)院5年..第七章項目管理與實施進(jìn)度7.1項目管理本項目承辦單位為奉新縣智慧星雙語幼兒園,幼兒園成立項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組,下設(shè)辦公室,直接對園主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé),以確保項目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計劃安排的工期完成。1、實行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。對項目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人,實行工程質(zhì)量終身追究制度。2、建立項目品質(zhì)監(jiān)控體系。項目品質(zhì)主要包括設(shè)計品質(zhì)和工程質(zhì)量。工程質(zhì)量的控制可以通過招標(biāo)挑選有實力的施工單位,同時委托監(jiān)理公司、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。3、實行工程監(jiān)理制。項目建設(shè)過程中,聘請有資格的監(jiān)理單位和人員,對項目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理,抓好工程進(jìn)度,提高工程質(zhì)量,降低成本。4、建立完善的合同管理體系。在項目建設(shè)實施過程中,項目單位應(yīng)與設(shè)計院、監(jiān)理公司、施工單位、材料設(shè)備供貨商等通過合同形式來約束雙方的責(zé)任、義務(wù)與利益關(guān)系,共同完成項目建設(shè)過程。項目單位通過合同對各單位進(jìn)行監(jiān)控,以保證項目按時完成。5、嚴(yán)格項目資金管理,對項目資金實行專帳管理、?？顚Ｓ?嚴(yán)禁挪用和擠占。7.2建設(shè)階段劃分本項目在項目可研批準(zhǔn)后,抓緊項目的設(shè)計圖設(shè)計與報批工作,積極籌措項目資金。主要包括以下幾個階段：可研報告編制與報批。初步設(shè)計階段,施工圖設(shè)計階段、場地準(zhǔn)備和"三通一平"階段、招標(biāo)投標(biāo)階段、土建施工階段、竣工驗收階段,各項工作可穿插進(jìn)行。7.3建設(shè)進(jìn)度計劃本項目建設(shè)應(yīng)在可行性研究報告批準(zhǔn)后實施,主要包括以下幾個階段：1．項目前期階段,包括項目可研報告的編制和審批；2．建設(shè)項目總體規(guī)劃階段,初步設(shè)計階段；3．施工圖設(shè)計階段；4．招投標(biāo)階段；5．施工階段；6．竣工驗收階段。具體進(jìn)度計劃見下表：..第八章項目招標(biāo)方案為了確保項目建設(shè)的工程質(zhì)量,縮短工程建設(shè)期,防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為,保護(hù)國家和單位利益,特制定本章節(jié)。8.1建設(shè)項目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式本項目招標(biāo)的范圍包括項目的勘察設(shè)計招標(biāo)、施工監(jiān)理招標(biāo)、施工企業(yè)選擇招標(biāo)和設(shè)備與材料采購招標(biāo),面向社會全部進(jìn)行公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。鑒于項目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力,該項目招標(biāo)活動,應(yīng)委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機構(gòu)辦理。8.2投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)程序本項目質(zhì)量要求高,根據(jù)建設(shè)項目規(guī)模和建設(shè)要求,在招投標(biāo)過程中必須遵守如下程序：1、項目經(jīng)上級部門批復(fù)同意后,項目承辦單位在指定媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。2、在招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起30日內(nèi),具有承擔(dān)招標(biāo)項目能力的法人或者其它組織都可以投標(biāo)。投標(biāo)人少于3個時,應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)性要求和條件做出。招標(biāo)項目屬于建筑施工的,招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用以完成招標(biāo)項目的機械設(shè)備。本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。3、評標(biāo)按照《中華人民XX國招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。4、開標(biāo)時由項目承辦單位主持,邀請所有投標(biāo)人參加,由招標(biāo)人委托公證機構(gòu)檢查并公證。5、中標(biāo)人確定后,招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書,該通知書具有法律效力,若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項目,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。自中標(biāo)通知書發(fā)出30日之內(nèi),按照招標(biāo)文件,項目承辦單位和中標(biāo)人簽訂書面合同,中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目,不得將中標(biāo)項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。8.3評標(biāo)委員會的人員組成和資質(zhì)要求項目全部采用公開招標(biāo)方式。因此,在招投標(biāo)過程中,為保證項目的公開,對評標(biāo)委員會的組成和資質(zhì)有如下要求：評標(biāo)委員會人員組成評標(biāo)委員會由項目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。專家成員中根據(jù)本方案在開標(biāo)當(dāng)天,在專家?guī)祀S機抽取,評標(biāo)委員會主任由專家臨時推選；評標(biāo)委員會采用單數(shù)制,但最低不少于5人,并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二；評標(biāo)委員會成員的資格要求評委會成員在副高工〔副教授以上,從事本專業(yè)至少在8年以上,對工程項目有較深入的研究,并且職業(yè)道德良好,與投標(biāo)單位無任何利害關(guān)系。評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職務(wù),遵守職業(yè)道德,對所提出的評審意見承擔(dān)個人責(zé)任。..第九章投資估算與資金籌措9.1估算依據(jù)及說明投資估算范圍包括奉新縣智慧星雙語幼兒園項目的土建工程、公用工程、設(shè)備安裝和教學(xué)設(shè)備購置及其它費用等投資估算依據(jù)：<1>國家對教育及有關(guān)行業(yè)的投資估算辦法的具體規(guī)定。設(shè)備依現(xiàn)行價估算。<2>安裝費用為5%～10%,已包含在設(shè)備價款中。<3>建構(gòu)筑物造價按當(dāng)?shù)?/p>