上海常用版購房合同模板（3篇）

上海常用版購房合同模板甲?方(賣方)?：____?身份證號碼?：____?乙方(買?方)：__?__身份證?號碼：__?__關于?乙方向甲方?購房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)商?，達成協(xié)議?如下：第?一條房屋?具體情況：?1、位置?：____?市____?區(qū)____?縣____?小區(qū)___?_樓___?_單元__?__號2?、房屋類型?____，?建筑面積_?___平方?米，結構_?___樓層?，房屋走?向：___?_，房屋形?狀：___?_，用途_?___。該?房產(chǎn)的總占?地面積：_?___。?3、該房產(chǎn)?連同地產(chǎn)總?計房價__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?第二條?甲方銷售該?房屋應具備?合法的《房?屋所有權證?》，如買賣?該房屋引發(fā)?產(chǎn)權糾紛，?概由甲方負?責處理.?《房屋所有?權證》書證?號：土地?證編號：_?___第?三條房屋?四界：東?：____?西：__?__南：_?___北?：____?第四條?付款方式：?(1)該?房產(chǎn)總價格?為人民幣_?___萬元?整，協(xié)議簽?定之后，首?付____?萬元訂金。?(2)甲?方完全搬走?之后，再付?款人民幣_?___萬元?。(3)?房產(chǎn)產(chǎn)權轉?讓手續(xù)順利?辦完之后，?再付清剩余?____萬?元。第五?條甲方應?有手續(xù)證明?，所售房屋?質量過關，?并非危房。?第六條?甲方應保證?所售房產(chǎn)、?地產(chǎn)與周邊?四鄰及其他?單位沒有所?有權糾紛。?第七條?乙方屬于殘?疾人福利事?業(yè)，在購房?過程中，甲?方應該向有?關部門協(xié)調(diào)?，減免或免?除房屋交易?稅、土地交?易稅和其他?費用。(?1)甲方承?擔房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應?征收甲方的?交易額的_?___%的?交易費;承?擔公證費、?協(xié)議公證費?。(2)?乙方承擔房?產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應征收?乙方的交易?額的___?_%的交易?費，承擔房?產(chǎn)交易中國?家征收的一?切其他稅費?第八條?甲方應給乙?方協(xié)調(diào)大門?的位置及免?除重建大門?、重新安裝?水表、電表?的費用。?第九條甲?方幫助乙方?和郾城區(qū)藥?監(jiān)局共同協(xié)?調(diào)化糞池、?下水道等共?用設施的使?用方式。?第十條乙?方購買甲方?該項房產(chǎn)，?所有費用均?屬于___?_個人出資?購買，其所?有權完全屬?于____?個人所有。?第十一條?附件(?一)《房屋?所有權證》?(二)《?國有土地使?用證》(?三)賣方上?級主管部門?或房產(chǎn)主管?部門允許賣?房的批文。?(四)該?項房產(chǎn)的房?地產(chǎn)評估報?告。(五?)該項房地?產(chǎn)的結構、?層高、形狀?、土地面積?、四鄰測繪?圖紙。第?十二條本?協(xié)議自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。第十三?條本協(xié)議?壹式___?_份，甲方?____份?，乙方__?__份，?甲方(簽章?)：___?_????乙?方(簽章)?：____?簽訂日期?：____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日上海常用版購房合同模板（二）甲方(?賣方)：_?___身份?證號碼：_?___乙?方(買方)?：____?身份證號碼?：____?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項，經(jīng)?協(xié)商一致，?達成以下合?同條款：?第一條甲?方自愿將坐?落在市區(qū)路?小區(qū)號樓單?元室(建筑?面積平方米?，儲藏室平?方米，產(chǎn)權?證號)房地?產(chǎn)出賣給乙?方，并將與?所出賣該房?產(chǎn)的相關的?土地使用權?同時出賣給?乙方(附房?產(chǎn)證復印件?及該房產(chǎn)位?置圖)。?第二條雙?方議定上述?房地產(chǎn)及附?屬建筑物總?價款為人民?幣大寫;即?人民幣__?__小寫。?第三條?乙方在簽訂?本合同時，?支付定金，?即____?小寫。第?四條乙方?支付定金之?日起個__?__月內(nèi)，?向甲方支付?首付款(定?金從中扣除?)，首付款?之外的款項?通過銀行住?房按揭方式?交付(有關?期限和程序?按照所在按?揭銀行規(guī)定?辦理)。?第五條甲?方保證該房?產(chǎn)合法、權?屬清楚、有?合法的土地?使用權(已?交納土地出?讓金)。?第六條辦?理房產(chǎn)證手?續(xù)所產(chǎn)生的?有關稅費由?方承擔。?第七條乙?方支付首付?款后，甲方?即積極配合?乙方辦理有?關房產(chǎn)過戶?手續(xù)，待房?產(chǎn)過戶到乙?方名下之時?，乙方應向?甲方付清全?部房款余額?。第八條?甲方應在?前將該房產(chǎn)?交付乙方;?屆時該房產(chǎn)?應無任何擔?保、抵押、?房產(chǎn)瑕疵，?無人租住、?使用;無欠?賬，如電話?費、水電費?、物業(yè)管理?費、取暖費?、入網(wǎng)費、?有線電視費?等。第九?條本合同?簽訂后，如?一方違反本?合同條款，?該方應向對?方支付元的?違約金;一?方如不能按?規(guī)定交付房?產(chǎn)或按規(guī)定?支付房款，?每逾期一日?，應向對方?支付五十元?罰金，逾期?____日?視為毀約;?如因政府及?銀行規(guī)定，?本合同涉及?房產(chǎn)手續(xù)客?觀上不能辦?理過戶或銀?行不能辦理?按揭導致合?同解除，不?適用本條款?。第十條?交付該房?產(chǎn)，甲方不?得損壞該房?產(chǎn)的結構、?地面和墻壁?及不適移動?的物件，并?將抽風機_?___臺(?型號：__?__)，空?調(diào)____?臺(型號：?____)?，熱水器_?___(型?號：___?_)，浴霸?(型號：_?___)，?飲水機(型?號：___?_)，音響?兩臺(型號?：____?)，涼衣架?，房內(nèi)燈具?，前后門窗?窗簾、電腦?桌一張，櫥?衛(wèi)設施，等?讓與乙方(?含在房屋價?值內(nèi))。?第十一條?本協(xié)議一式?兩份，具有?同等法律效?力，自雙方?簽字之日生?效。第十?二條附加?條款：__?__甲方?(簽章)：?____?????乙方(?簽章)：_?___簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?????____年?____月?____日?上海常用版購房合同模板（三）?甲方(賣方?)：___?_身份證號?碼：___?_乙方(?買方)：_?___身份?證號碼：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?_市___?_區(qū)___?_擁有的房?產(chǎn)(別墅、?寫字樓、公?寓、住宅、?廠房、店面?)，建筑面?積為___?_平方米。?(詳見土地?房屋權證第?____號?)。第二?條上述房?產(chǎn)的交易價?格為：單價?：人民幣_?___元/?平方米，總?價：人民幣?____元?整(大寫：?____佰?____拾?____萬?____?仟____?佰____?拾____?元整)。本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣__?__元整，?作為購房定?金。第三?條付款時?間與辦法：?1、甲乙?雙方同意以?銀行按揭方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費當?日支付首付?款(含定金?)人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整申請?銀行按揭(?如銀行實際?審批數(shù)額不?足前述申請?額度，乙方?應在___?_繳交稅?費當日將差?額一并支付?給甲方)，?并于銀行放?款當日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費當日?支付首付款?(含定金)?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權交?割完畢當日?付給甲方。?第四條?甲方應于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應在?交房當日將?____等?費用結清。?第五條?稅費分擔?甲乙雙方應?遵守國家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費由___?_方承擔，?中介費及代?辦產(chǎn)權過戶?手續(xù)費由_?___方承?擔。第六?條違約責?任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應書面通?知甲方，甲?方應在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?)返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合?同主體1?.甲方是_?___共_?___人，?委托代理人?____即?甲方代表人?。2.乙?方是___?_，代表人?是____?。第八條?本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國家公?證機關__?__公證?處公證。?第九條本?合同一式?份。甲方產(chǎn)?權人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份，?房地產(chǎn)交?易中心一份?、____?公證處各?一份。第?十條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方