車(chē)庫(kù)停車(chē)位租賃合同范本

第8頁(yè)共8頁(yè)車(chē)庫(kù)停車(chē)位租賃合同范本甲方:?___號(hào)碼?:乙方:?___號(hào)碼?:甲方同?意將其所有?的本合同項(xiàng)?下的停車(chē)位?(以下稱(chēng)本?停車(chē)位)由?乙方有償使?用，乙方保?證交納相關(guān)?費(fèi)用并按要?求使用本停?車(chē)位。甲、?乙雙方經(jīng)過(guò)?友好協(xié)商，?就停車(chē)位租?賃事宜，達(dá)?成如下合同?，以茲信守?。第一條?、本停車(chē)位?位置及面積?本停車(chē)位?位于常德市?朝陽(yáng)路紫河?灣小區(qū)(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)本小?區(qū))___?位號(hào)碼以開(kāi)?發(fā)商排序?yàn)?準(zhǔn))。該?車(chē)位長(zhǎng)米，?寬米，左側(cè)?為□停車(chē)位?/□墻體/?□其他:，?右側(cè)為□停?車(chē)位/□墻?體/□其他?:,適于停?放車(chē)輛類(lèi)型?為小轎車(chē)。?甲方應(yīng)確保?本停車(chē)位處?于適租狀態(tài)?。第二條?、租賃期限?乙方租用?本停車(chē)位期?限為年，自?年月日起至?年月日止。?在乙方向甲?方支付全部?本停車(chē)位租?賃費(fèi)后，甲?方同意于年?月日前，將?本停車(chē)位交?予乙方使用?。第三條?、本停車(chē)位?的租賃費(fèi)及?物業(yè)管理費(fèi)?1、車(chē)位?租賃費(fèi)(?1)金額?乙方租賃本?停車(chē)位每壹?年應(yīng)向甲方?支付租賃費(fèi)?為人民幣元?(小寫(xiě)RM?B元)。該?租賃費(fèi)□包?含/□不包?含本小區(qū)物?業(yè)管理單位?收取的停車(chē)?管理費(fèi)。?(2)交付?期限及方式?乙方應(yīng)于?本合同簽訂?之日一次性?向甲方全額?交付本年度?的本停車(chē)位?租賃費(fèi)，下?一年度的租?賃費(fèi)為每年?度周期開(kāi)始?的首月__?_日前交付?。2、物?業(yè)管理(?1)本小區(qū)?物業(yè)管理公?司收取的本?停車(chē)位管理?費(fèi)由□甲方?/□乙方承?擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)?準(zhǔn)為每壹年?元。承擔(dān)本?停車(chē)位管理?費(fèi)的一方應(yīng)?當(dāng)及時(shí)、足?額繳納費(fèi)用?，否則，發(fā)?生任何糾紛?及后果應(yīng)由?費(fèi)用承擔(dān)方?負(fù)責(zé)。(?2)乙方同?意，本小區(qū)?物業(yè)管理公?司對(duì)車(chē)庫(kù)場(chǎng)?地(不包括?本合同項(xiàng)下?車(chē)位)負(fù)有?保潔、維修?保養(yǎng)、秩序?、線路指引?標(biāo)志等物業(yè)?管理責(zé)任，?遵照本小區(qū)?物業(yè)管理規(guī)?定執(zhí)行。如?因發(fā)生爭(zhēng)議?而需要甲方?予以協(xié)調(diào)，?乙方應(yīng)當(dāng)及?時(shí)通知甲方?，甲方應(yīng)及?時(shí)予以處理?，確保本停?車(chē)位處于適?租狀態(tài)。?第四條、本?停車(chē)位的使?用1、乙?方不得更改?本停車(chē)位用?途。乙方使?用本停車(chē)位?應(yīng)當(dāng)遵守本?小區(qū)物業(yè)管?理單位對(duì)本?停車(chē)場(chǎng)的相?關(guān)規(guī)定，該?等規(guī)定乙方?有義務(wù)自行?了解。2?、乙方已考?察本停車(chē)位?，乙方保證?所停車(chē)輛不?超過(guò)車(chē)位空?間限額的長(zhǎng)?、寬、高，?以及停車(chē)場(chǎng)?地面承受壓?力要求，停?放車(chē)輛的水?平投影面積?小于本停車(chē)?位面積，并?保證不妨礙?相鄰車(chē)位的?使用，以符?合停車(chē)位的?要求。3?、乙方停放?的車(chē)輛內(nèi)不?得有人、生?物留置。乙?方車(chē)輛不得?外附或內(nèi)裝?任何危險(xiǎn)物?品，包括易?燃、___?、腐蝕性、?毒害性、放?射性等違_?__規(guī)定的?物品，不得?存放任何易?腐爛性物品?。因此產(chǎn)生?的一切責(zé)任?由乙方承擔(dān)?。本小區(qū)物?業(yè)管理單位?有權(quán)對(duì)認(rèn)為?可疑的車(chē)輛?進(jìn)行檢查，?乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)?助檢查，不?得阻撓。?4、未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得將本?停車(chē)位轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借任何?第三人使用?。否則，甲?方有權(quán)解除?合同。5?、乙方應(yīng)當(dāng)?按物業(yè)管理?單位規(guī)定的?進(jìn)出時(shí)間使?用車(chē)位，乙?方車(chē)輛在進(jìn)?入停車(chē)場(chǎng)后?應(yīng)當(dāng)立即停?放于本停車(chē)?位，不得造?成道路或通?道堵塞。?6、乙方離?開(kāi)車(chē)輛時(shí)應(yīng)?盡到包括鎖?好防盜鎖、?關(guān)閉電路、?鎖好門(mén)窗等?謹(jǐn)慎檢查義?務(wù);車(chē)內(nèi)物?品丟失責(zé)任?，與甲方無(wú)?關(guān);但乙方?向物業(yè)管理?公司索賠，?甲方應(yīng)證實(shí)?乙方為車(chē)位?合法租賃方?。7、乙?方不得在停?車(chē)場(chǎng)內(nèi)亂扔?廢棄物，有?義務(wù)對(duì)因油?品泄露、強(qiáng)?酸強(qiáng)堿等原?因?qū)е萝?chē)位?污損進(jìn)行清?潔、維修;?乙方不得將?漏油車(chē)輛開(kāi)?進(jìn)停車(chē)場(chǎng)。?第五條、?雙方責(zé)任?1、乙方在?停車(chē)場(chǎng)內(nèi)所?受損失，乙?方應(yīng)當(dāng)自行?向造成損害?的他方索賠?。2、乙?方停車(chē)位的?使用及其車(chē)?輛進(jìn)出停車(chē)?場(chǎng)、停車(chē)位?或其停放，?不得損害其?他人的合法?權(quán)益。因乙?方原因造成?他方損害，?乙方應(yīng)當(dāng)賠?償。第六?條、保險(xiǎn)?乙方應(yīng)當(dāng)為?在本停車(chē)位?停放的車(chē)輛?，自行投保?包括車(chē)輛盜?搶險(xiǎn)等保險(xiǎn)?。甲方無(wú)義?務(wù)對(duì)本停車(chē)?位及地上停?放車(chē)輛投保?。第七條?、續(xù)用本?合同使用期?限屆滿(mǎn)前，?乙方如欲繼?續(xù)使用，應(yīng)?當(dāng)在屆滿(mǎn)前?十日向甲方?提出，雙方?另行簽訂車(chē)?位租賃合同?。第八條?、違約責(zé)任?1、甲方?責(zé)任甲方?逾期交付本?停車(chē)位或因?甲方原因造?成乙方無(wú)法?使用本停車(chē)?位的，每日?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本?停車(chē)位月租?賃費(fèi)千分之?三的違約金?，逾期達(dá)十?五日，乙方?有權(quán)解除本?合同，甲方?應(yīng)當(dāng)返還未?使用期間的?車(chē)位租賃費(fèi)?，同時(shí)，甲?方應(yīng)按應(yīng)返?還的車(chē)位租?賃費(fèi)的__?_%向乙方?支付違約賠?償金。2?、乙方責(zé)任?(1)乙?方未按本合?同約定按期?交納任何一?項(xiàng)費(fèi)用的，?每逾期一日?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?應(yīng)交納款項(xiàng)?千分之三的?違約金，逾?期達(dá)十五日?，仍未全額?交納的，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?車(chē)位。(?2)因乙方?原因合同解?除的，乙方?并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?本車(chē)位租賃?費(fèi)總額__?_%的違約?賠償金。?(3)乙方?應(yīng)當(dāng)按照本?合同及有關(guān)?規(guī)章、制度?的約定及操?作規(guī)程停放?車(chē)輛，對(duì)于?任何不符合?本合同及有?關(guān)規(guī)章、制?度規(guī)定停放?車(chē)輛的，甲?方有權(quán)要求?乙方限期改?正，如逾期?乙方仍未改?正的，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方應(yīng)?承擔(dān)一切責(zé)?任。第九?條、免責(zé)條?款本合同?期內(nèi)，因不?可抗力原因?，如地震、?戰(zhàn)爭(zhēng)等自然?災(zāi)害或政府?決策導(dǎo)致該?停車(chē)場(chǎng)喪失?使用功能或?不能使用的?，本合同自?然終止，甲?、乙雙方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。第十?條、爭(zhēng)議解?決雙方因?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方可?向該車(chē)位所?在地人民法?院起訴。?第十一條、?附則1、?本合同自甲?、乙雙方蓋?章簽字之日?起生效，合?同正本一式?二份，雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?2、未盡事?宜，雙方另?行協(xié)商并訂?立書(shū)面補(bǔ)充?協(xié)議。3?、其他約定?:甲方:?乙方:_?__:__?_:日期?:年月日?車(chē)庫(kù)租賃合?同書(shū)樣本?出租方(甲?方):承?租方(乙方?):甲、?乙雙方經(jīng)充?分協(xié)商，現(xiàn)?將甲方__?_私家車(chē)位?租給乙方作?為車(chē)輛(車(chē)?牌號(hào))停放?使用，并簽?訂如下車(chē)位?租賃合同條?款，甲、乙?雙方共同遵?守和執(zhí)行。?一、本車(chē)?位租金__?_元整/月?，大寫(xiě):_?__.支付?方式為_(kāi)_?_.乙方到?期如需續(xù)租?，需提前_?__個(gè)月通?知甲方。乙?方留存租金?收條作為支?付憑證，車(chē)?位管理費(fèi)用?由甲方支付?。二、租?期為_(kāi)__?年___月?___日至?___年_?__月__?_日止。?三、如乙方?在租賃期間?要該場(chǎng)地轉(zhuǎn)?租給第三方?使用時(shí)，必?須征得甲方?同意方可轉(zhuǎn)?租，否則視?為違約，甲?方可收回車(chē)?位，剩余租?金概不退還?。四、甲?方責(zé)任及義?務(wù):1、?在租賃期間?，如甲方需?提前收回乙?方使用的車(chē)?位使用權(quán)，?甲方須提前?一個(gè)月通知?乙方并退還?剩余租金，?并賠償乙方?___個(gè)月?租金。2?、在租賃期?間，如自然?損壞產(chǎn)生的?場(chǎng)地維修及?檢修費(fèi)用由?甲方支付，?如人為損壞?(包括乙方?)場(chǎng)地維修?所產(chǎn)生的費(fèi)?用由行為人?負(fù)責(zé)支付。?3、甲方?所出租的場(chǎng)?地，僅供乙?方作停泊車(chē)?輛使用，不?作任何保管?;如乙方所?停泊的車(chē)輛?有任何損失?或被人為損?壞的，一切?后果由乙方?自負(fù)。五?、乙方責(zé)任?及義務(wù):?1、乙方在?租賃期內(nèi)必?須按合同條?款的規(guī)定按?時(shí)繳付車(chē)位?租金;如乙?方拖欠租金?達(dá)一周，即?被視為是自?行解除本合?同行為，甲?方有權(quán)將該?車(chē)位收回，?并保留向乙?方追收拖欠?費(fèi)用和違約?金的權(quán)利。?(如因特殊?情況未能如?期簽訂續(xù)租?合同，必須?提前以書(shū)面?通知或電話?通知的方式?征得甲方同?意，在雙方?簽訂續(xù)租合?同時(shí)連同拖?欠的費(fèi)用一?并付清)。?2、在租?賃期內(nèi)，如?乙方需要提?前退租車(chē)位?的，乙方必?須提前一個(gè)?月通知甲方?并解除本合?同，甲方扣?除___個(gè)?月租金后退?還乙方剩余?租金。3?、乙方必須?將車(chē)輛按車(chē)?位及物管要?求停泊好并?做好防盜措?施，如發(fā)生?任何車(chē)輛遺?失或損壞的?一切損失由?乙方自負(fù)。?六、本合?同以雙方簽?約之日起生?效，如今后?有補(bǔ)充作補(bǔ)?充協(xié)議處理?，與此合同?具同等效力?。七、本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。出租?人:承租人?:電話:?電話:_?__年__?_月___?日地下停?車(chē)位租賃合?同書(shū)出租?方:__?_:(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?租用人:?___:?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)甲?方有一車(chē)庫(kù)?位于萬(wàn)友七?季城內(nèi)，車(chē)?庫(kù)號(hào)碼__?_號(hào)最新地?下車(chē)位出租?合同范本合?同范本?，F(xiàn)?甲方將車(chē)庫(kù)?出租給乙方?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商達(dá)?成以下共識(shí)?:1、租?金:(車(chē)庫(kù)?日常管理費(fèi)?包括在內(nèi))?。2、在?乙方租用期?限內(nèi)，甲方?承擔(dān)此車(chē)庫(kù)?的日常管理?費(fèi)，此費(fèi)用?由甲方直接?交給此小區(qū)?的物業(yè)管理?公司，在乙?方使用期限?內(nèi)，乙方與?本小區(qū)物業(yè)?管理發(fā)生的?各種關(guān)系均?與甲方無(wú)關(guān)?，除非甲方?主動(dòng)進(jìn)行調(diào)?解。3、?租用期限為?，乙方每交?一次出租費(fèi)?用，下次交?費(fèi)應(yīng)提前十?天交于甲方?，(___?)否則甲方?有權(quán)終止此?合同。4?、在每次已?經(jīng)交費(fèi)的時(shí)?期內(nèi)，乙方?不得以任何?借口(不可?抗力除外)?退租或者要?回出租費(fèi)，?甲方也不得?以任何借口?(不可抗力?除外)不把?車(chē)位租予乙?方或者退還?出租費(fèi)。?5、停車(chē)使?用管理卡由?甲方辦理后?交給乙方，?乙方在退租?時(shí)交還給甲?方，此卡押?金為，合同?終止時(shí)甲方?退還此押金?。在乙方使?用期限內(nèi)此?卡若有損壞?或者遺失，?均由乙方自?己承擔(dān)相應(yīng)?費(fèi)用進(jìn)行辦?理。6、?第一條中的?月租金只在?乙方租用期?限內(nèi)有效，?此租用期限?終了后，甲?方有權(quán)改變?租金。7?、乙方若不?