屋面、衛(wèi)生間滲漏治理措施

屋面、衛(wèi)生間滲漏治理措施一、現(xiàn)象屋面開裂混凝土剛性屋面開裂一般分為結(jié)構(gòu)裂縫,溫度裂縫和施工裂縫三種.屋面滲漏混凝土剛性屋面的滲漏有一定的規(guī)律性,容易發(fā)生的部位主要有山墻或女兒墻、檐口、屋面板板縫、伸出屋面的煙道、天窗、變形縫或雨水管穿過防水層處。廚房、衛(wèi)生間滲漏廚房衛(wèi)生間四周墻根、穿過樓面的管道煙道部位滲漏，管道立管口位置不準(zhǔn),地漏匯集水效果不好,水泥池槽的排水栓或地漏周圍漏水。二、原因分析屋面開裂砼剛性屋面防水層較薄,當(dāng)基層變動(dòng)時(shí)很易開裂,由于溫度、太陽輻射、雨、雪等的影響,若溫度分格縫未按規(guī)定設(shè)置或設(shè)置不合理,在施工中處理不當(dāng),都會(huì)產(chǎn)生裂縫。砼配合比不當(dāng),施工時(shí)振搗不密實(shí),收光壓光不好以及早期干燥脫水,后期養(yǎng)護(hù)不當(dāng),都會(huì)產(chǎn)生裂縫。屋面滲漏非承重山墻與屋面變形不一致，連接處容易拉裂脫空。在女兒墻和樓梯間墻與防水層分格縫相交的部位，由于混凝土收縮和溫度變形產(chǎn)生拉應(yīng)力，在分格縫末端形成應(yīng)力集中，并導(dǎo)致開裂。在做防水前，未將防水層分格縫中的浮砂、石膏等雜物清除干凈，冷底子油有漏涂現(xiàn)象。嵌縫材料和粘結(jié)性，柔韌性和拉力差，不能適應(yīng)防水變形而產(chǎn)生裂縫。屋面雨水口的卷材伸不到女兒墻內(nèi)表面，與屋面防水層不能搭接，加上施工馬虎，雨水口砂漿層與屋面防水層出現(xiàn)施工縫，抹砂漿層一遍成活，厚度過大，表層和底層砂漿失水不均而產(chǎn)生裂縫，雨水口積水。衛(wèi)生間和廚房滲漏廚房衛(wèi)生間現(xiàn)澆板振搗不密實(shí)，特別是翻邊根部，翻邊與樓面一同澆筑時(shí)模板內(nèi)撐腳未及時(shí)拆除，造成撐腳砼松動(dòng)不密實(shí)。廚房衛(wèi)生間防水層不做或防水層施工馬虎。管道層或地下管道的甩口未固定好。施工時(shí)對管道的整體安排不當(dāng)，或?qū)πl(wèi)生器具安裝尺寸了解不夠。地漏安裝高度偏差較大，地面施工無法彌補(bǔ)。地面施工時(shí)，對地漏四周坡度重視不夠，造成地面局部倒坡。排水管或地漏周圍混凝土澆灌不實(shí)，有縫隙。安裝排水栓或地漏時(shí)擴(kuò)大了池槽底部的孔洞，使池槽底部產(chǎn)生裂縫而又沒有及時(shí)修補(bǔ)。2預(yù)防措施1)屋面開裂為減少結(jié)構(gòu)變形對防水層的不利影響,在防水層下設(shè)置1：2水泥砂漿或卷材隔離層。防水層必須分格，分格縫尺寸控制在3mx3m以下?；炷练浪畬拥暮穸葢?yīng)均勻一致,澆灌時(shí)應(yīng)振搗密實(shí),壓實(shí),抹平,收水后隨即二次抹光，細(xì)石砼的標(biāo)號采用C25，砂石料的含泥量控制在1%以下，盡量采用中粗砂，坍落度控制在2cm以內(nèi)?；炷拷K凝后，濕潤養(yǎng)護(hù)不得少于7天。2)屋面滲漏屋面滲漏是防止質(zhì)量通病的關(guān)鍵部位，直接影響到用戶的使用，本工程根據(jù)工程特點(diǎn)，著重從以下幾個(gè)方面來預(yù)防：A砼結(jié)構(gòu)層的施工Aa從預(yù)防砼樓板裂縫著手抓起，特別是多層住宅為斜屋面結(jié)構(gòu)層，鋼筋的位置固定，支撐，屋面模板支撐體系，尺寸的控制,砼的坍落度，振搗的密實(shí)度，振搗時(shí)用手提式平板振搗器，在施工前，對上述幾個(gè)問題對各個(gè)班組做好詳盡的技術(shù)交底工作，從而預(yù)防結(jié)構(gòu)層裂縫的產(chǎn)生。Ab屋面結(jié)構(gòu)層砼施工初凝結(jié)束，在二次收光后，再加一遍壓實(shí)收光，砼表面要覆蓋草包濕潤養(yǎng)護(hù)不少于10天，砼拆模強(qiáng)度控制在85%以上。Ac拆模以后，進(jìn)行沖水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，及時(shí)提出修補(bǔ)方案進(jìn)行修補(bǔ)，雨后同樣進(jìn)行觀察，沖水及雨后觀察不少于3次，發(fā)現(xiàn)無滲漏后再進(jìn)行下一道工序的施工。B屋面防水及保溫層的施工Ba屋面工程的卷材防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工。作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證。Bb屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，防水卷材須進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)。Bc屋面的保溫層和防水層嚴(yán)禁在雨天和五級風(fēng)及其以上時(shí)施工。鋪設(shè)防水層前基層必須干凈、干燥，清除基層表面垃圾及疏松混凝土、帶有棱角的混凝土，清除油跡，確?；鶎颖砻婀饣?、和順。Bd施工順序:防水層施工時(shí)，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)，附加層和屋面排水比較集中的部位（如屋面與落水口連接處，檐口、天溝、檐溝、屋因轉(zhuǎn)角處、板端縫等）先處理，然后由屋面最低標(biāo)高處向上搭接。鋪貼天溝、檐溝卷材時(shí)，宜順天溝、檐口方向，減少搭接。在搭接處應(yīng)用材料相容的密封材料封嚴(yán)。Be搭接方法及寬度要求:卷材鋪貼采用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開。平行于屋脊的搭接縫應(yīng)順流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接縫應(yīng)順年最大頻率風(fēng)向（主導(dǎo)風(fēng)向）搭接。疊層鋪貼的

各層卷材，在天溝與屋面連接處應(yīng)采用叉接法搭接，搭接縫應(yīng)錯(cuò)開接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面，不宜留在溝底。C找平層質(zhì)量要求項(xiàng)目施工質(zhì)量要求材料找平層所用原材料、配合比必須符合設(shè)計(jì)或上述有關(guān)規(guī)定和要求。平整度找平層應(yīng)粘貼牢固，沒有松動(dòng)、起殼、起砂等現(xiàn)象。表面平整，用2m長的直尺檢查，找平層與直尺間的空隙不應(yīng)超過5mm，空隙僅允許平緩變化，每米長度內(nèi)不得多于處。強(qiáng)度米用全粘法鋪貼卷材時(shí)，找平層必須具備較高的強(qiáng)度和抗裂性。坡度找平層的坡度應(yīng)三5%。轉(zhuǎn)角兩個(gè)面的相接處，如墻、天窗壁、伸縮縫、女兒墻、沉降縫、煙囪、管道泛水處以及檐口、天溝、斜溝、水落口、屋脊等，均應(yīng)做成統(tǒng)一圓弧形。分格縫分格縫留設(shè)位置應(yīng)準(zhǔn)確，其縱橫向間距不大于6m,寬度30mm。分格縫應(yīng)與板端縫對齊，均勻順直，并嵌填密封材料，上部鋪貼防水卷材。水落口內(nèi)部排水的水落口杯應(yīng)牢固地固定在承重結(jié)構(gòu)上，水落口所有零件上的鐵銹均應(yīng)涂上防銹漆。水落口周圍的坡度準(zhǔn)確，水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料。D細(xì)部處理Da節(jié)點(diǎn)處理由于天溝、檐溝部位水流量較大，防水層經(jīng)常受雨水沖刷或浸泡，因此在天溝或檐溝轉(zhuǎn)角處應(yīng)先用密封材料涂料涂封，每邊寬度不少于30mm,干燥后再增鋪一層卷材或涂刷涂料作為附加層。天溝或檐溝鋪貼卷材應(yīng)從溝底開始，順天溝從水落口向分水嶺方向鋪貼，邊鋪邊用刮板從溝底中心向兩側(cè)刮壓，趕出氣泡使卷材鋪貼平整，粘貼密實(shí)。如溝底過寬時(shí)，會(huì)有縱向搭接縫，搭接縫處必須用密封材料封口。鋪至水落口的各層卷材各附加層，均應(yīng)粘貼在杯口上，用雨水罩的底盤將其壓緊，底盤與卷材間應(yīng)滿涂膠結(jié)材料予以粘結(jié)，底盤周圍用密封材料填封。Db泛水與卷材收頭泛水是指屋面的轉(zhuǎn)角與立墻部位。這些部位結(jié)構(gòu)變形大，容易受太陽曝曬，因此為了增加接部位防水層的耐久性，一般要在這些部位加鋪一層卷材或涂刷涂料作為附加層。泛水部位卷材鋪貼前，應(yīng)先進(jìn)行試鋪，將立面卷材長度留足，先鋪貼平面卷材至轉(zhuǎn)角處，然后從下向上鋪貼立面卷材。如先鋪立面卷材。由于卷材自重作用，立面卷材張拉過緊，使用過程易產(chǎn)生翹邊、空鼓、脫落等現(xiàn)象。卷材鋪貼完成后，將端頭裁齊。若采用預(yù)留凹槽收頭，將端頭全部壓入凹槽內(nèi)，用壓條釘壓平服，再用密封材料封嚴(yán)，最后用水泥砂漿抹封凹槽。如無法預(yù)留凹槽，應(yīng)先用帶墊片釘子或金屬壓條將卷材端頭固定墻面上，用密封材料封嚴(yán)，再將金屬或合成高分子卷材條用壓條釘壓作蓋板，蓋板與立墻間用密封材料封固。Dc排氣洞與伸出屋面管道排氣洞與屋面交角處卷材的鋪貼方法和立墻與屋面轉(zhuǎn)角相似，所不同的是流水方向不應(yīng)有逆槎，排氣洞陰角處卷材增加附加層，上部剪口交叉貼實(shí)。伸出屋面管道卷材鋪貼與排氣洞相似，但應(yīng)加鋪兩層附加層。防水層鋪貼后，上端用瀝青麻絲或細(xì)鐵絲扎緊，最后用密封材料密封，或焊上薄鋼板泛水。Dd陰陽角陰陽角處的基層涂膠后要用密封膏涂封距角每邊100mm,再鋪一層卷材附加層，鋪貼后剪縫處用密封膏封固。高跨屋面向低跨屋自由排水的低跨屋面，在受水沖刷的部位應(yīng)采用滿粘法加鋪一層整幅的卷材再澆抹寬300~500mm、厚30mm的水泥砂漿或鋪相同尺寸的塊材加強(qiáng)保護(hù)。如為有組織排水，水落管下加設(shè)大理石板水簸箕，應(yīng)座漿，安放平穩(wěn)。E其他注意事項(xiàng)Ea屋面工程施工中，應(yīng)按施工工序、層次進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下一道工序、層次的作業(yè)。Eb當(dāng)下道工序或相鄰工程施工時(shí)，對屋面已完成的部分應(yīng)采取保護(hù)措施。Ec伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。Ed墻體與屋面板連接處整澆砼翻邊，翻邊高度需考慮找坡、保溫及防水層的厚度，砼翻邊面應(yīng)比屋面面層高出200。三、廁浴滲漏嚴(yán)格控制地漏的標(biāo)高，地漏應(yīng)低于排水地表面5mm。地漏處的匯水口應(yīng)呈喇叭口型，嚴(yán)禁地面有倒坡和積水現(xiàn)象。在地漏四周補(bǔ)缺混凝土?xí)r，應(yīng)分2次澆搗，每次澆搗后應(yīng)做盛水24小時(shí)試驗(yàn)。廚房、衛(wèi)生間地面應(yīng)比其它地面低20mm，并按強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置防水層，防水層沿四周翻高150以上。廚房、衛(wèi)生間處墻體自樓面起200mm高做素混凝土翻高，混凝土澆筑密實(shí)。在立管、套管和地漏四周留出10mm的溝槽，采用防水涂料鑲住管口和地漏。穿越樓面的管道及地漏應(yīng)在管道外壁做水泥砂漿饅頭形狀，以加強(qiáng)防水。穿越樓板的套管設(shè)止水環(huán)，套管和立管周邊用微膨脹細(xì)石混凝土填塞密實(shí)，并分2次澆搗，環(huán)隙應(yīng)用油膏填塞密實(shí)。廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)的排水坡度方向必須正確。廚房衛(wèi)生間現(xiàn)澆板振搗密實(shí)，特別是翻邊根部，翻邊與樓面一同澆筑時(shí)模板內(nèi)撐腳應(yīng)及時(shí)拆除。當(dāng)現(xiàn)澆板混凝土澆搗完成后，必須注意澆水養(yǎng)護(hù)，在尚未達(dá)到設(shè)計(jì)允許堆載強(qiáng)度時(shí)，板面不得堆載材料，以免板底產(chǎn)生裂縫。四、治理方法屋面開裂剛性防水表面發(fā)現(xiàn)裂縫后,首先查明原因.如屬于結(jié)構(gòu)和溫度裂縫,應(yīng)在裂縫位置處,將混凝土鑿開,形成分格縫(寬度以15-30、深度以20-25毫米為宜),然后嵌填防水油膏,防止?jié)B漏水。防水