對裝飾工程預算定額中如何確定基價的探討

對裝飾工程預算定額中如何確定基價的探討摘要：預算是裝潢工程管理的主要構(gòu)成部分，是實現(xiàn)科學造價控制的重要手段之一，二定額基價確實定，則是保證整個預算定額順利進行的關(guān)鍵所在。文章將就在裝潢工程預算定額中，怎樣確定基價進行討論。本文關(guān)鍵詞語：裝潢工程；預算定額；基價所謂的定額基價是指定額人工消耗、材料消耗和機械臺班消耗與相應(yīng)價格的乘積總和，一般直接在定額表中列出，其中人工費、材料費和機械費應(yīng)分別列出。這對裝潢工程來說，是意義重大的，只要報定額基價的精確性和完好性，能力夠更好的控制成本，能力保證項目資金得到有效的運用。1.基價的構(gòu)成建筑裝潢工程預算定額基價由分項裝潢工程人工費、材料費、機械臺班使用費三部分構(gòu)成，即分項裝潢工程預算單價〔基價〕＝人工費+材料費+機械費2.人工費現(xiàn)行建筑裝潢工程預算定額中的人工費，應(yīng)根據(jù)當前〔全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額〕中規(guī)定的完成單位合格的分項工程或構(gòu)造構(gòu)件所需消耗的各工種人工工日數(shù)量乘以相應(yīng)的人工工資標準而計算。人工工資也稱人工單價，內(nèi)容包含基本工資、工資性補助、輔助工資、職工福利費、勞動保衛(wèi)費，以及養(yǎng)老、待業(yè)、醫(yī)療保險費。在市場經(jīng)濟條件下，各省市造價管理部門一般根據(jù)情況斷定當?shù)貐^(qū)人工日工資標準或幅度范圍。如河北省規(guī)定建筑裝潢裝修工程人工日工資單價幅度為30～40元，詳細數(shù)值由合同雙方根據(jù)工程情況自行設(shè)定。3.材料費是指施工經(jīng)過中構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、成品、半成品的費用和周轉(zhuǎn)材料使用攤銷〔或租賃〕費用。材料費＝材料耗用量×材料頂算價格。材料預算價格的概念建筑裝潢工程材料，是指為了展示建筑裝潢設(shè)計效果而選用的材料。它是建筑裝潢工程的物質(zhì)基礎(chǔ)。建筑裝潢工程的材料費用在工程造價中占領(lǐng)很大的比重。預算定額中的材料費，是根據(jù)材料消耗定額和材料預算價格計算的。材料預算價格是建設(shè)單位與施工單位、加工訂貨單位結(jié)算其供給的材料成品及半成品價款的根據(jù)。因而，正確編制材料預算價格，有利于降低工程造價，也有利于促進施工企業(yè)的經(jīng)濟核算。其表達式：材料預算價格＝〔材料供給價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+運雜費〕×〔1+采購保管費率〕一包裝晶回收值。3.2材料預算價格的編審一般材料預算價格是由國家建委制定編制辦法，由各省市、自治區(qū)建委負責貫徹、管理和審批。編制地區(qū)材料預算價格，應(yīng)由地區(qū)建委組織邀請設(shè)計、施工、建設(shè)、銀行、運輸、物資供給等單位加入，共同編制，經(jīng)地方建委批準后履行，一般不作變動。但確因材料來源變化，原價增降，可根據(jù)各地區(qū)的規(guī)定整理資料，報經(jīng)主管部門批準后方可調(diào)整。如材料預算價格本中有缺項的材料，可根據(jù)：三應(yīng)實際情況編制補充材料預算價格，報上級主管部門審批后履行。3.3價格構(gòu)成與計算〔1〕材料供給價。材料供給價可以稱為材料原價，它是施工企業(yè)直接向生產(chǎn)廠家購買材料時的出廠交易價格，可分下述幾種情況確定：1〕由國家、主管部門、地方部門規(guī)定的出廠價格，如三材〔鋼材、木材、水泥〕、玻璃、油氈等出廠價格。市場采購材料，由商業(yè)部門規(guī)定的現(xiàn)行批發(fā)牌價，如門窗五金、化工油漆等批發(fā)價格。2〕進口材料，由國家或外貿(mào)部門購人的國外材料，按國家批準的進口材料凋撥價格作為原價。單獨引進的成套設(shè)備和材料，對外簽有合同的工程，是根據(jù)清算價計算，并增長海運費、保險費、關(guān)稅、工商稅、銀行手續(xù)費等作為原價。即：①材料原價＝貨價+海運費斗保險費+關(guān)稅+工商稅+銀行手續(xù)費②海運費—交貨國港口至我們國家港口的運雜費；公式：海運費＝材料總毛重×運費單價例如：日本航區(qū)至我們國家港口為450元／t，則：海運費＝材料總毛重×450元／t；③保險費＝清算價×106．2〔運保費率〕×0．369〔〔保險費費率〕；④關(guān)稅＝清算價×106．2％〔運保費率〕×關(guān)稅稅率；⑤工商稅＝清算價×106．2〔運保費率〕×工商稅稅率；⑥銀行手續(xù)費＝清算價×0．3％〔銀行手續(xù)費率〕。3〕綜合價格。同一材料，由于產(chǎn)地供貨單位不同有幾種原價時，能夠依不同供貨量比重，求出經(jīng)加權(quán)平均后的原價。例某工程需425#普通水泥，主管部門分配，每噸水泥原價150元；地方小廠水泥每噸供給價165元。前者供給比例70％，后者30％。計算經(jīng)加權(quán)平均后的原價?！步狻吃瓋r＝150×70％+165×30%=154．50〔元／t〕〔2〕供銷部門手續(xù)費。又稱為供銷部門綜合費。國家物資供給體制確定，它是指材料不能直接向生產(chǎn)廠采購，必需經(jīng)過當?shù)匚镔Y供給公司或供銷部門采購時，所附加的管理費、手續(xù)費等。計算公式如下：手續(xù)費＝材料原價×供銷部門手續(xù)費費率手續(xù)費應(yīng)根據(jù)當?shù)匚镔Y部門或供銷部門現(xiàn)行取費標準以及經(jīng)倉比重計算?！?〕包裝費。它是為了便于運輸和保衛(wèi)材料實行包裝所需經(jīng)費，不包含押金，但應(yīng)扣除包裝品回收價值?？砂匆韵略瓌t計算：1〕由生產(chǎn)廠家負責包裝，如水泥、油漆、玻璃、化工材料等，包裝費已計人原價，不再計取包裝材料費，但要扣除包裝回收價值。其計算公式如下：包裝品回收價值＝包裝品原價×回收量比重×回收價值率要在回收值中扣除回收時所發(fā)生的需要費用。2〕由采購單位自備包裝品，如麻袋、鐵桶等，應(yīng)按原包裝品價值并根據(jù)使用次數(shù)分攤計算。其計算式如下：〔4〕運雜費。它是由產(chǎn)地或交貨地點運至現(xiàn)場倉庫，所發(fā)生的車、船費用等之總和。1〕計算表達式：運雜費＝運輸費+調(diào)車〔船〕費+裝卸費+附加工作費十保險費+囤存費+運輸損耗等。2〕運費計算原則：①材料運輸費項目及各種費用標準，均按當?shù)剡\輸管理部門公布的現(xiàn)行價格和方法計算。②運輸費的運距應(yīng)根據(jù)運輸管理部門規(guī)定的運輸里程計算辦法計算，凡同一種材料有不同供貨地點時，應(yīng)根據(jù)建設(shè)區(qū)域內(nèi)的工程分布〔按造價或建筑面積〕比重，確定一個或幾個中心點，計算到達中心點平均里程或采取統(tǒng)一運輸系數(shù)計算。③計算材料運輸費時，運輸管理部門規(guī)定運輸容量〔比重〕的材料，按其規(guī)定計算運輸重量。機械裝卸或人工裝卸應(yīng)按材料特征和性能，各地根據(jù)當?shù)貙嶋H情況確定?！?〕采購保管費。指材料部門在組織采購供給保管材料經(jīng)過中所發(fā)生的各項費用。計算公式為：材料采購及保管費=〔原價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+運雜費〕×采購保管費率4.施工機械臺班使用費確實定施工機械使用費以“臺班〞為計量單位，某種機械工作8小時，稱為“一個臺班〞。為使機械正常運轉(zhuǎn)，一個臺班中所支出和分攤的各種費用之和，稱為“機械臺班使用費〞或“機械臺班單價〞。機械臺班使用費是編制預算定額基價的基礎(chǔ)之一，是施工企業(yè)對施工機械費用進行成本核算的根據(jù)。機械臺班使用費的高低，直接影響建筑工程造價和企業(yè)的經(jīng)營效果。因而，確定合理的機械臺班費用定額，對提升企業(yè)勞動生產(chǎn)率、降低工程造價具有一定的現(xiàn)實意義。機械臺班使用費的項目構(gòu)成及計算方法機械臺班使用費由兩類費用構(gòu)成。4.1.1第一類費用這類費用不因施工地點和條件不同而發(fā)生變化，所以也稱不變費用。其內(nèi)容包含下面幾個方面：〔1〕折舊費。這是根據(jù)機械的使用期限，逐步恢復其原始價值的費用。折舊費用“臺班折舊率〞計算。其計算公式如下：臺班機械折舊費=機械預算價格×〔1—機械殘值率〕/使用總臺班〔2〕大修費。這是按規(guī)定的大修間隔期進行大修理的費用。其計算公式如下：臺班大修理費=一次修理費x大修理次數(shù)使用總臺班〔3〕經(jīng)常維修費這是指機械中修及定期各級頤養(yǎng)的費用。其計算公式如下：臺班經(jīng)常維修費=臺班大修理費×Kd?！?〕替換設(shè)備、工具及附具費。這是指機上需用的替換設(shè)備〔如蓄電池、變壓器、開關(guān)、輪胎、電線、電纜、傳動皮革、鋼絲繩、膠皮管等〕和隨機應(yīng)用的工具及附具費的攤銷及維護費用?！?〕潤滑材料及擦拭材料費這是為保證機械正常運轉(zhuǎn)，進行日常頤養(yǎng)所需的潤滑脂及擦拭用布的費用。這項費用應(yīng)根據(jù)各地調(diào)查資料綜合取定。4.1.2第二類費用第二類費用是機械在施工運轉(zhuǎn)時發(fā)生的費用。這類費用常因施工地點和施工條件的變化而變化，所以稱為“可變費用〞。其費用包含下面幾個方面：1〕機上人員工資。這是指機上操作人員及隨機人員的工資〔人工費〕。它是按機械施工定額不同類型機械使用性能裝備的一定技術(shù)等級的機上人員的工資；2〕動力燃料費。這是指機械運轉(zhuǎn)每臺班所需消耗的電力、柴油、汽油、煤、木柴、水等費用；3〕養(yǎng)路費及牌照稅。這是指按當?shù)匾?guī)定對某些施工機械按月收取的養(yǎng)路費及牌照稅，進行臺班攤銷的費用。5.結(jié)束語總之，裝潢工程預算定額中