個(gè)人房屋租賃合同模板（4篇）

個(gè)人房屋租賃合同模板出租方?(以下簡稱?甲方)：_?___承?租方(以下?簡稱乙方)?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條甲?方將自有的?坐落在__?__市__?__街__?__巷__?__號的房?屋____?棟____?間，建筑面?積____?平方米、使?用面積__?__平方米?，類型__?__，結(jié)構(gòu)?等級___?_，完損等?級____?，主要裝修?設(shè)備___?_，出租給?乙方作__?__使用。?第二條?租賃期限?租賃期共_?___個(gè)月?，甲方從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。乙方有?下列情形之?一的，甲方?可以終止合?同，收回房?屋：1.?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)營?、入股或他?人調(diào)劑交換?的;2.?利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的;3.?拖欠租金?____個(gè)?月或空置_?___個(gè)月?的。合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)?。租賃合?同因期滿而?終止時(shí)，如?乙方確實(shí)無?法找到房屋?，可與甲方?協(xié)商酌情處?長租賃期限?。第三條?租金和租?金交納期限?、稅費(fèi)和稅?費(fèi)交納方式?甲、乙雙?方議定月租?金____?元，由乙方?在____?月____?日交給甲方?。先付后用?。甲方收取?租金時(shí)必須?出具由稅務(wù)?機(jī)關(guān)或日交?給甲方。先?付后用。甲?方收取租金?時(shí)必須出具?由稅務(wù)機(jī)關(guān)?或縣以上財(cái)?政部門監(jiān)制?的收租賃證?。無合法收?租憑證的乙?方可以拒付?。甲、乙?雙方按規(guī)定?的稅率和標(biāo)?準(zhǔn)繳納房產(chǎn)?租賃稅費(fèi)，?繳納方式按?下列第__?__款執(zhí)行?：1.有?關(guān)稅法文件?規(guī)定比例由?甲、乙方各?自負(fù)擔(dān);?2.甲、乙?雙方議定。?第四條?租賃期間的?房屋修繕和?裝飾修繕?房屋是甲方?的義務(wù)。甲?方對出租房?屋及其設(shè)備?應(yīng)定期檢查?，及時(shí)修繕?，做到不漏?、不淹、三?通(戶內(nèi)上?水、下水、?照明電)和?門窗好，以?保障乙方安?全正常使用?。甲方修?繕房屋時(shí)，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租房屋?的，經(jīng)甲?、乙雙方商?定，采取下?述第___?_款辦法處?理：1.?按規(guī)定的?維修范圍，?由甲方出資?并組織施工?;2.?由乙方在甲?方允諾的維?修范圍和工?程項(xiàng)目內(nèi)，?先行墊支維?修費(fèi)并組織?施工，竣工?后，竣工后?，其維修費(fèi)?用憑正式發(fā)?票在乙方應(yīng)?交納的房租?中分___?_次扣除;?3.乙?方負(fù)責(zé)維修?;4.?甲、乙雙方?議定。乙?方因使用需?要，在不影?響房屋結(jié)構(gòu)?的前提下，?可以對承租?房屋進(jìn)行裝?飾，但其規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等均應(yīng)事先?得到甲方同?意后方可施?工。對裝飾?物的工料費(fèi)?和租賃期滿?后的權(quán)屬處?理，雙方議?定：工料費(fèi)?由____?方承擔(dān)__?__元;所?有權(quán)屬__?__方。?第五條租?賃雙方的變?更1.?如甲方按法?定手續(xù)程序?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，在?無約定的情?況下，本合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效;?2.甲方?出售房屋，?須在三個(gè)月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán);?3.乙方?需要與第三?人和房時(shí)，?應(yīng)事先征得?甲方同意，?甲方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的合?理要求。?第六條違?約責(zé)任1?.甲方未?按本合同第?一條、第二?條的約定向?乙方交付符?合要求的房?屋，負(fù)責(zé)賠?償____?元。2.?租賃雙方?如有一方未?履行第四條?約定的有關(guān)?條款的，違?約方負(fù)責(zé)賠?償對方__?__元。?3.乙方?逾期交付租?金，除應(yīng)補(bǔ)?交欠租外，?并按租金的?____?%，以天數(shù)?計(jì)算向甲方?交付違約金?。4.?甲方向乙方?收取約定租?金以外的費(fèi)?用，乙方有?權(quán)拒付。?5.乙方?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用，甲?方有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓行?為，終止租?賃合同。同?時(shí)按約定租?金的___?_%，以天?數(shù)計(jì)算由乙?方向甲方支?付違約金。?6.本?合同期滿時(shí)?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?繼續(xù)使用承?租房屋，按?約定租金的?____?%，以天數(shù)?計(jì)算向甲方?支付違約金?后，甲方仍?有終止合同?的申訴權(quán)。?上述違約?行為的經(jīng)濟(jì)?索賠事宜，?甲、乙雙方?議定在本合?同簽證機(jī)關(guān)?的監(jiān)督下進(jìn)?行。第七?條免責(zé)條?件1.?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀?或造成乙方?損失的，甲?、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2.?因市政建設(shè)?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲、乙雙方?造成損失，?互不承擔(dān)責(zé)?任。因上?述原因而終?止合同的，?租金按實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)?算，多退少?補(bǔ)。第八?條爭議解?決的方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可向房?屋租賃管理?機(jī)關(guān)申請調(diào)?解，調(diào)解無?效時(shí)，可向?____仲?裁委員會(huì)申?請仲裁，或?者向___?_人民法?院起訴。?第九條其?他約定事宜?____?。第十?條本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?共同協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議報(bào)送市房?屋租賃管理?機(jī)關(guān)認(rèn)可并?報(bào)有關(guān)部門?備案后，與?本合同具有?同等效力。?本合同一?式四份，其?中正本兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?;副本兩份?，送市房管?理局、工商?局備案。?出租方：_?___(蓋?章)承租?方：___?_(蓋章)?法定代表?人：___?_(簽名)?法定代表?人：___?_(簽名)?委托代理?人：___?_(簽名)?委托代理?人：___?_(簽名)?合同有效?期限：__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日個(gè)人房屋租賃合同模板（二）甲方(?出租方)：?____?乙方(承租?方)：__?__身份?證號：__?__身份?證號：__?__聯(lián)系?電話：__?__聯(lián)系?電話：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?甲乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落于;位于?第____?層，共(套?)，(間)?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?，建筑面積?____平?方米(其中?實(shí)際建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米);該房?屋所占地土?地使用權(quán)以?(出讓)(?劃撥)方式?取得;該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?附著設(shè)施見?附件二;(?房屋所有權(quán)?證號、土地?使用權(quán)證號?)(房地產(chǎn)?權(quán)證號)為?____。?第二條?房屋用途?該房屋用途?為____?。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租?賃期限租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條租金?該房屋月租?金為(__?__幣)_?___元整?。租賃期?間，如遇到?國家有關(guān)政?策調(diào)整，則?按新政策規(guī)?定調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn);除此?之外，出租?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?第五條?付款方式?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金(_?___幣)?____元?整。租金按?(月)(季?)(年)結(jié)?算，由乙方?于每(月)?(季)(年?)的第__?__個(gè)月的?____日?交付給甲方?。第六條?交付房屋?期限甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。第七?條甲方對?房屋產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方?保證在交易?時(shí)該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補(bǔ)充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲?方均在交付?房前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?八條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間，?甲方對房屋?及其附著設(shè)?施每隔__?__年檢查?、修繕一次?，乙方應(yīng)予?積極協(xié)助。?不得阻撓施?工。正常?的房屋大修?修理費(fèi)用由?____方?承擔(dān);日常?的房屋維修?費(fèi)用由__?__方承擔(dān)?。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?并負(fù)責(zé)賠償?損失。租?賃期間，防?火安全，門?前三包，綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?九條關(guān)于?裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的?約定乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?，如需改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝修?或設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，需?經(jīng)征得甲方?書面同意，?投資由乙方?自理，退租?時(shí)，除另有?約定外，甲?方有權(quán)要求?乙方按原狀?恢復(fù)或向甲?方交納恢復(fù)?工程所需費(fèi)?用。第十?條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用?在房屋租?賃期間，以?下費(fèi)用由乙?方支付，并?由乙方承擔(dān)?延期付款的?違約責(zé)任：?1.水、?電費(fèi);2?.煤氣費(fèi);?3.供暖?費(fèi);4.?物業(yè)管理費(fèi)?;在租賃?期，如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同未列出?項(xiàng)目但與使?用該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?均由乙方支?付。第十?一條租賃?期滿租賃?期滿后，本?合同即終止?，屆時(shí)乙方?須將房屋退?還甲方。如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?__個(gè)月書?面向甲方提?出，甲方在?合同期滿前?____個(gè)?月內(nèi)向乙方?正式書面答?復(fù)，如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。第?十二條因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?：1.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使?用;2.?擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租?房屋用途;?3.欠租?金累計(jì)達(dá)_?___個(gè)月?;4.無?正當(dāng)理由閑?置達(dá)___?_個(gè)月;?5.利用承?租房屋進(jìn)行?違法活動(dòng);?6.故意?損壞承租房?屋;第十?三條提前?終止合同?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前_?___年書?面通知對方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書生效前，?本合同仍有?效。如因?國家建設(shè)、?不可抗力因?素或出現(xiàn)本?合同第十條?規(guī)定的情形?，甲方必須?終止合同時(shí)?，一般應(yīng)提?前____?個(gè)月書面通?知乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不予?補(bǔ)償。第?十四條登?記備案的約?定自本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，甲、?乙雙方持本?合同及有關(guān)?證明文件向?____申?請登記備案?。第十五?條違約責(zé)?任租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，須按?年度向?qū)Ψ?交納年度租?金的___?_%向乙方?加收滯納金?。第十六?條因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第十?七條本合?同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十八?條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中?華人民共和?國有關(guān)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十九條?甲、乙一方?或雙方為境?外組織或個(gè)?人的，本合?同應(yīng)經(jīng)該房?屋所在地公?證機(jī)關(guān)公證?第二十條?本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?甲、乙雙方?同意按(_?___)項(xiàng)?解決。(?1)由__?__仲裁委?員會(huì)仲裁。?(2)向?____人?民法院起訴?。第二十?一條本合?同連同附表?共____?頁，一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。甲?方(簽章)?：____?甲方(簽章?)：___?____?_年___?_月___?_日????__?__年__?__月__?__日個(gè)人房屋租賃合同模板（三）出租方(?甲方)：_?___承?租方(乙方?)：___?_依據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條?房屋基本情?況該房屋?坐落于__?__市__?__區(qū)(縣?)____?。該房屋?為：樓房_?___室_?___廳_?___衛(wèi)，?平房___?_間，建筑?面積___?_平方米，?使用面積_?___平方?米，裝修狀?況____?，其他條件?為____?，該房屋(?□已/□未?)設(shè)定抵押?。第二條?房屋權(quán)屬?狀況該房?屋權(quán)屬狀況?為第___?_種：(?一)甲方對?該房屋享有?所有權(quán)的，?甲方或其代?理人應(yīng)向乙?方出示房屋?所有權(quán)證，?證書編號為?：____?。(二)?甲方對該房?屋享有轉(zhuǎn)租?權(quán)的，甲方?或其代理人?應(yīng)向乙方出?示房屋所有?權(quán)人允許甲?方轉(zhuǎn)租該房?屋的書面憑?證，該憑證?為：___?_。第三?條房屋用?途該房屋?用途為：_?___。乙?方保證，在?租賃期內(nèi)未?征得甲方書?面同意以及?按規(guī)定經(jīng)有?關(guān)部門審核?批準(zhǔn)前，不?擅自改變該?房屋的用途?。第四條?交驗(yàn)身份?(一)甲?方應(yīng)向乙方?出示(□身?份證/□營?業(yè)執(zhí)照)及?____等?真實(shí)有效的?身份證明。?(二)乙?方應(yīng)向甲方?出示(□身?份證/□營?業(yè)執(zhí)照)及?____等?真實(shí)有效的?身份證明。?第五條?房屋改善?(一)甲方?應(yīng)在本合同?簽訂后__?__日內(nèi)對?該房屋做如?下改善：_?___，改?善房屋的費(fèi)?用由(□甲?方/□乙方?)承擔(dān)。?(二)甲方?(□是/□?否)允許乙?方對該房屋?進(jìn)行裝修、?裝飾或添置?新物。裝修?、裝飾或添?置新物的范?圍是：__?__，雙方?也可另行書?面約定。?第六條租?賃期限(?一)房屋租?賃期自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?共計(jì)___?_年___?_個(gè)月。(?期限超過_?___年的?，超過部分?無效。)?(二)租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回該?房屋。乙方?有意繼續(xù)承?租的，應(yīng)提?前____?日向甲方提?出(□書面?/□口頭)?續(xù)租要求，?征得同意后?甲乙雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?如乙方繼?續(xù)使用租賃?房屋甲方未?提出異議的?，本合同繼?續(xù)有效，租?賃期限為不?定期，雙方?均有權(quán)隨時(shí)?解除合同，?但應(yīng)提前_?___日(?□書面/□?口頭)通知?對方。第?七條租金?(一)租?金標(biāo)準(zhǔn)：_?___元/?(□月/□?季/□半年?/□年)，?租金總計(jì)：?____元?(大寫：_?___元)?。該房屋租?金____?(□年/□?月)不變，?自第___?_(□年/?□月)起，?雙方可協(xié)商?對租金進(jìn)行?調(diào)整。有關(guān)?調(diào)整事宜由?雙方另行約?定。(二?)租金支付?時(shí)間：__?__。(?三)租金支?付方式：(?□甲方直接?收取/□甲?方代理人直?接收取/□?甲方代理人?為房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)的，?乙方應(yīng)在_?___銀行?開立帳戶，?通過該帳戶?支付租金，?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)不得直?接向乙方收?取租金，但?乙方未按期?到____?銀行支付租?金的除外。?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)應(yīng)于本?合同簽訂之?日起___?_個(gè)工作日?內(nèi)應(yīng)將其中?一份合同送?交____?銀行。)?(四)甲方?或其代理人?收取租金后?，應(yīng)向乙方?開具收款憑?證。第八?條保證金?(一)甲?方交付該房?屋時(shí)，乙方?(□是/□?否)向甲方?支付房屋租?賃保證金，?具體金額為?：____?元(大寫：?____)?。(二)?租賃期滿或?合同解除后?，房屋租賃?保證金除抵?扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用?、租金、以?及乙方應(yīng)承?擔(dān)的違約賠?償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)?如數(shù)返還乙?方。第九?條其他費(fèi)?用租賃期?內(nèi)，與該房?屋有關(guān)各項(xiàng)?費(fèi)用的承擔(dān)?方式為：?(一)乙方?承擔(dān)(□水?費(fèi)/□電費(fèi)?/□電話費(fèi)?/□電視收?視費(fèi)/□供?暖費(fèi)/□燃?氣費(fèi)/□物?業(yè)管理費(fèi)/?□____?)等費(fèi)用。?乙方應(yīng)保存?并向甲方出?示相關(guān)繳費(fèi)?憑據(jù)。(?二)房屋租?賃稅費(fèi)以及?本合同中未?列明的其他?費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。?第十條房?屋的交付及?返還(一?)交付：甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?房屋按約定?條件交付給?乙方?！斗?屋附屬設(shè)施?、設(shè)備清單?》經(jīng)雙方交?驗(yàn)簽字蓋章?并移交房門?鑰匙及__?__后視為?交付完成。?(二)返?還：租賃期?滿或合同解?除后，乙方?應(yīng)返還該房?屋及其附屬?設(shè)施。甲乙?雙方驗(yàn)收認(rèn)?可后在《房?屋附屬設(shè)施?、設(shè)備清單?》上簽字蓋?章。甲乙雙?方應(yīng)結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。乙?方添置的新?物可由其自?行收回，而?對于乙方裝?飾、裝修的?部分，具體?處理方法為?(□乙方恢?復(fù)原狀/□?乙方向甲方?支付恢復(fù)原?狀所需費(fèi)用?/□乙方放?棄收回/□?歸甲方所有?但甲方折價(jià)?補(bǔ)償)。?返還后對于?該房屋內(nèi)乙?方未經(jīng)甲方?同意遺留的?物品，甲方?有權(quán)自行處?置。第十?一條房屋?及附屬設(shè)施?的維護(hù)(?一)租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)?保障該房屋?及其附屬設(shè)?施處于適用?和安全的狀?態(tài)。乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?修復(fù)。甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?因維修房屋?影響乙方使?用的，應(yīng)相?應(yīng)減少租金?或延長租賃?期限。(?二)對于乙?方的裝修、?改善和增設(shè)?的他物甲方?不承擔(dān)維修?的義務(wù)。?(三)乙方?應(yīng)合理使用?并愛護(hù)該房?屋及其附屬?設(shè)施。因乙?方保管不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施發(fā)生?損壞或故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或?承擔(dān)賠償責(zé)?任。如乙方?拒不維修或?拒不承擔(dān)賠?償責(zé)任的，?甲方可代為?維修或購置?新物，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。(四)?對于該房屋?及其附屬設(shè)?施因自然屬?性或合理使?用而導(dǎo)致的?損耗，乙方?不承擔(dān)責(zé)任?。第十二?條轉(zhuǎn)租?(一)除甲?乙雙方另有?約定以外，?乙方需事先?征得甲方書?面同意，方?可在租賃期?內(nèi)將該房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?。(二)?乙方轉(zhuǎn)租該?房屋，應(yīng)按?規(guī)定與接受?轉(zhuǎn)租方訂立?書面轉(zhuǎn)租合?同，并向房?屋租賃管理?行政機(jī)關(guān)辦?理房屋租賃?合同登記備?案手續(xù)。?(三)接受?轉(zhuǎn)租方對該?房屋及其附?屬設(shè)施造成?損壞的，應(yīng)?由乙方向甲?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?十三條合?同中所有權(quán)?變動(dòng)(一?)租賃期內(nèi)?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋的，甲?方應(yīng)當(dāng)提前?____日?書面通知乙?方，乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先于?第三人購買?的權(quán)利。?(二)租賃?期內(nèi)該房屋?所有權(quán)發(fā)生?變動(dòng)的，本?合同在乙方?與新所有權(quán)?人之間具有?法律效力。?第十四條?合同的解?除(一)?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以解除本?合同。(?二)有下列?情形之一的?，本合同終?止，甲乙雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任：?1.該房?屋因城市建?設(shè)需要被依?法列入房屋?拆遷范圍的?。2.因?地震、火災(zāi)?等不可抗力?致使房屋毀?損、滅失或?造成其他損?失的。(?三)甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)單方解?除合同：?1.未按約?定時(shí)間交付?該房屋達(dá)_?___日的?。2.交?付的房屋不?符合合同約?定嚴(yán)重影響?乙方使用的?。3.不?承擔(dān)約定的?維修義務(wù)致?使乙方無法?正常使用該?房屋的。?4.交付的?房屋危及乙?方安全或者?健康的。?5.其他：?____。?(四)乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回該房?屋：1.?不支付或者?不按照約定?支付租金達(dá)?____日?的。2.?欠繳各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)___?_元的。?3.擅自改?變該房屋用?途的。4?.擅自拆改?變動(dòng)或損壞?房屋主體結(jié)?構(gòu)的。5?.擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租給?第三人的。?6.利用?該房屋從事?違法活動(dòng)的?。7.其?他：___?_。第十?五條違約?責(zé)任(一?)甲方有本?合同第十四?條第三款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的_?___%向?乙方支付違?約金。(?二)因甲方?未按約定履?行維修義務(wù)?造成乙方人?身、財(cái)產(chǎn)損?失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。(?三)租賃期?內(nèi)，甲方需?提前收回該?房屋的，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方，將已收?取的租金余?額退還乙方?并按月租金?的____?%支付違約?金。(四?)乙方有本?合同第十四?條第四款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的_?___%向?甲方支付違?約金。(?五)乙方擅?自對該房屋?進(jìn)行裝修、?裝飾或添置?新物的，甲?方可以要求?乙方恢復(fù)原?狀或者賠償?損失。(?六)租賃期?內(nèi)，乙方需?提前退租的?，應(yīng)提前_?___日通?知甲方，并?按月租金的?____%?支付違約金?。(七)?甲方未按約?定時(shí)間交付?該房屋或者?乙方不按約?定支付租金?但未達(dá)到解?除合同條件?的，以及乙?方未按約定?時(shí)間返還房?屋的，應(yīng)按?____標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金。(八?)其他：_?___。?第十六條?無權(quán)代理?由甲方代理?人代為簽訂?本合同并辦?理相關(guān)事宜?的，甲方代?理人和乙方?應(yīng)在甲方開?具的授權(quán)委?托書或出租?代理合同的?授權(quán)范圍內(nèi)?確定本合同?具體條款，?甲方代理人?超越代理權(quán)?或代理權(quán)終?止后的代理?行為，未經(jīng)?甲方書面追?認(rèn)的，對甲?方不發(fā)生法?律效力。?第十七條?合同爭議解?決辦法本?合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?或申請調(diào)解?解決;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，依法向?____人?民法院起訴?，或按照另?行達(dá)成的仲?裁條款或仲?裁協(xié)議申請?仲裁。第?十八條其?他約定事項(xiàng)?本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?(及附件)?一式___?_份，其中?甲方執(zhí)__?__份，乙?方執(zhí)___?_份，房屋?租賃管理行?政機(jī)關(guān)備案?一份，__?__執(zhí)__?__份。?本合同生效?后，雙方對?合同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。出?租方(甲方?)(蓋章)?：____?承租方(?乙方)(蓋?章)：__?__身份?證號：__?__身份?證號：__?__聯(lián)系?電話：__?__聯(lián)系?電話：__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日個(gè)人房屋租賃合同模板（四）出租方?(以下簡稱?甲方)：?承租方(以?下簡稱乙方?)：甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況甲?方房屋(以?下簡稱該房?屋)坐落于?市區(qū)路，位?于第___?_層，號。?第二條房?屋用途該?房屋用途為?租賃住房。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任意?改變房屋用?途。第三?條租賃期限?租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第四條租金?該房屋月?租金為(人?民幣)千百?拾元整。租?賃期間，如?遇到國家有?關(guān)政策調(diào)整?，則按新政?策規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外，?出租方不得?以任何理由?任意調(diào)整租?金。第五?條付款方式?乙方按(?季)支付租?金給甲方。?第六條交?付房屋期限?甲方應(yīng)于?本合同生效?之日起日內(nèi)?，將該房屋?交付給乙方?。第七條?甲方對房屋?產(chǎn)權(quán)的承諾?甲方保證?在交易時(shí)該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在交付房屋?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)