個人自建房承包合同范本（4篇）

個人自建房承包合同范本依照《中?華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?建筑法》的?原則，結(jié)合?當(dāng)?shù)厥┕で?況，為明確?雙方責(zé)任，?確保質(zhì)量和?施工進(jìn)度，?經(jīng)雙方協(xié)商?，特立如下?協(xié)議：一?、工程地點?：塔兒山村?一組樓子灣?二、承包?方式及范圍?1、本項?目為土建工?程，甲方以?包工不包料?的方式承包?給乙方，總?建筑面積為?平方米(?建筑面積以?滴水為界)?，人工費為?元/平方?米，工程總?價款元，?竣工后據(jù)實?結(jié)算。2?、含基礎(chǔ)、?主體、內(nèi)外?裝修、吊板?、澆面、機(jī)?械設(shè)備、腳?手架、梁、?柱、模型板?之類五金件?由乙方負(fù)責(zé)?，澆面模型?由甲方承擔(dān)?。三、開?工時間定于?____年?____月?____日?開工，主體?時間定于_?___年_?___月_?___日?四、付款方?式：基礎(chǔ)成?功后應(yīng)付?元，第一層?蓋板后付款?元，第二?層蓋板后付?款元，第?三層蓋板后?付款元，?第四層蓋板?后付款元?，第五層蓋?板后付款?元，余款驗?收合格后十?天內(nèi)一次性?全部付清。?五、甲方?負(fù)責(zé)事項：?甲方在開工?前應(yīng)辦好城?建辦的一切?相關(guān)手續(xù)和?地稅的一切?稅費。在開?工前做好“?三通一平”?，工地用電?應(yīng)保證“一?閘一漏一空?開”等工作?，并指定專?人駐工地，?代表人，?隨時對工地?質(zhì)量進(jìn)行測?驗，如發(fā)現(xiàn)?問題及時協(xié)?助乙方處理?。六、乙?方負(fù)責(zé)事項?：乙方必?須按甲方提?供的施工圖?紙施工，并?由工地負(fù)責(zé)?人協(xié)助甲方?駐工地代表?搞好圖紙會?審及變更工?作。工程開?工后不得轉(zhuǎn)?給其他單位?或個人施工?，施工隊負(fù)?責(zé)人有義務(wù)?負(fù)責(zé)工地的?一切相關(guān)事?務(wù)，如：組?織人員施工?，負(fù)責(zé)工程?質(zhì)量、安全?、工期、管?理、結(jié)算等?工作。七?、違約責(zé)任?甲方不按?時供應(yīng)原材?料，不按時?發(fā)放施工進(jìn)?度款，不及?時解決施工?的實際困難?;乙方無故?停工、偷工?減料、拖延?工期，均屬?違約行為。?八、此合?同一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?交城建辦、?項目部各一?份，簽訂之?日起生效，?望雙方共同?遵守，不得?反悔。甲?方簽字：?乙方簽字：?發(fā)包方：?承包方：?____?年____?月____?日個人自建房承包合同范本（二）甲方?姓名：住?址：電話?：乙方姓?名：住址?：電話：?甲方將位?于房建設(shè)?施工工程承?包給乙方。?甲方與乙方?在真實、自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上經(jīng)過充分?協(xié)商，就該?建房工程的?施工承包事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：一?、此次建房?的施工承包?方式為乙方?包工不包料?。即甲方負(fù)?責(zé)提供建房?所用的全部?原材料，乙?方負(fù)責(zé)出工?建設(shè)并自行?解決建設(shè)施?工所需要的?等設(shè)備，?其他由甲方?提供。二?、被建房屋?計劃四層,?建筑面積約?為平方米?(最終結(jié)算?以實測為準(zhǔn)?)，甲方將?地梁以上(?+0以上)?的房屋建筑?主體工程的?施工全部承?包給乙方(?其中包括?)，主體施?工承包單價?為每平方米?元，水電?安裝每平方?米元，工?程總價款為?最終實測面?積乘以單價?。三、在?整個施工過?程中，乙方?施工人員的?伙食和交通?由乙方自理?，每層樓板?現(xiàn)澆時甲方?提供當(dāng)天中?午的伙食費?元。四?、甲方負(fù)責(zé)?提供相應(yīng)的?擬建房屋圖?紙，乙方應(yīng)?按圖紙施工?，如施工問?題有變更必?須征得甲方?的認(rèn)可同意?，因圖紙為?簡圖圖紙中?未盡事項,?由甲乙雙方?協(xié)調(diào)解決。?五、甲方?應(yīng)提供建房?所需原材料?、場地等條?件便利乙方?施工(甲方?負(fù)責(zé)將建筑?材料運送至?施工現(xiàn)場?米之內(nèi))。?六、乙方?負(fù)責(zé)找工人?，組織、指?揮工人施工?，乙方及其?工人與甲方?不存在雇傭?關(guān)系。七?、乙方在施?工過程中，?應(yīng)注意施工?安全，全程?對施工安全?負(fù)完全責(zé)任?，甲方不承?擔(dān)乙方在施?工過程中所?發(fā)生的一切?事故賠償責(zé)?任。八、?工程工期為?：開工之日?起(月日開?工)個月?內(nèi)完工，按?農(nóng)歷工期計?算(因不可?抗拒的客觀?原因造成的?工期耽誤除?外)。九?、結(jié)算方式?：開工后,?每建好一層?,支付該層?工程款的?%給乙方;?房屋工程全?部完工，經(jīng)?甲方驗收合?格再付余款?的%，當(dāng)?年底付清剩?余工程款。?十、施工?要求：1?、層高：?第一層米?，第二至四?層米;?2、所有門?窗洞尺寸以?甲方在具體?施工前的要?求為準(zhǔn);?3、外墻及?內(nèi)墻承重為?墻(如陽?臺等個別地?方更改以甲?方要求為準(zhǔn)?)，其他以?施工時甲方?具體要求為?準(zhǔn);4、?廁所(衛(wèi)生?間)為下沉?式設(shè)計施工?;5、地?板現(xiàn)澆厚度?為公分,?所有水泥沙?漿、混凝土?材料比例和?強(qiáng)度必須符?合國家相關(guān)?標(biāo)準(zhǔn);梁和?挑澆注凝固?后不應(yīng)有蜂?窩、麻面等?，更不能出?現(xiàn)鋼筋外漏?現(xiàn)象;6?、地面整體?水平，立面?整體垂直，?房屋直角的?地方不能縱?角，最頂樓?墻與一層墻?偏差不大于?20毫米。?7、乙方?在使用原材?料時要盡量?節(jié)約，物盡?其用，避免?浪費，損耗?不超過一般?同類工程標(biāo)?準(zhǔn)。8、?水電安裝應(yīng)?該根據(jù)水龍?頭及開關(guān)插?座位置盡可?能節(jié)省材料?，乙方更改?安裝位置時?須征得甲方?同意。十?一、乙方應(yīng)?按照甲方的?要求保證工?程施工質(zhì)量?。房屋完工?后，由甲方?按施工要求?進(jìn)行驗收。?如房屋出現(xiàn)?建筑質(zhì)量問?題，乙方應(yīng)?重新修繕直?至符合甲方?質(zhì)量要求為?止，并賠償?因建筑質(zhì)量?問題給甲方?造成的全部?損失，重新?修繕的費用?(包括修繕?使用的材料?)全部由乙?方自行承擔(dān)?。十二、?違約責(zé)任:?1、如果?一方擅自不?履約，應(yīng)向?對方支付工?程總價款?%的違約金?，因違約給?對方造成損?失的，還應(yīng)?負(fù)相應(yīng)的損?失賠償責(zé)任?。2、乙?方應(yīng)按約定?工期完工，?如因乙方原?因造成工期?拖延的，拖?延____?天以上，每?天每平方米?減少工錢?元。3、?甲方應(yīng)按約?定期支付乙?方工程款，?每延長五天?，按當(dāng)期應(yīng)?付款的%?付給乙方滯?納金。十?三、本協(xié)議?自甲、乙雙?方在該協(xié)議?文本上簽字?之日起生效?。十四、?如甲乙雙方?因施工過程?中的實際情?況變化致使?施工發(fā)生改?變，可以就?改變的部分?本著平等、?自愿、互利?的原則再行?商議，但甲?乙任何一方?不能擅自做?出實質(zhì)性變?更。十五?、因甲方工?作原因，指?定代理人為?：____?__，代理?人有權(quán)就施?工提出意見?和建議，代?表甲方與乙?方協(xié)商溝通?。十六、?本協(xié)議一式?三份。甲方?、乙方各一?份，見證人?一份。十?七、其他未?盡事宜雙方?再行協(xié)商約?定，簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?甲方簽字(?簽章)：?乙方簽字(?簽章)：?見證人簽字?(簽章)：?簽約時間?：____?年____?月____?日(農(nóng)歷)?簽約地點?：個人自建房承包合同范本（三）甲方?：____?乙方：_?___經(jīng)?各方友好協(xié)?商，本著平?等、自愿、?有償、誠實?信用原則，?就土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、地塊概?況1.該?地塊位于六?納公路諶家?街背后溫應(yīng)?權(quán)建房余下?的路口。宗?地四至：前?抵六納公路?、后抵溫?應(yīng)權(quán)木材廠?、左抵溫應(yīng)?權(quán)門面、右?抵秋樹地界?(預(yù)留一米?左右小路)?。2.該?地塊的用途?為住宅。?二、轉(zhuǎn)讓方?式1.甲?方把該地塊?轉(zhuǎn)讓給乙方?，作住宅用?地。2.?土地的轉(zhuǎn)讓?價為壹拾萬?零陸百元，?轉(zhuǎn)讓總價為?人民幣__?__元。?3.甲方?無條件將預(yù)?先制好的地?牽梁及柱子?轉(zhuǎn)讓給乙方?使用。4?.甲方必須?保證無任何?人以任何理?由干涉和阻?礙乙方施工?。三、違?約責(zé)任1?.甲方誠邀?乙方參與其?土地的所有?處理事宜，?并承諾創(chuàng)造?條件讓乙方?取得該塊土?地，若乙方?未能取得該?地塊，甲方?愿意雙倍返?還定金及轉(zhuǎn)?讓款，2?.乙方未能?按時支付地?價款，應(yīng)以?每月未付部?分的萬分之?貳作滯納金?支付給甲方?。否則，視?同終止履行?本協(xié)議，并?有權(quán)處置已?付定金。?3.甲方應(yīng)?創(chuàng)造合理條?件讓乙方施?工，施工過?程中會給甲?方帶來出入?住所不便，?甲方應(yīng)當(dāng)保?證安全的情?況下自行解?決。四、?其他1.?在出讓過程?中，乙方承?擔(dān)相應(yīng)的土?地契稅和交?易費用。?2.乙方的?開發(fā)建設(shè)應(yīng)?依法律、法?規(guī)和規(guī)定辦?理有關(guān)手續(xù)?。___?_本協(xié)議未?盡事宜，須?經(jīng)各方協(xié)商?解決，并簽?訂相應(yīng)的補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。___?_本協(xié)議在?執(zhí)行過程中?發(fā)生矛盾、?爭議，經(jīng)協(xié)?商無效時，?提請法院裁?決。__?__本協(xié)議?經(jīng)各方代表?簽字蓋章后?生效。_?___本協(xié)?議一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方：_?___乙?方：___?_證明人?：____?個人自建房承包合同范本（四）甲方?：乙方?：根據(jù)《?建筑法》，?《經(jīng)濟(jì)合同?法》及有關(guān)?法律法規(guī)，?甲乙雙方在?平等自愿，?公平合理，?互惠互利的?原則下，通?過雙方協(xié)商?就私人住宅?建房工程達(dá)?成協(xié)議，為?規(guī)范建造私?人住宅工程?中雙方的民?事行為，特?制定本合同?規(guī)定，希望?雙方嚴(yán)格執(zhí)?行，共同遵?守。甲方?將位于環(huán)城?西路___?_號商住?大約___?_平方米全?框架混磚加?三四層約_?___平方?米自用房的?建設(shè)施工工?程經(jīng)雙方協(xié)?商承包給乙?方，經(jīng)雙方?協(xié)商同意，?就該建房工?程的施工承?包事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、此次?建房的施工?承包方式為?乙方包工包?料。乙方負(fù)?責(zé)出工建設(shè)?并自行解決?建設(shè)施工所?需要的所有?設(shè)備、建房?所用全部原?材料，施工?過程所需的?水電費用由?乙方支付，?施工人員的?吃住行生活?由乙方自理?。乙方在施?工過程中，?應(yīng)注意施工?安全，全程?對施工安全?負(fù)完全責(zé)任?，因施工設(shè)?備的原因和?乙方人員操?作失誤導(dǎo)致?的傷亡事故?由乙方負(fù)完?全責(zé)任。由?于乙方對施?工工地管理?疏忽造成的?施工人員以?外的第三人?人身及財產(chǎn)?損害的，乙?方應(yīng)對此負(fù)?全部責(zé)任。?二、被建?房屋的建筑?面積為__?__平方米?，甲方將包?括地梁地?下石角在內(nèi)?的房屋建筑?工程的施工?全部承包給?乙方(其中?包括粉外墻?的涂料、斜?屋面琉璃瓦?、污水池一?個、木工、?水電管線安?裝)。乙方?的施工承包?單價為每平?方米___?_元，工程?總價款為_?___元(?大寫：貳拾?陸萬肆仟元?整)。三?、施工要求?。本工程?施工方式為?包工包料，?面積價格一?次性包死。?工程每層甲?方提供草圖?，未經(jīng)甲方?同意不得隨?便增加面積?，不得偷工?減料，使用?劣質(zhì)材料。?確實需要變?更的，需雙?方協(xié)商一致?經(jīng)甲乙雙方?同意后方可?修改，并雙?方簽字確定?。部分材?料要求：?水泥：均使?用紅獅水泥?分別為：上?下圈梁，坡?挑檐均使用?425標(biāo)號?水泥，其余?使用325?標(biāo)號水泥。?鋼筋：均?按圖紙要求?。昆鋼二級?鋼。磚：?大龍井磚廠?。沙：月?望沙坡隆。?石子：王?家莊石場。?乙方應(yīng)按?照甲方的建?房質(zhì)量要求?保證施工質(zhì)?量。房屋完?工交工后，?由甲方按照?施工要求進(jìn)?行驗收。如?房屋出現(xiàn)建?筑質(zhì)量問題?，乙方應(yīng)重?新修繕直至?符合甲方質(zhì)?量要求為止?，并賠償因?建筑質(zhì)量問?題給甲方造?成的全部損?失，重新修?繕的費用(?包括修繕使?用的材料)?全部由乙方?自行承包。?四、付款?方式開工?時，甲方預(yù)?付工程款_?___元給?乙方;一、?二層澆筑完?成經(jīng)甲方檢?驗合格后，?甲方付工程?款____?元給乙方;?三層澆筑完?成經(jīng)甲方檢?驗合格后，?甲付工程款?____元?給乙方。四?層澆筑封頂?工程完成，?經(jīng)甲方驗收?合格后，甲?方扣除__?__元工程?保證金以