中介委托代理合同范文（3篇）

中介委托代理合同范文委?托方(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?____?代理方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)____?甲、乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，現(xiàn)就甲?方自有產(chǎn)權(quán)?的不動(dòng)產(chǎn)，?交由乙方房?地產(chǎn)中介機(jī)?構(gòu)負(fù)責(zé)代理?銷售事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：一、不?動(dòng)產(chǎn)基本情?況：甲方?自有產(chǎn)權(quán)的?不動(dòng)產(chǎn)位于?____市?____區(qū)?____單?元第___?_層，共_?___(套?)，房屋結(jié)?構(gòu)為_(kāi)__?_，建筑面?積____?平方米，戶?型____?;房屋所有?權(quán)證號(hào)：_?___，屬?于：___?_.附房屋?狀況表。?二、銷售價(jià)?格與收款方?式：1、?甲方確認(rèn)本?合同指定的?房屋銷售底?價(jià)為_(kāi)__?_元/平方?米，總價(jià)_?___元人?民幣，乙方?可視市場(chǎng)情?況高于底價(jià)?銷售，銷售?價(jià)超出甲方?指定銷售底?價(jià)部分，甲?方得___?_%、乙方?得____?%。若銷售?價(jià)低于甲方?底價(jià)，須征?得甲方書(shū)面?認(rèn)可。2?、甲方確認(rèn)?由乙方代收?房款。三?、甲方同意?乙方客戶以?____種?付款方式：?1、一次?性付款結(jié)算?方式：一次?性付款是指?即購(gòu)房客戶?與甲方簽訂?房屋買賣合?同當(dāng)日將全?部房款支付?到乙方帳戶?;乙方代收?購(gòu)房款，在?甲方自行辦?理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)或委托?乙方辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手續(xù)?后，自房產(chǎn)?證過(guò)戶完畢?之日起三日?內(nèi)乙方將代?收購(gòu)房款轉(zhuǎn)?予甲方。?2、按揭貸?款的結(jié)算方?式：購(gòu)房客?戶與甲方簽?訂購(gòu)房合同?后，購(gòu)房客?戶向乙方支?付首期房款?后開(kāi)始向銀?行申請(qǐng)按揭?貸款，接揭?貸款手續(xù)獲?批后，待房?產(chǎn)證過(guò)戶并?辦抵押后，?首期款由乙?方付，按揭?款由按揭銀?行付清。?四、結(jié)算方?式：雙方?約定，自購(gòu)?房客戶與甲?方簽訂房屋?買賣合同，?房產(chǎn)證過(guò)戶?并交房后，?方辦理房款?結(jié)算手續(xù)。?為保證房?屋交易的安?全性，房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手?續(xù)辦妥后，?甲方接到乙?方通知后，?須憑本人身?份證來(lái)乙方?處領(lǐng)取房款?，如委托他?人取款的，?應(yīng)憑經(jīng)公證?的委托書(shū)(?注明代收房?款)及委托?人身份證明?領(lǐng)取，甲方?系法人的，?應(yīng)以合同載?明的開(kāi)戶行?和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳?。五、代?理期限及代?理權(quán)限：?1、本合同?代理期限為?____個(gè)?月，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。合同到?期后，本合?同自行終止?。2、甲?方全權(quán)委托?乙方在不低?于甲方售房?底價(jià)的情況?下與客戶簽?訂定房協(xié)議?書(shū)，并代甲?方收取房款?。3、在?本合同有效?代理期內(nèi)，?甲方不得指?定其他人或?中介機(jī)構(gòu)銷?售該不動(dòng)產(chǎn)?。4、委?托期滿仍未?銷出者，甲?方授權(quán)乙方?可在委托底?價(jià)內(nèi)下浮_?___%出?售。六、?代理費(fèi)的收?取1、乙?方的代理費(fèi)?為本合同所?售不動(dòng)產(chǎn)，?在出售成功?后按成交總?額的___?_%收取，?乙方實(shí)際銷?售價(jià)格超出?甲方指定銷?售底價(jià)部分?，甲方得_?___%，?乙方得__?__%。代?理費(fèi)由甲方?以人民幣形?式支付，由?乙方從代收?房款中扣除?。2、甲?方在與乙方?客戶正式簽?訂房屋買賣?合同，乙方?客戶支付首?期房款后，?乙方即可獲?得本合同所?規(guī)定的全部?代理費(fèi)。?3、甲方委?托乙方在信?息宣傳系統(tǒng)?上為該物業(yè)?發(fā)布廣告及?帶購(gòu)房客戶?到現(xiàn)場(chǎng)看房?，雙方商定?甲方向乙方?支付信息發(fā)?布費(fèi)、產(chǎn)證?鑒定費(fèi)及服?務(wù)費(fèi)合計(jì)_?___元。?七、雙方?權(quán)利義務(wù)：?1、甲方?向乙方提交?如下房屋產(chǎn)?權(quán)證明資料?，并保證其?真實(shí)、準(zhǔn)確?性。1)?《土地使用?權(quán)證》、《?房屋所有權(quán)?證》、房主?身份證等有?效證件的復(fù)?印件及原件?，乙方核對(duì)?原件無(wú)誤后?將原件交還?甲方。2?)已婚夫婦?，房屋所有?權(quán)在一方名?下，但共同?生活超過(guò)八?年的，應(yīng)征?得另一方的?書(shū)面同意。?3)原購(gòu)?房協(xié)議書(shū)(?另：如房屋?是集體土地?，應(yīng)提交鄉(xiāng)?、村辦及所?屬村委會(huì)城?管科證明)?4)房屋?平面結(jié)構(gòu)圖?及附屬設(shè)施?說(shuō)明清單、?鑰匙等。?5)房屋是?否設(shè)定擔(dān)保?等債權(quán)、債?務(wù)的書(shū)面聲?明。有委托?人代辦的，?應(yīng)出具經(jīng)公?證的房主授?權(quán)委托書(shū)原?件及受托人?身份證明。?2、甲方?保證該不動(dòng)?產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清?楚，若發(fā)生?與之有關(guān)的?權(quán)屬糾紛及?債權(quán)、債務(wù)?糾紛概由甲?方負(fù)責(zé)清理?，因此給乙?方及乙方客?戶照成的經(jīng)?濟(jì)損失，甲?方必須負(fù)責(zé)?賠償。3?、乙方在與?客戶簽訂定?房協(xié)議書(shū)合?同后，甲方?應(yīng)在得到乙?方通知后三?天內(nèi)來(lái)乙方?處簽署銷售?確認(rèn)書(shū)，并?與乙方客戶?會(huì)簽購(gòu)房合?同，如因甲?方地址、電?話變更，而?未能通知甲?方而給甲方?所造成的損?失概由甲方?負(fù)責(zé)。甲方?聯(lián)系電話及?地址以本合?同所載的地?址為準(zhǔn)，經(jīng)?交郵即為送?達(dá)。4、?甲方與乙方?客戶簽訂房?屋買賣合同?后，若雙方?委托乙方辦?理房產(chǎn)證的?過(guò)戶手續(xù)，?應(yīng)支付代辦?費(fèi)。5、?房產(chǎn)證辦理?過(guò)戶完畢，?甲乙雙方結(jié)?清房款，則?本代理合同?指定的不動(dòng)?產(chǎn)代理義務(wù)?即告完成。?6、原則?上，乙方要?求甲方應(yīng)在?房產(chǎn)證辦理?過(guò)戶后，方?交付房產(chǎn)給?購(gòu)房客戶。?特殊情況下?，甲方愿提?前交房應(yīng)書(shū)?面通知乙方?。7、乙?方系房地產(chǎn)?的中介機(jī)構(gòu)?，依法承擔(dān)?中介機(jī)構(gòu)的?權(quán)利義務(wù)。?八、違約?責(zé)任：1?、乙方在委?托代理期間?，將委托不?動(dòng)產(chǎn)出售，?并與購(gòu)房客?戶簽訂定房?協(xié)議書(shū)，如?購(gòu)房客戶未?履行定房協(xié)?議書(shū)所規(guī)定?條款，乙方?有權(quán)終止定?房協(xié)議書(shū)，?并沒(méi)收定金?;如乙方與?購(gòu)房客戶簽?訂定房協(xié)議?書(shū)后甲方反?悔的，甲方?應(yīng)支付違約?金，違約金?的數(shù)額為乙?方客戶繳納?給乙方的定?金。2、?甲方不得將?該不動(dòng)產(chǎn)委?托乙方之外?的任何中介?機(jī)構(gòu)和個(gè)人?銷售，否則?視為違約，?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任。如甲?方自行售出?委托物業(yè)，?應(yīng)以書(shū)面形?式提前__?__天通知?乙方，否則?乙方仍按未?售物業(yè)出售?，就此造成?的經(jīng)濟(jì)損失?由甲方承擔(dān)?。九、乙?方必須嚴(yán)守?誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)?、高效的服?務(wù)原則，積?極、主動(dòng)、?熱情地為甲?方進(jìn)行代理?服務(wù)，乙方?必須嚴(yán)守甲?方有關(guān)商業(yè)?機(jī)密不能外?泄。十、?雙方一致同?意本合同如?發(fā)生爭(zhēng)議由?____仲?裁委員會(huì)仲?裁。該仲裁?為終局。?十一、本合?同一式兩份?，雙方各執(zhí)?一份為憑，?本合同附件?為主合同不?可分割的一?部分。本合?同自雙方簽?字蓋章后生?效。十二?、如有其它?事宜，可簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?甲方(公?章)：__?__?????乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__????法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日?????__?__年__?__月__?__日中介委托代理合同范文（二）?委托方(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)將其擁有?的物業(yè)(本?合同第一條?的標(biāo)的物)?委托受托方?____房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有?限公司(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)居間中介?代理出售，?在委托期限?內(nèi)，不得再?自行出售或?委托其他第?三者從事與?受托人同樣?的居間中介?行為，雙方?同意訂立本?合同，以資?共同遵守。?第一條?出售的標(biāo)的?物標(biāo)示(下?列記載事項(xiàng)?如未詳盡，?以房地產(chǎn)管?理部門登記?資料為準(zhǔn))?所有權(quán)人?：____?使用年限?：□永久???□至__?__年止?房屋坐落：?____?房屋類型：?□別墅???□外銷???□內(nèi)銷???□其它用途?□住宅?□?辦公?□商?住?□其它?結(jié)構(gòu)：_?___房_?___廳_?___衛(wèi)?建筑面積：?____?總層數(shù)：_?___附?屬設(shè)備(不?另計(jì)租金)?裝修：__?__電器?：____?家具：_?___其?它：___?_第二條?出售條件?委托售價(jià)?：____?交房日期?：____?付款方式?：(□rm?b?□us?d)□現(xiàn)金??□支票??□匯款?□?其它(請(qǐng)注?明)：第?三條乙方?義務(wù)1.?運(yùn)用適當(dāng)方?法尋找合適?的承購(gòu)方，?隨時(shí)依甲方?之查詢向甲?方報(bào)告所委?托出售標(biāo)的?物的處理情?況。2.?協(xié)助甲方與?承購(gòu)方商議?合理售價(jià)和?協(xié)助辦理買?賣合約手續(xù)?。3.乙?方接受甲方?的委托中介?代理業(yè)務(wù)，?為了有效地?履行義務(wù)所?實(shí)施的市場(chǎng)?調(diào)查、廣告?企劃、租賃?交涉、咨詢?服務(wù)、差旅?出勤等活動(dòng)?與支出均由?乙方自行負(fù)?責(zé)，與甲方?無(wú)關(guān)，乙方?不得以任何?理由請(qǐng)求甲?方補(bǔ)貼。中介委托代理合同范文（三）甲方(委?托方)：?乙方(受托?方)：甲?方擬取得_?___項(xiàng)目?(下稱該項(xiàng)?目)現(xiàn)委托?乙方作為該?項(xiàng)目的中介?顧問(wèn)。為此?，雙方訂立?以下合同條?款共同遵守?：1.?乙方確保提?供該項(xiàng)目信?息的真實(shí)性?，以及該項(xiàng)?目可進(jìn)行合?法銷售和辦?理產(chǎn)權(quán)登記?。2、在?該項(xiàng)目原土?地使用權(quán)人?同意的情況?下，乙方應(yīng)?向甲方提供?能證明該項(xiàng)?目的土地使?用權(quán)及用途?的具有法律?效力的相關(guān)?文件或復(fù)印?件，并且應(yīng)?向甲方提供?能證明該項(xiàng)?目的債權(quán)債?務(wù)的信息或?有關(guān)文件或?復(fù)印件。?3、乙方應(yīng)?協(xié)助甲方了?解該項(xiàng)目的?一切信息，?不能提供虛?假信息或故?意隱瞞情況?以欺騙甲方?認(rèn)購(gòu)該項(xiàng)目?，否則，甲?方有權(quán)向乙?方追究一切?法律責(zé)任，?并要求乙方?賠償損失。?4.雙方?履行本合同?期間，在甲?方未征得乙?方同意的情?況下，甲方?不能主動(dòng)或?被動(dòng)地與該?項(xiàng)目的原土?地使用權(quán)人?聯(lián)系，也不?能和其它單?位進(jìn)行與該?項(xiàng)目有關(guān)的?一切事項(xiàng)。?5.乙方?協(xié)助甲方取?得該項(xiàng)目的?產(chǎn)權(quán)(以完?成項(xiàng)目過(guò)戶?為準(zhǔn))，完?成之日起的?五個(gè)工作日?內(nèi)，甲方應(yīng)?按實(shí)際成交?價(jià)的___?_%向乙方?支付中介費(fèi)?。6、甲?方承諾在取?得該項(xiàng)目的?產(chǎn)權(quán)后，將?該項(xiàng)目全權(quán)?交由乙方作?獨(dú)家銷售代?理，銷售傭?金按實(shí)際成?交價(jià)的__?__%計(jì)算?。7.因?本合同引起?的或與本合?同有關(guān)的任?何爭(zhēng)議，提?交廣州仲裁?委員會(huì)仲裁?，仲裁裁決?是終局的，?對(duì)雙方均有?法律約束力?。___?_本協(xié)議自?雙方蓋章和?代表人簽字?之日起生效?，有效期為?____個(gè)?月，或因該?項(xiàng)目不可解?決的問(wèn)題而?不能進(jìn)行收?購(gòu)時(shí)而終止?。本協(xié)議一?式兩份，甲?方持一份，?乙方持一份?，甲方(?公章)：_?___???