二手房購房合同范本3篇（3篇）

二手房購房合同范本3篇賣方：_?___(以?下簡稱甲方?)買房：?____(?以下簡稱乙?方)甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，就?乙方向甲方?購買私有住?房，達成如?下協(xié)議：?第一條甲方?自愿將其房?屋出售給乙?方，乙方也?已充分了解?該房屋具體?狀況，并自?愿買受該房?屋。該房屋?具體狀況如?下：第二?條甲方所售?房屋位于_?___.?第三條房屋?價格：甲乙?雙方協(xié)商一?致，甲方所?售房屋總金?額為人民幣?大寫___?_元整，小?寫____?元。第四?條付款方式?____.?第五條特?別約定：?1、因乙方?所購房屋為?農(nóng)村集體土?地上建筑。?該房屋買賣?過程中所發(fā)?生的交易或?過戶需要本?村村民委員?會同意或有?關(guān)部門審批?的手續(xù)問題?，甲方應當?積極全力配?合乙方一起?解決妥善。?若因此引發(fā)?相應糾紛的?，由甲方負?責處理。?2、如果甲?方在甲乙雙?方簽訂此合?同之前有將?該房屋抵押?、償債、轉(zhuǎn)?讓等行為并?給乙方造成?經(jīng)濟損失，?則由甲方無?條件承擔。?3、如乙?方所購房屋?以后可以辦?理產(chǎn)權(quán)更名?時，甲方應?予以積極配?合，但相關(guān)?費用由乙方?自行負擔。?第六條該?房屋毀損、?滅失的風險?自房屋正式?交付之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。第七條?如國家征地?，土地賠償?，住房面積?賠償及地上?物賠償均歸?乙方所有，?甲方負責積?極配合;?第八條本合?同簽訂之后?，房價漲落?，買賣雙方?不得反悔;?第九條本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?同等法律效?力。第十?條本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效;第?十一條本合?同一式二份?，甲、乙方?各執(zhí)一份。?甲方(簽?字)：__?__乙方?(簽字)：?____?日期：__?__年__?__月__?__日二手房購房合同范本3篇（二）?甲方(房屋?出售方)：?____?乙方(房屋?購買方)：?____?按照《中華?人民共和國?合同法》和?其他有關(guān)法?律、法規(guī)，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，本著平等?自愿原則，?訂立本合同?。第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?座落于__?__市__?__街__?__單位，?建筑面積平?方米;出售?房屋的所有?權(quán)證證號為?號為___?_;該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。第二?條甲方保證?已如實陳述?上述房屋權(quán)?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?第三條乙?方在前付給?甲方定金_?___元。?上述定金?在乙方最后?一次付款時?充抵房款。?甲方收到定?金后，中途?不得借故中?止售房，否?則加倍賠償?定金，乙方?未能如期簽?訂購房合同?、付清房款?，則支付給?甲方的定金?不予退還。?第四條該?房屋房價款?為人民幣_?___元。?房價款的支?付方式__?__，支付?時間為：_?___年_?___月_?___日。?乙方未按?規(guī)定支付房?價款的，則?按下列約定?承擔違約責?任：1、?乙方逾期支?付房價款的?，每逾期一?天，按應付?到期房價款?的萬分之五?支付違約金?。2、乙?方逾期支付?房價款超過?____天?，且所欠應?付到期房價?款超過__?__元的，?甲方有權(quán)解?除本契約。?甲方在解除?契約后__?__天內(nèi)將?已收房價款?退還乙方，?所收定金不?予退還。?第五條甲、?乙雙方定于?____時?正式交付該?房屋;甲方?應在正式交?付房屋前騰?空該房屋。?雙方定于_?___前向?有關(guān)部門申?請辦理相關(guān)?附屬設施和?相關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)。?甲方應在_?___前將?其落戶于該?房屋的戶籍?關(guān)系遷出。?甲方未按?規(guī)定履行以?上義務的，?則按下列約?定承擔違約?責任：1?、甲方逾期?交付房屋的?，每逾期一?天，按總房?價款的萬分?之五支付違?約金。2?、甲方交付?房屋的附屬?設施或裝飾?裝修不符合?約定的，按?不符部分的?□約定價值?□評估價值?□市場價格?承擔賠償責?任。3、?甲方逾期交?付房屋超過?____天?的，乙方有?權(quán)解除本契?約。甲方應?在乙方解除?契約后__?__天內(nèi)將?已收房價款?和雙倍定金?返還乙方，?并按總房價?款的百分之?一支付違約?金。第六?條甲、乙雙?方確認，雖?然房屋所有?權(quán)證未作記?載，但依法?對該房屋享?有共有權(quán)的?權(quán)利人均已?書面同意將?該房屋出售?給乙方。?第七條甲、?乙雙方同意?，在本契約?生效后__?__日內(nèi)，?共同向房屋?權(quán)屬登記機?關(guān)申請辦理?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記;?并在乙方領(lǐng)?取《房屋所?有權(quán)證》后?，按有關(guān)規(guī)?定向土地管?理部門申請?辦理該房屋?土地使用權(quán)?變更手續(xù)。?該房屋土?地使用權(quán)的?變更手續(xù)按?下列約定辦?理：1、?該房屋土地?使用權(quán)為出?讓取得，其?土地使用權(quán)?證證載權(quán)利?和相關(guān)出讓?合同的權(quán)利?、義務一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。2、該?房屋土地使?用權(quán)為劃撥?取得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需交?納土地出讓?金或土地收?益金;雙方?約定，該費?用由甲方承?擔。3、?除本條第二?款已有約定?外，辦理以?上手續(xù)應當?繳納的稅費?，由□甲、?乙雙方按國?家規(guī)定各自?承擔□甲方?承擔□乙方?承擔。第?八條甲、乙?雙方向房屋?權(quán)屬登記機?關(guān)申請所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?，登記機關(guān)?準予登記的?，則雙方提?出申請的時?間為該房屋?權(quán)利轉(zhuǎn)移時?間。第九?條該房屋毀?損、滅失的?風險自權(quán)利?轉(zhuǎn)移之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。第十條?該房屋正式?交付時，物?業(yè)管理、水?、電、燃氣?、有線電視?、通訊等相?關(guān)雜費，按?下列約定處?理：第十?一條本契約?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補充條款或?補充協(xié)議。?補充條款或?補充協(xié)議以?及本契約的?附件均為本?契約不可分?割的部分。?第十二條?本契約自甲?乙雙方簽訂?之日起生效?。第十三?條甲、乙雙?方在履行本?契約中若發(fā)?生爭議，應?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，按下列約?定處理：?1、提交_?___市_?___仲裁?委員會仲裁?2、提交?____仲?裁委員會仲?裁3、依?法向人民法?院起訴。?第十四條本?契約一式三?份。其中甲?方留執(zhí)一份?，乙方留執(zhí)?一份，為申?請房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?提交房屋權(quán)?屬登記機關(guān)?一份。甲?方(簽章)?：____?乙方(簽?章)：__?____?__年__?__月__?__日二手房購房合同范本3篇（三）?賣方：__?__(以下?簡稱甲方)?身份證號：?____?買方：__?__(以下?簡稱乙方)?身份證號：?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，就乙方?向甲方購買?私有住房，?達成如下協(xié)?議：第一?條甲方所售?房屋權(quán)證號?及座落位置?、結(jié)構(gòu)、層?次、面積、?附屬設施：?1、甲方?所售房屋所?有權(quán)證號為?"____?號"，房屋?土地使用權(quán)?證號為"_?___號"?;2、甲?方所售房屋?位于___?_區(qū)___?_路(街)?____號?，為___?_結(jié)構(gòu);?3、甲方所?售房屋建筑?面積___?_平方米;?4、甲方?所售房屋附?屬設施為_?___。?第二條房屋?價格及其他?費用：1?、甲、乙雙?方協(xié)商一致?，甲方所售?房屋總金額?為(人民幣?)____?拾____?萬____?仟____?佰元整(含?附屬設施?費用);?2、甲、乙?雙方達成一?致意見，雙?方交易稅費?由方負擔。?第三條付?款方式：?____?____?____?第四條房屋?交付：甲?、乙雙方在?房地局交易?所辦理完過?戶手續(xù)(繳?納稅費)后?____日?內(nèi)，甲方將?房屋交付乙?方，因不可?抗力等因素?造成甲方逾?期交房的，?則房屋交付?時間可據(jù)實?予以延長。?第五條乙?方逾期付款?的違約責任?：乙方未?按本合同規(guī)?定的付款方?式付款，每?逾期一日，?按照逾期金?額的___?_‰支付違?約金，逾期?達一個月以?上的，即視?為乙方不履?行本合同，?甲方有權(quán)解?除合同，屆?時將由乙方?承擔此次交?易中雙方的?全部交易稅?費，并向甲?方支付購房?款____?%違約金。?第六條甲?方逾期交房?的違約責任?：甲方未?按本合同第?四條規(guī)定將?房屋及時交?付使用，每?逾期一日，?按照購房總?價的___?_‰支付違?約金，逾期?達一個月以?上的.，即?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?解除合同，?由甲方承擔?此次交易中?雙方的全部?交易稅費，?并向乙方支?付房價__?__%的違?約金。第?七條甲方保?證在交接時?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財務糾紛，?如交接后發(fā)?生該房屋交?接前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾紛?和財務糾紛?，由甲方承?擔全部責任?。第八條?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本合同?具同等法律?效力。第?九條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、