二手房買賣簡(jiǎn)單合同范本2023（3篇）

二手房買賣簡(jiǎn)單合同范本2023甲方(出?賣人)：?身份證號(hào)：?乙方(買?受人)：?身份證號(hào)：?甲乙雙方?在平等、自?愿、誠(chéng)實(shí)守?信的前提下?，經(jīng)過(guò)友好?協(xié)商，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體情況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?(一)房屋?座落于金鐘?鎮(zhèn)大莊村大?莊中社，房?屋間，建?筑面積為?平方米。?(二)房屋?平面圖及其?四至見房產(chǎn)?證;該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?第二條?甲方保證已?如實(shí)陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?沒(méi)有設(shè)定擔(dān)?保、沒(méi)有權(quán)?屬糾紛，保?證該房屋不?受他人合法?追索。第?三條房屋?價(jià)格及房款?交付情況?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商該房屋?出售總價(jià)為?人民幣元?，大寫：房?款支付方式?：現(xiàn)金，一?次性付清。?房款支付時(shí)?間：自本合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)。三?、乙方將房?價(jià)一次性付?清后，甲方?將房屋鑰匙?移交乙方。?第三條?乙方房款全?部付清后，?甲方須及時(shí)?交付房屋鑰?匙給乙方，?甲方如果?違約，乙方?有權(quán)解除本?合同。第?四條乙方?全部或一部?分不履行本?合同約定的?日期給付房?款時(shí)，其逾?期部分，乙?方應(yīng)加付按?日____?‰計(jì)算的違?約金給與甲?方。逾期超?過(guò)____?天，甲方有?權(quán)解除本合?同。第五?條該房屋?毀損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)自房?屋鑰匙正式?交付之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。第六條?本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議以及?本契約的附?件均為本契?約不可分割?的部分。?第七條本?合同一式兩?份。甲乙雙?方各執(zhí)壹份?，均具有相?同的法律效?力。第八?條本合同?自甲乙雙方?簽訂之日起?生效。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日二手房買賣簡(jiǎn)單合同范本2023（二）?賣方(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?：買方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：身?份證號(hào)：??????身?份證號(hào)：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?購(gòu)買甲方出?售的房產(chǎn)事?宜，簽訂本?合同，以資?共同遵守執(zhí)?行。第一?條甲方同?意出售甲方?所有的位于?蘇州張家港?市____?____?小區(qū)___?_號(hào)樓_?___室的?房產(chǎn)(普通?住宅)給乙?方，房屋面?積為___?_平方米(?自行車庫(kù)?平方米)，?房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)為___?_，該房屋?所有權(quán)證(?復(fù)印件)詳?見本合同附?件一。甲?方保證此房?產(chǎn)一切情況?介紹屬實(shí)，?承諾和保證?此房產(chǎn)無(wú)任?何權(quán)屬或經(jīng)?濟(jì)糾紛，權(quán)?屬無(wú)任何瑕?疵，同戶籍?、相關(guān)親屬?及房產(chǎn)共有?、所有權(quán)人?同意出售。?第二條?甲、乙雙方?同意上述房?產(chǎn)的成交總?價(jià)為人民幣?____?____元?(大寫：_?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰元?整)。本?合同簽定前?，乙方向甲?方支付人民?幣_(tái)__?_元(大寫?：___?_萬(wàn)元整)?作為購(gòu)房定?金，該購(gòu)房?定金在本合?同簽訂生效?當(dāng)日自動(dòng)抵?作購(gòu)房?jī)r(jià)款?。第三條?付款時(shí)間?及方式:?1、甲乙雙?方約定于_?___年_?___月_?___日至?張家港房地?產(chǎn)交易中心?辦理過(guò)戶、?繳交稅費(fèi)，?辦理過(guò)戶前?乙方支付首?付款(含定?金)即人民?幣_(tái)___?____?元(大寫：?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?元整)給甲?方，甲方出?具首付款收?據(jù);2、?甲方同意乙?方通過(guò)向銀?行申請(qǐng)人民?幣_(tái)___?____?元(大寫：?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?元整)貸款?的形式支付?第二期房款?。乙方應(yīng)于?簽訂本合同?次日起__?__個(gè)工作?日內(nèi)向銀行?申請(qǐng)貸款，?簽訂一切相?關(guān)合同，辦?理其他一切?相關(guān)手續(xù)。?甲方應(yīng)準(zhǔn)備?好辦理按揭?手續(xù)所需資?料，積極協(xié)?助乙方辦理?銀行按揭貸?款。3、?若乙方貸款?申請(qǐng)未獲銀?行審核通過(guò)?，則甲、乙?雙方任何一?方均有權(quán)單?方解除本合?同。本合同?解除后，甲?方已經(jīng)收取?的款項(xiàng)(扣?除定金后)?應(yīng)當(dāng)于合同?解除次日起?____個(gè)?工作日內(nèi)返?還乙方，除?此之外，甲?、乙雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。4?、第二期房?款的支付時(shí)?間以貸款銀?行的實(shí)際放?款日期為準(zhǔn)?，若乙方申?請(qǐng)的貸款額?度不足，則?乙方應(yīng)當(dāng)于?實(shí)際放款日?起日內(nèi)將差?額補(bǔ)足并支?付給甲方。?5、本合?同項(xiàng)下乙方?對(duì)甲方的付?款以人民幣?的形式匯至?甲方指定的?以下賬戶。?乙方付款?甲方指定的?賬戶：開?戶銀行：_?_____?;賬號(hào)?：戶名?：____?__。6?、甲方中任?何一人以任?何形式收到?本合同項(xiàng)下?由乙方支付?的任何款項(xiàng)?，均視為甲?方全體收到?該款項(xiàng)。?第四條辦?理過(guò)戶及房?屋交付1?、甲方應(yīng)于?收到乙方購(gòu)?房首付款_?___元整?(大寫：_?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰元?整)并且雙?方簽訂《尾?款支付協(xié)議?》后當(dāng)日內(nèi)?為乙方辦理?本合同項(xiàng)下?房產(chǎn)過(guò)戶手?續(xù)。2、?甲方應(yīng)于收?到乙方第二?期房款__?__元整(?大寫：__?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰元整?)后日內(nèi)，?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?。第五條?稅費(fèi)承擔(dān)?甲、乙雙?方應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)，該稅?費(fèi)由乙方承?擔(dān)。第六?條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)?移，房屋裝?修裝飾、附?屬配套設(shè)施?設(shè)備、相關(guān)?物品及費(fèi)用?承擔(dān)乙方?已對(duì)房屋構(gòu)?造、裝修裝?飾、附屬配?套設(shè)施設(shè)備?、相關(guān)物品?(詳見附件?二)等情況?做充分了解?，房屋裝修?裝飾、附屬?配套設(shè)施設(shè)?備、相關(guān)物?品的風(fēng)險(xiǎn)自?房屋交付之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。本?合同第二條?所列交易成?交價(jià)格，包?括房屋裝修?裝飾、附屬?配套設(shè)施設(shè)?備、相關(guān)物?品(詳見附?件二)的價(jià)?格，甲方不?得拆除以上?設(shè)施并保證?以上設(shè)施均?可正常使用?，如在交接?之日有遺失?或損壞，按?照該設(shè)備市?場(chǎng)價(jià)賠償。?交付之日?前，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定應(yīng)付?的與房屋有?關(guān)的費(fèi)用包?括但不限于?水、電、煤?氣、供暖、?通訊、有線?電視、物業(yè)?、寬帶費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用由?甲方繳清。?第七條?權(quán)利和義務(wù)?1、甲方?應(yīng)積極協(xié)助?乙方辦理房?產(chǎn)過(guò)戶以及?銀行按揭貸?款等手續(xù)。?2、甲方?確保本合同?項(xiàng)下的房產(chǎn)?水、電、通?訊、排水等?設(shè)施完好、?暢通可正常?使用。3?、甲方確保?本合同項(xiàng)下?交易的房屋?不存在產(chǎn)權(quán)?糾紛、權(quán)利?瑕疵及關(guān)于?房屋稅費(fèi)、?銀行抵押、?戶口等未清?事項(xiàng)。4?、甲方承諾?在交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方后日?內(nèi)遷出在此?房產(chǎn)名下的?全部戶口。?第八條?合同的變更?、終止1?、本合同生?效后，未經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，達(dá)成書?面合同，任?何一方不得?擅自變更本?合同。如需?變更本合同?條款或就未?盡事項(xiàng)簽署?補(bǔ)充合同，?應(yīng)經(jīng)雙方共?同協(xié)商達(dá)成?一致，并簽?署書面文件?。2、在?下列條件發(fā)?生時(shí)，任何?一方均有權(quán)?書面通知另?一方終止本?合同：發(fā)?生不可抗力?事由，一方?在超過(guò)天?期限后仍無(wú)?法履行其主?要義務(wù)時(shí);?或雙方經(jīng)協(xié)?商一致同意?終止本合同?;或法律、?行政法規(guī)及?本合同約定?的其他情形?。發(fā)生上?述情形之一?的，任何一?方有權(quán)向另?一方發(fā)出書?面終止通知?，本合同自?書面終止通?知到達(dá)對(duì)方?時(shí)終止。?凡在本合同?終止前由于?一方違約致?使另一方遭?受的損失，?另一方仍有?權(quán)提出索賠?，不受本合?同終止的影?響。第九?條違約責(zé)?任1、本?合同簽訂后?，乙方中途?悔約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?____日?內(nèi)將乙方的?已付款(不?計(jì)利息)返?還給乙方，?但購(gòu)房定金?歸甲方所有?。甲方中途?悔約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自悔約?之日起的_?___日內(nèi)?將雙倍定金?及已付款(?不計(jì)利息)?返還給乙方?。2、甲?方逾期交付?的，自逾期?之日始，按?日向乙方承?擔(dān)房屋價(jià)款?____%?的違約金;?逾期超過(guò)?____日?的，乙方有?權(quán)解除本合?同，并要求?甲方按本款?約定支付違?約金，返還?已付轉(zhuǎn)讓價(jià)?款及同期銀?行利息。?3、甲方未?按約定時(shí)間?辦理房屋和?房屋公共維?修基金過(guò)戶?，經(jīng)乙方書?面通知甲方?____?____日?內(nèi)辦理，逾?期不辦理的?，乙方有權(quán)?解除合同，?并要求返還?雙倍定金及?已付款。?4、甲方未?按約定辦理?過(guò)戶手續(xù)的?，每逾期一?日向乙方違?約金___?_元。5?、任何一方?逾期___?_日以上未?履約的，視?為悔約。違?約方應(yīng)按本?條第一款之?規(guī)定承擔(dān)責(zé)?任，但雙方?另有約定的?除外。6?、因甲方原?因(虛假承?諾)導(dǎo)致合?同無(wú)效或者?無(wú)法繼續(xù)履?行的，應(yīng)雙?倍返還定金?并賠償乙方?因此遭受的?損失。第?十條不可?抗力1、?本合同所指?不可抗力系?指:地震、?風(fēng)暴、水災(zāi)?或其他自然?災(zāi)害、瘟疫?、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴?亂、敵對(duì)行?動(dòng)、公共騷?亂、公共敵?人的行為、?政府或公共?機(jī)關(guān)禁止、?國(guó)家法律法?規(guī)變更、政?策調(diào)整等任?何一方無(wú)法?預(yù)見、無(wú)法?控制和無(wú)法?避免或克服?的事件。?2、若不可?抗力事件導(dǎo)?致任何一方?不能履行其?任何的契約?性義務(wù)，該?義務(wù)應(yīng)在不?可抗力事件?存在時(shí)暫停?，而義務(wù)的?履行期應(yīng)自?動(dòng)按暫停期?順延。3?、遭遇不可?抗力的一方?應(yīng)在發(fā)生不?可抗力事件?后的___?_日內(nèi)書面?通知對(duì)方，?并向?qū)Ψ教?供發(fā)生不可?抗力和其持?續(xù)期的適當(dāng)?證明，第?十一條爭(zhēng)?議的解決?甲、乙雙方?就本合同的?解釋和履行?發(fā)生的任何?爭(zhēng)議，應(yīng)通?過(guò)友好協(xié)商?方式解決。?未能通過(guò)友?好協(xié)商解決?的爭(zhēng)議，甲?乙雙方可選?擇向張家港?市人民法院?提起訴訟。?本合同的?有效性、解?釋、履行和?爭(zhēng)議解決應(yīng)?適用中華人?民共和國(guó)現(xiàn)?行法律、行?政法規(guī)之規(guī)?定，其他未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同具有?同等法律效?力。第十?三條本合?同主體1?、甲方是_?____?____?___共_?___人;?2、乙方?是____?____?____?共____?人。第十?四條本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?法律效力。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日二手房買賣簡(jiǎn)單合同范本2023（三）賣方(?甲方)：證?件號(hào)：買?方(乙方)?：證件號(hào)：?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓甲?方房屋土地?一事達(dá)成以?下條款：?第一條甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)的?聲明轉(zhuǎn)讓?的房屋土地?位于___?_;甲方根?據(jù)國(guó)家規(guī)定?，已依法取?得?？谑蟹?屋和土地部?門頒發(fā)的《?土地房屋權(quán)?證》，證書?號(hào)為___?_字第__?__號(hào)。甲?方為該房屋?及分?jǐn)?占?有)土地的?現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)?。該房屋的?結(jié)構(gòu)為__?__，建筑?面積為__?__平方米?，土地分?jǐn)?(占有)面?積____?平方米。?第二條甲?方對(duì)買賣權(quán)?的聲明甲?方保證該房?屋和分?jǐn)??占有)的土?地是符合國(guó)?家級(jí)海口市?房屋上市和?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓的有關(guān)?規(guī)定及政策?法規(guī)，甲方?有權(quán)將該房?屋上市交易?。由于違反?國(guó)家及?？?市相關(guān)政策?法規(guī)而引起?的法律及經(jīng)?濟(jì)責(zé)任由甲?方來(lái)承擔(dān)。?甲方保證?對(duì)該房屋有?完全處分權(quán)?力，沒(méi)有被?抵押、查封?，沒(méi)有第三?方主張權(quán)利?，否則由甲?方承擔(dān)違約?責(zé)任。如?果甲方原單?位政策原因?，造成不能?履行合同。?由甲方承擔(dān)?違約責(zé)任。?第三條?乙方對(duì)購(gòu)買?權(quán)的聲明二?手房買賣合?同乙方愿意?在本合同第?一條款及第?二條款成立?的前提下，?就向甲方購(gòu)?買上述房屋?完全產(chǎn)權(quán)之?事簽訂本協(xié)?議，并認(rèn)可?僅在此種情?況下簽訂才?具有法律效?力。第四?條房屋售?價(jià)雙方同?意上述房屋?售價(jià)為房屋?建筑面積每?平方米__?__元人民?幣，價(jià)款合?計(jì)為人民幣?(小寫)_?___元(?大寫)__?__佰__?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾元整?。第五條?付款方式?1、乙?方應(yīng)在簽訂?本合同時(shí)，?支付定金計(jì)?____元?人民幣。?2、甲方?在___?_元人民幣?。第六條?違約責(zé)任?1、乙方?如未按本協(xié)?議第五條規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約利?息，每逾期?一天，乙方?應(yīng)支付甲方?所應(yīng)付房款?的____?%作為滯納?金，逾期超?過(guò)____?天，即視為?乙方違約，?收回房子。?第七條?房屋交付?甲乙雙方就?房屋交付達(dá)?成以下細(xì)目?：1、?沒(méi)有房屋欠?款，如電