農(nóng)村個人購房合同范本模板（3篇）

農(nóng)村個人購房合同范本模板甲方：?乙方：甲?乙雙方就位?于的一處農(nóng)?村房屋的買?賣事項，根?據(jù)我國物權(quán)?法、土地管?理法等相關(guān)?法律規(guī)定，?經(jīng)充分、平?等協(xié)商，自?愿達(dá)成如下?一致協(xié)議;?一、本合?同雙方當(dāng)事?人均為__?__市__?__街道_?___村_?___組集?體成員。?二、房屋情?況：本合同?項下的房屋?位于___?_市___?_街道，相?鄰為，建筑?面積，北屋?，東屋，西?屋，南屋，?院落面積為?，房屋登記?在名下或宅?地基使用權(quán)?證登記在名?下。三、?該交易房屋?由甲方全額?出資建造，?使用的土地?為____?村____?組集體土地?，并征得其?他村民和村?集體同意，?可以長期占?有、使用。?四、在房?屋交付給乙?方前，甲方?保證：1?、本合同項?下的房屋甲?方享有完整?的處分權(quán)利?，或已征得?其他權(quán)利享?有人的同意?，擁有處分?該房屋的權(quán)?利;2、?本合同項下?的房屋除乙?方外未與任?何第三方簽?訂買賣協(xié)議?或未因甲方?個人或家庭?債務(wù)與第三?人簽訂賠償?協(xié)議、抵押?協(xié)議等或未?因法院判決?使第三人對?該房屋享有?權(quán)利;3?、如甲方違?反本保證，?須向乙方支?付本合同全?部購房價款?____%?的違約金。?五、本合?同項下的房?屋交易價格?為人民幣_?___萬元?，該價格包?括該房屋使?用所占土地?的費用、房?屋建造的費?用、附屬設(shè)?施的價值、?合理的增值?價值以及應(yīng)?當(dāng)繳付的相?關(guān)稅費。?六、房款支?付：自該合?同雙方簽字?之日起日，?乙方一次性?付清全部款?項，并將該?款項匯入甲?方賬號為的?賬戶;如未?按期交付房?款，乙方需?每天額外向?甲方支付房?款總額的違?約金，如乙?方在合同簽?訂之日起天?仍未付清房?款，甲方不?經(jīng)乙方同意?，可以解除?本合同并享?有追究乙方?違約責(zé)任的?權(quán)利。七?、房屋交付?：乙方根據(jù)?第六條將全?部房款匯入?甲方提供的?賬號之日起?日內(nèi)，甲方?須將本合同?項下的房屋?以及包括但?不限于房屋?宅基地使用?權(quán)證、房產(chǎn)?證等全部相?關(guān)資料原件?交付給乙方?并負(fù)責(zé)騰空?房屋;如甲?方未按期交?付材料和房?屋，須向乙?方每天支付?元的違約金?，直至甲方?交付全部材?料和房屋為?止;如甲方?在合同簽訂?后一個月內(nèi)?，仍未交付?房屋，乙方?不經(jīng)甲方同?意，可以解?除本合同并?追究甲方的?違約責(zé)任，?因乙方未付?清房款的原?因除外。?八、在接到?乙方辦理房?產(chǎn)過戶的書?面通知后日?，甲方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)乙方的?需要，積極?配合乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?過戶的相關(guān)?手續(xù);如甲?方拒絕或無?故拖延，不?予以配合，?甲方須向乙?方每日支付?元違約金，?直至協(xié)助乙?方辦理完房?產(chǎn)過戶為止?;因不可抗?力、政策性?或乙方自身?等其他與甲?方無關(guān)的原?因造成無法?辦理過戶的?，與甲方無?關(guān)。九、?該房屋交付?給乙方后，?該房屋(包?括土地、房?屋及附屬設(shè)?施)的所有?權(quán)益歸乙方?所有，包括?但不僅限于?征地補(bǔ)償、?拆遷補(bǔ)償?shù)?;如甲方得?到該上述補(bǔ)?償款后應(yīng)當(dāng)?將該款項全?部給付乙方?，如甲方無?故拖延或拒?絕給付乙方?，除全部給?付補(bǔ)償款外?，須向乙方?支付元的違?約金。十?、在交付房?屋之日起，?房屋的一切?事宜與甲方?無關(guān)，甲方?不得以任何?理由妨礙或?侵犯乙方基?于本合同約?定而享有的?占有、使用?和處分房屋?的權(quán)利;甲?方因包括但?不限于房屋?買賣、個人?債務(wù)等個人?原因侵犯乙?方的權(quán)利，?造成乙方無?法繼續(xù)占有?、使用或處?分房屋的，?甲方除返還?本合同全部?購房款外，?須按照發(fā)生?妨礙乙方占?有、使用或?侵犯乙方處?分房屋權(quán)利?的實質(zhì)性影?響之時的市?場價格補(bǔ)償?乙方。十?一、在本合?同簽訂之日?起，甲方未?經(jīng)乙方同意?，不得將該?房屋出賣給?任何第三方?：如甲方違?反本約定，?擅自處分房?屋，甲方須?返還全部購?房款并支付?全部購房款?____%?的違約金。?十二、其?他事項：?1、如果雙?方就本合同?事項發(fā)生爭?議，雙方無?法協(xié)商解決?時應(yīng)當(dāng)首先?請求本村村?委會、所在?街道辦事處?協(xié)調(diào)解決。?2、雙方?應(yīng)當(dāng)請至少?兩名本村集?體成員作為?本次交易的?見證人，并?在本合同上?簽字摁手印?。3、本?合同正本一?式六份，雙?方各持三份?;自雙方簽?字摁手印之?日起生效，?并持續(xù)有效?。甲方(?簽字捺印)?：____?身份證號：?____?乙方(簽字?捺印)：_?___身份?證號：__?__見證?人(簽字捺?印)：__?__身份證?號：___?_見證人?(簽字捺印?)：___?_身份證號?：____?簽訂時間?：____?簽訂地點：?____農(nóng)村個人購房合同范本模板（二）?賣方(以下?簡稱甲方)?(本人)?(法定代表?人)姓名：?國籍：?(身份證)?(護(hù)照)(?營業(yè)執(zhí)照號?碼)地址?：郵政編?碼：聯(lián)系?電話：委?托代理人：?國籍：?電話：地?址：郵政?編碼：買?方(以下簡?稱乙方)?(本人)(?法定代表人?)姓名：?國籍：(?身份證)(?護(hù)照)(營?業(yè)執(zhí)照號碼?)地址：?郵政編碼?：聯(lián)系電?話：委托?代理人：?國籍：電?話：地址?：郵政編?碼：第一?條房屋的?基本情況。?甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落于___?_;位于第?____層?，共___?_(套)(?間)，房屋?結(jié)構(gòu)為__?__，建筑?面積___?_平方米(?其中實際建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米)，?房屋用途為?____;?該房屋平面?圖見本合同?附件一，該?房屋內(nèi)部附?著設(shè)施見附?件二;(房?屋所有權(quán)證?號、土地使?用權(quán)證號)?(房地產(chǎn)權(quán)?證號)為_?___.?第二條房?屋面積的特?殊約定。?本合同第一?條所約定的?面積為(甲?方暫測)(?原產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明)(房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實際?測定)面積?。如暫測面?積或原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明的?面積(以下?簡稱暫測面?積)與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實際測?定的面積有?差異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實?際測定面積?(以下簡稱?實際面積)?為準(zhǔn)。該?房屋交付時?，房屋實際?面積與暫測?面積的差別?不超過暫測?面積的±_?___%(?不包括±_?___%)?時，房價款?保持不變。?實際面積?與暫測面積?差別超過暫?測面積的±?____%?(包括±_?___%)?時，甲乙雙?方同意按下?述第___?_種方式處?理：1.?乙方有權(quán)提?出退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按_?___利率?付給利息。?2.每平?方米價格保?持不變，房?價款總金額?按實際面積?調(diào)整。3?.____?.第三條?土地使用?權(quán)性質(zhì)。?該房屋相應(yīng)?的土地使用?權(quán)取得方式?為____?;土地使用?權(quán)年限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。以劃撥?方式取得土?地使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件號?為____?;該房屋買?賣后，按照?有關(guān)規(guī)定，?乙方(必須?)(無須)?補(bǔ)辦土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)。第四?條價格。?按(總建?筑面積)(?實際建筑面?積)計算，?該房屋售價?為(幣)?每平方米_?___元，?總金額為(?幣)__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?第五條?付款方式。?乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付定金(?幣)__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整，?并應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)將該房?屋全部價款?付給甲方。?具體付款方?式可由雙方?另行約定。?第六條?交付期限。?甲方應(yīng)于?本合同生效?之日起三十?日內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給乙?方，并應(yīng)收?到該房屋全?部價款之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋付給乙?方。第七?條乙方逾?期付款的違?約責(zé)任。?乙方如未按?本合同第四?條規(guī)定的時?間付款，甲?方對乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約利息。自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款限?期之第二天?起至實際付?款之日止，?月利息按_?___計算?。逾期超過?____天?后，即視為?乙方不履行?本合同。屆?時，甲方有?權(quán)按下述第?____種?約定，追究?乙方的違約?責(zé)任。1?.終止合同?，乙方按累?計應(yīng)付款的?____%?向甲方支付?違約金。甲?方實際經(jīng)濟(jì)?損失超過乙?方支付的違?約金時，實?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額部分由?乙方據(jù)實賠?償。2.?乙方按累計?應(yīng)付款的_?___%向?甲方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?3.__?__.第?八條甲方?逾期交付房?屋的違約責(zé)?任。除人?力不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?第五條規(guī)定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房價?款向甲方追?究違約利息?。按本合同?第十一條規(guī)?定的最后交?付期限的第?二天起至實?際交付之日?止，月利息?在____?個月內(nèi)按_?___利率?計算;自第?____個?月起，月利?息則按__?__利率計?算。逾期超?過____?個月，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)按?下列第__?__種約定?，追究甲方?的違約責(zé)任?。1.終?止合同，甲?方按乙方累?計已付款的?____%?向乙方支付?違約金。乙?方實際經(jīng)濟(jì)?損失超過甲?方支付的違?約金時，實?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額部分由?甲方據(jù)實賠?償。2.?甲方按乙方?累計已付款?的____?%向乙方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。3.?____.?第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定。?在乙方實?際接收該房?屋之日起，?甲方協(xié)助乙?方在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理權(quán)?屬登記手續(xù)?。如因甲方?的過失造成?乙方不能在?雙方實際交?接之日起_?___天內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書，?乙方有權(quán)提?出退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按已?付款的__?__%賠償?乙方損失。?第十條?甲方保證在?交易時該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項?及租金等，?甲方均在交?易前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第十?一條因本?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的土地增值?稅由甲方向?國家交納，?契稅由乙方?向國家交?納;其他房?屋交易所發(fā)?生的稅費除?另有約定的?外，均按政?府的規(guī)定由?甲乙雙方分?別交納。?第十二條?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十?三條本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項，均?遵照中華人?民共和國有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?四條甲、?乙一方或雙?方為境外組?織或個人的?，本合同應(yīng)?經(jīng)該房屋所?在地公證機(jī)?關(guān)公證。?第十五條?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，甲?、乙雙方同?意由___?_仲裁委員?會仲裁。(?甲、乙雙方?不在本合同?中約定仲裁?機(jī)構(gòu)，事后?又沒有達(dá)成?書面仲裁協(xié)?議的，可向?人民法院起?訴。)第?十六條本?合同(經(jīng)甲?、乙雙方簽?字)(經(jīng)_?___公證?(指涉外房?屋買賣))?之日起生效?。第十七?條本合同?連同附表共?____頁?，一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，_?___各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。甲方(?簽章)??乙方?(簽章)?甲方代理人?(簽章)??乙方代理?人(簽章)?____?年____?月____?日?_?___年_?___月_?___日?簽于___?_??簽于_?___農(nóng)村個人購房合同范本模板（三）甲方：?____?乙方：_?___經(jīng)?甲、乙雙方?合意，于_?___年_?___月_?___日訂?購合肥市濱?湖新區(qū)__?__小區(qū)_?___幢_?___室房?產(chǎn)一處，總?價款___?_元。首付?款____?元，全部為?甲方個人出?資，約定支?付日期__?__年__?__月__?__日。余?款____?元，全部以?乙方名義辦?理個人住房?按揭貸款。?其中___?_元為公積?金貸款，貸?款期___?_年;__?__元為商?業(yè)貸款，貸?款期___?_年。房地?產(chǎn)權(quán)證書以?乙方名義辦?理，甲方登?記為共有權(quán)?人。(此段?寫清購房的?基本情況)?雙方協(xié)商?對該房屋的?出資及產(chǎn)權(quán)?歸屬約定如?下：該房?產(chǎn)屬甲乙雙?方按份共有?財產(chǎn)，各自?所擁有份額?按各自實際?出資比例享?有。(包括?首付款、償?還貸款)未?清償貸款在?共有期間對?內(nèi)屬雙方共?同債務(wù)，由?雙方共同償?還，各自償?還的貸款額?算作各自出?資。(甲方?償還的貸款?，不能取得?銀行的還款?憑證，可要?求乙方出具?收條)本?協(xié)議自雙方?簽字之日起?生效，一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方簽字：?乙方簽字：?身份證號?：??????身份證號?：___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日?甲方——賣?方乙方—?—買方關(guān)?于乙方向甲?方購房事宜?，雙方經(jīng)協(xié)?商，達(dá)成協(xié)?議如下：?一甲方將?其擁有獨立?產(chǎn)權(quán)的位于?某市/區(qū)—?—的房屋(?房屋所有權(quán)?證編號，?建筑面積_?_