農(nóng)村土地承包租賃合同書范本（2篇）

農(nóng)村土地承包租賃合同書范本?甲方(出租?方)：邳州?市鄒莊鎮(zhèn)鄒?埠村民委員?會乙方(?承租方)：?根據(jù)《中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包法》、?《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理辦?法》和《江?蘇省實施〈?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法〉?辦法》等法?律、法規(guī)和?國家有關(guān)政?策的規(guī)定，?甲、乙雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，就土地?承包經(jīng)營權(quán)?出租事宜，?訂立合同。?一、出租?土地基本情?況及用途?甲方將位于?鄒莊鎮(zhèn)鄒埠?村組地?長寬?畝(以實?際丈量為準?)的土地承?包經(jīng)營權(quán)，?出租給乙方?種植，用于?設施農(nóng)業(yè)鋼?架大棚建設?。今年秋天?一定要建鋼?架大棚。?二、出租期?限出租期?限為年，即?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、租金?支付時間與?方式租金?為每畝每年?人民幣元?;在國家調(diào)?整糧食價格?時，以調(diào)整?的比例及土?地市場價調(diào)?整，采取現(xiàn)?金支付，第?一年的土地?租金于合同?簽訂之日一?次性付清給?甲方，以后?的土地租金?乙方應于每?年的十月_?___日之?前一次性付?清給甲方。?先交款后使?用。四、?甲方的權(quán)利?和義務1?、甲方有權(quán)?按照合同規(guī)?定收取土地?租金;有權(quán)?按照合同約?定的期限到?期收回流轉(zhuǎn)?出的土地承?包經(jīng)營權(quán)。?2、甲方?有權(quán)監(jiān)督乙?方合理利用?、保護出租?地用于設施?農(nóng)業(yè)的鋼架?大棚建設，?制止乙方損?壞承包土地?和其他農(nóng)業(yè)?資源的行為?，甲方有權(quán)?要求在規(guī)定?時限內(nèi)由乙?方賠償由此?造成的損失?，3、甲?方應為乙方?提供良好的?生產(chǎn)環(huán)境和?社會環(huán)境，?積極保護乙?方合法收益?權(quán)。4、?甲方應協(xié)助?乙方按合同?約定行使土?地使用權(quán)，?不干預乙方?正常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動。?5、甲方?應及時兌現(xiàn)?本地發(fā)展設?施農(nóng)業(yè)方面?優(yōu)惠政策。?五、乙方?的權(quán)利和義?務1、乙?方必須在承?包和開發(fā)的?土地上建造?鋼架大棚，?用于農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)，并有權(quán)?享受甲方出?臺的關(guān)于發(fā)?展設施農(nóng)業(yè)?方面的優(yōu)惠?政策。在開?發(fā)的水面中?，用于特種?水產(chǎn)養(yǎng)殖。?2、乙方?在承租地塊?上享有經(jīng)營?自主權(quán)、產(chǎn)?品處置權(quán)和?收益權(quán)，在?國家法律法?規(guī)和政策允?許范圍內(nèi)從?事生產(chǎn)經(jīng)營?活動。3?、乙方在承?包土地期間?被依法征收?、征用、占?用時，有權(quán)?依法獲得相?應的土地補?償權(quán)利。?4、乙方在?承包土地期?間被依法征?用、占用時?，有權(quán)獲得?相應的青苗?補償費和投?入建設的地?面附著物補?償費。5?、依照合同?約定按時足?額支付土地?租金。6?、承租期滿?，及時向甲?方交還承租?的土地;需?要繼續(xù)租賃?的，同等條?件下，乙方?享有先承租?權(quán)。7、?乙方在承包?期限內(nèi)將承?包合同約定?其享有的部?分可以對外?出租部分鋼?架大棚或水?面，乙方享?有收益權(quán)。?8、乙方?無需向原承?包戶承擔任?何支付租金?的義務，原?承包戶直接?和甲方結(jié)算?租金等相關(guān)?費用，原承?包戶和當?shù)?農(nóng)戶與乙方?無任何經(jīng)濟?和物質(zhì)上的?牽扯，如有?牽扯全部由?甲方負責承?擔。六、?承包合同到?期后乙方新?增加的地上?附著物及相?關(guān)設施由乙?方自行處理?。七、合?同的變更和?解除(一?)有下列情?況之一者，?本合同可以?變更和解除?：1、經(jīng)?當事人雙方?協(xié)商一致，?又不損壞國?家、集體和?第三人利益?的;2、?訂立合同所?依據(jù)的國家?政策發(fā)生重?大變化的;?3、乙方?喪失經(jīng)營能?力使合同無?法履行的;?4、因不?可抗力(重?大自然災害?)使合同無?法履行的。?(二)乙?方有下列情?況之一者，?甲方有權(quán)收?回土地承包?經(jīng)營權(quán)。?1、不按合?同約定用途?使用新開發(fā)?出來土地的?，未用甲方?規(guī)定建設標?準鋼架大棚?或溫室大棚?的。2、?荒蕪土地的?，破壞水利?等基礎(chǔ)設施?的。3、?每年在規(guī)定?時間內(nèi)不按?時限交納土?地租金的。?4、不守?法經(jīng)營損壞?國家、集體?和他人利益?的。5、?在租期內(nèi)違?反甲方規(guī)定?種植其它作?物的，土地?租用金拒退?。八、違?約責任1?、如需變更?或解除合同?，需雙方協(xié)?商達成一致?方可變更或?解除合同。?2、甲方?干預乙方生?產(chǎn)經(jīng)營，給?乙方造成損?失的，甲方?賠償乙方全?部損失。?3、乙方逾?期支付租金?，每延遲一?天，按應支?付費用的1?%承擔違?約金。4?、甲方逾期?交付土地，?每延遲一天?，按租金的?1%承?擔違約金。?5、乙方?改變土地用?途、破壞水?利等基本設?施或給土地?造成永久性?損害的，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?應恢復原狀?或向甲方支?付賠償金。?6、乙方?在承包期內(nèi)?，中途拆除?鋼架大棚的?視為違約。?甲方有權(quán)追?回已享受的?政府補貼，?乙方應向甲?方支付違約?金。九、?爭議解決方?式本合同?發(fā)生爭議，?甲、乙雙方?可以通過協(xié)?商解決，也?可以提請村?民委員會、?鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政?府農(nóng)村土地?承包管理機?關(guān)調(diào)解解決?。不愿協(xié)商?、調(diào)解或協(xié)?商、調(diào)解不?成的，可以?向農(nóng)村土地?承包仲裁機?構(gòu)申請仲裁?，也可直接?向人民法院?提起訴訟。?十、其他?約定1、?甲、乙雙方?可以向市、?鎮(zhèn)兩級人民?政府的農(nóng)村?土地承包管?理部門申請?合同鑒證。?2、國家?提供的支農(nóng)?惠農(nóng)政策性?補貼由甲方?或發(fā)包方享?有。3、?本合同中未?盡事宜，可?經(jīng)甲、乙雙?方共同協(xié)商?一致后簽訂?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。4、?本合同一式?四份，有甲?、乙雙方和?發(fā)包方各執(zhí)?一份，分別?報村委會和?鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政?府農(nóng)村土地?承包管理機?構(gòu)各備案一?份(如有鑒?證，相應增?加一份)。?5、在生?產(chǎn)經(jīng)營中，?如發(fā)生安全?事故均由乙?方自己承擔?。6、為?彌補自然災?害造成損失?乙方可自愿?參加農(nóng)業(yè)保?險。7、?本合同自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。甲方?代表人(簽?章)身份證?號：住址?：聯(lián)系電話?：簽約日期?：簽證意見?：鑒證人：?負責人：鑒?證單位：(?簽章)簽證?日期：乙?方代表人(?簽章)：?身份證號：???????住址：?聯(lián)系電話：?農(nóng)村土地承包租賃合同書范本（二）甲方(出?租方)：?身份證號：?住址：?電話：?乙方(承?租方)：?身份證號：?住址：?電話：?根據(jù)《中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包法》、?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包經(jīng)營糾?紛調(diào)解仲裁?法》、《四?川省<中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法>實施?辦法》、《?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》等法律、?法規(guī)、規(guī)章?和有關(guān)政策?的規(guī)定，在?原承包關(guān)系?不變的前提?下，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?經(jīng)協(xié)商一致?，就土地承?包經(jīng)營權(quán)出?租事宜，簽?訂本合同。?一、出租?土地基本情?況及用途?甲方自愿將?位于第?村民小組的?畝承包地?的承包經(jīng)營?權(quán)出租給乙?方，出租土?地為農(nóng)業(yè)用?途，主營項?目是生產(chǎn)經(jīng)?營。二、?出租期限?土地承包經(jīng)?營權(quán)出租期?限不得超過?二輪土地承?包期限剩余?年限。出租?期限為十八?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?出租價格與?支付方式?(一)出租?按下列第貳?種形式計價?：1.實?物。乙方每?畝每年支付?甲方公斤?(大寫：_?_____?)稻谷，?共計每年支?付公斤(?大寫：__?____?)稻谷，按?稻谷當年當?地大宗上市?時均價折算?現(xiàn)金。2?.現(xiàn)金。乙?方每畝每年?支付甲方人?民幣元(?大寫：整?)，共計每?年支付人民?幣元(大?寫：仟?佰拾元?)。(二?)租金支付?方式：租?金采取逐年?支付的方式?，乙方于每?年____?月____?日前支付當?年度租金，?且每年遞增?____%?。四、甲?方的權(quán)利和?義務1.?有權(quán)獲得土?地流轉(zhuǎn)收益?，有權(quán)按照?合同約定的?期限到期收?回流轉(zhuǎn)的土?地。2.?有權(quán)監(jiān)督乙?方合理利用?、保護流轉(zhuǎn)?土地，有權(quán)?制止乙方損?壞流轉(zhuǎn)土地?和其他農(nóng)業(yè)?資源的行為?。3.乙?方不按合同?約定使用土?地，改變土?地用途、違?反城鄉(xiāng)環(huán)境?規(guī)劃、破壞?水利等基礎(chǔ)?設施或給土?地流轉(zhuǎn)造成?永久性損害?的，甲方有?權(quán)終止合同?。4.流?轉(zhuǎn)土地被依?法征收、占?用時，土地?補償款由甲?方享受。?5.甲方于?____年?____月?____日?之前將土地?交付乙方。?6.負擔?按國家有關(guān)?政策、法規(guī)?繳納的各項?稅費。7?.不得干涉?乙方依法進?行正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活動?和生產(chǎn)條件?的改善。?8.保護乙?方的正常生?產(chǎn)經(jīng)營活動?，維護乙方?的合法權(quán)益?，協(xié)助乙方?解決生產(chǎn)經(jīng)?營中的困難?。9.法?律、法規(guī)、?規(guī)章和政策?規(guī)定的其他?權(quán)利和義務?。五、乙?方的權(quán)利和?義務1.?依法享有該?流轉(zhuǎn)土地的?使用權(quán)、收?益權(quán)、經(jīng)營?權(quán)和產(chǎn)品處?置權(quán)。2?.符合有關(guān)?法律、法規(guī)?、規(guī)章和政?策的規(guī)定，?并報經(jīng)有關(guān)?部門批準，?可以在流轉(zhuǎn)?土地上修建?直接用于農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)和管?理的非永久?性生產(chǎn)設施?。3.依?法享受國家?和當?shù)卣?提供的規(guī)模?性產(chǎn)業(yè)發(fā)展?的獎勵、扶?持、補助。?4.流轉(zhuǎn)?的土地被依?