農村土地承包經營權流轉合同文本（2篇）

農村土地承包經營權流轉合同文本甲方(?轉出方)?任丘市鄉(xiāng)?村乙方?(受讓方)?根據(jù)國家?有關法律、?法規(guī)、政策?，經甲乙雙?方自愿、協(xié)?商同意，簽?訂本合同。?一、流轉?方式：(轉?包、出租、?轉讓、互換?、入股等)?二、流轉?的土地及地?上附著物?三、流轉期?限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。上述土?地交付標準?：____?__。四?、流轉費標?準及支付時?間每年每?畝元，共?計元，?五、甲方的?權利義務?1、有權向?乙方收取土?地流轉費。?2、不得?干預乙方依?法進行的生?產經營活動?。3.?六、乙方的?權利義務?1、依法經?營流轉的土?地，不得擅?自改變土地?農業(yè)用途。?2、按時?向甲方支付?流轉費。?3、享有該?土地的自主?生產經營使?用權及產品?處臵收益權?4、保護和?合理利用土?地，不得給?該土地造成?永久性損害?;5、環(huán)?保方面應按?國家標準達?標排放。?6、該承租?范圍內，所?有農田水利?設施，使用?維修保護的?責任和義務?。七、變?更或者解除?的條件(?一)本合同?效力不受甲?乙雙方法人?代表變動影?響，也不因?集體經濟組?織的分立或?合并而變更?或解除。任?何一方不得?隨意終止合?同。因不可?抗拒自然災?害嚴重毀損?該土地，造?成合同無法?履行除外。?(二)經?雙方協(xié)商一?致，可另簽?協(xié)議對本合?同內容進行?變更。(?三)合同期?內，如因國?家或地方政?府征占用該?土地的，本?合同自動終?止，補償款?按本合同第?十條規(guī)定分?配，甲、乙?雙方均不負?違約責任。?八、違約?責任(一?)乙方應按?照合同規(guī)定?按時足額向?甲方支付土?地流轉價款?，逾期一天?乙方應向甲?方支付應付?款的%滯?納金。逾期?個月視為?乙方單方違?約，甲方有?權收回該土?地使用權及?沒收合同定?金，該土地?上的建筑物?歸甲方所有?。(二)?乙方擅自改?變該土地的?農業(yè)用途或?不合理使用?土地給該土?地造成永久?性損害的，?經國家有關?部門確認后?，甲方有權?收回該土地?使用權及沒?收合同定金?，乙方還應?承擔土地功?能恢復責任?，無法全部?恢復的，承?擔賠償責任?。(三)?甲方應按合?同規(guī)定按期?向乙方交付?土地，逾期?一天應向乙?方支付當年?流轉價款的?%滯納金?。逾期個?月視為甲方?單方違約，?乙方有權單?方解除合同?，甲方應雙?倍返還乙方?所交合同定?金，給乙方?造成實際損?失的，還應?承擔賠償責?任。(四?)甲方違反?合同約定擅?自干涉和破?壞乙方的生?產與經營,?使乙方無法?進行正常的?生產經營活?動的，乙方?有權單方解?除合同，甲?方應雙倍返?還乙方所交?合同定金，?給乙方造成?實際損失的?，還應承擔?賠償責任。?九、解決?糾紛的辦法?發(fā)生合同?糾紛，雙方?應協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的可以請求?村民委員會?、鄉(xiāng)政府調?解;協(xié)商調?解無效的，?可以向任丘?市農村土地?承包經營糾?紛調解仲裁?委員會申請?仲裁;不服?仲裁決定的?，在收到裁?決書之日起?____日?內向任丘市?人民法院申?請訴訟;也?可直接向任?丘市人民法?院起訴。?十、雙方約?定的其他條?款1、在?土地流轉期?內，如流轉?的土地被依?法征收、占?用后，甲乙?雙方分配安?臵補助費或?者占用費的?辦法：該土?地被依法征?用、占用的?，方有權依?法獲得相應?的土地使用?補償，方?有權依法獲?得相應的青?苗及乙方所?搭建的建筑?物補償。?2、土地流?轉期滿后，?乙方投資形?成的地上附?著物的處理?辦法：合?同期滿后，?甲方有權收?回該土地的?使用權，乙?方應清理所?有承包土地?的地面設施?，將土地整?平后交給甲?方，如甲方?提出要保留?地面設施的?，經評估定?價給予乙方?補償后，歸?甲方所有。?乙方如需繼?續(xù)經營，按?當時當?shù)赝?地租用價格?有優(yōu)先承包?權，與甲方?簽訂合同。?3、在租?期內如有人?不幸去世，?需在所流轉?地塊安葬的?，乙方必須?同意，但甲?方應提前兩?天通知乙方?，并盡可能?減少乙方損?失。4?、其他事宜?。十一?、本合同由?甲乙雙方簽?字、村民委?員會同意并?蓋章、經鄉(xiāng)?鎮(zhèn)政府鑒證?之后生效。?十二、本?合同一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，村委會、?鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府各?存一份。?甲方代表人?____年?____月?____日?乙方代表?人____?年____?月____?日村委會?意見___?_年___?_月___?_日(蓋章?)鑒證機?關(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)?人民政府)?____年?____月?____日?(蓋章)農村土地承包經營權流轉合同文本（二）甲方(?出讓方)：?乙方(受?讓方)：?第一條根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國農村土?地承包法》?、《農村土?地承包經營?權流轉管理?辦法》等法?律法規(guī)，本?著平等協(xié)商?、依法、自?愿、有償?shù)?原則，甲乙?雙方就農村?土地承包經?營權流轉事?宜協(xié)商一致?，訂立本合?同。第二?條甲方以?(承包、?轉包、轉讓?、互換、租?賃、入股)?形式將位于?縣(市、?區(qū))鄉(xiāng)(?鎮(zhèn)、街道)?村組的?承包土地(?其中水田?畝、山林?畝、水面?畝、旱地?畝)流轉給?乙方從事農?業(yè)生產(具?體情況見下?表)。第?三條流轉?期限：__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?第四條?該土地以?(承包、轉?包、轉讓、?互換、租賃?、入股)方?式流轉給乙?方經營，流?轉期內，乙?方不得擅自?改變流轉土?地的使用性?質用于非農?建設。第?五條甲方?應于___?_年___?_月___?_日前將流?轉土地交付?乙方。甲方?保證土地流?轉期限在其?承包期限之?內。第六?條雙方以?下列第種?方式確定土?地流轉的價?款。(一?)流轉土地?單價為每年?每畝元，?合計元。?(二)第?一年流轉土?地單價為每?畝元，以?后每年遞增?%。(?三)第一年?流轉土地單?價為每畝?元，以后每?年流轉土地?單價按每百?斤(水稻、?棉花、油菜?等)當?shù)卣?府收購指導?價的調整進?行調整。?(四)其他?。第七?條流轉土?地價款按下?列第種方?式支付。?(一)一次?性支付：于?____年?____月?____日?前全部支付?完畢。(?二)分期支?付：乙方應?在____?年____?月____?日前向甲方?支付第一年?度流轉土地?價款，以后?每____?年____?月____?日前付清該?年度流轉土?地價款。?(三)其它?。第八?條乙方應?于本合同生?效后日內向?甲方支付?元定金，定?金在乙方依?約支付流轉?土地價款時?返還或充作?流轉土地價?款。乙方不?履行約定債?務的，無權?要求返還定?金，甲方不?履行約定債?務的，應當?雙倍返還定?金。第九?條雙方權?利義務：?(一)甲方?應按時將流?轉土地交給?乙方。(?二)甲方保?證其流轉的?土地承包經?營權合法、?真實、有效?。(三)?流轉期內，?乙方享有生?產經營自主?權、產品收?益權等，甲?方不得干預?。(四)?流轉期內，?乙方應當依?法保護流轉?土地和合理?利用流轉土?地，不得損?害流轉土地?基礎設施，?不得從事掠?奪性經營，?不得給流轉?土地造成永?久性損害。?(五)未?經甲方同意?，乙方不得?將流轉土地?再次流轉，?不得將流轉?土地進行抵?押和抵償債?務。(六?)合同期滿?后，乙方的?相關設施及?地上附著物?，雙方同意?按以下第?種方式處理?。1.歸?甲方所有，?甲方不作補?償。2.?雙方協(xié)商通?過折價方式?由甲方給予?乙方補償，?歸甲方所有?;協(xié)商不成?的，由乙方?在日內拆除?，恢復原狀?，甲方不作?補償。(?七)流轉期?滿，乙方應?保證流轉土?地達到出讓?時流轉土地?的等級和質?量。流轉土?地交還時，?雙方關于土?地恢復原狀?的約定：_?_____?。第十條?違約責任?(一)甲?方逾期交付?流轉土地的?，每逾期一?天，應向乙?方支付元?違約金。逾?期達天的?，乙方有權?解除合同并?保留追究甲?方違約責任?的權利。?(二)乙方?逾期支付土?地流轉費用?的，每逾期?一天，