農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單版（3篇）

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單版?轉(zhuǎn)讓方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)：受讓?方(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)：?甲乙雙方?按照《中華?人民共和國(guó)?農(nóng)村土地承?包法》和《?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》等有關(guān)法?律法規(guī)和國(guó)?家有關(guān)政策?的規(guī)定，本?著依法、自?愿、有償?shù)?原則，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，就農(nóng)村土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜?，訂立本合?同。一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：?甲方將其?承包經(jīng)營(yíng)的?位于___?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?____村?____組?____畝?土地的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方從事?(主營(yíng)項(xiàng)目?)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?。地塊名?稱(chēng):坐落?(四至)?地塊數(shù)(塊?)面積(?畝)質(zhì)量?等級(jí)(肥力?水平)備?注二、轉(zhuǎn)?讓期限轉(zhuǎn)?讓的土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)年?限為_(kāi)__?_年，即自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止(轉(zhuǎn)?讓期限不得?超過(guò)承包期?的剩余年限?)。三、?轉(zhuǎn)讓費(fèi)轉(zhuǎn)?讓土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為_(kāi)_?__元。對(duì)?甲方實(shí)際投?入資金和人?力改造該地?塊的補(bǔ)償金?為元(沒(méi)有?補(bǔ)償金時(shí)可?填寫(xiě)為零元?)。四、?支付方式和?時(shí)間乙方?采取下列第?____種?方式和時(shí)間?支付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金：?1、乙方?采用現(xiàn)金方?式支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金?(無(wú)補(bǔ)償金?時(shí)可劃去)?，支付的時(shí)?間和方式為?。(為_(kāi)?___年_?___月_?___日前?一次或多次?付清)2?、乙方采用?實(shí)物方式支?付轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金(無(wú)?補(bǔ)償金時(shí)可?劃去)，實(shí)?物為_(kāi)__?_。支付的?時(shí)間和方式?為_(kāi)___?。(為_(kāi)_?__年__?__月__?__日前一?次或多次付?清)五、?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓土地的?交付時(shí)間和?方式甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將轉(zhuǎn)?讓土地交付?乙方。交付?方式為_(kāi)_?__。(雙?方須提請(qǐng)所?在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政府?農(nóng)村土地承?包管理部門(mén)?、發(fā)包方、?雙方指定的?第三者中的?任一方鑒證?，乙方應(yīng)向?甲方出具乙?方簽名的轉(zhuǎn)?讓土地交付?收據(jù))六?、承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓和使?用的特別約?定1、甲?方轉(zhuǎn)讓土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?須經(jīng)發(fā)包方?同意，并由?甲方辦理轉(zhuǎn)?讓認(rèn)可手續(xù)?，在合同生?效后終止與?發(fā)包方的承?包關(guān)系。?2、甲方交?付的轉(zhuǎn)讓土?地必須符合?雙方約定的?標(biāo)準(zhǔn)。3?、乙方依據(jù)?合同獲得土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)后須與發(fā)?包方確立新?的承包關(guān)系?，辦理有關(guān)?手續(xù)。4?、乙方獲得?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)后，承?包期內(nèi)依法?享有該土地?的使用、經(jīng)?營(yíng)決策、產(chǎn)?品處置和收?益等權(quán)利。?5、乙方?獲得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)后?，必須按土?地畝數(shù)承擔(dān)?國(guó)家政策規(guī)?定的費(fèi)用和?其他義務(wù)。?6、乙方?必須管好用?好承包土地?，保護(hù)地力?，不得掠奪?性經(jīng)營(yíng)，并?負(fù)責(zé)保護(hù)好?承包土地上?的林木、排?灌設(shè)施等國(guó)?家和集體財(cái)?產(chǎn)。7、?乙方不得改?變土地的農(nóng)?業(yè)用途。?8、其他約?定：___?_。七、?違約責(zé)任?1、甲乙雙?方在合同生?效后應(yīng)本著?誠(chéng)信的原則?嚴(yán)格履行合?同義務(wù)。如?一方當(dāng)事人?違約，應(yīng)向?守約一方支?付違約金。?違約金的數(shù)?額為_(kāi)__?_。2、?如果違約金?尚不足以彌?補(bǔ)守約方經(jīng)?濟(jì)損失時(shí)，?違約方應(yīng)在?違約金之外?增加支付賠?償金。賠償?金的具體數(shù)?額依具體損?失情況確定?。八、爭(zhēng)?議條款因?本合同的訂?立、效力、?履行、變更?及終止等發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，?甲乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?按下列第?種方式解決?：1、提?請(qǐng)村民委員?會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政府?、農(nóng)業(yè)承包?合同管理機(jī)?關(guān)調(diào)解;?2、提請(qǐng)?仲裁委員會(huì)?仲裁;3?、向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。九、生?效條件甲?乙雙方約定?，本合同須?經(jīng)雙方簽字?并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)土?地的所在地?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人?民政府農(nóng)村?經(jīng)營(yíng)管理機(jī)?構(gòu)鑒證、備?案后生效。?十、其他?條款本合?同未盡事宜?，可經(jīng)雙方?協(xié)商一致簽?定補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式四份，?由甲乙雙方?、發(fā)包方和?鑒證單位各?執(zhí)一份。?甲方：(簽?章)___?_乙方：(?簽章)__?__法定代?表人：__?__法定代?表人：__?__法定代?表人身份證?號(hào)：___?_法定代表?人身份證號(hào)?：____?住址：__?__住址：?____?簽約日期：?____年?____月?____日?鑒證單位?(簽章)：?____鑒?證日期__?__年__?__月__?__日農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單版（二）轉(zhuǎn)讓方?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)：?受讓方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)：甲乙?雙方按照《?中華人民共?和國(guó)農(nóng)村土?地承包法》?和《農(nóng)村土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》等有?關(guān)法律法規(guī)?和國(guó)家有關(guān)?政策的規(guī)定?，本著依法?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，就農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的甲方將?其承包經(jīng)營(yíng)?的位于鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))村組?畝土地的?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?從事(主營(yíng)?項(xiàng)目)生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?地塊名稱(chēng)?坐落(四至?)地塊數(shù)(?塊)面積(?畝)質(zhì)量等?級(jí)(肥力?水平)備注?二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)年限?為年，即自?年月日?起至年月?日止(轉(zhuǎn)?讓期限不得?超過(guò)承包期?的剩余年限?)。三、?轉(zhuǎn)讓費(fèi)轉(zhuǎn)?讓土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為元?。對(duì)甲方實(shí)?際投入資金?和人力改造?該地塊的補(bǔ)?償金為元?(沒(méi)有補(bǔ)償?金時(shí)可填寫(xiě)?為零元)。?四、支付?方式和時(shí)間?乙方采取?下列第種?方式和時(shí)間?支付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金：?1、乙方?采用現(xiàn)金方?式支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金?(無(wú)補(bǔ)償金?時(shí)可劃去)?，支付的時(shí)?間和方式為?。(為_(kāi)_?__年__?__月__?__日前一?次或多次付?清)2、?乙方采用實(shí)?物方式支付?轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)?償金(無(wú)補(bǔ)?償金時(shí)可劃?去)，實(shí)物?為。支付?的時(shí)間和方?式為。(為?____年?____月?____日?前一次或多?次付清)?五、承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓土?地的交付時(shí)?間和方式甲?方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將轉(zhuǎn)讓土地?交付乙方。?交付方式為?。(雙方須?提請(qǐng)所在地?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人?民政府農(nóng)村?土地承包管?理部門(mén)、發(fā)?包方、雙方?指定的第三?者中的任一?方鑒證，乙?方應(yīng)向甲方?出具乙方簽?名的轉(zhuǎn)讓土?地交付收據(jù)?)六、承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓和使用的?特別約定1?、甲方轉(zhuǎn)讓?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)?包方同意，?并由甲方辦?理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可?手續(xù)，在合?同生效后終?止與發(fā)包方?的承包關(guān)系?。2、甲?方交付的轉(zhuǎn)?讓土地必須?符合雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方?依據(jù)合同獲?得土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)后須?與發(fā)包方確?立新的承包?關(guān)系，辦理?有關(guān)手續(xù)。?4、乙方?獲得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)后?，承包期內(nèi)?依法享有該?土地的使用?、經(jīng)營(yíng)決策?、產(chǎn)品處置?和收益等權(quán)?利。5、?乙方獲得土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)后，必須?按土地畝數(shù)?承擔(dān)國(guó)家政?策規(guī)定的費(fèi)?用和其他義?務(wù)。6、?乙方必須管?好用好承包?土地，保護(hù)?地力，不得?掠奪性經(jīng)營(yíng)?，并負(fù)責(zé)保?護(hù)好承包土?地上的林木?、排灌設(shè)施?等國(guó)家和集?體財(cái)產(chǎn)。?7、乙方不?得改變土地?的農(nóng)業(yè)用途?。農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡(jiǎn)單版（三）甲方?：____?乙方：_?___丙?方：___?_經(jīng)各方?友好協(xié)商，?本著平等、?自愿、有償?、誠(chéng)實(shí)信用?原則，就土?地轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?地塊概況?1、該地塊?位于___?_，土地面?積為_(kāi)__?_平方米(?折____?畝)。宗地?四至及界址?點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)?附件國(guó)有土?地使用證。?2、現(xiàn)該?地塊的用途?為住宅、工?業(yè)、綜合和?商業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1、?甲方保證通?過(guò)土地掛牌?形式把該地?塊轉(zhuǎn)讓給乙?方，并確保?該地塊的容?積率大于等?于____?，綠化率不?少于___?_%，土地?用途為商業(yè)?、住宅用地?。2、土?地的轉(zhuǎn)讓價(jià)?為_(kāi)___?萬(wàn)元/畝[?包括級(jí)差地?租、市政配?套費(fèi)、開(kāi)發(fā)?補(bǔ)償費(fèi)、建?筑物和構(gòu)筑?物的拆遷安?置費(fèi)、青苗?補(bǔ)償費(fèi)、空?中或地下的?管線(水、?電、通訊等?)遷移費(fèi)和?土地管理費(fèi)?]，轉(zhuǎn)讓總?價(jià)為人民幣?____萬(wàn)?元。3、?乙方同意按?以下時(shí)間和?金額分二期?向甲方支付?土地價(jià)款：?第一期定?金，地價(jià)款?的____?%，計(jì)人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元，付款?時(shí)間及條件?：雙方簽訂?協(xié)議書(shū)，且?已辦好土地?掛牌手續(xù)并?在本條第四?款規(guī)定的抵?押登記手續(xù)?辦妥后__?__天內(nèi)支?付;第二期?，付清余款?，計(jì)人民幣?____萬(wàn)?元，付款時(shí)?間及條件：?在乙方簽訂?國(guó)有土地使?用權(quán)出讓協(xié)?議，取得該?土地的國(guó)有?土地使用證?后____?個(gè)工作日內(nèi)?支付。4?、為保證前?款第一期地?價(jià)款的及時(shí)?支付，丙方?同意提供兩?宗土地的國(guó)?有土地使用?權(quán)作為抵押?擔(dān)保，抵押?的土地使用?權(quán)面積為_(kāi)?___平方?米(詳見(jiàn)成?國(guó)用(__?__)字第?____號(hào)?和成國(guó)用(?____)?字第___?_號(hào))，抵?押擔(dān)保的范?圍與甲方承?擔(dān)的責(zé)任的?范圍相同。?雙方同意在?本協(xié)議簽訂?后____?天內(nèi)到當(dāng)?shù)?土管部門(mén)辦?理抵押登記?手續(xù)，抵押?期限至乙方?取得機(jī)投鎮(zhèn)?____畝?土地的國(guó)有?土地使用證?之日止。?5、該項(xiàng)目?由乙方獨(dú)立?運(yùn)作，盈虧?自負(fù)。甲方?愿意幫助乙?方解決有關(guān)?稅費(fèi)返還及?政策協(xié)調(diào)。?項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)?束并經(jīng)審計(jì)?后，項(xiàng)目?jī)?利潤(rùn)率超過(guò)?____%?的，超過(guò)部?分凈利潤(rùn)乙?方同意與甲?方五五分成?。三、違?約責(zé)任1?、甲方誠(chéng)邀?乙方參與其?____畝?土地的公開(kāi)?掛牌處理事?宜，并承諾?創(chuàng)造條件讓?乙方取得該?塊土地，若?乙方未能取?得該地塊，?甲方愿意雙?倍返還定金?，計(jì)___?_萬(wàn)元，甲?方應(yīng)在確認(rèn)?乙方不能取?得該土塊的?土地使用權(quán)?之日起__?__個(gè)工作?日內(nèi)支付此?款。2、?乙方未能按?時(shí)支付地價(jià)?款，應(yīng)以每?日未付部分?的萬(wàn)分之二?點(diǎn)一作滯納?金支付給甲?方。如未能?按時(shí)付款超?過(guò)____?個(gè)工作日，?視同終止履?行本協(xié)議，?并有權(quán)處置?已付定金。?3、甲方?應(yīng)對(duì)乙方承?擔(dān)連帶責(zé)任?。四、其?他1、在?掛牌出讓過(guò)?程中，乙方?僅承擔(dān)應(yīng)由?受讓方承擔(dān)?的土地契稅?和交易費(fèi)用?，其他有關(guān)?營(yíng)業(yè)稅等均?由甲方承擔(dān)?。2、乙?方的開(kāi)發(fā)建?設(shè)應(yīng)依法律?、法規(guī)和規(guī)?定辦理有關(guān)?手續(xù)。3?、