出租房房屋租賃合同3篇（3篇）

出租房房屋租賃合同3篇出租方：?____?，以下簡稱?甲方承租?方：___?_，以下簡?稱乙方根?據(jù)《中華人?民共和國》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方將自?有的坐落在?____市?____街?____巷?____號?的房屋__?__棟__?__間，建?筑面積__?__平方米?、使用面積?____平?方米，類型?____，?，主要裝修?設(shè)備___?_出租給乙?方作___?_使用。?第二條租?賃期限租?賃期共__?__個月，?甲方從__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至___?_年___?_月___?_日收回。?拖欠租金?____個?月或空關(guān)_?___個月?的,甲方?可以終止合?同，收回房?屋。甲乙?雙方議定月?租金___?_元，首次?租金由乙方?在____?月____?日交納__?__給甲方?。采用付_?___壓_?___方式?。1.?甲方出售房?屋，須在三?個月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?;2.乙?方需要與第?三人互換用?房時，應(yīng)事?先征得甲方?同意，甲方?應(yīng)當支持乙?方的合理要?求。第三?條違約責?任1.乙?方逾期交付?租金，除仍?應(yīng)補交欠租?外，并按租?金的___?_%,以天?數(shù)計算向甲?方交付違約?金。2.?甲方向乙方?收取約定租?金以外的費?用，乙方有?權(quán)拒付。?3.乙方擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用，甲方?有權(quán)責令停?止轉(zhuǎn)讓行為?，終止租賃?合同。同時?按約定租金?的____?%，以天數(shù)?計算由乙方?向甲方支付?違約金。?____本?合同期滿時?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?繼續(xù)使用承?租房屋，按?約定租金的?____%?，以天數(shù)計?算向甲方支?付違約金后?，甲方仍有?終止合同的?申訴權(quán)。?出租方：?_____?_____?承租方：_?_____?____?身份證號：???????身份證號：?電話：???????電話?：簽約地?點：簽約?時間：合?同有效期限?：至__?__年__?__月__?__日出租房房屋租賃合同3篇（二）?出租人(甲?方)：證?件類型及編?號：承租?人(乙方)?：證件類?型及編號：?依據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達成協(xié)?議如下：?第一條房?屋基本情況?(一)房?屋坐落于北?京市區(qū)(?縣)街道?辦事處(鄉(xiāng)?鎮(zhèn))建筑面?積____?平方米。?(二)房屋?權(quán)屬狀況：?甲方持有?(□房屋所?有權(quán)證/?□公有住房?租賃合同/?□房屋買?賣合同/?□其他房屋?來源證明文?件)，房屋?所有權(quán)證書?編號：或?房屋來源證?明名稱：_?_____?，房屋所有?權(quán)人(公有?住房承租人?、購房人)?姓名或名稱?：____?__，房屋?(□是/?□否)?已設(shè)定了抵?押。第二?條房屋租?賃情況及登?記備案(?一)租賃用?途：___?___;如?租賃用途為?居住的，居?住人數(shù)為：?_____?_，最多不?超過人。?(二)如?租賃用途為?居住的，甲?方應(yīng)自與乙?方訂立本合?同之日起_?___日內(nèi)?，到房屋所?在地的社區(qū)?來京人員和?出租房屋服?務(wù)站辦理房?屋出租登記?手續(xù)。對多?人居住的，?乙方應(yīng)將居?住人員情況?告知甲方，?甲方應(yīng)建立?居住人員登?記簿，并按?規(guī)定報送服?務(wù)站。本合?同變更或者?終止的，甲?方應(yīng)自合同?變更或者終?止之日起_?___日內(nèi)?，到房屋所?在地的社區(qū)?來京人員和?出租房屋服?務(wù)站辦理登?記變更、注?銷手續(xù)。在?本合同有效?期內(nèi)，居住?人員發(fā)生變?更的，乙方?應(yīng)當自變更?之日起__?__日內(nèi)告?知服務(wù)站，?辦理變更登?記手續(xù)。居?住人員中有?外地來京人?員的，甲方?應(yīng)提供相關(guān)?證明，督促?和協(xié)助乙方?到當?shù)毓?派出所辦理?暫住證;居?住人員中有?境外人員的?，(□甲方?/□乙方?)應(yīng)自訂立?本合同之時?起____?小時內(nèi)到當?地公安派出?所辦理住宿?登記手續(xù)。?租賃用途為?非居住的，?甲方應(yīng)自訂?立房屋租賃?合同之日起?____日?內(nèi)，到房屋?所在地的房?屋行政管理?部門辦理房?屋租賃合同?備案手續(xù)。?第三條?租賃期限?(一)房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計年個?月。甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將房屋?按約定條件?交付給乙方??！斗课萁?割清單》(?見附件一)?經(jīng)甲乙雙方?交驗簽字蓋?章并移交房?門鑰匙及?后視為交付?完成。(?二)租賃期?滿或合同解?除后，甲方?有權(quán)收回房?屋，乙方應(yīng)?按照原狀返?還房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施。?甲乙雙方應(yīng)?對房屋和附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施及水?電使用等情?況進行驗收?，結(jié)清各自?應(yīng)當承擔的?費用。乙?方繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?日向甲方提?出(□書面?/□口?頭)續(xù)租要?求,協(xié)商一?致后雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?第四條?租金及押金?(一)租?金標準及支?付方式：?元/(□月?/□季/?□半年/?□年)，?租金總計：?人民幣元?整(￥：?)。支付?方式：(□?現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)?賬支票/□?銀行匯款)?，押付?，各期租金?支付日期:?，，?。(二)?押金：人民?幣元整?(￥：)?租賃期滿?或合同解除?后，房屋租?賃押金除抵?扣應(yīng)由乙方?承擔的費用?、租金，以?及乙方應(yīng)當?承擔的違約?賠償責任外?，剩余部分?應(yīng)如數(shù)返還?給乙方。?第五條其?他相關(guān)費用?的承擔方式?租賃期內(nèi)?的下列費用?中，由甲?方承擔，?由乙方承擔?：(1)?水費(2)?電費(3)?電話費(4?)電視收視?費(5)供?暖費(6)?燃氣費(7?)物業(yè)管理?費(8)房?屋租賃稅費?(9)衛(wèi)生?費(10)?上網(wǎng)費(1?1)車位費?(12)室?內(nèi)設(shè)施維修?費(13)?費用。?本合同中未?列明的與房?屋有關(guān)的其?他費用均由?甲方承擔。?如乙方墊付?了應(yīng)由甲方?支付的費用?，甲方應(yīng)根?據(jù)乙方出示?的相關(guān)繳費?憑據(jù)向乙方?返還相應(yīng)費?用。第六?條房屋維?護及維修?(一)甲方?應(yīng)保證房屋?的建筑結(jié)構(gòu)?和設(shè)備設(shè)施?符合建筑、?消防、治安?、衛(wèi)生等方?面的安全條?件，不得危?及人身安全?;承租人保?證遵守國家?、北京市的?法律法規(guī)規(guī)?定以及房屋?所在小區(qū)的?物業(yè)管理規(guī)?約。?(?二)租賃期?內(nèi)，甲乙雙?方應(yīng)共同保?障房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施處?于適用和安?全的狀態(tài)：?1、對于?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施因自?然屬性或合?理使用而導(dǎo)?致的損耗，?乙方應(yīng)及時?通知甲方修?復(fù)。甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的日?內(nèi)進行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費用由甲?方承擔。因?維修房屋影?響乙方使用?的，應(yīng)相應(yīng)?減少租金或?延長租賃期?限。2、?因乙方保管?不當或不合?理使用，致?使房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應(yīng)負責維修?或承擔賠償?責任。第?七條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書面同?意，方可在?租賃期內(nèi)將?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人，并就?受轉(zhuǎn)租人的?行為向甲方?承擔責任。?第八條?合同解除?(一)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除本合同?。(二)?因不可抗力?導(dǎo)致本合同?無法繼續(xù)履?行的，本合?同自行解除?。(三)?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同：1、?遲延交付房?屋達日的。?2、交付?的房屋嚴重?不符合合同?約定或影響?乙方安全、?健康的。?3、不承擔?約定的維修?義務(wù)，致使?乙方無法正?常使用房屋?的。(四?)乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同，收回?房屋：1?、不按照約?定支付租金?達日的。?2、欠繳各?項費用達?元的。3?、擅自改變?房屋用途的?。4、擅?自拆改變動?或損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)的?。5、保?管不當或不?合理使用導(dǎo)?致附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?損壞并拒不?賠償?shù)摹?6、利用房?屋從事違法?活動、損害?公共利益或?者妨礙他人?正常工作、?生活的。?7、擅自將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三人的。?(五)其?他法定的合?同解除情形?。第九條?違約責任?(一)甲?方有第八條?第三款約定?的情形之一?的，應(yīng)按月?租金的%?向乙方支付?違約金;乙?方有第八條?第四款約定?的情形之一?的，應(yīng)按月?租金的%?向甲方支付?違約金，甲?方并可要求?乙方將房屋?恢復(fù)原狀或?賠償相應(yīng)損?失。(二?)租賃期內(nèi)?，甲方需提?前收回房屋?的，或乙方?需提前退租?的，應(yīng)提前?日通知對方?，并按月租?金的%向?對方支付違?約金;甲方?還應(yīng)退還相?應(yīng)的租金。?(三)因?甲方未按約?定履行維修?義務(wù)造成乙?方人身、財?產(chǎn)損失的，?甲方應(yīng)承擔?賠償責任。?(四)甲?方未按約定?時間交付房?屋或者乙方?不按約定支?付租金但未?達到解除合?同條件的，?以及乙方未?按約定時間?返還房屋的?，應(yīng)按標?準支付違約?金。第十?條合同爭?議的解決辦?法本合同?項下發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴，?或按照另行?達成的仲裁?條款或仲裁?協(xié)議申請仲?裁。第十?一條其他?約定事項?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同(及附?件)一式?份，其中甲?方執(zhí)份，?乙方執(zhí)份?，執(zhí)份?。甲方：?_____?_____?????乙?方：___?_____?__日期：?出租房房屋租賃合同3篇（三）出租方?(甲方)：?承租方(?乙方)：?雙方在自愿?、平等的原?則下經(jīng)過充?分協(xié)商，就?乙方租賃甲?方房屋事宜?達成如下協(xié)?議。第一?條租賃內(nèi)?容1.甲?方將位于?房屋租賃給?乙方。甲方?對所出租的?房屋(以下?簡稱租賃房?)具有合法?產(chǎn)權(quán)和使用?權(quán)。2.?租賃房建筑?面積為平?方米。3?.甲方同意?乙方租賃房?用途：__?____。?第二條?租賃期限?1.租賃期?共年:__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?甲方于本合?同簽署后將?租賃房按現(xiàn)?狀交付乙方?，雙方辦理?書面交付手?續(xù)。租期自?甲方交付房?屋之日起開?始計算。租?期屆滿未續(xù)?租，乙方在?租期屆滿后?三日內(nèi)無條?件將租賃房?交還給甲方?。2.租?賃房主要裝?飾、設(shè)備、?設(shè)施及狀態(tài)?：第三條?租金、保?證金及其交?納方式1?.第一年租?金每月元?，全年租金?總額元。?第二年租?金在第一年?基礎(chǔ)上遞增?%為每月?每平米元?，全年租金?總額元。?第三年租?金在第二年?基礎(chǔ)上遞增?%為每月?每平米元?，全年租金?總額元。?2.租金?按每(_?___個月?/____?個月)支付?一次，先付?后用。甲方?交付租賃房?給乙方之日?起三日內(nèi)乙?方支付給甲?方首期(?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日)租金人?民幣元(?大寫：__?____?)，以后每?期(___?_個月/_?___個月?)租金提前?____日?支付。3?.乙方向甲?方支付相當?于個月租?金的保證金?元(大寫?：____?__)，?與首期房屋?租金一并交?付。租賃期?屆滿，乙方?退還租賃房?，結(jié)清房屋?租金及其他?物管、水電?等費用，若?無其他違約?行為，甲方?無息退還保?證金。第?四條房屋?租賃期間的?有關(guān)費用?以下費用由?乙方承擔，?并按規(guī)定自?行向有關(guān)單?位繳納。如?不繳納和拖?延繳納，后?果自負。?(1)水、?電費;(?2)天然氣?費;(3?)電視閉路?費;(4?)電腦網(wǎng)絡(luò)?費;(5?)物業(yè)管理?費;(6?)因本合同?導(dǎo)致甲方應(yīng)?繳納的租賃?合同登記印?花稅、房產(chǎn)?稅、土地使?用稅、租金?收益的所得?稅等所有稅?費。第五?條雙方的?權(quán)利和義務(wù)?1.甲方?應(yīng)保證所出?租的房屋及?設(shè)施在交付?乙方時處于?正常使用狀?態(tài)。2.?甲方應(yīng)按本?合同約定按?期將租賃房?交付乙方使?用。3.?乙方應(yīng)愛護?租賃房屋，?如有損壞應(yīng)?修復(fù)或照價?賠償。房屋?的日常維護?、維修由乙?方負責并承?擔費用。?4.乙方按?照本合同約?定使用房屋?。未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得轉(zhuǎn)?租、出借租?賃房。5?.乙方可根?據(jù)使用需要?對租賃房進?行裝飾，但?不得改變房?屋主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)構(gòu)?，不得影響?承重負荷，?房屋線路不?得安裝暗線?。裝飾方案?(包括但不?限于施工圖?、工藝、用?料等)須事?先得到甲方?書面同意后?方可施工。?乙方自行辦?理清潔、環(huán)?保、物業(yè)等?審批手續(xù)，?甲方協(xié)助;?乙方如未經(jīng)?相關(guān)部門審?批同意不得?裝飾施工，?否則自行承?擔法律責任?及損失。裝?修、裝飾費?用由乙方自?理;租賃期?滿后如雙方?未續(xù)簽租賃?合同，甲方?有權(quán)要求乙?方在歸還租?賃房之前對?裝修、裝飾?拆除，恢復(fù)?原狀;如甲?方同意保留?裝修、裝飾?，則裝修、?裝飾歸甲方?所有，乙方?不得拆走(?但可移動的?裝飾物品除?外)。6?.乙方在租?賃期間經(jīng)營?過程中所產(chǎn)?生的一切費?用及債權(quán)債?務(wù)等均由乙?方自行承擔?，與甲方無?關(guān)。7.?乙方不得利?用上述房屋?從事非法經(jīng)?營及任何違?法犯罪活動?，要協(xié)調(diào)好?鄰里關(guān)系。?8.乙方?按本協(xié)議第?三條約定支?付租金、保?證金。9?.租賃房的?裝飾及附屬?設(shè)施設(shè)備如?有損壞或發(fā)?生故障，乙?方應(yīng)修復(fù)或?照價賠償。?10.租?期屆滿如雙?方未簽訂續(xù)?租合同，乙?方向甲方交?還租賃房之?前應(yīng)將其廢?棄物運走，?垃圾清理，?衛(wèi)生打掃干?凈。乙方在?租賃房內(nèi)的?遺留物視為?遺棄物，甲?方有權(quán)自行?處臵。第?六條乙方?在租賃期間?發(fā)生的安全?事故由乙方?承擔責任和?損失。第?七條續(xù)租?租賃期屆?滿前，乙方?如有意續(xù)租?，須在租賃?期滿前3?個月向甲?方書面提出?，在同等條?件下有優(yōu)先?承租權(quán)，否?則，甲方有?權(quán)在租期屆?滿前與他人?簽訂該租賃?房的租賃合?同，該合同?在本合同租?期屆滿后生?效。第八?條抵押、?轉(zhuǎn)讓1.?甲方有權(quán)依?法將租賃房?抵押，有權(quán)?將租賃房所?有權(quán)轉(zhuǎn)讓給?第三方，在?甲、乙雙方?無約定的情?況下，本合?同對新的房?屋所有者繼?續(xù)有效。?2.租賃期?間甲方出售?租賃房，須?書面告知乙?方。在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。第?九條合同?的變更和解?除1.乙?方有下列情?況之一的，?甲方有權(quán)解?除合同：?(1)未按?約定期限交?付房屋租金?、保證金，?超過30?天的，甲?方有權(quán)解除?本合同;甲?方有權(quán)自行?打開房門，?收回租賃房?，房屋內(nèi)乙?方的遺留物?品視為廢棄?物，甲方有?權(quán)自行處臵?。(2)?在租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲方?書面同意，?擅自改變租?賃房屋的結(jié)?構(gòu)或用途，?經(jīng)甲方書面?通知，在限?定的時間內(nèi)?仍未修復(fù)或?賠償?shù)摹?(3)在租?賃期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書面?同意，擅自?轉(zhuǎn)租、出借?租賃房的。?(4)從?事非法經(jīng)營?及違法犯罪?活動的。?(5)乙方?其他違約行?為，經(jīng)甲方?告知仍不改?正的。凡?因乙方上述?情況甲方解?除合同的，?甲方不退還?乙方保證金?和未使用完?的租金。?2.甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)解除合?同：(1?)甲方不交?付或者遲延?交付租賃房?屋超過30?天，經(jīng)乙?方書面通知?送達甲方后?仍不交付租?賃房的。?(2)租賃?房屋主體結(jié)?構(gòu)存在重大?缺陷嚴重危?及安全，甲?方無法解決?的。3.?在租賃期限?內(nèi)，有下列?情況之一的?，雙方可變?更或解除合?同：(1?)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，書面變更