關(guān)于天津房地產(chǎn)買賣合同模板（3篇）

關(guān)于天津房地產(chǎn)買賣合同模板合同編號(hào)?：____?本合同雙?方當(dāng)事人?賣方(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?(本人)?(法定代表?人)姓名：?____?國(guó)籍：__?__(身份?證)(護(hù)照?)(營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼)：?____?地址：__?__郵政編?碼：___?_聯(lián)系電話?：____?委托代理?人：___?_國(guó)籍：_?___電?話：___?_地址：_?___郵政?編碼：__?__買方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)(?本人)(法?定代表人)?姓名：__?__國(guó)籍?：____?(身份證)?(護(hù)照)(?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼)：__?__地址?：____?郵政編碼：?____聯(lián)?系電話：_?___委?托代理人：?____國(guó)?籍：___?_電話：?____地?址：___?_郵政編碼?：____?第一條?房屋的基本?情況。甲?方房屋(以?下簡(jiǎn)稱該房?屋)坐落于?____;?位于第__?__層，共?____(?套)(間)?，房屋結(jié)構(gòu)?為_(kāi)___?，建筑面積?____平?方米(其中?實(shí)際建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米)，房屋?用途為_(kāi)_?__;該房?屋平面圖見(jiàn)?本合同附件?一，該房屋?內(nèi)部附著設(shè)?施見(jiàn)附件二?;(房屋所?有權(quán)證號(hào)、?土地使用權(quán)?證號(hào))(房?地產(chǎn)權(quán)證號(hào)?)為_(kāi)__?_.第二?條房屋面?積的特殊約?定。本合?同第一條所?約定的面積?為(甲方暫?測(cè))(原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明?)(房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)定?)面積。如?暫測(cè)面積或?原產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明的面積?(以下簡(jiǎn)稱?暫測(cè)面積)?與房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測(cè)定的?面積有差異?的，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)?定面積(以?下簡(jiǎn)稱實(shí)際?面積)為準(zhǔn)?。該房屋?交付時(shí)，房?屋實(shí)際面積?與暫測(cè)面積?的差別不超?過(guò)暫測(cè)面積?的____?%(不包括?____%?)時(shí)，房?jī)r(jià)?款保持不變?。實(shí)際面?積與暫測(cè)面?積差別超過(guò)?暫測(cè)面積的?____%?(包括__?__%)時(shí)?，甲乙雙方?同意按下述?第____?種方式處理?：1.乙?方有權(quán)提出?退房，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?__天內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，并按__?__利率付?給利息。?2.每平方?米價(jià)格保持?不變，房?jī)r(jià)?款總金額按?實(shí)際面積調(diào)?整。3.?____.?第三條?土地使用權(quán)?性質(zhì)。該?房屋相應(yīng)的?土地使用權(quán)?取得方式為?____;?土地使用權(quán)?年限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。以劃撥方?式取得土地?使用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號(hào)為?____;?該房屋買賣?后，按照有?關(guān)規(guī)定，乙?方(必須)?(無(wú)須)補(bǔ)?辦土地使用?權(quán)出讓手續(xù)?。第四條?價(jià)格。?按(總建筑?面積)(實(shí)?際建筑面積?)計(jì)算，該?房屋售價(jià)為?(____?幣)每平方?米____?元，總金額?為(___?_幣)__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬(wàn)__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?第五條?付款方式。?乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付定金(?____幣?)____?億____?千____?百____?拾____?萬(wàn)____?千____?百____?拾____?元整，并應(yīng)?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?將該房屋全?部?jī)r(jià)款付給?甲方。具體?付款方式可?由雙方另行?約定。第?六條交付?期限。甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起三十日內(nèi)?，將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證書?交給乙方，?并應(yīng)收到該?房屋全部?jī)r(jià)?款之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?付給乙方。?第七條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任。乙方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約利?息。自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之?第二天起至?實(shí)際付款之?日止，月利?息按___?_計(jì)算。逾?期超過(guò)__?__天后，?即視為乙方?不履行本合?同。屆時(shí)，?甲方有權(quán)按?下述第__?__種約定?，追究乙方?的違約責(zé)任?。1.終?止合同，乙?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?__%向甲?方支付違約?金。甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過(guò)乙方支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?部分由乙方?據(jù)實(shí)賠償。?2.乙方?按累計(jì)應(yīng)付?款的___?_%向甲方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。3?.____?.第八條?甲方逾期?交付房屋的?違約責(zé)任。?除人力不?可抗拒的自?然災(zāi)害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同第五?條規(guī)定的期?限將該房屋?交給乙方使?用，乙方有?權(quán)按已交付?的房?jī)r(jià)款向?甲方追究違?約利息。按?本合同第十?一條規(guī)定的?最后交付期?限的第二天?起至實(shí)際交?付之日止，?月利息在_?___個(gè)月?內(nèi)按___?_利率計(jì)算?;自第__?__個(gè)月起?，月利息則?按___?_利率計(jì)算?。逾期超過(guò)?____個(gè)?月，則視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權(quán)按下?列第___?_種約定，?追究甲方的?違約責(zé)任。?1.終止?合同，甲方?按乙方累計(jì)?已付款的_?___%向?乙方支付違?約金。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)甲方?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額部分由甲?方據(jù)實(shí)賠償?。2.甲?方按乙方累?計(jì)已付款的?____%?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。3._?___.?第九條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記?的約定。?在乙方實(shí)際?接收該房屋?之日起，甲?方協(xié)助乙方?在房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)向房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)屬?登記手續(xù)。?如因甲方的?過(guò)失造成乙?方不能在雙?方實(shí)際交接?之日起__?__天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，乙?方有權(quán)提出?退房，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?__天內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，并按已付?款的___?_%賠償乙?方損失。?第十條甲?方保證在交?易時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲?方均在交易?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第十一?條因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的?土地增值稅?由甲方向國(guó)?家交納，契?稅由乙方向?國(guó)家交納;?其他房屋交?易所發(fā)生的?稅費(fèi)除另有?約定的外，?均按政府的?規(guī)定由甲乙?雙方分別交?納。第十?二條本合?同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?第十三條?本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中?華人民共和?國(guó)有關(guān)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十四條?甲、乙一方?或雙方為境?外組織或個(gè)?人的，本合?同應(yīng)經(jīng)該房?屋所在地公?證機(jī)關(guān)公證?。第十五?條本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方同意由_?___仲裁?委員會(huì)仲裁?。(甲、乙?雙方不在本?合同中約定?仲裁機(jī)構(gòu)，?事后又沒(méi)有?達(dá)成書面仲?裁協(xié)議的，?可向人民法?院起訴。)?第十六條?本合同(?經(jīng)甲、乙雙?方簽字)(?經(jīng)____?公證(指涉?外房屋買賣?))之日起?生效。第?十七條本?合同連同附?表共___?_頁(yè)，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，____?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。甲?方(簽章)?：____?????乙方?(簽章)：?____?甲方代理人?(簽章)：?____乙?方代理人(?簽章)：_?____?___年_?___月_?___日?????___?_年___?_月___?_日簽于?____?簽于___?_關(guān)于天津房地產(chǎn)買賣合同模板（二）出售?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?買受方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓甲方?房產(chǎn)一事達(dá)?成一致，訂?立本合同：?第一條?甲方聲明，?甲方所售房?屋已經(jīng)依法?取得北京市?區(qū)(縣)?的房屋所?有權(quán)證書，?證書證號(hào)為?字第號(hào)?，房屋結(jié)構(gòu)?為，建筑?面積為平?方米(以產(chǎn)?權(quán)證上登記?的建筑面積?為準(zhǔn))。?甲方保證房?屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查?封、無(wú)債務(wù)?糾紛，提供?的材料齊全?、真實(shí)有效?，可以辦理?權(quán)屬過(guò)戶、?稅務(wù)登記、?貸款申請(qǐng)等?與交易有關(guān)?的各項(xiàng)事宜?。甲方保?證所售房屋?符合國(guó)家及?北京市房屋?上市交易的?政策規(guī)定。?甲方對(duì)違反?國(guó)家及北京?市關(guān)于房屋?上市交易政?策引起的后?果承擔(dān)法律?責(zé)任。第?二條乙方?聲明，乙方?購(gòu)買本合同?第一條所述?甲方房屋，?支付房款，?履行本合同?約定的各項(xiàng)?義務(wù)，承擔(dān)?違反本合同?義務(wù)的法律?責(zé)任。第?三條甲乙?雙方同意上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為人?民幣(大寫?)佰拾?萬(wàn)仟?佰拾__?____?__元整(?￥)第?四條付款?1、乙方?應(yīng)在簽訂本?合同時(shí)，即?支付購(gòu)房定?金計(jì)人民幣?(大寫)_?___萬(wàn)元?整(￥__?__);?2、乙方采?用以下第_?___種方?式A.?乙方為非貸?款客戶，應(yīng)?在簽定本合?同后三個(gè)工?作日內(nèi)支付?全部房款;?B.乙?方為商業(yè)銀?行貸款客戶?，應(yīng)在評(píng)估?報(bào)告出具后?三個(gè)工作日?內(nèi)，支付除?乙方貸款申?請(qǐng)額之外的?剩余房款，?乙方首付款?應(yīng)為除其貸?款額度以外?的其他購(gòu)房?款項(xiàng)總和。?銀行貸款部?分的房款按?銀行規(guī)定支?付;C.?乙方為公?積金貸款客?戶，首付款?應(yīng)在本合同?簽署之日起?三個(gè)工作日?內(nèi)交付，且?不得遲于對(duì)?交易房屋進(jìn)?行評(píng)估，乙?方首付款應(yīng)?為除其貸款?額度以外的?其他購(gòu)房款?項(xiàng)總和，甲?方應(yīng)向乙方?及貸款審核?機(jī)構(gòu)出具首?付款收到證?明。貸款部?分的房款按?貸款機(jī)構(gòu)規(guī)?定支付;?3、乙方經(jīng)?審批所獲貸?款數(shù)額不足?申請(qǐng)額,?乙方應(yīng)于銀?行審批貸款?額度通過(guò)之?日起三個(gè)工?作日內(nèi)，補(bǔ)?足購(gòu)房首付?款;乙方所?申請(qǐng)的貸款?未獲批準(zhǔn),?乙方應(yīng)于?銀行不予批?準(zhǔn)貸款申請(qǐng)?之日起十個(gè)?工作日內(nèi)補(bǔ)?足剩余房款?。4、甲?乙雙方交易?資金劃轉(zhuǎn)結(jié)?算方式以雙?方簽署的《?居間服務(wù)合?同》或補(bǔ)充?協(xié)議約定為?準(zhǔn)。第五?條產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶A.?乙方為非貸?款客戶的，?甲乙雙方應(yīng)?當(dāng)在乙方支?付了全部房?款之日起五?個(gè)工作日內(nèi)?共同配合辦?理完畢產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶登記手?續(xù);B.?乙方為商?業(yè)銀行貸款?客戶或公積?金貸款客戶?的，甲乙雙?方應(yīng)在貸款?機(jī)構(gòu)簽發(fā)的?乙方貸款審?批通過(guò)之日?起五個(gè)工作?日內(nèi)共同配?合辦理完畢?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登?記手續(xù)第?六條房屋?交付1、?房屋交驗(yàn)在?雙方到主管?機(jī)關(guān)辦理完?權(quán)屬過(guò)戶登?記手續(xù)之日?起七個(gè)工作?日內(nèi)完成;?甲、乙雙方?均應(yīng)親自到?場(chǎng)，辦理水?、電、煤氣?、物業(yè)、供?暖、戶口遷?移等相關(guān)事?宜，確保房?屋交付使用?。房屋交付?前，房屋所?產(chǎn)生的水、?電、煤氣、?供暖、物業(yè)?等各項(xiàng)費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?;房屋交付?后所產(chǎn)生費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)。雙?方應(yīng)簽署《?物業(yè)交驗(yàn)單?》。2、?甲方保證向?乙方出售的?房屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛和債?務(wù)糾紛，并?結(jié)清物業(yè)、?供暖等手續(xù)?。房屋設(shè)定?抵押登記的?，已通知抵?押權(quán)人。如?因甲方的原?因，造成該?房屋不能辦?理產(chǎn)權(quán)登記?或發(fā)生債權(quán)?債務(wù)糾紛的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)全部責(zé)任?;3、甲?方保證所售?房屋建筑面?積同產(chǎn)權(quán)證?記載相符;?并提供齊全?辦理權(quán)屬變?更的全部手?續(xù);4、?甲方存有公?共維修基金?的，根據(jù)北?京市規(guī)定，?在房產(chǎn)過(guò)戶?之后公共維?修基金歸乙?方繼續(xù)使用?第七條?甲、乙雙方?應(yīng)相互配合?向房屋所在?區(qū)(縣)房?地產(chǎn)交易所?申請(qǐng)辦理上?市批準(zhǔn)及房?屋買賣權(quán)屬?過(guò)戶相關(guān)手?續(xù)，按有關(guān)?規(guī)定申領(lǐng)房?屋所有權(quán)證?。辦理上述?手續(xù)時(shí)產(chǎn)生?的稅費(fèi)及相?關(guān)費(fèi)用，由?甲、乙雙方?依書面約定?辦理，沒(méi)有?書面約定的?，依照國(guó)家?規(guī)定繳納。?第八條?乙方交付甲?方定金后，?雙方依據(jù)合?同法定金規(guī)?定承擔(dān)違約?責(zé)任，甲方?悔約應(yīng)當(dāng)雙?倍返還乙方?定金，乙方?悔約定金不?予返還。同?時(shí)，甲乙雙?方如未按照?約定履行義?務(wù)的，導(dǎo)致?合同履行遲?延或無(wú)法履?行，違約方?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任，賠償?給他方造成?的損失。因?遲延履行合?同義務(wù)，違?約方每逾期?一日應(yīng)賠償?相當(dāng)于成交?價(jià)格的萬(wàn)分?之二的違約?金。第九?條因履行?本合同所產(chǎn)?生的爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，雙?方均有權(quán)向?人民法院提?起訴訟。?第十條本?合同自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：身?份證號(hào)：?通信地址：?郵政編碼?：電話?：委托代?理人：電?話：乙?方：身?份證號(hào)：?通信地址：?郵政編碼?：電話?：委托代?理人：電?話：簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日關(guān)于天津房地產(chǎn)買賣合同模板（三）賣方：?____(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)身份?證號(hào)：__?__買方?：___?_(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?身份證號(hào)：?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購(gòu)買?私有住房，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條甲方所?售房屋權(quán)證?號(hào)及座落位?置、結(jié)構(gòu)、?層次、面積?、附屬設(shè)施?：1、甲?方所售房屋?所有權(quán)證號(hào)?為2、甲?方所售房屋?位于___?_區(qū)__?__路(?街)___?_號(hào)，為?____?結(jié)構(gòu);3?、甲方所售?房屋建筑面?積____?平方米;?4、甲方?所售房屋附?屬設(shè)施為_(kāi)?___。?第二條?房屋價(jià)格及?其他費(fèi)用：?1、甲?、乙雙方協(xié)?商一致，甲?方所售房屋?總金額為(?人民幣)_?___拾?____?萬(wàn)____?仟___?_佰元整?(含附屬設(shè)?施費(fèi)用);?2、甲?、乙雙方達(dá)?成一致意見(jiàn)?，雙方交易?稅費(fèi)由方?負(fù)擔(dān)。第?三條付款?方式：甲?、乙雙方協(xié)?商一致，乙?方首付甲方?金額為(人?民幣)__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟____?佰元整。?其余金額(?人民幣)_?___拾?____?萬(wàn)____?仟___?_佰元整?，由乙方在?最短時(shí)間內(nèi)?辦理住房公?積金貸款，?由住房公積?金管理中心?匯到甲方指?定賬戶。?第四條房?屋交付：?甲、乙雙方?在房地局交?易所辦理完?過(guò)戶手續(xù)(?繳納稅費(fèi)