工程質(zhì)量樣板管理指引多圖

編號：LCXM-GCZY-05版本：A/1頁碼：工程質(zhì)量樣板管理指引第37頁共37頁工程質(zhì)量樣板管理理指引編制日期2015年04月月03日審核日期批準(zhǔn)日期2015年04月月03日修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人目錄1．目的……………32．適用范圍………………………33．樣板類型及其完成時間、各部門職責(zé)………34.樣板實施要求…………………44.1戶型砌筑樣板間…………44.2施工工藝/工序質(zhì)量樣板………………44.2.1結(jié)構(gòu)工程工藝樣板…………………44.2.2砌筑工程工藝樣板…………………54.2.3抹灰工程工藝樣板…………………64.2.4地坪工程工藝樣板…………………74.2.5飾面磚工程工序樣板………………84.2.6涂飾工程……………84.2.6.1吊頂………………84.2.6.2涂料……………94.2.7設(shè)備安裝工程………………………94.2.7.1戶內(nèi)給水管安裝…………………94.2.7.2戶內(nèi)排水管……………………104.2.7.3電氣配管………………………104.2.7.4配電箱、線盒安裝……………114.2.7.5燃?xì)饬⒐?、燃?xì)獗怼?24.2.8欄桿/百葉工程…………………124.2.9防水工程……………124.2.10入戶門/室內(nèi)木門…………………134.2.11外墻塑鋼窗/鋁合金窗………………144.2.12水電管井……………144.3土建總包移交精修總包毛坯樣板間……………………144.4交付質(zhì)量樣板間…………155．樣板驗收………………………166.其他…………………………177.驗收記錄表格…………………17工程質(zhì)量樣板實施管理標(biāo)準(zhǔn)目的1.1完善工程質(zhì)量保證體系，實施“樣板先行”，明確工程樣板制作、展示、驗收工作流程。1.2明確各類工程質(zhì)量樣板施工要求，實現(xiàn)工序質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可視化，保證現(xiàn)場關(guān)鍵質(zhì)量控制點過程實施標(biāo)準(zhǔn)化，從而保證大面積施工質(zhì)量。要求在每一道關(guān)鍵工序施工前做工序樣板，樣板施工工藝和質(zhì)量合格并確認(rèn)滿足使用功能后，才能大面積施工。適用范圍適用于廈門公司所有在建及新建項目，不包括銷售示范區(qū)（樣板房公園、實體樓內(nèi)）用于對外部客戶公開展示的銷售展示樣板間。樣板類型及其完成時間、各部門職責(zé)3.1各項目部應(yīng)按下表所列完成樣板，也可根據(jù)項目實際情況另行增加樣板數(shù)量和種類。樣板名稱驗收時間施工單位監(jiān)理單位項目經(jīng)理部廈門公司里城本部設(shè)計管理部客關(guān)中心/物業(yè)營銷策劃部工程管理部裝修管理部戶型砌筑樣板間大面積砌筑前參加參加組織參加參加參加參加參加施工工藝/工序質(zhì)量樣板結(jié)構(gòu)工程工藝樣板板主體結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層施施工前參加參加組織砌筑工程工藝樣板板砌筑大面積施工前前參加參加組織抹灰工程工藝樣板板抹灰大面積施工前前參加參加組織地坪工程工藝樣板板地坪大面積施工前前參加參加組織墻面磚工藝樣板墻面磚大面積施工工前參加參加組織參加水電安裝工藝樣板板水電安裝大面積施施工前參加參加組織欄桿/百葉工藝樣板欄桿百葉大面積施施工前參加參加組織參加參加防水工程工序樣板板防水層大面積施工工前參加參加組織入戶門/室內(nèi)門樣樣板門底框大面積安裝裝前參加參加組織參加塑鋼/鋁合金外門窗外門窗框大面積安安裝前參加參加組織參加水電管井施工樣板板管井橋架、立管安安裝前參加參加組織參加土建總包移交精修修總包毛坯樣板板間室內(nèi)抹灰大面積施施工前參加參加組織參加參加可選參加參加交付質(zhì)量樣板間毛坯交付樣板交付前90天參加參加組織參加參加參加參加參加精裝交付樣板精裝修大規(guī)模施工工前參加參加組織參加參加參加參加參加3.2本標(biāo)準(zhǔn)中施工工藝/工序質(zhì)量樣板參考做法圖片供項目部樣板實施參考，部分做法項目部還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊恍┨厣龇敖ㄔO(shè)主管部門要求進行調(diào)整，鼓勵項目部、施工單位拓展樣板實施范圍以及提供傳統(tǒng)做法、創(chuàng)新及引進實用施工工藝/工序質(zhì)量樣板做法。樣板實施要求4.1戶型砌筑樣板間4.1.1完成時間：大規(guī)模砌筑前每種戶型各一套（宜選在先期拆模較低樓層/標(biāo)準(zhǔn)層）4.1.2展示內(nèi)容：雙線控制、標(biāo)高控制、反坎留設(shè)、門窗洞口及垛口留設(shè)、拉墻筋設(shè)置、頂磚工藝、砌體勾縫、配筋帶或腰帶、構(gòu)造柱等抗裂構(gòu)造；水電預(yù)留洞、預(yù)留位（底盒或接駁口安裝完成并標(biāo)識功能）配套管線割槽埋管及封堵工藝；家具/電器/廚柜（用油漆在墻上和地面按實際尺寸畫出定位）。用于檢查各種門窗、家具、設(shè)備設(shè)施布置合理性和各類工藝節(jié)點，以及進行現(xiàn)場工人質(zhì)量安全技術(shù)交底。4.1.3室內(nèi)水電功能預(yù)留預(yù)埋安裝包括但不限于：空調(diào)【電源插座、室外機位、室內(nèi)機位、冷媒管走向及穿墻洞、冷凝水排水口及立管走向】；燃?xì)鉄崴鳌景惭b位置、冷熱水管頭、電源插座、燃?xì)膺M氣管走向、排煙管走向及出墻洞】；衛(wèi)生間【浴霸＼換氣扇強排孔，無開啟窗的衛(wèi)生間強排孔不直接開向外墻面的需完成水平排風(fēng)管管道路走向或排風(fēng)豎井，局部等電位底盒，洗臉盆、淋浴間/浴缸、馬桶位上下水點（給水管頭、排水立管及存水彎/橫支管），管道井砌筑、沉箱衛(wèi)生間需安裝側(cè)排地漏，開關(guān)/插座底盒】；廚房【下水主立管及管井，給水點管頭，帶存水彎的洗菜盆下水小立管及橫支管，抽油煙機用排煙止逆閥，抽油煙機、小廚寶（如有）電源插座】；洗衣機位【下水小立管及橫支管，給水點管頭，電源插座】；陽臺【下水主立管、地漏立管及橫支管，給水點管頭及電源插座（如有）】；其他【室內(nèi)強電箱、弱電箱底盒，各房間開關(guān)、燈具、插座底盒，給水管明敷設(shè)/暗敷設(shè)走向路由】；4.1.4驗收條件：砌筑全面完成【含頂磚、過梁、構(gòu)造柱、管井、孔洞、門窗洞口留設(shè)等】；線管底盒預(yù)埋到位不隱蔽【或清晰標(biāo)識】；地面墻面控制線到位；現(xiàn)場圖紙對應(yīng)張貼到位【墻體定位圖、裝修家具/電氣布置平立面圖】4.2施工工藝/工序質(zhì)量樣板4.2.1結(jié)構(gòu)工程工藝樣板樣板分類實施時間實施部位/展示內(nèi)內(nèi)容參考照片1、模板支撐主體結(jié)構(gòu)+0施工工前實施部位：設(shè)在現(xiàn)現(xiàn)場進樓棟主主要通道邊集集中展示區(qū)，便便于工人加深深印象，也便于木工工班組進場交交底。按照《LCXM-GCBBZ-07模板工程標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)做法》實實施。展示內(nèi)容：模板加工質(zhì)量，模板搭設(shè)、固定和和支撐工藝要要求2、鋼筋綁扎主體結(jié)構(gòu)施工前實施部位：現(xiàn)場集集中展示區(qū)（選選擇標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)結(jié)構(gòu)主體中具具代表性剪力力墻或結(jié)構(gòu)柱柱制做鋼筋綁扎扎展示樣板）展示內(nèi)容：鋼筋加工質(zhì)量鋼筋綁扎、搭接、焊焊接工藝要求求3、成品保護/洞口保保護/管線壓槽/降板吊模結(jié)構(gòu)拆模后1周內(nèi)內(nèi)實施部位：設(shè)置在最早拆?？煽蓪嵤菍樱ㄒ话銥闉槭讞?層）展示內(nèi)容：結(jié)構(gòu)剪力墻、柱陽陽角保護樓梯踏步保護結(jié)構(gòu)樓板預(yù)埋線管管頭保護預(yù)留構(gòu)造柱鋼筋保保護樓板洞口封堵廚衛(wèi)間降板吊模剪力墻、地面管線線壓槽4.2.2砌筑工程工藝樣板樣板分類實施時間實施部位/展示內(nèi)內(nèi)容參考照片1、拉結(jié)筋砌體大面積施工前前實施部位：設(shè)置在最早拆?？煽蓪嵤菍诱故緝?nèi)容：位置符合砌體模數(shù)數(shù)，對應(yīng)據(jù)窗臺高高度、梁的高高度，對每一一片墻體單獨獨放線植筋深度滿足規(guī)范范及設(shè)計要求求植筋牢固，長度滿滿足要求2、砼導(dǎo)墻（反坎）砌體大面積施工前前實施部位：設(shè)置在現(xiàn)場集中展展示區(qū)及最早拆模可實施施樓層展示內(nèi)容：模板加固采用定型型夾具加固，梁梁邊及轉(zhuǎn)角處200處設(shè)置置第一道、中中間夾具的間間距不大于500mmm基底鑿毛、清掃、濕濕潤導(dǎo)墻澆筑成型尺寸寸規(guī)整、觀感感美觀3、預(yù)制塊砌體大面積施工前前實施部位：預(yù)制塊樣板在現(xiàn)場場集中展示區(qū)及戶型型砌筑樣板間上墻展示內(nèi)容：電箱UU形塊，墻面空空調(diào)洞預(yù)制塊塊、門窗洞口口固定片安裝裝用砼塊等4、墻體砌筑砌體大面積施工前前實施部位：設(shè)置于現(xiàn)場集中展展示區(qū)及戶型型砌筑樣板間間展示內(nèi)容：灰縫尺寸、勾縫觀觀感內(nèi)外門窗洞口標(biāo)高高、寬度尺寸寸控制底磚（導(dǎo)墻）、頂頂磚實測數(shù)據(jù)上墻5、現(xiàn)澆構(gòu)件砌體大面積施工前前實施部位：設(shè)置于現(xiàn)場集中展展示區(qū)及最早早拆?？蓪嵤┦菍诱故緝?nèi)容：窗臺壓頂、門洞過過梁、構(gòu)造柱柱4.2.3抹灰工程工藝樣板樣板分類實施時間實施部位/展示內(nèi)內(nèi)容參考照片1、基層處理抹灰大面積施工前前實施部位：現(xiàn)場集中展示區(qū)及及毛坯移交精精裝樣板房內(nèi)內(nèi)或?qū)γ娣块g間展示內(nèi)容：墻體基層孔、洞缺缺陷修補堵塞塞，混凝土飛飛邊清理墻面油污清理，管管路砂漿保護護線盒電箱、預(yù)留洞洞埋設(shè)及保護護砼結(jié)構(gòu)、砌塊高低低坎部抹平鋼絲網(wǎng)材質(zhì)、鋪釘釘要求門窗口角部、垛、墻墻面等處吊垂垂直墻地面套方正及抹抹灰控制線灰餅式樣及布置間間距甩漿強度、密度、均均勻度、觀感感陽角護角做法2、抹灰面層（底糙糙、面糙）抹灰大面積施工前前實施部位：現(xiàn)場集中展示區(qū)及及毛坯移交精精裝樣板房內(nèi)內(nèi)或?qū)γ娣块g間展示內(nèi)容：底糙大面平整與觀觀感底糙面糙工序間歇歇，控制空鼓鼓面糙表面效果噴水養(yǎng)護水電管頭、線盒定定位收口標(biāo)高線上墻垂直度、平整度等等各類檢查指指標(biāo)合格率上上墻戶內(nèi)門洞精洞口，標(biāo)標(biāo)識實測公差差要求外窗窗洞收口，標(biāo)標(biāo)識實測公差差要求4.2.4地坪工程工藝樣板樣板分類實施時間實施部位/展示內(nèi)內(nèi)容參考照片1、基層地坪大面積施工前前實施部位：毛坯移交精裝樣板板房內(nèi)或?qū)γ婷娣块g展示內(nèi)容：結(jié)構(gòu)弄毛、陰角清清理標(biāo)高彈線后配水電管線表面面檢查無破損給水管道打壓合格格地面清潔、清洗2、沖筋/灰餅地坪大面積施工前前實施部位：毛坯移交精裝樣板板房內(nèi)或?qū)γ婷娣块g展示內(nèi)容：標(biāo)高線復(fù)核第一根沖筋/灰餅餅距墻邊≤300mmm，其它沖筋/灰餅間距≯1500mmm房間門口等部位獨獨立沖筋/灰餅3、成型樓地面地坪大面積施工前前實施部位：毛坯移交精裝樣板板房內(nèi)或?qū)γ婷娣块g展示內(nèi)容：平整度、水平度符符合要求（墻墻下角重點檢檢查）觀感好、實測數(shù)據(jù)據(jù)標(biāo)注4.2.5飾面磚工程工序樣板（墻面石材裝飾工程同）樣板分類實施時間實施部位/展示內(nèi)內(nèi)容參考照片1、瓷磚鋪貼瓷磚大面積鋪貼前前實施部位：現(xiàn)場集集中展示區(qū)及及精裝修交付付質(zhì)量樣板間間展示內(nèi)容：排版原則、瓷磚與與其它交接面面的處理、門門窗洞口收口口磚縫寬度、陰陽角角碰角、墻下角、勾縫縫處理方式實量數(shù)據(jù)上墻2、勾縫瓷磚大面積鋪貼前前實施部位：現(xiàn)場集中展示區(qū)及及精裝修交付付質(zhì)量樣板間間展示內(nèi)容：勾縫材質(zhì)、顏色外外觀勾縫工具3、陽角保護、地面保保護瓷磚大面積鋪貼前前實施部位：現(xiàn)場集中展示區(qū)及及精裝修成品品保護樣板間間（設(shè)置于首首塊貼磚墻面面）展示內(nèi)容：陽角保護材料采用用塑料陽角條條或泡沫包裝裝板地面保護采用硬質(zhì)質(zhì)及其他材質(zhì)質(zhì)鋪地保護4.2.6涂飾工程4.2.6.1吊頂樣板分類實施時間實施部位/展示內(nèi)內(nèi)容參考照片吊頂裝修大面積施工前前實施部位：精裝修交付質(zhì)量樣樣板間及對面面房間展示內(nèi)容：吊桿底孔深度控制制(鉆頭加限位位裝置防止鉆鉆孔過深，打打穿防水層)吊桿、龍骨材質(zhì)吊桿間距、龍骨標(biāo)標(biāo)高鋁扣板吊頂、石膏膏板材質(zhì)石膏板拼縫接頭及及防開裂石膏板固定螺釘防防銹鋁扣板排版鋁扣板吊頂角線固固定4.2.6.2涂料樣板分類實施時間實施部位/展示內(nèi)內(nèi)容參考照片1、膩子精裝修膩子大面積施施工前實施部位：精裝修交付質(zhì)量樣樣板間對面房房間展示內(nèi)容：分層處理膩子打磨（平整無無劃痕、砂眼眼波浪、皺褶褶缺陷）管根、墻地角、門門窗陰角、開開關(guān)盒周邊、門門套邊、不同同材料接縫處處細(xì)部處理2、面層精裝修涂料大面積施施工前實施部位：精裝修交付質(zhì)量樣樣板間展示內(nèi)容：面漆光澤、顏色均均勻接頭、流墜、污染染和透底，分分色線平直4.2.7設(shè)備安裝工程4.2.7.1戶內(nèi)給水管安裝樣板分類實施時間實施部位/展示內(nèi)內(nèi)容參考照片戶內(nèi)給水管安裝戶內(nèi)給水管大面積積施工前實施部位：現(xiàn)場集中展示區(qū)及及戶型砌筑樣樣板間內(nèi)展示內(nèi)容：開槽方式（機械、刀刀片、工具要要求）開槽位置及寬度、深深度管材材質(zhì)、管徑壁壁厚規(guī)格（冷冷熱水管區(qū)分分）、定位、埋埋深及固定管道臥槽固定給水點的標(biāo)高、平平面尺寸（間間距、距墻角角距離）、預(yù)預(yù)留堵頭出墻墻距離/垂直度控制墻面鋼絲網(wǎng)、地面面砂漿保護4.2.7.2戶內(nèi)排水管樣板分類實施時間實施部位/展示內(nèi)內(nèi)容參考照片1、主立管立管大面積安裝前前實施部位：戶型砌筑樣板間內(nèi)內(nèi)展示內(nèi)容：管道間距管卡、檢查口、通通氣管設(shè)置穿樓板套管（鋼立立管有）成品保護2、支管排水支管大面積安安裝前實施部位：戶型砌筑樣板間內(nèi)內(nèi)展示內(nèi)容：存水彎、檢查口設(shè)設(shè)置小立管定位、標(biāo)高高、坡度、吊吊桿間距、成成品保護防止出現(xiàn)污水回流流至P彎的控制立管封口保護管口留設(shè)高度、定定位偏差控制制坐便坑距尺寸控制制4.2.7.3電氣配管樣板分類實施時間實施部位/展示內(nèi)內(nèi)容參考照片電氣配管砌筑大面積開始前前實施部位：現(xiàn)場集集中展示區(qū)及及戶型砌筑樣樣板間內(nèi)展示內(nèi)容：開槽寬度、深度、位位置砼墻預(yù)留槽方式線管、線盒定位及及固定管盒（箱）連接掛網(wǎng)砂漿保護吊頂上空明配線管管敷設(shè)4.2.7.4配電箱、線盒安裝樣板分類實施時間實施部位/展示內(nèi)內(nèi)容參考照片1、戶內(nèi)電箱安裝洞口口留設(shè)標(biāo)準(zhǔn)層首層結(jié)構(gòu)施施工時（剪力墻墻面安裝裝）實施部位：標(biāo)準(zhǔn)層首層剪力墻墻墻面展示內(nèi)容：洞口尺寸、位置線管規(guī)格數(shù)量大面積砌筑施工前前（砌筑墻面安裝）實施部位：現(xiàn)場集中展示區(qū)及及戶型砌筑樣樣板間內(nèi)展示內(nèi)容：洞口尺寸、位置（水水平、標(biāo)高）2、戶內(nèi)電箱底盒安裝裝定位室內(nèi)抹灰大面積施施工前實施部位：現(xiàn)場集中展示區(qū)及及毛坯移交精精裝樣板房內(nèi)內(nèi)展示內(nèi)容：底盒周圍抹灰在箱箱口處交接緊緊密、無縫隙隙、不糊蓋箱箱口；底盒安裝橫平豎直直，平整度、水水平度允許偏偏差合格；線管管口穿引線及及保護3、底盒成品保護分穿線前、穿線后實施部位：現(xiàn)場集集中展示區(qū)及及毛坯移交精裝樣板板房內(nèi)展示內(nèi)容：穿線前：盒口填塞塞保護穿線后：薄鋼板上上螺釘固定保保護4.2.7.5燃?xì)饬⒐?、燃?xì)獗順影宸诸悓嵤r間實施部位/展示內(nèi)內(nèi)容參考照片燃?xì)饬⒐?、燃?xì)獗肀頇还袷┕D設(shè)計前前完成實施部位：毛坯移交精裝樣板板房內(nèi)（銷售樣板間間已布置且滿滿足要求的可可不做）展示內(nèi)容：管道入戶方式（樓樓面、外墻）管道、燃?xì)獗戆惭b裝位置與灶具、燃?xì)鉄崴髦g管道連接接走向關(guān)系與櫥柜水電管線插座座的合理關(guān)系系4.2.8欄桿/百葉工程樣板分類實施時間實施部位/展示內(nèi)內(nèi)容參考照片陽臺欄桿內(nèi)外墻大面積抹灰灰前實施部位：毛坯移交精裝樣板板房內(nèi)（有實樓樓樣板房的可可不做）展示內(nèi)容：材質(zhì)與合同約定符符合預(yù)埋件工藝立桿、橫桿的固定定連接方式高度符合規(guī)范，安安裝牢固樓梯欄桿室內(nèi)地坪大面積施施工前實施部位：設(shè)置于首個施工的的樓梯間較低低樓層（有實實樓樣板房的的可不做）展示內(nèi)容：材質(zhì)與合同約定符符合預(yù)埋件工藝立桿固固定方式，高高度符合規(guī)范范安裝牢固4.2.9防水工程樣板分類實施時間實施部位/展示內(nèi)內(nèi)容參考照片1、屋面防水屋面面層施工前實施部位：設(shè)置集中展示區(qū)或或屋面首個施施工區(qū)展示內(nèi)容：項目部認(rèn)可的防水水/保溫各構(gòu)造層層、節(jié)點工序序做法2、衛(wèi)生間防水衛(wèi)生間防水大面積積施工前實施部位：設(shè)置于首套房防水水施工區(qū)或毛坯移交精精裝樣板房內(nèi)內(nèi)展示內(nèi)容：基層處理、陰角處處理、管道根根部清理材料配制工藝和配配合比涂膜范圍、厚度（含含附加層）完成后的手感、觀觀感保護層做法4.2.10入戶門/室內(nèi)木門樣板分類實施時間實施部位/展示內(nèi)內(nèi)容參考照片1、入戶門砌筑完成后，粉刷刷大面積開始前前實施部位：毛坯移交精裝樣板板房內(nèi)展示內(nèi)容：洞口尺寸、固定片片安裝控制（數(shù)數(shù)量、間距）底框標(biāo)高控制、門門框正側(cè)面垂垂直度、門套貼臉與墻面貼合緊密密（如有）陰角觀感，重點關(guān)關(guān)注門框、門扇成品保保護2、戶內(nèi)木門木門底框大面積安安裝前實施部位：毛坯移交精裝樣板板房內(nèi)現(xiàn)場集中樣板展示示區(qū)及戶型砌砌筑樣板間展示內(nèi)容：底框安裝、門扇安安裝底框標(biāo)高控制、門門框正側(cè)面垂垂直度門套貼臉與涂料墻墻面貼合緊密密門框、門扇成品保保護4.2.11外墻塑鋼窗/鋁合金窗樣板分類實施時間實施部位/展示內(nèi)內(nèi)容參考照片1、窗框安裝外門窗框大面積安安裝前實施部位：現(xiàn)場集中樣板展示示區(qū)及戶型砌砌筑樣板間展示內(nèi)容：洞口尺寸控制；三線交接控制（平平面位置控制制、正面垂直直度、標(biāo)高控控制，含：門楣、窗窗臺及門檻）；窗框固定（固定片片間距）；框邊塞縫/發(fā)泡膠膠；窗邊防水；框邊抹灰收口、框框邊留槽（打膠）；窗框型材保護2、成品保護玻璃大面積安裝前前實施部位：毛坯移交精裝樣板板房內(nèi)展示內(nèi)容：玻璃表面覆膜及粘粘貼固定4.2.12水電管井樣板分類實施時間實施部位/展示內(nèi)內(nèi)容參考照片1、水管井水管井管道大面積積安裝前實施部位：標(biāo)準(zhǔn)層公共區(qū)域裝裝修樣板層展示內(nèi)容：墻面、天棚、地面面做法（參考考管井裝修標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)）吊洞及套管處理管線、閥門安裝布布置水表排列、房號噴噴涂標(biāo)識成品保護2、電管井電管井橋架、電箱箱大面積安裝裝前實施部位：標(biāo)準(zhǔn)層公共區(qū)域裝裝修樣板層展示內(nèi)容：墻面、天棚、地面面做法（參考考管井裝修標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)）電線、電纜封閉及及各種電氣箱箱體（含電表表箱）有序排排列，房號噴涂標(biāo)識水平、垂直洞口封封堵成品保護4.3土建總包移交精修總包毛坯樣板間4.3.1完成時間：大面積抹灰開始前/加板項目大面積移交前1周4.3.2實施部位：項目部根據(jù)現(xiàn)場外架情況選取合適房號有竣工驗收后改造加樓板的項目部需同事務(wù)部溝通，選取合適樓棟房號提前完成樣板間內(nèi)的土建加板改造工程，保證土建總包移交精修總包毛坯樣板間按計劃節(jié)點完成。4.3.3展示內(nèi)容：墻面、天棚、地面移交界面內(nèi)門洞口移交界面水電氣設(shè)施移交界面防水面層移交界面入戶門、外門窗、欄桿、樓梯等移交界面4.3.4驗收條件：抹灰全面完成線管底盒預(yù)埋到位，地面水管走向標(biāo)識范圍線水電氣末端設(shè)備點位施工完成地面墻面控制線到位【建筑一米線、吊頂控制線、廚衛(wèi)間非整磚線、地面控制線】完成實測實量，數(shù)據(jù)合格且全部上墻【天花平整度，抹灰垂直度、平整度，門窗洞口實測數(shù)據(jù)等】現(xiàn)場圖紙張貼到位【墻體定位圖、裝修立面圖、地面鋪貼圖、水電定位圖】4.4交付質(zhì)量樣板間4.4.1目的：供設(shè)計、營銷、客關(guān)部門現(xiàn)場核對材料部品是否符合交樓標(biāo)準(zhǔn)約定，各房間平面是否符合合同附圖，同時對房間細(xì)部使用功能設(shè)計、材料部品功能及裝修觀感效果再次進行綜合驗收，確保工程產(chǎn)品滿足合同約定、裝修設(shè)計要求和客戶正常使用需求，控制客戶投訴風(fēng)險。驗收合格的交付質(zhì)量樣板間作為各裝修施工方（裝修總包、內(nèi)外門窗、櫥柜、收納、地板等分包）交付驗收、整改的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（包括成品保護）。4.4.2樣板分類、實施時間/范圍、展示內(nèi)容樣板分類實施范圍/時間展示內(nèi)容參考照片1、毛坯交付質(zhì)量樣板板間實施范圍：每種戶戶型各完成一一套施工樣板板實施時間：交付前前90天驗收合驗驗樣板間所有工程達達到合同約定定交付標(biāo)準(zhǔn)，與與銷售合同《交交樓標(biāo)準(zhǔn)》、合合同附圖和銷銷售樣板間承承諾的標(biāo)準(zhǔn)一一致2、精裝修交付質(zhì)量樣樣板間實施范圍：每種戶戶型各完成一套施工工樣板實施時間：精裝修修大面積施工前樣板間所有工程達達到合同約定定交付標(biāo)準(zhǔn)，與與銷售合同《交交樓標(biāo)準(zhǔn)》、合合同附圖和銷銷售樣板間承承諾的標(biāo)準(zhǔn)一一致（備注：：不做成品保保護）3、精裝修成品保護樣樣板間實施范圍：完成一一套大戶型施施工樣板實施時間：精裝修修大面積施工工前門窗、玻璃、電箱箱及開關(guān)插座座面板、衛(wèi)浴浴、櫥柜、石石材臺面、地地板、瓷磚、欄欄桿等部品部部件的保護做做法詳見《LC-GCC-006成品保護制制度》樣板驗收5.1項目部是各類樣板實施及驗收的組織部門，其中戶型砌筑樣板間、土建總