商丘市小區(qū)工程工程主體總結(jié)

匯景雅居1#2#樓主體驗收匯報材料商丘市祥瑞置業(yè)有限公司年月日在相關(guān)部門的支持、配合和關(guān)心下，通過設(shè)計、監(jiān)理、施工、和建設(shè)單位各方人員的共同努力下，經(jīng)過一年多緊張的施工建設(shè)，已按設(shè)計要求全部完成建設(shè)任務，并通過驗收?，F(xiàn)就工程有關(guān)情況總結(jié)如下:一、工程建設(shè)程序管理情況1、合同委托中標單位河南省城鄉(xiāng)建筑設(shè)計院有限公司進行設(shè)計，合同委托中標單位河南泛安工程監(jiān)理有限公司進行監(jiān)理，合同委托中標單位寧陵縣博大工程建設(shè)有限公司施工。二、工程基本情況1#樓2#樓均為地下一層，地下19層。1-2層為商業(yè)，3-19層為住宅。建筑面積1#棟為8632m2、2#棟為9110m2。工程建筑結(jié)構(gòu)：本工程為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級。墻柱砼強度等級4層以下墻柱為C35、1-19層梁板梯為C30，鋼筋采用HPB300級、HRB400E級鋼筋，建筑砌體采用加氣混凝土砌塊。構(gòu)造柱、壓頂及非結(jié)構(gòu)構(gòu)建為C20.鋼筋：大部分結(jié)構(gòu)鋼筋采用三級鋼，部分箍筋及拉結(jié)筋采用一級鋼筋，預埋件錨筋及吊鉤采用未經(jīng)冷加工的熱軋HPB300級鋼筋；墻體：填充墻采用B06級加氣混凝土砌塊M5.0混合砂漿砌筑。本工程采用鋼筋混凝土框架及剪力墻結(jié)構(gòu)體系，建筑物使用年限50年。本工程的主要內(nèi)容包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通各專業(yè)。三、建設(shè)管理機構(gòu)情況1、建設(shè)單位成立了工程建設(shè)班子，在施工現(xiàn)場，主抓現(xiàn)場施工管理。2、建設(shè)單位為保證該工程的順利進行，本著質(zhì)量第一、安全第一和厲行節(jié)儉的原則，明確了馬嶼鎮(zhèn)鄉(xiāng)村康莊工程建設(shè)指揮部工程管理的相關(guān)規(guī)定，其中包括廉政、質(zhì)量、安全、資金使用及現(xiàn)場施工管理保證措施。3、施工單位實行項目經(jīng)理和主要技術(shù)人員負責制，各類人員職責明確，規(guī)章制度健全，工地管理有序，工程秩序良好。四、對工程設(shè)計、監(jiān)理、施工單位的評價1、設(shè)計單位能夠認真負責地參加地基驗槽；參加基礎(chǔ)及有關(guān)重要部位工程質(zhì)量驗收；參加工程竣工驗收；簽發(fā)設(shè)計修改變更，技術(shù)洽商通知；參加有關(guān)工程質(zhì)量問題的處理情況；出具設(shè)計單位工程質(zhì)量檢查報告；完成合同所約定的其它內(nèi)容，良好的履行了設(shè)計單位的職責。2、監(jiān)理單位項目管理機構(gòu)的人員資格、配備及到位符合要求；監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則按規(guī)定編制、審批；對材料、構(gòu)配件、設(shè)備投入使用或安裝前進行審查；實施見證取樣制度；對重點部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理，確保質(zhì)量；簽發(fā)質(zhì)量問題通知單，并復查質(zhì)量問題整改結(jié)果；組織工序、部位的質(zhì)量驗收，參與單位工程質(zhì)量的驗收；收集整理完成的監(jiān)理資料，審查、監(jiān)督施工單位的資料報驗；出具監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告；完成合同所約定的其它內(nèi)容，履約情況良好。3、施工單位項目經(jīng)理部管理人員的資格、配備到位，主要專業(yè)工種操作上崗資格、配備及到位符合要求；施工組織設(shè)計或施工方案有審批并執(zhí)行；施工現(xiàn)場配置施工操作技術(shù)規(guī)程及國家有關(guān)規(guī)范、標準；按工程技術(shù)標準及施工圖文件實施；工序、部位、單位工程質(zhì)量的檢驗評定符合要求；及時整改質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的處理；收集、整理完整的質(zhì)保資料；出具施工單位工程質(zhì)量自評報告；完成合同所約定的其它內(nèi)容，較好的履行了自己的責任和義務。五、質(zhì)量管理情況2、本工程于2018年3月2日召開技術(shù)交底會，建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位領(lǐng)導與技術(shù)人員參加。3、工程所用主要建筑材料、各種構(gòu)配件及設(shè)備均有合格證，按規(guī)范要求進行各種檢測試驗，其檢測報告結(jié)果均合格。其中用于混凝土抗彎拉標準試件、砂漿試塊進行了見證取樣檢測，檢測數(shù)量符合要求。4、本工程未發(fā)生任何質(zhì)量事故和其他事故，路基工程、路面工程質(zhì)量均符合規(guī)范及設(shè)計要求。六、安全文明施工及建設(shè)工期管理情況1、本工程安全文明施工管理情況：本工程，毗鄰東營市主要交通要到及密集居民區(qū)，為不影響周邊單位辦公、生活及避免不安全隱患的發(fā)生。施工單位做到現(xiàn)場掛出安全文明施工細則及施工警告語牌子，并派專人負責文明施工管理。2、建設(shè)工期管理情況：工程于2018年3月2日開工，2019年10月1日竣工。七、工程檔案管理情況施工過程中，施工單位按《建筑工程資料管理規(guī)程》，設(shè)專人對施工過程的全部資料進行記錄、收集和整理，建設(shè)單位密切配合。隨著工程的進展，雙方共同對資料進行檢查、核對和確認。目前，施工資料齊全，主體資料也已通過質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查，辦理移交。八、主體驗收結(jié)論本工程于2019年3月5日進行主體驗收，經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、施工、建設(shè)單位及使用管理單位有關(guān)人員共同驗收，認為該工程建設(shè)基本符合設(shè)計及規(guī)范要求，僅局部地方仍存在問題需整改，問題提出后施工