吉林市購(gòu)房合同范本（3篇）

吉林市購(gòu)房合同范本賣方?：____?身份證號(hào)：?____?聯(lián)系電話：?____通?訊地址：_?___買?方：___?_身份證號(hào)?：____?聯(lián)系電話?：____?通訊地址：?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，買?賣雙方在平?等、自愿、?公平、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就本合同?所涉房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的】賣方?所轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)(下稱該?房產(chǎn))坐落?于：___?_。土地?使用權(quán)證號(hào)?：____?，房產(chǎn)權(quán)證?號(hào)：___?_，登記建?筑面積為：?____平?方米。套內(nèi)?建筑面積為?：____?平方米。?該房地產(chǎn)土?地使用權(quán)年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?該房地產(chǎn)?約定交付的?附屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾裝?修、相關(guān)物?品等在簽訂?本協(xié)議前，?已經(jīng)雙方現(xiàn)?場(chǎng)確認(rèn)，均?無異議。?第二條【房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)?狀】該房?地產(chǎn)沒有設(shè)?定抵押也未?被查封，賣?方對(duì)該房地?產(chǎn)享有完全?的處分權(quán)。?第三條【?房地產(chǎn)租約?現(xiàn)狀】該?房地產(chǎn)所附?租約現(xiàn)狀為?第____?項(xiàng)：1、?該房地產(chǎn)沒?有租約;?2、該房地?產(chǎn)之上存有?租約，賣方?須于本合同?簽訂時(shí)將承?租人放棄優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)的?書面文件及?租賃合同交?予買方。?第四條【附?著于該房地?產(chǎn)之上的戶?口】如該?房地產(chǎn)所附?著有賣方戶?口，基于保?證買方辦理?房產(chǎn)過戶登?記后，應(yīng)享?有完全的處?分權(quán)，賣方?保證于收到?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款之日?起____?日內(nèi)遷出，?逾期則以該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款為基?數(shù)按日萬(wàn)分?之____?向買方支付?違約金。?第五條【轉(zhuǎn)?讓價(jià)款】?該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款為?人民幣：_?___(小?寫：___?_元)。?第七條【稅?費(fèi)承擔(dān)】?雙方約定，?由買方承擔(dān)?辦理相關(guān)過?戶手續(xù)雙方?按規(guī)定應(yīng)繳?納的一切可?能產(chǎn)生的稅?、費(fèi)。買?方不按約定?繳納相關(guān)稅?費(fèi)，導(dǎo)致交?易不能繼續(xù)?進(jìn)行的，買?方不得因此?解除合同，?本合同應(yīng)繼?續(xù)履行，但?違約方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，賠償給守?約方造成的?損失。第?八條【付款?方式】買?方于___?_年___?_月___?_日前一次?性付清全部?房款。第?九條【買方?逾期付款的?違約責(zé)任】?買方逾期?付款的，賣?方有權(quán)要求?買方要求買?方以未付款?項(xiàng)為基數(shù)，?按日萬(wàn)分之?____支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。第十?條【房地產(chǎn)?交付】賣?方應(yīng)當(dāng)于_?___年_?___月_?___日將?該房地產(chǎn)交?付買方，并?履行下列手?續(xù)：1、?買賣雙方共?同對(duì)該房地?產(chǎn)及附屬設(shè)?施設(shè)備、裝?飾裝修、相?關(guān)物品等事?項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收?，記錄水、?電、氣表的?讀數(shù)，并辦?理交接手續(xù)?;2、交?付該房地產(chǎn)?鑰匙;第?十一條【延?遲交房的違?約責(zé)任】?除本合同另?有約定外，?賣方未按合?同約定的期?限將該房地?產(chǎn)交付買方?，自約定的?交付期限屆?滿次日起至?實(shí)際交付日?止，賣方以?該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款為?基數(shù)按日萬(wàn)?分之___?_向買方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。第十?二條【附隨?債務(wù)的處理?】賣方在?交付該房地?產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將?附隨的水費(fèi)?、電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、電話?費(fèi)、有線電?視費(fèi)、物業(yè)?管理服務(wù)費(fèi)?、垃圾清運(yùn)?費(fèi)等費(fèi)用結(jié)?清，單據(jù)交?買方確認(rèn)，?否則買方有?權(quán)從交房保?證金中抵扣?上述欠費(fèi)。?第十三條?【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記】買?賣雙方須在?簽訂本合同?____日?內(nèi)，共同向?房地產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?辦理轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)，賣?方應(yīng)按照行?政機(jī)關(guān)的登?記手續(xù)要求?積極協(xié)助。?在收文回?執(zhí)載明的回?復(fù)日期屆滿?之日起__?__日內(nèi)，?買方須按本?約定辦理交?納稅費(fèi)的手?續(xù)。第十?四條【其他?違約責(zé)任】?任何一方?不履行本合?同約定義務(wù)?，致合同目?的不能實(shí)現(xiàn)?，守約方有?權(quán)選擇定金?罰則或要求?對(duì)方支付該?房地產(chǎn)總價(jià)?款百分之_?___的違?約金。第?十五條【不?可抗力】?因不可抗力?不能履行本?合同的，根?據(jù)不可抗力?的影響，部?分或者全部?免除責(zé)任，?但法律另有?規(guī)定的除外?。因不可抗?力不能按照?約定履行合?同的一方當(dāng)?事人應(yīng)當(dāng)及?時(shí)告知另一?方當(dāng)事人，?并自不可抗?力結(jié)束之日?起____?日內(nèi)向另一?方提供證明?。第十六?條【本合同?與其他文件?的沖突解決?】買賣雙?方在本合同?簽訂之前的?承諾及協(xié)議?，如有與本?合同不相符?的，以本合?同為準(zhǔn)。?第十七條【?合同附件】?本合同共?有附件__?__份。合?同附件為本?合同組成部?分，具有同?等法律效力?。第十八?條【法律適?用與糾紛解?決】因本?合同發(fā)生糾?紛，由買賣?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，依據(jù)?中華人民共?和國(guó)法律，?采取下列第?____種?方式解決：?1、向_?___仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁;2?、向房產(chǎn)所?在地人民法?院起訴。?第十九條【?合同數(shù)量及?持有】本?合同一式_?___份，?賣方___?_份，買方?____份?，其他交有?關(guān)部門，均?具同等法律?效力。第?二十條【合?同生效】?本合同自買?賣雙方簽署?后立即生效?。賣方(?簽字)：_?___買方?(簽字)：?____?____年?____月?____日?????____?年____?月____?日吉林市購(gòu)房合同范本（二）?甲方(賣方?)____?身份證號(hào)碼?：____?乙方(買?方)___?_身份證號(hào)?碼：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》以及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的這一?基礎(chǔ)上，乙?方向甲方購(gòu)?買房產(chǎn)而簽?訂本合同，?以望共同信?守執(zhí)行。?第一條：房?屋基本情況?甲方房屋?(以下簡(jiǎn)稱?該房屋)位?于____?市____?區(qū)，該房屋?的所有人為?，建筑面積?為____?平方米(詳?見土地房屋?權(quán)證第__?__號(hào))?第二條：上?述房屋的交?易價(jià)格經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?該房屋總售?價(jià)為￥__?__元，總?金額大寫：?____，?小寫：￥_?___元。?本合同簽訂?之日，乙方?向甲方支付?人民幣_(tái)_?__元整，?作為購(gòu)房定?金。第三?條：付款時(shí)?間與方式?甲、乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?(含定金)?人民幣_(tái)_?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條：?交付期限及?違約責(zé)任?1.甲方應(yīng)?于收到乙方?全額房款之?日將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?物業(yè)費(fèi)，水?電費(fèi)，取暖?費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，?燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)?清(出示相?關(guān)收據(jù))?2.乙方逾?期未付款的?違約責(zé)任：?乙方須在規(guī)?定日期內(nèi)付?清房款，逾?期未付清房?款，甲方有?權(quán)終止合同?，由此造成?的損失，甲?方不予承擔(dān)?，乙方所交?定金，抵作?甲方損失。?3.甲方?逾期未交房?的違約責(zé)任?：甲方須協(xié)?助乙方辦理?相關(guān)手續(xù)并?在交期限內(nèi)?交房給乙方?，逾期未交?房或乙方發(fā)?現(xiàn)建筑不合?格，甲方須?在____?日內(nèi)支付乙?方所付定金?的雙倍作為?賠償，同時(shí)?乙方有權(quán)選?擇繼續(xù)購(gòu)房?或終止合同?，其中如乙?方選擇終止?合同，甲方?須在___?_日內(nèi)將乙?方所付定金?的雙倍及已?付款一次性?退還給乙方?。第五條?：稅費(fèi)承擔(dān)?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費(fèi)由方承擔(dān)?，代辦產(chǎn)權(quán)?手續(xù)費(fèi)由方?承擔(dān)。第?六條：甲方?必須保證上?述房屋權(quán)屬?清楚，沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛或?債務(wù)糾紛，?若有糾紛情?況，甲方均?在交易前辦?妥，交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第七條：本?合同一式四?份，甲方產(chǎn)?權(quán)人___?_份，甲方?公證人__?__份，乙?方____?份，乙方公?證人___?_份。第?八條：發(fā)生?爭(zhēng)議的解決?方式本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。甲?方(賣方)?簽章：__?__乙方(?買方)簽章?：____?甲方公證?人簽章：_?___乙方?公證人簽章?：____?其他相關(guān)?證明人簽章?：____?簽訂日期?：____?年____?月____?日吉林市購(gòu)房合同范本（三）?甲方：__?__乙方?：____?鑒于甲方?所有的位于?的房屋已拆?遷，根據(jù)甲?方與所簽?署的拆遷補(bǔ)?償協(xié)議，甲?方將獲得位?于的房屋?作為補(bǔ)償，?但該房屋目?前尚未交付?。乙方意欲?購(gòu)買甲方拆?遷補(bǔ)償所得?房屋的其中?一套，面積?，位于經(jīng)過?友好協(xié)商，?根據(jù)我國(guó)《?民法通則?》、《合同?法》、《房?屋買賣管理?條例》等?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，就房屋買?賣事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、乙?方購(gòu)買該拆?遷補(bǔ)償房屋?位于___?_面積__?__，價(jià)款?____。?二、付?款方式：_?___。?三、付款?時(shí)間：__?__。四?、根據(jù)甲?方與乙方簽?訂的拆遷補(bǔ)?償協(xié)議，該?房屋將于無?法辦理產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。待辦?理該房屋產(chǎn)?權(quán)手續(xù)條件?成熟時(shí)，甲?方有義務(wù)協(xié)?助乙方辦理?該房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)，否則?甲方應(yīng)支付?給乙方違約?金____?萬(wàn)元整。并?應(yīng)支付乙方?為辦理房屋?過戶手續(xù)所?支出的費(fèi)用?，該費(fèi)用包?括但不限于?律師費(fèi)、訴?訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)?保全費(fèi)用等?，以及繳納?的房產(chǎn)部門?的稅費(fèi)五?、該房屋?交付使用時(shí)?，甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理?入住手續(xù)。?如甲方不予?協(xié)助辦理，?該甲方應(yīng)支?付給乙方違?約金___?_萬(wàn)元整。?六、如?乙方不能按?時(shí)支付價(jià)款?，則甲方可?以要求解除?合同，并要?求乙方支付?違約金__?__萬(wàn)元，?并賠償因此?給甲方造成?的損失。?七、如甲?方違約，拒?絕將該房屋?賣給乙方，?則甲方應(yīng)該?支付違約金?____萬(wàn)?元，并賠償?因此給乙方?造成的損失?，該損失包?括因甲方違?約，乙方重?新購(gòu)買房子?的，相同房?屋的差價(jià)以?及為購(gòu)買房?子所花費(fèi)其?他費(fèi)用。?八、待甲?方的拆遷房?屋建成后，?甲乙雙方可?就該房屋買?賣合同達(dá)?