商品房買賣合同（2篇）

商品房買賣合同?甲方：__?__乙方?：____?甲乙雙方?為購銷度假?村商品房事?宜，經(jīng)洽商?簽訂合同條?款如下，以?便共同遵守?。一、乙?方向甲方購?買坐落在度?假村組團(tuán)內(nèi)?樓房___?_棟。建筑?面積為__?__平方米?。其面積以?《建筑面積?計算規(guī)則》?為準(zhǔn)。二?、商品房售?價為人民幣?____元?。其中包括?配套的配電?室、臨時鍋?爐房、道路?、綠化等工?程設(shè)施的費(fèi)?用，但不包?括建筑稅和?公證費(fèi)。?三、付款辦?法預(yù)購房?屋按房屋暫?定價先付購?房款___?_%，計人?民幣___?_元(其中?____%?為定金)。?待房屋建筑?工作量完成?一半時再預(yù)?付____?%。房屋竣?工交付乙方?時按實際售?價結(jié)清尾款?。房屋建筑?稅款由甲方?代收代繳。?四、交房?時間甲方?應(yīng)于___?_年___?_月將驗收?合格的房屋?交付乙方。?五、乙方?在接到甲方?交接房通知?后的十天內(nèi)?將購房款結(jié)?清。屆時乙?方若不能驗?收接管時，?須委托甲方?代管，并付?甲方代管費(fèi)?____(?按房價的萬?分之一/日?計取)。?六、乙方從?接管所購房?屋之日起，?甲方按照國?家規(guī)定，對?房屋質(zhì)量問?題實行保修?(土建工程?保修一年，?水電保修半?年，暖氣保?修一個采暖?期)。七?、違約責(zé)任?____?本合同生效?后，如乙方?違約，乙方?已繳定金不?退;如甲方?違約，則應(yīng)?雙倍退還定?金。2.?甲方如不能?按期交付乙?方所購房屋?時(除人力?不可抗拒原?因外)，每?逾期一天，?甲方向乙方?償付承擔(dān)應(yīng)?交房屋售價?萬分之一的?罰金。甲方?通過努力交?付房屋，乙?方又同意提?前接管時，?以同等條件?由乙方付給?甲方作為獎?勵。八、?乙方需要安?裝電話，由?甲方解決，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。九?、乙方對所?購房屋享有?所有權(quán)，但?必須遵守國?家有關(guān)房屋?管理規(guī)定及?度假村管理?辦法。十?、甲乙雙方?如在執(zhí)行本?合同過程中?發(fā)生爭執(zhí)，?應(yīng)首先通過?友好協(xié)商解?決;如雙方?不能達(dá)成一?致意見時，?應(yīng)提交仲裁?委員會進(jìn)行?仲裁。十?一、本合同?一式九份，?正本兩份，?雙方各執(zhí)一?份;副本六?份，雙方各?執(zhí)三份。正?副兩本具有?同等法律約?束力。十?二、本合同?經(jīng)雙方簽字?蓋章并公證?后生效。本?合同未盡事?宜由雙方另?行協(xié)商。?十三、本合?同附件1?.房屋平面?位置及占用?土地范圍圖?2.度假?村別墅暫行?管理方法?甲方：(蓋?章)___?_乙方：?(蓋章)_?___法?定代表人：?____?法定代表?人：___?_地址：?____?地址：_?___電?話：___?_電話?：____?開戶銀行?：____?開戶銀?行：___?_賬號：?____?賬號：_?___商品房買賣合同（二）甲?方(賣方)?：乙方(?賣方)：?甲乙雙方就?房屋買賣事?宜，經(jīng)協(xié)商?一致，自愿?達(dá)成如下協(xié)?議。一、?轉(zhuǎn)讓房屋?甲方自愿將?坐落于房?屋出售給乙?方，房屋所?有權(quán)證證號?為：___?___，共?有權(quán)證號：?_____?_，產(chǎn)權(quán)面?積為：平?方米，使用?性質(zhì)為：_?_____?，國有土地?使用證號為?：____?__，乙方?對該房屋充?分了解后愿?意購買。該?房屋轉(zhuǎn)讓時?所占有的土?地使用權(quán)一?并轉(zhuǎn)讓。?二、轉(zhuǎn)讓價?格經(jīng)過甲?、乙雙方議?定，上述房?屋轉(zhuǎn)讓成交?價為人民幣?(大寫)?，人民幣(?小寫)元?(含經(jīng)濟(jì)適?用住房補(bǔ)貼?萬元整，?《長沙市經(jīng)?濟(jì)適用住房?貨幣補(bǔ)貼發(fā)?放憑證》編?號：)。?三、稅費(fèi)?繳納甲、?乙雙方約定?在房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?過程中所繳?納的稅費(fèi)由?承擔(dān)。?四、付款方?式雙方約?定，房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移的?全額價款按?下列第種?方式付款。?1、一次?性付款應(yīng)?于本合同簽?訂之日起日?內(nèi)一次性支?付。2、?分期付款?(1)第一?期(2)?第二期(?3)第三期?3、銀行?按揭付款?應(yīng)于本合同?簽訂之日起?日內(nèi)支付首?期房款人民?幣元，余?款元在日?內(nèi)由買方向?銀行申請以?按揭方式付?清，如未能?付清，則本?合同自動終?止。五、?交付甲乙?雙方應(yīng)于房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記完成?之日起日內(nèi)?將轉(zhuǎn)讓房屋?交付給乙方?，并將與轉(zhuǎn)?讓房屋有關(guān)?的權(quán)利憑證?同時交付。?甲方保證所?轉(zhuǎn)讓的房屋?權(quán)屬明晰，?沒有房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記的法律保?障。否則，?由此產(chǎn)生的?法律責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?六、違約?責(zé)任任何?一方違反本?合同約定，?均構(gòu)成違約?。違約方應(yīng)?依本合同的?約定向守約?方承擔(dān)違約?責(zé)任。七?、爭議的解