土地買賣合同模板3篇（3篇）

土地買賣合同模板3篇甲方：?乙方：?甲、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，本著平等?、自愿、有?償、誠實信?用原則，就?雙方聯(lián)合?購買土地事?宜達成協(xié)議?如下：一?、地塊概況?1.該地?塊位于東?鄰：西鄰?：南鄰：?北鄰:?____)?，土地面積?為____?平方米(折?____畝?)。宗地四?至及界址點?座標詳見附?件1國有土?地出讓合同?及其附件。?2.現(xiàn)該?地塊的用途?為工業(yè)用地?。二、甲?、乙雙方共?同確認：以?甲方的名義?依法取得本?協(xié)議項下的?該宗土地中?，土地面積?為平方米?(折畝)?系由乙方單?獨出資借用?甲方名義購?買，該土地?的實際使用?權(quán)為乙方，?乙方對該土?地享有依法?占有、使用?、收益及處?分的權(quán)能。?該地塊宗地?四至及界址?點座標詳見?附件2。該?宗土地中其?余部分系甲?方出資購買?，甲方享有?依法占有、?使用、收益?及處分的權(quán)?能。該地塊?宗地四至及?界址點座標?詳見附件3?。三、鑒?于甲方已與?政府有關(guān)部?門協(xié)商，該?宗土地的價?格為___?_萬元/畝?，故甲、乙?雙方一致同?意，乙方應?按____?萬元/畝的?價格在本協(xié)?議簽署后當?日內(nèi)支付給?甲方___?_萬元(壹?拾伍萬元)?。其余部份?在土地劃定?后，按每畝?____萬?元/畝的價?格____?乙方實際所?得土地畝數(shù)?，甲乙進行?結(jié)算。甲?、乙雙方共?同承諾，無?論甲方實際?取得本協(xié)議?項下的該宗?土地的價格?與本條約?定的單價是?否存在差價?，雙方均一?致同意按本?條約定的單?價執(zhí)行，雙?方均自愿放?棄主張結(jié)算?、支付差價?的權(quán)利。?四、甲方取?得該宗土地?后，可在其?實際享有權(quán)?利(即本協(xié)?議第二條約?定)的范圍?內(nèi)獨立經(jīng)營?，享有全部?收益、承擔?全部風險，?所有的權(quán)利?、義務均與?乙方無關(guān)，?乙方亦不得?干涉甲方的?獨立經(jīng)營活?動。五、?甲方取得該?宗土地后，?乙方可在其?實際享有權(quán)?利(即本協(xié)?議第二條約?定)的范圍?內(nèi)獨立經(jīng)營?，享有全部?收益、承擔?全部風險，?所有的權(quán)利?、義務均與?甲方無關(guān)，?甲方亦不得?干涉乙方的?獨立經(jīng)營活?動。六、?甲方自愿承?諾：乙方有?權(quán)在不破壞?該宗土地整?體規(guī)劃的情?形下，可自?由開發(fā)、使?用、利用其?享有權(quán)利的?土地使用權(quán)?;甲方自愿?承諾，無條?件配合乙方?所屬土地單?獨辦理土地?使用權(quán)證和?土地開發(fā)、?利用、變性?的相關(guān)事宜?等。七、?一方違約，?違約方應向?守約方支付?違約金?5萬元(?人民幣)并?賠償由此造?成的全部經(jīng)?濟損失八?、甲方全部?股東自愿為?本協(xié)議項下?甲方的全部?義務提供連?帶擔保責任?。九、未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?。十.本?協(xié)議一式四?份，雙方各?執(zhí)兩份。?十一.本協(xié)?議經(jīng)雙方及?擔保人簽字?或蓋章后生?效。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?土地買賣合同模板3篇（二）甲方?：乙方：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方本著平?等、自愿、?協(xié)商一致的?原則，簽訂?本合同，以?示共同遵守?。第一條?：甲方將位?于的平?方米的土地?轉(zhuǎn)讓給乙方?，甲方不干?預乙方對該?土地的使用?權(quán)。土地?總面積為?平方米。實?際方位。?第二條：?歸屬問題?該土地轉(zhuǎn)讓?成立后，甲?方必須將擁?有該土地的?所有權(quán)益移?交給乙方，?其中包括但?不限于：?1，永久使?用權(quán);在?該土地范圍?內(nèi)建筑房屋?;國家或?集體征用土?地后的賠償?款(限于政?策因素，甲?方應無條件?助乙方獲取?該權(quán)益);?2，繼?承、再次轉(zhuǎn)?讓及與它人?置換的權(quán)利?。第三條?：轉(zhuǎn)讓費及?付款方式?1、該土地?轉(zhuǎn)讓費共計?元(大寫?：____?__)人?民幣。乙方?在雙方簽訂?合同之日先?付元(大?寫：___?___)?人民幣。?2、其余款?項在___?_年___?_月___?_日前交清?。第四條?、雙方權(quán)益?、義務1?、甲方一次?性收取人民?幣元轉(zhuǎn)讓?費后，不再?收取任何費?用。甲方應?確保擁有該?土地的所有?權(quán)、使用權(quán)?為其所有，?如果乙方遭?第三方出具?證據(jù)證明其?為土地所有?人并索要該?土地所有權(quán)?、使用權(quán)時?，乙方有權(quán)?向甲方追索?本合同所產(chǎn)?生轉(zhuǎn)讓費本?金、利息及?由此造成的?所有損失。?2、本土?地所有權(quán)、?使用權(quán)為家?庭單位所有?，轉(zhuǎn)讓成立?后甲方任何?家庭成員不?再享有該土?地權(quán)益的所?有權(quán)、使用?權(quán)、繼承權(quán)?。3、乙?方在使用土?地時若需要?辦理手續(xù)時?，甲方應給?予必要的協(xié)?助。第五?條、違約責?任甲、乙?雙方必須遵?守合同條款?，任何一方?不得單方面?無故解除合?同。如有違?約行為，違?約方賠償由?此而給對方?造成的一切?經(jīng)濟損失。?第六條、?本合同未盡?事宜由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。本合?同具有法律?效力，執(zhí)行?中，如發(fā)生?糾紛，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商不成，可?通過當?shù)厝?民法院訴訟?解決。第?七條、本協(xié)?議由村民_?___在場?見證。。?第八條，本?協(xié)議自甲乙?雙方簽字畫?押之日起生?效。協(xié)議一?式叁份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，見證?人共執(zhí)一份?，均具有同?等的法律效?力。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?土地買賣合同模板3篇（三）賣方?(以下簡稱?甲方)：_?___買?方(以下簡?稱乙方)：?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商，?就乙方向甲?方購買標準?廠房和使用?配套場地達?成如下協(xié)議?。(___?_)一、?基本情況?：1、?乙方購買甲?方坐落在_?___市_?___區(qū)(?縣)___?_路___?____?_號廠房_?___層，?廠房建筑面?積____?平方米，并?配套場地_?___平方?米，按房產(chǎn)?證為準。(?____)?2、土?地使用權(quán)限?為____?年，自__?__年__?__月__?__日到_?___年_?___月_?___日止?，實際年限?按產(chǎn)權(quán)證。?(____?)二、?廠房價格及?其它費用：?1、廠?房價格每平?方米人民幣?____元?(大寫)，?總價(含人?民幣土地價?格)人民幣?____元?(大寫)。?(____?)2、?土地使用稅?費按國家有?關(guān)規(guī)定由_?___方每?年支付給有?關(guān)部門。(?____)?三、付?款方式、期?限及交房期?：1、?廠房總價分?二次付清，?簽約日乙方?支付定金人?民幣___?_萬元(大?寫)。(_?___)?(1)__?__年__?__月__?__日前甲?方把廠房通?過有關(guān)部門?驗收合格后?交付乙方使?用，同時乙?方在收到甲?方廠房后支?付人民幣_?___萬元?(大寫);?(2)其?余房款應在?甲方辦妥相?關(guān)產(chǎn)權(quán)交易?后(以產(chǎn)權(quán)?交易中心核?發(fā)產(chǎn)權(quán)證之?日為準)—?—日內(nèi)一次?性付清，在?辦理中產(chǎn)生?的契稅由乙?方負責。(?____)?2、以上?付款以轉(zhuǎn)帳?或現(xiàn)金方式?支付均可，?如乙方逾期?超過一個月?不付款，甲?方有權(quán)終止?合同，并要?求乙方賠償?違約金給甲?方，違約金?按廠房和土?地總價的_?___%計?;若甲方不?能辦理土地?、房產(chǎn)二證?，或?qū)⑼恋?、廠房抵押?給任何第三?方，則售房?合同無效，?甲方無條件?全額退還乙?方所有的購?房款，并按?廠房和土地?總價___?_%支付給?乙方作為違?約金。(_?___)?四、其他?規(guī)定：1?、甲方在?辦理好產(chǎn)權(quán)?證后再給乙?方協(xié)助辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)，在辦理?中發(fā)生的所?有費用契稅?、工本費等?由乙方負責?支付。(_?___)?2、乙方?所購產(chǎn)權(quán)房?可以自由轉(zhuǎn)?讓或出租給?其他方辦業(yè)?，但必須通?知管理方，?受讓或承租?方企業(yè)可以?以本廠房地?址進行工商?注冊。(_?___)?3、廠房?內(nèi)土地屬批?租，廠區(qū)內(nèi)?按現(xiàn)有的設?施配套使用?給乙方，未?經(jīng)有關(guān)部門?同意，不得?擅自搭建簡?易棚及房屋?，甲方須協(xié)?助乙方辦理?搭建秘備的?簡易棚手續(xù)?。(___?_)4、?乙方所購?房屋不得拆?除，不得在?其中舉辦高?污染的項目?。(___?_)5、?乙方在所?購房屋內(nèi)組?織生產(chǎn)、經(jīng)?營或生活必?須遵紀守法?，恪守管理?制度，照章?納稅，按其?交付各項規(guī)?定費用。(?____)?6、乙?方使用的用?電和用水增?容量由乙方?提出申請，?甲方予以協(xié)?助辦理，增?容費用由乙?方向有關(guān)部?門按規(guī)定交?納。(__?__)7?、本合同?未盡事宜由?雙方協(xié)商補?充確定，與?本合同具有?同等法律效?力。(__?__)8?、甲方在?完成售房的?全過程后，?則乙方有權(quán)?支配和使用?該廠房，甲?方無權(quán)干涉?。(___?_)9、?本廠房的?質(zhì)量保修期?為交付后一?年內(nèi)有效。?(____?)五、?本合同主體?及責任：?1、甲方?：____?法定代表人?：____?委托代理人?：____?2、乙?方：___?_法定代表?人：___?_委托代理?人：___?_(甲、?乙雙方所系?法定代表人?，具有連帶?及擔保責任?)六、?本合同經(jīng)雙?方代表簽字?或蓋章后生?效，本合同?一式四份，?甲、乙雙方?和